CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3401: 匿名さん]

東京に多いマルエツの小型店舗

[3402: 匿名さん]

ソースも無いのになんで盛り上がってるの？

[3403: 匿名さん]

醤油でもいいから教えてくん

[3404: 匿名さん]

ソースはこれ。
https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%BD%E3%83%BC%E3%82%B9&tbm=isch

[3405: 匿名さん]

>>3399 匿名さん
大丈夫ですかね？ 長続きするか心配

[3406: 匿名さん]

そーすもないのに盛り上がってしまったけど、あの滝野のスーパーの跡地って
今戸建て開発していない？
あのままで残っていないような気もするけど

[3407: 匿名さん]

噂の東京マガジンで放送された滝野の買い物難民が救済されることを祈る。
元が村とは言え悲惨すぎる。

[3408: 匿名さん]

印西市自体が村みたいなものなんだから、みんな仲良くしましょね

[3409: 匿名さん]

こんな村があってたまるか

[3410: 匿名さん]

印旛日本医大もそうだったけどスーパーが戻っても年寄り以外の地元民はあまり使わずに経営不振になる。
周辺地区から客を集めるくらいの店舗が入らなきゃだめだ。

[3411: 匿名さん]

オーケーストアとかが入れば話は変わるんだが。

[3412: 匿名さん]

学習塾、薬局、クリーニング店、DVDレンタル店、喫茶店あたりが可能性ありかな？
やはりスーパーがキーテナントにならないと集客が見込めないと考えるのは素人考えなのか？
しかし駅前のモアでさえ惨憺たる状況なのに本当に大丈夫なのか疑問だ。

[3413: 匿名さん]

オーケーは根強いファンがいるからね。ただ、あそこは新築には入らないような。
ここに来れば１か所で日常のすべてがそろうというようなモールなら良いんじゃないかと思う。
買いまわるのは千葉ニュータウンでは大変な仕事。
東の原、造谷に近いところまで戸建てを増殖させるのだから滝野の買い物難民どころの話では
なくなると危惧していた。ここに人目をひくモールをつくれば西からの買い物客を引っ張れる気もする。

[3414: 匿名さん]

ところでソースを教えてください

[3415: 匿名さん]

なんだ、ネタか

[3416: 匿名さん]

今売り出し中の戸建て街の情報見ていたら滝野のことが出ていた。滝野売り出し時には１００戸
２００戸即日完売だったそうです。その中で住民が慣れてしまって忘れていたことがあります。
その著者は印西市が住みよさ日本１とはとうてい思えない例として空き地や道端に雑草がおいしげって
いるのが見苦しいということです。
そこには昔はそういう空き地にはコスモスを植えたりして市としてのイメージアップをはかっていたと
書かれています。そうでしたね。いつの間にか空き地が放置されこどもの背丈ほどの雑草という写真のせられたり、道端の雑草のひどさになれてしまった。よそから来た人には奇異に映る光景です。
レジデンスとセンティスの間の土地と、それに続く街路の道端の雑草の写真でした。
ＵＲの土地ぐらいはきちんと管理してほしいものです。それから道端の雑草、見苦しいね。

[3417: 匿名さん]

まわりに戸建ても立ち始めているから大丈夫なんて甘すぎる。
車社会のCNTでは、近所にあるからその店を使うなんてことはなくて、沢山の店の中から気に入った店だけを使うという傾向がある。
あの場所で賃貸料に見合うだけの売り上げがあるとは思えない。

[3418: 匿名さん]

ぐんじさんが報告されていたね。↑は素人考えだよ。
やりかたによっては大きなビジネスチャンスが生まれる。モアがなぜ苦戦しているのか。
それは旧態依然のショッピングモールだったから。量販店を入れてターゲットが定まっていないから。
あと周辺、本当の周辺には当時は戸建てが少なく、ジョイフルに近いというデメリットがあった。

今度のところは周辺に今戸建てラッシュ。南側にも際限なく続いている。千葉ニュータウンとくに
牧の原は１か所ですべて終わらない。カインズモールが多少条件にあうが巨大。
あと住居から離れる。今度のモールのお手並み拝見ということで。
今ニュータウンを走る車の運転者を見ると物凄い高齢化の波が押し寄せている。
怖いくらいだよ。おいくつ？というようなひとが多い。
アッパー８０かというような。

