CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[5451: 匿名さん]

日医大のBAR雫もなかなかの雰囲気だった。
おそらくお医者さんの接待が収入源なんだろうけど、落ち着いて飲むには悪くない店。
お気軽にとはいかないけどね。

[5452: 匿名さん]

bar雫で接待するほうの製薬会社の人？は飲酒運転かな？あっ儲かってるからタクシーですな。例の1000万円の薬を3人前も処方してもらえば、お釣りがくる。

[5453: 匿名さん]

オブジーボは３０００万が１５００万になるんだよね。
使える人間が果たしているのかな？

[5454: 匿名さん]

扇寿司について質問したものです。コメントくださった方、ありがとうございます。お礼遅くなって、すみません。大丈夫そうな雰囲気で安心しました。テイクアウトも良さそうですね。もちろん他のお客さんの邪魔になってはいけないので、子供の成長を見ながら、検討したいと思います。

[5455: 匿名さん]

セーバーテラスという食べログの人、千葉ニュータウン人なん？
和作と扇寿司を絶賛してるけど地元の人？

[5456: 匿名さん]

ノーコメント。
知ってる人は知っている。

[5457: eマンションさん]

　こちらのお店では、会計時「レシートを発行できませんがよろしいでしょうか？」と聞かれます。
　もしこの意味について、ご興味があれば、「飲食店　レシート　発行せず」でググってください。
　（たとえ店舗側に悪意が無くとも、この様に理解されてしまう可能性があるという事です）

[5458: eマンションさん]

　どなたかが書かれておりましたが、
　私達も清潔感の薄い店内に大きなマイナス印象を受けました。
　私の指摘箇所は「食べログ運営」側にチェックされますので割愛しますが、
　訪れたら、ちょっとビックリするかと思います。

[5459: 匿名さん]

そんなことなかったけどね。

[5460: 匿名さん]

なんらかの遺恨があったんだろう。
悪いウワサを立てられちゃ、商売もやり難くなったろうね。

[5461: 匿名さん]

>>5458 eマンションさん
どこの店の話？

[5462: 匿名さん]

>>5461

カデルトモへのセーバーテラスさんのカキコミ。辛口評価だけれど、確かに過大評価されていたかな？ 私は状況を知らないで予約しないで行った時、完全放置されたのでその後出かけていません。

[5463: 匿名さん]

店が潰れたら手のひら返しw
ブレないセーバーテラスは立派だよ。

[5464: 匿名さん]

書き込みは削除できないじゃないですか。
アンチもあれば大事にしていた人間もいる。
アンチのほうが声が大きかっただけ


お客さまを放置したい店なんてないですよね。
手が足りなかったのも一因。綺麗なおとしよりのかたがサーブされていたという書き込みありますが
お父さんでしょう。まあ、ご苦労でした。美味しいイタリアン残念ですが。味覚なんてそれぞれですから難しいですね。

[5465: 匿名さん]

あの値段であれくらいのお料理食べられるという評価ポイントがあるんですよね。
ともさんはあまり周辺に飲食店がないときの出店だったから、住民が集中したから手不足から批判されたと、思う。自分はテラスさんの意見のなかでひとつ賛成できる。和作の寿司。和作の常連だった自分が扇寿司できてたべたとき和作のほうが美味しいとおもった。人から見れば疑問ですよね
ことほど味覚って千差万別。たべろぐってむずかし

[5466: 匿名さん]

>>5464 匿名さん
書き込みは削除できるよ。

[5467: 匿名さん]

みんなで潰したって感じにも見えた。

もう一つ食べログの高評価によって客が増えて、常連が離れてしまい、新規客の期待値が大きすぎてクレームばかり受けるというお店があった。かわいそうだと思う。今までに戻りたいと言っていた。

ニュータウンはネット情報やメディア情報を鵜呑みにするミーハーが多いし、ちょっとしたことへのモンスターもたくさんいるから大変だと思う。
つくづく東京の下町っていいなって最近思う。

