CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[5041: 匿名さん]

10億円以上のあの物件が立体駐車場だけ？

アルカサール、丸亀製麺の南、牧の木戸東、駅南の立体駐車場、
さらに夜間は銀行、イオン、くら寿司等全て駐車場になります。
とても採算がとれる建設計画とは思えません。
一階は銀行、証券会社、喫茶店を兼ねたケーキ屋、不動産屋等、
二階は司法書士等貸事務所、予備校・塾、
三階以上はビジネスホテル、駐車場とかならあるかも？

[5042: 匿名さん]

立体駐車場は、釣りでしょう。採算取れない。

[5043: 匿名さん]

特定目的会社とかじゃないんすかねぇ？パチ+ビジネスホテル+飲食店かな？廃墟ＳＣの牧の原から見れば、羨ましい限りの賑わいです。

[5044: 匿名さん]

中央北にパチだけは許さん。

[5045: 匿名さん]

立体駐車場はつりかもしれないけど、中央北住民は
駐車場難民なのは確かです。マンションですが一家に４台あるところはザラ。だいたい二台までしかマンション内に借りられず、イオンの所もアルかサールもほとんど何年も空かないから月極めは木刈や大塚のニュータウン外まで行かなければ駐車場はありません。
ビジネスモールの人も車通勤もいるし

[5046: 匿名さん]

でもなにができるんだろうか。楽しみより不安が強い。
あのヤギがいたのが懐かしいなんてね

[5047: 匿名さん]

誰に売ったかより、何ができるかが必要な情報。市議さんの努力も空回り。毎日ブログを更新してるのには、敬意を表しますが。

[5048: 匿名さん]

パチンコ以外ならなんでもいいです。

[5049: 匿名さん]

一つぐらい、証券会社の支店があってもいいね。

[5050: 匿名さん]

ワイン持ち込み可能なイタリアンかフレンチレストランが欲しい。

[5051: 匿名さん]

こんなに情報が出てこないのは、どうなんだろう

[5052: 匿名さん]

パチ屋&立体駐車場のようですね。
飲食店も付いてるよ。
千葉みなと駅にあるのと同じ感じ。

[5053: 通りがかりさん]

中央は賑やかでいいね。

[5054: 通りがかりさん]

>>5052 匿名さん

ソースはどこでしょうか？

[5055: 匿名さん]

ソースはないでしょう。でも本当にパチンコなら
嫌だな。千葉ニュータウンで一番流行らないものですよ。1０億の土地ではペイしない

[5056: 匿名さん]

中央には既にパチ屋が2件ある。
さらに、バチ屋ができれば恐らく共倒れ。
リスクが高すぎ。あり得ない計画。
立つ鳥（ＵＲ）跡を濁さず。
ＵＲがバチ屋にＯＫだしたとは考えられない？

[5057: 匿名さん]

会社が謎すぎて不安ですね。
ここではないと思うけどメガソーラーだったりして。

[5058: 匿名さん]

パチンコは北朝鮮に送金されてミサイル資金になるからな。要らねえよ。

[5059: 匿名さん]

いまどきのパチンコ業界に新規開店の余力は無いのでご安心ください

[5060: 匿名さん]

そうでもない。
最近も白井にパチ屋が新規出店したばかり。

[5061: 匿名さん]

>>5056 匿名さん
URは残りの土地を早く売りさばくように言われている。
買い手があって、地区計画に反しないものなら、どこだって売る。

[5063: 匿名さん]

武西学園台、戸神台、大塚、原山、木刈、桜台、牧の原等の戸建ての着工件数がハンパない。
結構売れているみたい。

[5064: 匿名さん]

もうマンションの時代は終わったな。

[5065: 匿名さん]

↓こういうのがあった。

駅商圏分析センター　～千葉ニュータウン中央駅編～
http://hansokunodaigaku.com/shoken_post/2254/

[5066: 匿名さん]

売れているよね

[5067: 匿名さん]

マンションは売れてないよ。
特に庭門はひどいらしい。

[5068: 匿名さん]

>>5065
面白いね

[5069: 匿名さん]

ビジネスホテルではないでしょうか？
会社名＋ホテルで検索すると別な場所ですが、ビジネスホテルの建設
計画がヒットしました。

[5070: 匿名さん]

マンションは3割以上高くなって、戸建に割安感出てきた。戸建の土地50坪は魅力。残業がそんなに多くなくて、酒呑みじゃなければ、こんなにいい場所はない。

[5071: 匿名さん]

アパ、東横、ときたから、次はルートイン？スーパーホテル？物流団体、工業団地、インバウンドで需要はまだまだ伸びる。

[5072: 匿名さん]

>>5069 匿名さん
それはH&M
HMではない。

[5073: 匿名さん]

日本最長となる千葉NT・メガソーラー発電施設を視察。東西11Km・幅20～50mの県にとっても御荷物だった旧成田新幹線・県有地に建設が進められている。で、この事業については私自身も関与し本ブログで何度も取り上げてきたが、ほぼ完成し威容を現した（事業開始は夏頃）。地元印西市としても毎年数千万円の固定資産税収入増となるはず。少しは感謝の意を表するのも礼儀と思うのだが。

[5074: 匿名さん]

要らない！！

[5075: 匿名さん]

会社名がなにか不足しているということはない？

[5076: 匿名さん]

パチがあると街に賑わいがでる。パチあるところに、居酒屋、スナック、おしゃれなバーやレストランあり。自分はするのが嫌いだから、やらないけど。

[5077: 匿名さん]

会社名がなにか不足しているということはない？

[5078: 匿名さん]

つりがひどいな。つられないように。
それにしても平日のこんな時間に書き込みできるなんて。加齢臭がひどいな

[5083: 匿名さん]