[3419: 匿名さん]

そしてみんな共通していえることは桃の実マーク？高齢者マークつけていないのね。
あれは努力目標だからかな。

[3420: 匿名さん]

>>3418 匿名さん
読解力のないお方だね。
近いという理由だけでは商売は成り立たないと言ってるだけだ。
やり方によっては成功する可能性があるのは当たり前だ。

[3421: 匿名さん]

読解力、日本語力のないのはおたくでは？

[3422: 匿名さん]

新前橋店のような店ぞろえがいいかなあ。印西市は結構クリニックがあるようで少し不足しているから
内科をメインにして整形外科とか皮膚科とか耳鼻科なんかをいれてくれると
中央からでもクリニックめあてで行って買い物もするかな。
イオンモール船橋はそういう感じでクリニックモールが大繁盛している。

[3423: 匿名さん]

フォレストモールのトップメッセージ参照

[3424: 匿名さん]

>>3421 匿名さん
言い返してないで反省しなさい。

[3425: 匿名さん]

トップメッセージ

　フォレストモールは米国のショッピングセンターを手本にし、現在６ヶ所の近隣型のショッピングセンターを開発、運営管理している会社です。

　当社を起業したのは、私が若い頃に目の当たりにしたアメリカの「住環境の良さ」に圧倒された経験が出発点になっています。

　日本で４年制大学を卒業した後、MBA取得のため、4年間アメリカに住むことになりました。最初の１年半は北カリフォルニア、後半の２年半は南カリフォルニアに住みました。北カリフォルニアに住んでいたある日、車でオークランドという町を通りかかりました。そこは黒人の多く住む、決して豊かとは言えない町で、ある黒人の男性が、ボーっと家のテラスに座っているのを目にしました。昼間から仕事もせずただ座っているようでした。ところが驚いたのは、その家の立派さです。

「日本だと豪邸だな！」

　たしかに、よく見るとペンキがはげていたりして汚いところもありますが、見た目は豪邸です。日本の豪邸はアメリカでは普通の家で、アメリカの豪邸は日本には存在しない。私はそのことに深い印象を受けました。

　その後に南カリフォルニアにあるアーバインという町に引っ越したのですが、そこが超豪華な町でした。広い道路と車線の数、舗道の緑地帯の大きさと行き届いたメンテナンス、植栽の多さ、電柱の地中化、そして、アクセス便利でテナントが充実したショッピングセンター・・・見れば見るほど、日本に比べて住環境の豊かさは圧倒的でした。

　その後私は帰国して、小売企業に就職し、日本とアメリカの小売業の現状とその圧倒的な差を詳しく知ることになりました。そして、小売業者として改めて、アメリカの住環境というものを商業施設という視点から見ることになりました。すると、如何に日本の商業施設がアメリカのショッピングセンターに比べ、貧弱でみすぼらしいかを認識しました。

　「衣食住」のうち、日本は米国に比べとにかく「住」に関しては決定的に遅れていると感じました。ショッピングセンターには、スーパーマーケットを核とする近隣型のものと、高額衣料品などを核とする広域商圏型のものがあります。日本では、広域商圏型のショッピングセンターでは、豪華なものはあっても、近隣型のショッピングセンターでは、粗末なものが多いです。アメリカでは、近隣型のショッピングセンターであっても、日本の基準からいうと、「豪華」なものが殆どです。そして、その近隣型のショッピングセンターが人々の日常生活を支える重要なインフラであり、住環境なのです。

　商業の道に入ったことと、心の中に芽生えた日本の住環境に関する強い問題意識が繋がり、私はショッピングセンター事業を立ち上げようと決意しました。

　いきなり日本全国の住環境を変えていくことはできません。しかし真に良いショッピングセンターを一つずつ作り、守り育てていくことが、日本の豊かさに貢献できる。そう信じて、これからも事業に取り組んでまいります。

[3426: 匿名さん]

社長さんは宗教家でもあるのかな？
立派な方のようです。
http://www.tada-foundation.or.jp/gaiyou.html
当財団は、主に母子家庭等の子女のうち経済的支援を必要とする高校生で、向上心をもって勉学に勤しもうとする志操堅固な者に対して修学支援を行い、もって社会に貢献しうる人材の育成に寄与すること、並びに慢性疾患に対する統合医療による治療法の啓蒙及び普及活動等並びに仏教の啓蒙及び普及活動等を行い、人々の社会生活に寄与することを目的とする

