CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[326: 匿名さん]

5/31にて閉店、6/1以降も電話で対応しますと書いてある番号が繋がらないのです。中はロープ張られてて人気もありません。

[327: 匿名さん]

千葉ニュータウンが日本一住みやすい街となったのはアクトクの開通も寄与しているんだろう。
それまでは良い街だけど、どんづまりじゃないか？
東京のベッドタウンとしての良さはあるけれどというのがアクトクの開通で完全に東京のベッドタウンとして
認知された。それゆえの４連覇という快挙なんじゃないかと思う。印西市がよっぽど何かならない限りこの座は東京が
あるかぎり守れるのではないかとも思う。

[328: 匿名さん]

えっ、そうなんですか。もし運営会社倒産ならお金返って来ない、、、

[329: 匿名さん]

ここってマンションめちゃめちゃ安いんですね。
住みやすくてマンション激安なら最高じゃないですか。

[330: 匿名さん]

八千代の16号沿いのイズミヤも一昨日、閉店していました。関西風の即席ラーメンを良く買いに行ってたのに、残念です。

[331: 匿名さん]

イズミヤ閉店か。千葉ニュータウンがなにもなかった時代にお世話になった

[332: 匿名さん]

名古屋の名古屋城は織田信長の居城で清洲に移るまでいた。それを徳川家康が直した｡
その名古屋のベッドタウンを知らない田舎街の一言で断罪できるとは。
ネガも無知

[333: 匿名さん]

>329
その通り。生活必需品など非常に安い。
生鮮もスーパーが乱立しているので夕方には
半値になる。経済的恩恵は果てしない。
ただ運賃が非常に高い。それがあるので
一定の層しか住むことが難しい

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん

しかしマンション価格がべらぼうに安いわけだから、それを充当すれば電車賃ぐらい余裕でしょう。

[335: 評判気になるさん]

>>334 匿名さん

一定の層しか住めないってのは間違い。
千葉は浦安のみ収入が多いエリアで、他は関東内では全て低い。

[336: 匿名さん]

>>328 匿名さん
倒産です

[337: 匿名さん]

>335、そんなあなたに>210

[338: 匿名さん]

>>328 匿名さん

今 かけたけど 繋がらないのでモアに連絡したけど、モアも連絡取れない、お力になれず申し訳御座いませんと言われました。

[339: 匿名さん]

今テレビで杉並区が公園を半分潰して認可保育園を
たてる問題をやっているのを見ると、千葉県の子供は幸せだなと思う。とくに千葉ニュータウンの子供。広い公園で思い切り遊べるし。保育園も次々できるし

[340: マンション住民さん]

印西市で高所得な人は旧地区の人。そういう人たちが多いから、印西市は所得が高い人が多くなる。
ここ最近の激安マンションの住民は低所得者だよ。
まあ、仕事が忙しくなく、のんびり適当に仕事する人には、ここのようなベッドタウンがお似合いだと思う。

[341: 匿名さん]

おそらく世の中の平均くらいの所得の人じゃないの？家買えるんだから。
それなのに低所得と言われてしまうなんて、どんだけみなさん金持ちなの？
低所得って年収いくらくらいのことだと思っているのかな？

[342: 通りがかりさん]

>>340 マンション住民さん

違うっしょ。旧地区は資産家は多いけど所得はそれ程でもない。原因はニュータウン地区の現役世代比率の高さと低所得者層の少なさ。

[343: 匿名さん]

取り敢えず、印西は千葉県で３番目に所得の高い自治体であることは確か。
>３４０の言っている意味が理解できない。
所得の高い人が多くなければ、５００万円台後半の所得結果にならないと思うが。
ここ最近の激安マンションとはどれをさしているのかな。

所得の多い人が、他と比較してリーズナブルな価格の住居を入手し、住みやすい
街に住んでいるのであれば、自然と生活には余裕がでる。
だから、ここで会う人たちは穏やかで常識ある人が多いような気がする。

[344: 匿名さん]

