CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3351: 匿名さん]

>>3350
↓　イオン
http://chibanewtown-aeonmall.com/news/infomation/139

[3352: 匿名さん]

玉かつが気になってしょうがない
検索しても、それらしい店が出てこないんだが、千葉ニュー初出店の店なのか？

[3353:]

>>3351 匿名さん

先ほどはすみませんでした。

[3354: 名無しさん]

>>3341 匿名さん
嘘つけ。
本当ならチラシをアップして。
関係者以外知らなかった情報のはず。

[3355: 名無しさん]

アパホテルには中国人が寄り付かないから安心だ。
東横イン450室で受け入れて下さいな。
日医大のコンビニにとっては恩恵だろう。
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6227450

[3356: 匿名さん]

>>3349 匿名さん

ノジマいらないなー(笑)

[3357: 匿名さん]

だれがノジマで家電買うの？
家電販売店としての魅力が全く感じられない。
使い方としては、せいぜいショールームだな。
買うのは通販。

[3358: 匿名さん]

「ノジマ」の進出はうれしい。
中央駅圏　ケーズ撤退→コジマ撤退→ノジマ進出
大歓迎　

[3359: 匿名さん]

企業秘密の部屋数をバラされた東横インかわいそう。
市職員には守秘義務の意識がないんだろう。

[3360: 匿名さん]

>>3358 匿名さん

電化製品に興味ない人はノジマで買えばいいよ(笑)あんなとこで買う気にはならないね。

[3361: 匿名さん]

成田空港近くの東横インは増設工事中。

イオン船橋で唯一混んでいたのはクリニックが４つ入った医療区だけ。

[3362: 匿名さん]

またぞろ訪日旅行者を対象とした人間ドックを作ったらいいとか馬鹿げたことは言わないでよ。

[3363: 匿名さん]

ソース
http://togu.seesaa.net/s/article/445989932.html

[3364: 匿名さん]

>3362
それちょっと今問題あるみたいね。

それから↑よく読んだら言っている意味わかったわ。
一呼吸考えてから書き込みすれば良いと思う。
これで二回目かな

[3365: 匿名さん]

>>3364 匿名さん
だれにでも間違いはあることです。
三回目をしないようご注意されますように。

[3366: 匿名さん]

どういう意味？
ブログよく読んだら3359さの言っている意味が
わかったんだけど

[3367: 匿名さん]

オールドネイヴィが日本撤退して跡地にノジマというけどオールドネイヴィの跡地だけじゃ狭くないかな？
コムサが隣だったっけ？そこもノジマになるのかな？

[3368: 匿名さん]

コムサも今月で撤退なので、恐らくそうなんでしょう

[3369: 匿名さん]

イオンモールがどんどんショボい店ばかりになってきている。
ちょっと高いけどオシャレな店がなくなり、安売りのチェーン店ばかり。
まさに田舎のイオンモール。
誠につまらないし、先行きが不安になる。

[3370: 匿名さん]

>>3369 匿名さん

田舎だもん。仕方ないよ。おしゃれなお店出しても買う人がダサいから、売り上げも上がらない...。

[3371: 匿名さん]

千葉というか、イオンモールこのところ同じよ、どこも。GUが入っていたり、ダイソーがあったり。
消費者の消費動向が変わってきたのよ。デパートが
時代遅れになったようにスーパーのモールもそのうちに
同じ運命になりそう。今若い人間は大学の奨学金の負債をかなりたくさん抱えているらしい。そして住宅ローンもあれば、モールで買い物しなければできもしないで、ただの遊び場になっている。ネットで安い衣類買ったりね。うちの買い物好きの奥さんでさえ、オンワードの
ネットショッピングにはまっている。好きなの選べるからと。消費が変わった

[3372: 検討板ユーザーさん]

国内はこんな状況でも、安倍さんは外国でどんどん札をばら撒いてる

[3373: 匿名さん]