[3427: 匿名さん]

豪華なショッピングセンターというコンセプトは、都市近郊ならともかくCNTには合わない。
特に滝野には。
この辺りの住民が求めているのは「安さ」しかない。
CNTで数々のお店がチャレンジしてきたがこの壁は破られていない。
思想や信心でなんとかなるものでもない。

[3428: 匿名さん]

アルカサールのようになることしかイメージできない。
たぶんダメなんだ…

[3429: 匿名さん]

ちょいと調べてみたら色々分かってきた。
社長さん、叩き上げの苦労人かと思いきや、サンドラッグ創業者一族のボンボンじゃないの。
http://www.kigyo-success.com/?p=113
金持ちの道楽なら赤字でもやっていけるだろう。
ちょっと安心した。

[3430: 匿名さん]

あれ？
もしかして同姓同名の別人？
フォレスト繋がりで勘違いかもです。
失礼。

[3431: 匿名さん]

いや、サンドラッグのモールへの出店多いからまちがいじゃないんじゃない。
豪華なという表現間違ってとっている人間いるね。
高さの豪華さじゃないよ。住環境を支える商業施設としてのみすぼらしさを排除するということ。
日本のまちばを支える商店街のようなものではなく、
アメリカ型の郊外商業施設。
それにしても、周辺開発デベロッパの情報紹介でも
あったんじゃないの。東の原は大手？
某デベロッパが某地区にスーパー誘致したように

[3432: 匿名さん]

>>3390
の会社沿革を見ると「株式会社フォレストモール」になったのは最近の話で、それまでは「株式会社フォレスト」。
同一人物の可能性は排除できない。

[3433: 匿名さん]

モールには必ず健康関連の施設やクリニック入っているから、理念から外れていない。
地域にとって良いものになることを期待あげ

[3434: 匿名さん]

繋がった。
https://tenshoku.srad.jp/株式会社フォレスト
やっぱりサンドラッグだわ。
>>3430を撤回します。

[3435: 匿名さん]

ご苦労さん！

[3436: 匿名さん]

多田さんは、総資産2260億円、日本で20番目の大金持ち。
http://forbesjapan.com/feat/japanrich/
滝野で赤字を垂れ流しても屁でもない。
ついでにBIGHOPの運営もやってくれ。

[3437: 匿名さん]

年々金持ちのランキングを上げているのがすごい。

[3438: 匿名さん]

大金持ちは赤字事業を意図的に作って税金対策をすることがよくある。
赤字で結構ということだろう。

[3439: 匿名さん]

フォレストモールが滝野での事業を早急に行いたい理由が分かった気がします

[3440: 匿名さん]

サンドラッグは意外と印西市には店舗がないんだ。

[3441: 匿名さん]

やりがいがあるだろうね。彼の目にしたアメリカの住宅地さながら、大きな立派な家、広々した住環境。
それで買い物難民なんだもの。
これで利便性が備わったら、最高の住環境じゃないか。
人助けだよ

[3442: 匿名さん]

自分の理想実現と税金対策と滝野の哀れな難民救済。
いいことばかりじゃないか。

[3443: 匿名さん]

滝野の住民は救世主に感謝し全員仏教徒に改宗すべきだね。

[3444: 匿名さん]

で、そーすは？

[3445: 匿名さん]

>>3444
これ
http://msp.c.yimg.jp/yjimage?q=zuNiickXyLEyIqJ2WbxASoUlITyyoVmGmBdtpZO...

[3446: 匿名さん]

それにしてもみんな凄いな。
一気にすべてわかっちゃうんだから。

[3447: 匿名さん]

結局みんな妄想で盛り上がってるだけか

[3448: 匿名さん]

いやソースはあるから。軍司市議ブログ

[3449: 匿名さん]

みんなでスルーしてるんだから荒らしに反応しちゃだめ。

[3450: 匿名さん]

>>3431 匿名さん
だれも豪華=高いなんて思っていない。
豪華とか豪華じゃないとかに関係なく、住民は安さを求めているだけ。
勝手に勘違いして決めつける悪い癖は直した方が良いよ。
人を不快にするから。