[5468: 匿名さん]

＞＞5464

削除できるのは誹謗中傷や明らかな被害だけだからね、巧みなネガは削除できんし。

そういえばニュータウンにはほかの街とは少し違う客層が多いからほかへ移転した店もあったな。すごく良い店だったのに。

あっちではあたたかく向かい入れられているらしいし、大正解かもしれん。
イタリアンも辞めて正解。印西、特にニュータウン地域ははじめは歓迎されて、何年かやってると何やっても叩かれて撤退しているような気がするね。

「対応できないなら人を雇え」とか、完全予約制って食べログで公表してるのに突然行って「待たされた」ことを食べログやネットやマンション掲示板にグチグチ書かれたりとか。
現実問題、居辛い街ではある。

[5469: 匿名さん]

客対応というより味にも問題があったよ。
自分は2度行ってもういいやとなった。
競合が無い間は良かったんだろうが。
あれを絶賛するのは東京の高級店(笑)に行ったことがない人々なんだろうな。

[5470: 匿名さん]

真味の餃子、安い旨いでかいの三拍子だったけど、喫煙客比率高くて、子連れでは行かなくなった。

[5471: 匿名さん]

絶賛してないでしょ、みんな。あの価格であれくらいならＯＫと。毎日毎日東京の有名店のような味が
千葉の片田舎で食べられるわけないじゃないですか。

＞＞５４６８さん、その通りですね。千葉ニュータウンはその通り。料理人が本気で骨をうずめたい
土地ではないんですよ。だから個性的なお店が育たない。チェーン店ばかりと嘆くけど、今まで住民のしてきたことは５４６８さんの言われる通り。あのパン屋さんですよね？
越して正解じゃないですか？
それから○○さん。東京から越してきたとき食を大事にする父母がふ～んと言った店。千葉にも鄙びているけど
良い店あるじゃないと。それがあの大絶賛受けたらやっぱり過大な期待もたれますよね。
ネットが発達しているのは良いことだけど、自分のものに咀嚼して考える。それをあまりにネガ情報として
発散しない。お店に直接言えばよいんですよね

[5472: 匿名さん]

この田舎で、さらに値段相応という感覚を持てない哀れな人。
そういう人に限って100均商品にケチつけたり絶賛したり。

結局下々が騒いでもびくともしない大手チェーンだけが残る街だね。

ここでの書き込みでもチラホラ見るように東京の特に足立や葛飾、江戸川区を一緒くたにダメだとか言っている狭い人間関係と視野と西側の私鉄企業イメージ戦略にとらわれた価値観の人間が行きつくところではあると思うね。
要は田舎者が引っ越してきたけど東京に住めなかった人の街って見られても仕方ない。

[5473: 匿名さん]

その通りです。大手チェーン店しか残れない街でしょうね。個人の意欲的な店はね。
そういう店ほど自分というものをもってるから攻撃もひどくなる。

某地区の住民が某ショッピングモールに出店したドラッグストアがつぶれたのを「つぶしたるよ、○○もつぶしたった」と
大手の出店業者に説明会のとき言い放ったことがありましたよね。会社が倒産したからなんですけど。

住民様の街なんでしょうね。

[5474: マンション検討中さん]

>>5471 匿名さん

人の投稿はよく読もうな。
誰もこの掲示板で絶賛してる人がいるとは言ってないんだけどな。
値段相応？
そういえば「高級とは高額のことではない」と講釈たれていたお方がいたな(笑)。あんな塩加減がいい加減な料理はサイ◯リアでもクレームが出るぜ。

[5475: 匿名さん]

ほんにん登場

[5476: 匿名さん]

駅前に三軒目の朝鮮玉入れ屋ができそうな街。所詮その程度の住民が住んでいると不動産屋に思われている。

[5477: 匿名さん]

その情報たしかですか？
まあ、できてもおかしくはないけど流行るんだろうか？

[5478: 匿名さん]