国内の労働人口の数%しか働いてない輸出企業の為よりも、大半の人が働いている中小企業のために安倍さんは考えて欲しいね...。

奨学金の未払い問題も確かにすごいけど、あれって親が悪いような...。本人も国立に行けばバイトしながらだとほとんど借金しなくていいし、私立に行くなら特待生になれるように勉強すればいいだけなのにね。

[3374: 匿名さん]

3369さん、ブランド好きな馬鹿は、この地にいない。

[3375: 匿名さん]

普段の買い物便利が、1番。ブランドまといたい人は、中目黒にすむでしよ。後先かんがえずに。

[3376: 匿名さん]

返済無用の奨学金は誰でももらえない。
授業料免除の特待生もほんのわずか。
ハードルの高い条件に当てはまることを当然のように無責任に言えるな。
安倍首相になってから大学生の就職内定率は跳ね上がっているし、
求人倍率が高い。企業相手に賃上げ促進も図っているし、デフレも
終息しつつある。非正規の労働条件の見直しにも動いている。
ブラック企業にも深々とメスを入れている。
しかし、こうゆうやつらは自分の個人的な境遇に満足できない時は、
パブロフの犬に倣い、条件反射的に今の政権に愚痴垂れるのだよな。

[3377: 匿名さん]

血の果て人の塩、主よ、憐れな最果ての地に住まう、子羊を救済したまう。

[3378: 匿名さん]

>>3374 匿名さん

ブランド好きをばかというのは言い過ぎだけど、いいものを身に付けてる人も少ない。
センスとかもないし、ビジュアルに拘らない人が多いんだよ。

[3379: 匿名さん]

>>3376 匿名さん
勉強しないやつが悪いんだよ。親が金無いなら自分で勉強して返済不要の奨学金貰うか、特待生になるしかないよ。
努力すれば何とかなるよ。それをはじめから諦めるようなやつは何をやっても駄目だろうね。

[3380: 匿名さん]

>>3376 匿名さん
外側しかみないからそういうこと言えるんだろうねー。就職内定率は確かに上がっているが、一流大手と言われる希望の会社に入れる人は今も昔も変わらず一部。非正規の労働条件は改善されない、というか出来ないと思うよ。現場に行けば分かるよ。体力のある会社なんてそんなに無いって。

[3381: 匿名さん]

違うよ。
地元のこましなスーパーの地元の人間は結構おしゃれな
格好をしている。ただ千葉ニュータウンに買い物にくる
周辺地区の人たちが千葉ニュータウンに求めるものが
おしゃれではなく、安さなんだ。だからイオンのすぐ撤退した子供服のコルバなんて流行らないのさ、高いから。これは地方はどこも同じ。
それから、奨学金なんだけど少し不思議な気がする。
自分たちの時代は子どもが生まれたら将来の大学資金として貯めて、奨学金に頼らなかった。なぜ今はそんな状態なんだろう

[3382: 匿名さん]

>>3381 匿名さん

親の努力が足りないんだよ。

[3383: 住民板ユーザーさん1]

それが田舎者のセンスと言われればそうなんだけど、コルバってあまり可愛いと思わなかったな。
代官山ならウケるんだろうけど。代官山まで行って買いました！都会のオシャレタウンの服ですっていう満足感があるから買うんじゃないかな。
アリオの店舗はいつまでもつかな。

[3384: 匿名さん]

モアの北隣もハウスメーカーが買うみたいだね。あの場所なら積水あたりかな？

[3385: 匿名さん]

モアのすぐ北はマンション(集合住宅)用地じゃなかったっけ？

[3386: 匿名さん]

募集要項には、戸建または集合、もしくは複合みたいなこと書いてあった。

[3387: 匿名さん]

＞３３８０
と、外側からしか？見ていない人がこう言ってます。

現在の４０代前後の人たちは、受け入れる企業自体が非常に少なかった。
今の状況を見て、自分の生まれた年代を悔やんでいると考える。

[3388: 匿名さん]