うちは最近、中央周辺のマンションを買いました。３６００万でした。
決して、激安だとは思いませんが、まぁ都内と比べると激安ですね。
年収１千万以上、貯蓄もそこそこありますが、広々としたきれいなお家に住めて、とても満足してます。
物価も安くて、その分旅行に行ったり、少しだけ余裕ある生活ができてると思います。
同じマンション内でも、奥様が専業主婦で、旦那様が上場企業の方がたくさんいますよ。
よく、お茶に呼ばれたり、来て貰ったりしてます。皆さん良識ある良い方ばかりです。
マンションの資産価値はあまり望めませんが、まぁゼロになっても大丈夫ならくらいの貯蓄はできるんじゃないですかね？
（ゼロにはならないと思うけど・・）

やっぱり、部屋が広いっていいなぁと思います。
都内の狭苦しい間取りに家族４人・・とか、想像するだけで息苦しくなる。
あとは、運賃よりもアクセスだけ（本数など）改善してくれればいうことないですけどね。

[345: 匿名さん]

>>341
>おそらく世の中の平均くらいの所得の人じゃないの？家買えるんだから。

それは違う。
同じマンション内で、旦那さんの年収600万・奥さん専業主婦の家庭もあれば、旦那さんと奥さんの年収が各300万円で世帯年収が600万円の家庭もある。

だから…

[346: 匿名さん]

今の市況だと首都圏で3000万円台のマンションは激安の部類に入るんでしょうね。

[347: 匿名さん]

いいじゃない。この綺麗な街で広い家が３６００万で手に入るなら。３４６は荒らしね。スルーね。
いつもの手だから。収入のある人間がほどほどの支出で家が手に入り、食費も安い。それはあとあとわかるよ。
そして貯金に励むもよし、成田が近いから家族旅行を海外に行くもよし。
車があれば市内の公園めぐりもするのも良し。と自分のたけにあった生活ができる。

＞＞３４５、それは違うよね。印西、白井、緑区は年収１０００万超えが多く、３００万以下が少ない街。
>>２１０を参照

ここは物件が今は比較的安いかもしれないけど、住民はこの高運賃を許容できる範囲しかいないから。
それから車で通勤が多い公務員、とくに教育公務員つまり先生も多いなあ

[348: 匿名さん]

＞＞３４５

「富裕層が住む地域　　千葉県」でぐぐると、千葉の各市の年収構成というかがよくわかる

[349: 匿名さん]

今日は印西市民まつりですね。市制２０周年記念だから大々的にやるのでしょう。
イオン屋外駐車場でやります。
みんなで参加しましょう

[350: 匿名さん]

>>347 匿名さん

346ですが、荒し扱いは不本意です。
マンション価格が高騰している今、首都圏3000万円台は安いでしょう。

郷土愛は美しいですが、行き過ぎると周囲からはおめでたい人に見えてしまいますよ。

[351: 匿名さん]

住みやすい街で今まで県内トップを走っていた成田市だが、今でも良い街。端のほうも新しい住宅街が増殖してヤオコーモールやカスミモールもできて暮らしやすい。豊かな街だと思う。ボンベルタまえの公団が閉鎖されているのが多いから、また再開発でもされるのかとも思う。そうなると印西市との差がなくなり逆転もありえるかな。東京通勤圏というところで印西市の僅差の勝ちかな

[352: 匿名さん]

ちばにうバスが千葉NT中央〜印西牧の原と千葉NT中央〜白井駅〜新鎌ヶ谷に路線を増やすらしい

[353: 匿名さん]

>350
ではあなたはいくらなら千葉県のマンション価格が適正だと思われますか？
柏の葉のタワマンでも３０００万台で買えますが　

[354: 匿名さん]

まあよく読むと３４６はあらしではない常連さんだわな。それは謝る。ただ首都圏のマンション値段とくらべれば安いというのはわかるが、千葉都民で
経済水準は都内で安いマンションで暮らせるなんて余裕ありまくりだな。

[355: 匿名さん]

東京都心部通勤圏というと少し違和感はあるけど、ニュータウンとしては今のところまあまあなんじゃない？
収入多いのは2000年前後までに入居した人でしょう。ここ数年のマンションは安いですし、年収600万円に届かない所得の低い人でも買えます。
電車運賃高いことを考慮しても問題ないでしょう。

