CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[4580: 匿名さん]

グッドマンは代表的な倉庫業者では？？

[4581: 通りがかりさん]

建築基準法では以下のとおりとなってます。なので一般的な物流施設は工場として扱われます。

倉庫は単に物品の保管や貯蔵をすることを目的としている一方で、配送センターは保管貯蔵のほか、流通のための仕分けを行う配送作業が伴った施設であり、荷造り、荷崩し、物品組合せ、梱包、検品などの作業が伴う場合は「工場」として扱う。

[4582: 匿名さん]

だから、ゲーテッドコミュニティーを作るのか？
すぐ近くに。あんな、のんびりした場所になんで大手が
そんなの作るんだと思った。

[4583: 通りがかりさん]

工場は建てられるので物流センターをつくるのだと思います。住宅は建てれません。

[4584: 匿名さん]

何でも、いいけど空き地よりは建物があった方がいい。キツネより倉庫がいい。

[4585: 匿名さん]

それはあるね。
むしろ戸建てより良いかもしれない。
20年後過疎化して人気がなくなるより、企業がいて人や車の出入りがあるほうが、健全かも。

[4586: 匿名さん]

>>4581 通りがかりさん
>建築基準法では以下のとおりとなってます。
嘘つけ、あんたが言ってるのは法解釈だ。

[4587: 通りがかりさん]

そうですね、法解釈ですね。でもそのように運用されています。

[4588: 匿名さん]

大和ハウスの力量なら、地区計画変更くらいチョロいんじゃない？

[4589: 匿名さん]

みんなちょっと落ち着いて考えてみれば？物流倉庫だなんだとエキサイトしているけれど
大災害時の自社のバックアップとしての自社ユースも考えられないかな？
それも北千葉道路が成田方面に部分開通したし数年後には完全に空港とつながる。
また北千葉道路の西の延伸で外環との接続は視野に入ってきた。
そういう未来予想図に引き換えまだまだ地価は安い。もしそうならなかったって損したという投資額では
ないでしょ。いつかは来ると言われている首都圏直下地震。そういうときに企業の存続を守るために
震災後に千葉ニューが見直されたが一時のブームで終わった。企業のお偉いさんは何１０年後のことも
見据えて動かないかなあ。まあ、単なる夢物語かもだけど
北千葉道路の完成にむけてのことの中に大震災における緊急道路の確保というのがあったと思う。
原発事故時の海外への脱出見ていると空港近くは財産だなと思う。本社からヘリでここまで来てあとは
車でもどうしてでも行ける。ヘリポートつくればいい。本社にはだいたいどこでもヘリポートあるよね。
と、少し夢というか希望まじりの考え方をしてみた。だって巨大倉庫はイヤだものなあ。研究施設やバックアップ
つくって他社を呼び込むような施設ならいいなあ。

[4590: 匿名さん]

「鎌ヶ谷市が選ばれる理由　　千葉県鎌ケ谷市企業誘致ナビ」で検索すると面白いよ

[4591: マンション検討中さん]

周辺を冬に散歩したのですが、井戸端している婦人が多い事に驚きました。
寒いのに1時間、風邪引かないのかと他人事ながら。
ここら辺は田舎と都会がミックスしていて面白い。前の家の迷惑とか考えないのかなぁ?

[4592: 匿名さん]

井戸端しています？あまり、見ませんが。ここいら
辺の住民は割合クールですよ。
マンションなら、子供幼稚園送り迎えに立ち話するくらいですよ

[4593: 匿名さん]

>>4587 通りがかりさん
そういう時は、「すいませんでした」と言うんだよ。

[4594: 匿名さん]

配送センターじゃない倉庫は建てられません。
ファイナルアンサー。

[4595: 匿名さん]

待ってました！
期待を裏切らない。

[4596: 匿名さん]

配送センターにすると決まってない限り倉庫は建てられないということ。
大和ハウスの発表を待ちましょう。

[4597: 匿名さん]

>>4593 匿名さん
何、この人。イカれとる。

[4598: 匿名さん]

そうですね。発表まちましょう。

[4599: 匿名さん]

認めます。

すみませんでした。

[4600: 匿名さん]

大和ハウス、誤報だってりしてね。

[4601: 匿名さん]

それはないんじゃない。３月２０日のところに再掲して、戸建てではないんじゃないかと書いてるよ、ぐんじさん。

[4602: 匿名さん]