そう、ロストジェネレーション。
可哀想な世代だよ。少いパイをたくさんの
優秀な人間で争ったし、金融機関が倒産しかけて
価値観が180度変わってしまった。彼らの怨念は日本の政治も一時変えてしまった。都市伝説で国立大卒の博士さまがゴミ収集をしていたと言う

[3389: 匿名さん]

これも日銀と財務省の大失敗の結果でしょう。
平成の鬼平とおだてられた三重野が一気のバブルつぶしを
行ったために、今日までの２０年以上のデフレを招き、日本
経済が没落したことで国民のかなりが貧困な状態に
落ちいってしまった。

[3390: 匿名さん]

滝野SC跡地にフォレストモール進出。
企業概要を見ると微妙だし、そもそもあの場所ではどうなのかね？
滝野の人は買い物してあげてね。
http://forest-mall.co.jp/index.php?会社概要

[3391: 匿名さん]

またスーパーができるのか。
消費者にとっては選択肢が増えることは良いことだが商売として成り立つのか心配。

[3392: 匿名さん]

スーパーというより、生活必需品のSHOPみたいだね。
ダイソーとか学習塾とか、医療施設、
そういうものなら需要ありそうだな

[3393: 匿名さん]

ダイソーはモアにあるし、病院は印西総合病院やら各医院もあるし、学習塾もある。
心配だな。

[3394: 匿名さん]

フォレストモールのページに飛んで社長の起業動機を見てみたら
そういう観点から見たら滝野はぴったりだわ。噂の東京チャンネルにでたくらいの買い物難民地区。
お宅のいうようなものはたしかにあるけれど、広い空間に飛び散って高齢者の人には
ないも同じだよね
いいじゃない。今から心配しなくても。成算があるから出るんだろ。すべてリサーチずみだと
思うけどね。東京チャンネルモも　　（笑）

[3395: 匿名さん]

フォレストは、スーパー以外の業種入れてるみたいですね。ダイソーは出店を加速するらしいし、ドラッグはこのあたり意外と少ないから成算はあるでしょう。

[3396: 匿名さん]

社長がいうにはアメリカ型の郊外の暮らしやすさに
ショック受けたらしい。広い道路、綺麗に区画割りされた立派な家。そして、日本ではショッピングモールというと広域から集客するものを考えるけどもっと地域にねざしたものがあり、豊かな暮らしを送れる。
そうなら、あの周辺はぴったりじゃないかな。
また、戸建てをたくさん作っているし、464をはさんで
南も造成中。

[3397: 匿名さん]

滝野の年寄りにとってはスーパーができないと買い物難民解消にはならない。
ガッカリだ。

[3398: 匿名さん]

スーパーができないなんて言ってないし、わからないじゃない。そのシリーズみたらマックスバリュが入っていたり、色々だよ。
それは経営側が決めること

[3399: 匿名さん]

MOREから先にはスーパーないし、周辺開発進んでいるし、ディアランドの東も大規模開発していて買い物難民発生？と思っていたからいいかもね。
木下もなんにもないから、上がってくるだろうし。
あそこは良い場所だ

[3400: 匿名さん]

>3390
それ本当？ソースはどこですか

[3401: 匿名さん]

東京に多いマルエツの小型店舗

[3402: 匿名さん]

ソースも無いのになんで盛り上がってるの？

[3403: 匿名さん]

醤油でもいいから教えてくん

[3404: 匿名さん]

ソースはこれ。
https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%BD%E3%83%BC%E3%82%B9&tbm=isch

[3405: 匿名さん]

>>3399 匿名さん
大丈夫ですかね？ 長続きするか心配

[3406: 匿名さん]

そーすもないのに盛り上がってしまったけど、あの滝野のスーパーの跡地って
今戸建て開発していない？
あのままで残っていないような気もするけど

[3407: 匿名さん]

噂の東京マガジンで放送された滝野の買い物難民が救済されることを祈る。
元が村とは言え悲惨すぎる。

[3408: 匿名さん]

印西市自体が村みたいなものなんだから、みんな仲良くしましょね

[3409: 匿名さん]