私はバブル期に木刈学区に転居しましたが、当時の木刈中は学力レベルが高く子供たちは驚いていました。市役所の人に聴いた話ですが市民税を100万以上納税する人が多数転居してきたらしいです。確かに木刈中の父兄は商社マンや霞ヶ関の官僚もいらっしゃいました。でも皆さん、ほとんどリタイアで市民税も20万ぐらいに減っていると思います。街の活力が落ちてきたので、上の方のカキコミで皆さんが期待されているようなお洒落な飲食店もなかなか進出しないのでしょう。それは仕方ありませんが、駅前にパチンコ屋やサラ金が林立するような街にはなってほしくありません。昔のようなコスモス畑の方がよっぽどマシですね。

[5479: 匿名さん]

中央はパチンコ屋や飲み屋がたくさんあって親父には住みよいと思いますよ。
いやなら何もない他の地区に住めば良かっただけのこと。
最初から分かっていたことなのに何を今更。
間違っても反対運動なんかしないこと。
市にとってパチンコ屋さんは税金をたくさん収めてくれるいいお客様。

[5480: 匿名さん]

以前東急や小田急、京王はパチ屋が少ないと書き込まれていたが、自由が丘駅前はパチ屋だらけだし、下北沢や吉祥寺も三茶も町田もパチ屋多いんだけどね、行ったこと無くてイメージに踊らされてるとこうなる。
それ以前に総武や常磐ほどの繁華街は皆無の住宅街だからあんなに新宿や渋谷がカオスになるんだけどね。

[5481: 匿名さん]

はじめからあったわけじゃないから。戸神の住人の反対にもかかわらず作った。こんどもパチヤなら行政もなにかんがえてんだかね

[5482: 匿名さん]

ＨＭコーポレーションは明日開催される「ほくそう春まつり」に
特設ステージ・売店等の会場を提供している。
どんな会社なのか、まったく分からない。

[5483: 匿名さん]

そんなの法務局で何百円か払って登記簿謄本を取り寄せて代表者の名前から簡単に分かるじゃん。
パチ屋の情報はおそらくそのルートから分かったんだろう。

[5484: 匿名さん]

パチ屋反対なら、白井市のあの市議さんに頼んだらw

Q　隣と駐車場の共有は何でできないの
A　
Qつぶすよ　ええの　スピードつぶしたから・・ちょっと考えたら？いろんなお客さんいけるやんか。駐車場共用したら集客できるでしょう？
A　集客はできるとおもうが
Q　事故あったらどうする　困る　生活道路や
A　一般の方も通ることはあるとおもう
Q　一週間張り付いてごらんよ、よくわかるから。スピードもつぶした現実に。車が通るのは困る
つぶすいうたらつぶすよ　
A　説明だけさせてください

[5485: 匿名さん]

>>5479

朝鮮総連系のパチンコ屋から北朝鮮に送金されてるんでしょ。カリアゲ豚がミサイルを造る資金になるからパチンコ屋は規制するべき。政治家も警察もマスコミも利権がらみでパチンコ屋と繋がっているからどうしようもない。日本は世界一ギャンブル依存症が多いらしいがパチンコのせい。

[5486: 匿名さん]

今日は北総春祭り。朝から音楽がかかってる。ちょっとボリュームが大きい。サンクタスの住民はたまらん。

[5487: 匿名さん]

パチが目の前はもっとたまらん

[5488: 匿名さん]

こうして祭りも来年からなくなることになりましたとさ。

殺風景な町が１年に一回くらい賑やかになるのも嫌なら駅前に引っ越すなよ。モンスターが。

[5489: 匿名さん]

同感。駅前とはそういうこと。勘違いしている。

[5490: 匿名さん]

>>5488

朝鮮玉入れ屋の手先が張り切ってるね。朝鮮玉入れを反対する市民をモンスターというのは貴方ぐらいだよ。

[5491: 匿名さん]