>>4599 匿名さん
この板の住人には珍しい殊勝な心がけ。
素直でよろしい。

[4603: 匿名さん]

>4576
>桜台のナリタヤ閉店なの？

「4月9日に閉店する」とお知らせがありましたよ。

[4604: 匿名さん]

桜台のクレーマーが追い出した。
まさにサクラダリセット。

[4605: 匿名さん]

大和ハウスの土地は40万㎡で80億。安い。グッドマンの所も同じくらい？

[4606: 評判気になるさん]

>>4605 匿名さん
値段はどこにでてましたでしょうか？

[4607: 匿名さん]

ＵＲの公募資料に記載されてました。最低譲渡価格ですが、大和ハウスだけの応札ならこの金額でしょう。

[4608: 評判気になるさん]

>>4607 匿名さん

有り難うございます。

[4609: eマンションさん]

工場よりは物流センターがいい。
最近の工場はだいぶ抑えられたとはいえ、住宅の近隣というのは厳しい。
八千代緑ヶ丘の住宅地は日によっては近所の食品工場から臭気が漂ってくるし、松崎工業団地も結構な騒音だ。
物流センターは音も匂いもないから。
トラックが増えるのは仕方ない。

[4610: マンション検討中さん]

>>4592様
クールな関係性もいいですね。今日も同じ場所で井戸端を見たので。
暖かくなるともっと増えるのかな?
子供いない専業なので、あまり井戸端のない所がいいのですが。無理か。

[4611: 匿名さん]

子供のいない専業ね、、、前も同じようなのいたな

[4612: 匿名さん]

>>4609 eマンションさん

人の出入りという面ではどうでしょうね。
工場の方が雇用や地域経済には良かったりしますかね。
通勤で北総線も利用してくれて。

長期的な地域の持続的発展という点では、工場も悪くないのかと。
少なくとも原っぱよりは。

[4613: 匿名さん]

成田空港から牧の原に向かう乗降客増えて、アクセスが停まるようになることを期待。というと期待してるだけなのに、停まらないよと水をさされる。

[4614: 匿名さん]

そう、牧の原にアクセス来るかもしれませんね！！
楽しみです。
　



と、私もお誘いしてみましたが、さて出没するか。

[4615: 匿名さん]

日医大始発のアクセス特急ができれば良いのにと期待してみる。
最近混んできたから押上や浅草橋乗り換えに便利な号車だと並ばないと座れないことがある。

[4616: 匿名さん]

東横インができたらありえるかも。

[4617: 匿名さん]

>>4615 匿名さん
アクセス特急の意味分かってる？

[4618: 匿名さん]

圏央道のこと書いたものです。あの時菖蒲パーキングのこと書きました。東北の美味しいものが
いっぱい売っていると。いろいろなものを買って帰ってきました。東北のお漬物非常に美味しい。
そして気が付いたんですけど東北のものばかりじゃなかった。高知の美味しいビスケットとか
石川県のとりみそ鍋の元もありました。高知のビスケットはお土産にいただいて美味しいのを知っていた。
そして行ったらソフトクリーム食べることお勧めします。ものすご～く美味しいです。５００円と高いけど
おすすめします。いまさらながら変わったパーキングエリアだと思いました。

[4619: 匿名さん]

原っぱ残せと騒いだ人達がまた騒ぐかな？まあ、理不尽なことしか言わないから、世論は大和さんの味方だがや。

[4620: 匿名さん]

桜台のナリタヤは誰のせいで閉店するんですか？

[4621: 匿名さん]

アクセス特急の意味は何ですか？

[4622: ファイナルアンサー]

牧の台に戸建ては建てられないのですか？

[4623: 匿名さん]

市長さんが、イイよって言えば戸建もオッケー。ＵＲの傀儡で良いのか？の一言で戸建は建つよ。

[4624: 匿名さん]

北総線がこんなに高いのは、誰のせいですか？

[4625: 匿名さん]

地区計画の目的は何ですか？

[4626: 匿名さん]

キツネは何処に行ったんですか？

[4627: 匿名さん]

北総が高いのは、Ｋ産党のせい。キツネは山に帰った。

[4628: 匿名さん]

去年の市長選のときの毎日新聞にはj民党とＫ産党の一騎討ちというような論調だったけど、ほんまかいな？
市民はちーともそんなこと思ってへん。

[4629: 匿名さん]

お金持ちおじいさん(優柔不断) vs 無能なお坊っちゃんおじさん(組織票付)

田舎の町長選みたい