こんな村があってたまるか

[3410: 匿名さん]

印旛日本医大もそうだったけどスーパーが戻っても年寄り以外の地元民はあまり使わずに経営不振になる。
周辺地区から客を集めるくらいの店舗が入らなきゃだめだ。

[3411: 匿名さん]

オーケーストアとかが入れば話は変わるんだが。

[3412: 匿名さん]

学習塾、薬局、クリーニング店、DVDレンタル店、喫茶店あたりが可能性ありかな？
やはりスーパーがキーテナントにならないと集客が見込めないと考えるのは素人考えなのか？
しかし駅前のモアでさえ惨憺たる状況なのに本当に大丈夫なのか疑問だ。

[3413: 匿名さん]

オーケーは根強いファンがいるからね。ただ、あそこは新築には入らないような。
ここに来れば１か所で日常のすべてがそろうというようなモールなら良いんじゃないかと思う。
買いまわるのは千葉ニュータウンでは大変な仕事。
東の原、造谷に近いところまで戸建てを増殖させるのだから滝野の買い物難民どころの話では
なくなると危惧していた。ここに人目をひくモールをつくれば西からの買い物客を引っ張れる気もする。

[3414: 匿名さん]

ところでソースを教えてください

[3415: 匿名さん]

なんだ、ネタか

[3416: 匿名さん]

今売り出し中の戸建て街の情報見ていたら滝野のことが出ていた。滝野売り出し時には１００戸
２００戸即日完売だったそうです。その中で住民が慣れてしまって忘れていたことがあります。
その著者は印西市が住みよさ日本１とはとうてい思えない例として空き地や道端に雑草がおいしげって
いるのが見苦しいということです。
そこには昔はそういう空き地にはコスモスを植えたりして市としてのイメージアップをはかっていたと
書かれています。そうでしたね。いつの間にか空き地が放置されこどもの背丈ほどの雑草という写真のせられたり、道端の雑草のひどさになれてしまった。よそから来た人には奇異に映る光景です。
レジデンスとセンティスの間の土地と、それに続く街路の道端の雑草の写真でした。
ＵＲの土地ぐらいはきちんと管理してほしいものです。それから道端の雑草、見苦しいね。

[3417: 匿名さん]

まわりに戸建ても立ち始めているから大丈夫なんて甘すぎる。
車社会のCNTでは、近所にあるからその店を使うなんてことはなくて、沢山の店の中から気に入った店だけを使うという傾向がある。
あの場所で賃貸料に見合うだけの売り上げがあるとは思えない。

[3418: 匿名さん]

ぐんじさんが報告されていたね。↑は素人考えだよ。
やりかたによっては大きなビジネスチャンスが生まれる。モアがなぜ苦戦しているのか。
それは旧態依然のショッピングモールだったから。量販店を入れてターゲットが定まっていないから。
あと周辺、本当の周辺には当時は戸建てが少なく、ジョイフルに近いというデメリットがあった。

今度のところは周辺に今戸建てラッシュ。南側にも際限なく続いている。千葉ニュータウンとくに
牧の原は１か所ですべて終わらない。カインズモールが多少条件にあうが巨大。
あと住居から離れる。今度のモールのお手並み拝見ということで。
今ニュータウンを走る車の運転者を見ると物凄い高齢化の波が押し寄せている。
怖いくらいだよ。おいくつ？というようなひとが多い。
アッパー８０かというような。

[3419: 匿名さん]

そしてみんな共通していえることは桃の実マーク？高齢者マークつけていないのね。
あれは努力目標だからかな。

[3420: 匿名さん]

>>3418 匿名さん
読解力のないお方だね。
近いという理由だけでは商売は成り立たないと言ってるだけだ。
やり方によっては成功する可能性があるのは当たり前だ。

[3421: 匿名さん]

読解力、日本語力のないのはおたくでは？

[3422: 匿名さん]