>>5490

5488さんの意見もごく普通に思いましたが。
とにかくここの板は否定意見が書き込まれると熱くなりすぎです。

落ち着きましょう。

[5492: 匿名さん]

そうですね。５４８８さんの意見は真っ当だと思うし、たまいれやの手先とラベルはりされるほどの
ものでもない。ラベルはりの好きな住民の多いのも問題です。＞＞５４８３さんの言われるような方法で
情報とったのでしょう。急にパチンコの話がでてきて、ネガかと思ったけれど本当かもと思うように。
ただ、売却されたという話はあの市議さんがブログで発表されただけで、他からなにもでてこない。
あの塩漬けになっていた土地が売却されたのですから少しでも情報が出てくると思うんですけど。
行政のトップは知ってますよね？

[5493: 匿名さん]

>>5490
パチンコに対してじゃなくて北総祭りのサンクタスの話にたいしてなんだけど。

[5494: 匿名さん]

>>5490
ついでに言うと自分もパチンコは反対だよ。
By 5488

[5495: 匿名さん]

ほくそう春まつり、ピーアークが模擬店を出していたね。やはり、火のないところに煙は立たないのかな。印西市は、もう知っているはず。

[5496: 匿名さん]

>>5488さん

あまり気にしなくていいよ。あそこは結構住民が細かい？という噂。知人からのまた聞きだけど
マンション内でもなにかあるとビラはられるとか。ほんとかどうかはわからないけどね。
そういう住民がいてもいいんじゃね。スルーしよう。

[5497: 匿名さん]

できると決まってしまったなら残念だけれど。外観を完全にパチンコとわからないようなものに
してもらいたい。周辺とマッチするような。それにしても１０億と言われる取得金額に見合うのかね？
パチンコってそんなにもうかるのかね？とくに千葉ニュータウンで。知人談によると南のパチ屋は女性と
高齢者が多いという。そんなにたくさんのパチンコ人口があるとも思えないが。サラリーマンの街で昼間人口は
少ないし。買い物客は多いがみな家族連れ。周辺旧市街地にはパチ屋が多いけど、隣町のはあまり流行っていないと聞くし。

[5498: 匿名さん]

ピーアークは印西市内（木下）に既にあるから、同じ市内関係で来たかもしれないけどね。
しかし本当にパ○屋で決定なの？

[5499: 匿名さん]

う～んわからないね。あまりに今回は情報が流れてこないから憶測がはばきかす。
正確な情報が欲しいね。

[5500: 匿名さん]

Ｇさんあたりにがんばってもらってご盟友にきいてもらいたいね。

[5501: 匿名さん]

http://kishibaru.cocolog-nifty.com/blog/shotoku_chiba.html

少し古いけれど、こんな資料もある。もっとパチンコ屋に向いた街はあるのにね。私の周りであまりパチンコする人いないけれどね。最近、住民の質が落ちているのかな？

[5502: 匿名さん]

雨○さんがご存命だったらすぐ情報をとってくれたんだろうな、オンブズマンとして。
こう考えると得難い人だったんだ。ご冥福を祈ります。

[5503: 匿名さん]

＞＞５５０１

「お金持ちランキング　　千葉」というのもあります。市川に抜かれて３位です。
４位は白井市。老齢化がすすんでいるのに凄いですね。

[5504: 匿名さん]

ああ、市川も増えたので無く印西市が減ったんだ。

[5505: 匿名さん]

貧乏村を併合したからね。
所得水準も学歴水準も落ちるさ。

[5506: 匿名さん]

そこまで言わなくても。。。学校の塀問題のときにも
旧○○○は印西市からほっておかれてると言っていたんだから、そういうことは言わないほうが良いよ

[5507: 匿名さん]

確定でした。
残念ながら。

[5508: 匿名さん]

パチが？

[5509: 匿名さん]

>>5507

ソースありますか？

[5510: 匿名さん]

娯楽施設が増えてよかった、よかった。

[5511: 匿名さん]