株式会社ＨＭコーポレーション
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１６番１号

[5084: 匿名さん]

法人番号指定年月日
平成29年1月31日

法人番号：2040001098607

[5085: 通りがかりさん]

特定目的会社ですか？

[5086: 匿名さん]

くすりの福太郎　フクタロウホーム　→　福住建設

「福」・「フク」　関係あるのか？　新鎌ヶ谷に詳しい方、教えて下さい。

[5087: 匿名さん]

福太郎の医療モールかいな？

[5088: 匿名さん]

アクロスモール=大和ハウス
ここも大和ハウスか。

[5089: 匿名さん]

話違うけど、大和ハウス牧の原の北口に土地取得したのなにになるんだろ。詳しい人教えて。

[5090: 匿名さん]

>5086 フクタロウホーム ×
　　　　フクタローHome ○　（不動産屋）
　だったすまん。

[5091: 匿名さん]

>5088 >ここも大和ハウスか。

違うと思います。
住所でググって下さい。北総新鎌ヶ谷西口の真ん前です。

[5092: 匿名さん]

>>5090 匿名さん
それも住所が少し違う

[5094: 匿名さん]

大和ハウス牧の原は、産業団地でしょう。工場や倉庫甩に土地を売る、貸すして、建築を請負。官がバンザイした土地を安く仕入れて、大和ハウスのノウハウを総動員して売れる土地に仕上げる。三井や三菱、森ビルは手を出さない分野。

[5095: 口コミ知りたいさん]

>>5093 匿名さん

マンションが建つのはモアの北側。
高層は建たない。せいぜい4、5階だろう。
ジョイフルの北側に高層マンションなんて話は誰もしていない。

［一部テキストを削除いたしました 管理担当］

[5099: 匿名さん]

第二種中高層住居専用地域
概要
　主に中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。住宅、学校、病院のほかに1500平方メートルまでの一定の店舗、事務所なども建てられます。
印西市における指定面積
　約22ヘクタール

[5100: 匿名さん]

フジタ＝大和ハウス

[5101: 匿名さん]

>>5095
「最低でも4階建」はどうなったの？

［一部テキストを削除いたしました 管理担当］

[5102: 匿名さん]

>>5073 匿名さん
企業誘致は議員として当然の責務なのに感謝しろとか、何様？
そもそもソーラーには口出しした程度の関与なのにまるで自分が誘致したような口ぶり。
開いた口が塞がらない。

[5103: 匿名さん]

牧の原の北側で家探し中です。
HMの方からモアの北側も戸建で計画中と聞きましたが…。

[5104: 匿名さん]

>>5102 匿名さん
常識知らずの市長に向けた発言だよ。ぼやく前に行間を読みなさい。

[5106: 匿名さん]

ＪＰ印西牧の原郵便局・開局記念式典に、ちば自民党郵政懇話会幹事長として出席し祝辞を申し上げる。かねてよりＮＴ牧の原駅圏（滝野・原・西の原ほか）の皆様から要望の強かった郵便局が本日開局。今を遡ること約7年前から千葉県印旛郵便局長会と奥野総一郎・代議士に何度も御願いし、民営化されたＪＰ日本郵政に働き掛けて頂いた。印旛地区内で調整しなければならない課題も解決され本日オープンとなったが、実に清々とした思いである。

[5107: 匿名さん]

　で、テープカットは何度やっても超気持ちい～です(*^^)v

[5109: 匿名さん]

>>5104 匿名さん
県議ごときが市長に向かって失礼だろ

[5111: 通りがかりさん]

5104は前提が間違ってる

[5114: 検討板ユーザーさん]

>>5104 匿名さん
どう読んだら市長に対すると？
これは市民に対するものだよ。
酒の影響かつい本音が出たんだろう。

[5117: 匿名さん]

>>5115 匿名さん
おいおい地区計画も高さ制限も俺が教えたんだぞ。
戸建てが建てられることもな。
だから、低層マンションか戸建てが建つって言ったんだ。
だけど土地購入者から見て、マンションの可能性は限りなく無くなった。

[5119: 匿名さん]

牧の原のルミエラみたいなマンションなら、イケるんじゃない。マンションと一体で戸建もやる。その先は工業物流団地。そこの従業員向けの飲食店もできるだろう。オリンピックのころには、大変貌をとげる牧の原。楽しみになってきた。

[5121: 匿名さん]

第一感謝されるようなものか？
千葉ニュータウン住民で誰か感謝しているか？

[5122: 匿名さん]

モアの北側は全て戸建てのはずです。
周辺にパナホームやグレーシオンがあるので
分譲が始まるのは数年後のようですが。
今より地価が上がってると良いですね。

[5124: 匿名さん]

>>5122 匿名さん
下がる方がいいよ。
税金が下がるから。

[5126: 匿名さん]

固定資産税増収に感謝してるぞ、市民は。

[5127: 匿名さん]

マンションは高くなってるから、余計売れないんだろな。でも、集合住宅用地だから、戸建はダメなんじゃなかった？

[5128: 匿名さん]

そんなことはない。
売り出し時に戸建て建設可能とはっきり書いていた。

[5133: マンション検討中さん]

田舎の有力者の陳情を聴き、酒を飲みながら談じ合う。
ほぼこんなお仕事。
ニュータウン地区の住民とこんなことをしたと言う話はついぞ聞いたことがない。

[5135: 匿名さん]

鎌ヶ谷の粟野バイパスはまだ着工しないの？

[5136: 匿名さん]

印西信号無視多すぎ。

[5138: 匿名さん]

印西市長や議員から、このことについては少しくらい褒められてもいいかと思っていたが現時点で何もない。はたして、印西市にはアンテナが立っているのだろうか。。。