新前橋店のような店ぞろえがいいかなあ。印西市は結構クリニックがあるようで少し不足しているから
内科をメインにして整形外科とか皮膚科とか耳鼻科なんかをいれてくれると
中央からでもクリニックめあてで行って買い物もするかな。
イオンモール船橋はそういう感じでクリニックモールが大繁盛している。

[3423: 匿名さん]

フォレストモールのトップメッセージ参照

[3424: 匿名さん]

>>3421 匿名さん
言い返してないで反省しなさい。

[3425: 匿名さん]

トップメッセージ

　フォレストモールは米国のショッピングセンターを手本にし、現在６ヶ所の近隣型のショッピングセンターを開発、運営管理している会社です。

　当社を起業したのは、私が若い頃に目の当たりにしたアメリカの「住環境の良さ」に圧倒された経験が出発点になっています。

　日本で４年制大学を卒業した後、MBA取得のため、4年間アメリカに住むことになりました。最初の１年半は北カリフォルニア、後半の２年半は南カリフォルニアに住みました。北カリフォルニアに住んでいたある日、車でオークランドという町を通りかかりました。そこは黒人の多く住む、決して豊かとは言えない町で、ある黒人の男性が、ボーっと家のテラスに座っているのを目にしました。昼間から仕事もせずただ座っているようでした。ところが驚いたのは、その家の立派さです。

「日本だと豪邸だな！」

　たしかに、よく見るとペンキがはげていたりして汚いところもありますが、見た目は豪邸です。日本の豪邸はアメリカでは普通の家で、アメリカの豪邸は日本には存在しない。私はそのことに深い印象を受けました。

　その後に南カリフォルニアにあるアーバインという町に引っ越したのですが、そこが超豪華な町でした。広い道路と車線の数、舗道の緑地帯の大きさと行き届いたメンテナンス、植栽の多さ、電柱の地中化、そして、アクセス便利でテナントが充実したショッピングセンター・・・見れば見るほど、日本に比べて住環境の豊かさは圧倒的でした。

　その後私は帰国して、小売企業に就職し、日本とアメリカの小売業の現状とその圧倒的な差を詳しく知ることになりました。そして、小売業者として改めて、アメリカの住環境というものを商業施設という視点から見ることになりました。すると、如何に日本の商業施設がアメリカのショッピングセンターに比べ、貧弱でみすぼらしいかを認識しました。

　「衣食住」のうち、日本は米国に比べとにかく「住」に関しては決定的に遅れていると感じました。ショッピングセンターには、スーパーマーケットを核とする近隣型のものと、高額衣料品などを核とする広域商圏型のものがあります。日本では、広域商圏型のショッピングセンターでは、豪華なものはあっても、近隣型のショッピングセンターでは、粗末なものが多いです。アメリカでは、近隣型のショッピングセンターであっても、日本の基準からいうと、「豪華」なものが殆どです。そして、その近隣型のショッピングセンターが人々の日常生活を支える重要なインフラであり、住環境なのです。

　商業の道に入ったことと、心の中に芽生えた日本の住環境に関する強い問題意識が繋がり、私はショッピングセンター事業を立ち上げようと決意しました。

　いきなり日本全国の住環境を変えていくことはできません。しかし真に良いショッピングセンターを一つずつ作り、守り育てていくことが、日本の豊かさに貢献できる。そう信じて、これからも事業に取り組んでまいります。

[3426: 匿名さん]

社長さんは宗教家でもあるのかな？
立派な方のようです。
http://www.tada-foundation.or.jp/gaiyou.html
当財団は、主に母子家庭等の子女のうち経済的支援を必要とする高校生で、向上心をもって勉学に勤しもうとする志操堅固な者に対して修学支援を行い、もって社会に貢献しうる人材の育成に寄与すること、並びに慢性疾患に対する統合医療による治療法の啓蒙及び普及活動等並びに仏教の啓蒙及び普及活動等を行い、人々の社会生活に寄与することを目的とする

[3427: 匿名さん]