パチンコ店のsourceは確定してないから出せないの
変な情報信じない方がいいよ
最悪いいじゃないパチンコ店でも
昔と違って今はギャンブル性低いし、いい暇潰し場所になりますよ

[5512: 匿名さん]

>5495
>ほくそう春まつり、ピーアークが模擬店を出していたね。
>やはり、火のないところに煙は立たないのかな。印西市は、もう知っているはず。

コストコの隣に出店していましたね。
「ピーアーク」でググったらバチ屋でした。
ほくそう春まつりにパチ屋が出店したというのは初めて？

予想が外れることを期待します。

[5513: 匿名さん]

都市計画図ぐらい見てからマンション買えよ。
って感じ。
近隣に空き地や駐車場がある場合は特に。

[5514: 匿名さん]

CNT中央にはすでにあるのだから、今更驚かずとも。
需要があるということ。
参入のリスク低い。

今回の教訓
住民に知られたくない会社は、ペーパーカンパニーで偽造
鎌ヶ谷のあの場所は何の関係でしょうね
ははは

[5515: 匿名さん]

パチンコだけではない。ご安心を。
ラーメン屋、レストラン、居酒屋で近所も便利に。

心配無用。

[5516: 匿名さん]

海浜幕張駅前みたいなやつね。

[5517: 匿名さん]

…だけではない。
やはりパチ屋で確定か (;´д｀)

[5518: 通りがかりさん]

地区計画を確認しましたが、タウンセンター地区には新規のパチンコ屋は建てられないように読めます。

タウンセンター地区地区計画

次に掲げる建築物は建築してはならない。ただし、本地区計画変更に係る都市計画決定時において既に建築されているものについてはこの限りでない。
５．建基法別表第２（ほ）項第２号に掲げる建築物（ゲームセンターは除く。）

建築基準法　別表第二　用途地域等内の建築物の制限

（ほ）二　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

[5519: 匿名さん]

気の毒だがそうなってはいないんだ。

[5520: 匿名さん]

私も、偶然にも>>5118さんと全く同じことを調べていました。

印西市地区計画　タウンセンター地区
http://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000000/440/tikukeikaku6...

[5521: 匿名さん]

市役所の人？

[5522: 匿名さん]

>>5519
>>5520のpdfには
「ただし、本地区計画変更に係る都市計画決定時において既に建築されているものについてはこの限りでない」
と記載されてあるので、南口のパ屋は、都市計画策定以前に建築されたものではないか。
いくら風紀を守る地区計画だからとはいえ、法の遡及は認められないだろう。

[5523: 匿名さん]

>>5521さん

印西市の地区計画は市のHPで見れますよ
http://www.city.inzai.lg.jp/0000000440.html

[5524: 匿名さん]

複合ビル建設の意味

[5525: 匿名さん]

専用施設建設

と

テナント出店

[5526: 匿名さん]

そういう世の中なのさ

[5527: 匿名さん]

なぜ実体の無い会社を使うか
なぜ本当の事業者を隠すのか

どんな理由があると思いますか？


実体の無い会社には銀行はお金は貸せません
でも、土地購入には多額の資金が必要
さあどういうことか

[5528: 匿名さん]

なせ市議は口をつぐむのか

興味がないので調べてない？

聞いたけど話題にしたくない？

[5529: 匿名さん]

たしか南口は条例の前。それで策定されたと思うんだけど。

[5530: 匿名さん]

>>5528 匿名さん
知ってるけど話すと怒る人がいるからだろう。
とんだとばっちりくいたくないからね。

[5531: 匿名さん]

ていうか、ここでこっそり教えてくれていると思う。
いい加減気づけよ。

[5532: 匿名さん]

話変えて、ゴールデンウイークはまたまた千葉ニュータウンが混雑するのだろうね。
今日も人がいっぱい。４６４も激込。各ショッピングモールや花の丘公園のイベントカレンダーを確認すると
いいよ。気が付いたけどモアがイベント頑張っている。ビッグホッツプのお株を奪いそう。
こんなにただで楽しんでよいものかとも思ってしまう。

[5533: 匿名さん]

ドンキとトライアルにいる客は、いかにもパチンコやりそうだもんね。パチンコ屋三軒あっても成り立つかもしれないね。

[5534: 匿名さん]

もう確定してるの？
愉快犯が流すデマではなく？

地区計画ではあれは建てられないんじゃないの？

[5535: 匿名さん]

↑の方読んで。話の流れから見るとそうかもしれないと
おもうようになった。
海浜幕張にあるような？とあったけどそれならそれで
許容範囲かなとも。

[5536: 匿名]

>>5533
凄い偏見。

[5537: 匿名さん]

>>5525
「パチンコ店の単独建設はＮＧ、建物のテナントとしてのパチンコ入居はＯＫ、」が通るなら
印西市に限らず、国の地区計画（用途地域内の建築物の制限）の法律自体が無意味化するのでは？

同じく規制の対象にされがちなキャバレーや馬券売り場は
ビルのテナントとして営業する形態が殆どでしょう。
しかし印西市を含めて、規制が張られている地区計画内では、
（計画決定の前から既にあるものを除けば）テナントとしての営業すら許可されておらず、
地区計画の法律が機能しているはずです。

[5538: 匿名さん]

とりあえず、今までの状況をまとめると、
・駅前の土地を謎の企業が落札した。
・当該土地には地区計画が策定されており、その中に
　「建基法別表第２（ほ）項第２号（パチンコ屋やマージャン屋等）は
　建築してはならない」と明記されている。
・前述の「建築してはならない」の解釈で、意見が分かれている。

こんな感じか。

[5539: 匿名さん]

葬儀場の可能性はどうでしょうか？

[5540: 匿名さん]

町屋も幡ヶ谷も駅から近いけれど、すでに印西斎場もあるし、小室にも斎場があるから可能性は低いね。

[5541: 匿名さん]

各自治体から「弾道ミサイル落下時の行動について」というメールが市民に発信されえらいことになっている。
パチ屋どころの話じゃない。
トランプいよいよやるぞ。

[5542: 匿名さん]

お知らせ
北朝鮮により弾道ミサイルが発射された場合で、日本に飛来する可能性があるときは、関係する地域の住民に対して全国瞬時警報システム（Jアラート）を使用して情報伝達することとしております。
この度、昨今の情勢を踏まえ、弾道ミサイルが落下する可能性がある場合に国民がとるべき行動について掲載いたしましたので、お知らせいたします。
http://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/bousai/29misairu.html
５時間前

[5543: 通りがかりさん]

明日、会社休んでいい？

[5544: 匿名さん]

橋本さんに聞いてみな。

[5545: 匿名さん]

北総まつりで、ピーアークさん？

[5546: 匿名さん]

南日本運輸倉庫（中野区）は、千葉県印西市にある土地約２万６０００平方㍍を取得した。取得先はＵＲ都市機構首都圏ニュータウン本部。進出条件提案方式の先着順受け付けにより、３億９２２８万７９５０円で契約した。

[5547: 匿名さん]

>5545
>北総まつりで、ピーアークさん？

出店番号22 ピーアーク印西・・・カスタードクリームサンド販売
不思議だ、パチ屋さんが「ほくそう春まつり」に。

ＵＲの施設用地物件でこんなに謎に満ちた落札は、初めてですね。
ＨＭコーポレーション？

[5548: 匿名さん]

URなので支払い能力など、財務審査が当然ありますね。

HMについては当然ＵＲは知ってるはずですか、どうしてぐんさんにいわなかったのでしょうか。

[5549: 匿名さん]

南運輸倉庫はどこに？

[5550: 匿名さん]

これだけ物流倉庫が誘致されれば、どこになろうとあまり関心はない。

いつも情報公開に協力的だったＵＲが、なぜ今回非協力的になったか興味がある。