豪華なショッピングセンターというコンセプトは、都市近郊ならともかくCNTには合わない。
特に滝野には。
この辺りの住民が求めているのは「安さ」しかない。
CNTで数々のお店がチャレンジしてきたがこの壁は破られていない。
思想や信心でなんとかなるものでもない。

[3428: 匿名さん]

アルカサールのようになることしかイメージできない。
たぶんダメなんだ…

[3429: 匿名さん]

ちょいと調べてみたら色々分かってきた。
社長さん、叩き上げの苦労人かと思いきや、サンドラッグ創業者一族のボンボンじゃないの。
http://www.kigyo-success.com/?p=113
金持ちの道楽なら赤字でもやっていけるだろう。
ちょっと安心した。

[3430: 匿名さん]

あれ？
もしかして同姓同名の別人？
フォレスト繋がりで勘違いかもです。
失礼。

[3431: 匿名さん]

いや、サンドラッグのモールへの出店多いからまちがいじゃないんじゃない。
豪華なという表現間違ってとっている人間いるね。
高さの豪華さじゃないよ。住環境を支える商業施設としてのみすぼらしさを排除するということ。
日本のまちばを支える商店街のようなものではなく、
アメリカ型の郊外商業施設。
それにしても、周辺開発デベロッパの情報紹介でも
あったんじゃないの。東の原は大手？
某デベロッパが某地区にスーパー誘致したように

[3432: 匿名さん]

>>3390
の会社沿革を見ると「株式会社フォレストモール」になったのは最近の話で、それまでは「株式会社フォレスト」。
同一人物の可能性は排除できない。

[3433: 匿名さん]

モールには必ず健康関連の施設やクリニック入っているから、理念から外れていない。
地域にとって良いものになることを期待あげ

[3434: 匿名さん]

繋がった。
https://tenshoku.srad.jp/株式会社フォレスト
やっぱりサンドラッグだわ。
>>3430を撤回します。

[3435: 匿名さん]

ご苦労さん！

[3436: 匿名さん]

多田さんは、総資産2260億円、日本で20番目の大金持ち。
http://forbesjapan.com/feat/japanrich/
滝野で赤字を垂れ流しても屁でもない。
ついでにBIGHOPの運営もやってくれ。

[3437: 匿名さん]

年々金持ちのランキングを上げているのがすごい。

[3438: 匿名さん]

大金持ちは赤字事業を意図的に作って税金対策をすることがよくある。
赤字で結構ということだろう。

[3439: 匿名さん]

フォレストモールが滝野での事業を早急に行いたい理由が分かった気がします

[3440: 匿名さん]

サンドラッグは意外と印西市には店舗がないんだ。

[3441: 匿名さん]

やりがいがあるだろうね。彼の目にしたアメリカの住宅地さながら、大きな立派な家、広々した住環境。
それで買い物難民なんだもの。
これで利便性が備わったら、最高の住環境じゃないか。
人助けだよ

[3442: 匿名さん]

自分の理想実現と税金対策と滝野の哀れな難民救済。
いいことばかりじゃないか。

[3443: 匿名さん]

滝野の住民は救世主に感謝し全員仏教徒に改宗すべきだね。

[3444: 匿名さん]

で、そーすは？

[3445: 匿名さん]

>>3444
これ
http://msp.c.yimg.jp/yjimage?q=zuNiickXyLEyIqJ2WbxASoUlITyyoVmGmBdtpZO...

[3446: 匿名さん]

それにしてもみんな凄いな。
一気にすべてわかっちゃうんだから。

[3447: 匿名さん]

結局みんな妄想で盛り上がってるだけか

[3448: 匿名さん]

いやソースはあるから。軍司市議ブログ

[3449: 匿名さん]

みんなでスルーしてるんだから荒らしに反応しちゃだめ。

[3450: 匿名さん]

>>3431 匿名さん
だれも豪華=高いなんて思っていない。
豪華とか豪華じゃないとかに関係なく、住民は安さを求めているだけ。
勝手に勘違いして決めつける悪い癖は直した方が良いよ。
人を不快にするから。