ただ、他のニュータウン同様に将来のことはわかりません。ニュータウンはどこも厳しいですから。

リタイアしてゆとりのある人がここに住むのは最高だと思いますが、現役でバリバリ働いてて時間にシビアな人には厳しい。
通勤時間はさほどでもないですが、如何せんアクセス特急の本数が少なすぎます...。

[356: 匿名さん]

>352
それは住民の利便性アップに通じますね。
長久手市のNバスは名鉄系列のバスですよね。
同じような車社会でバスを利用しやすくしている
取り組みは参考になります.
名鉄といえば中央のガーデンゲートは名鉄不動産ですね。なにか両市に通ずるものがあるのかな

[357: 匿名さん]

経済的に苦しい人ほど、千葉ニューには住むべきじゃないのでは？
永住すると確信があれば別ですが・・。
不動産の値下がりを許容できる、かなり余裕がある方向けじゃないですか。
他地域の５～６千万の物件を買えるけど、あえて買わずに千葉ニューを選ぶ人も結構いるんじゃないですかね？

[358: 匿名さん]

激安マンションには、マ○ゾエみたいに法律違反をしてなければ何をしたっていいという輩が目に付く。
そこが基準。

[359: 匿名さん]

>346をあらし扱いするあたりは千葉ニュー住民らしい

[360: 評判気になるさん]

>>359 匿名さん
ここの連中は都合の悪い事はスルーで良い事は5割り増しの解釈だからね。
だから世帯年収と単純な年収の解離が凄いことになるんだよ。

[361: 匿名さん]

世帯年収なら凄いことになると思われ

[362: 匿名さん]

リタイアして貯蓄がたくさんあって余裕で暮らしてる層と、年収少なくて仕方なくここような超郊外の激安マンションに住む層の両方がいるだろうね。ここ数年で入居してる若い人は後者でしょう。

[363: 匿名さん]

市民祭りに行ってきました。千葉ニュータウンの子供たちにはヒップホップダンスが人気があるのですね。
毎年習う子たちがふえているのには驚かされます。
ステージの上で小さな子供たちが元気に踊る様子はほほえましいものでした。
エグザイルのＮＡＯＫＩも印西千葉ニュータウン出身でたしかスクールの卒業生？

船橋東高校から法政大学文学部哲学科入学という異色の経歴です。小さな子供たちのダンスは可愛いものです。
また夏祭りにでも見られるかもしれませんね。

[364: 匿名さん]

>３４５
一人の年収と世帯合計の年収のことを言っていると思うが、
どうしてそんなに印西の人々が平均的な収入じゃないと
言いたいのかな。
公的な統計で２３区の大部分よりも高い所得だとの結果が
出ているのに。
もしかしたら、>３４５は、印西は世帯年収、そのほかの地区は
単独の年収で統計を取っていると思っているのかもしれない。

[365: 評判気になるさん]

>>364 匿名さん

単独の年収は公的な統計で明らかに低いでしょ。
世帯年収も不利になる学生の一人暮らしや、未婚の20代前半がいなく、ファミリー層が多くて統計とるにも有利な条件なのにね。

[366: 匿名さん]

>３５８～＞３６０は、ここの住民じゃないからアラシでしょう。

今は、まともな価格のマンション供給は東京周辺の郊外でしかないでしょう。
東京ではあまりにも高騰したので新規の供給ができない状況にあるらしい。
タワーマンションも実需ではなく投資や相続対策で売れているから
一般庶民には関係のない話ではないかな。

[367: 匿名さん]

＞＞３６４
本当ですね。東京２３区で印西市より年収の多いのは７区のみ。中央、千代田、目黒、港、文京、世田谷、渋谷のみ。
品川は５７０です。

＞＞３６５

残念ですがあなたの挙げた学生や単身者はどこの統計からも省かれているということです。

[368: 匿名さん]

＞＞３６４

神奈川では５０を超える地区の中で印西市より年収の多いのが６地区のみ。
鎌倉市５８４万８６００、葉山５８７万１４００がそのなかでも印西市に近いです。

[369: 匿名さん]

>364
別に印西の人々が平均的な収入じゃないなんて事言ってませんよ。
よく読んでね。

世帯年収が同じ家庭でも内訳は各家庭によって異なるということ。

だから…

[370: 匿名さん]

埼玉県では浦和のみ。茨城は住みやすい街常連の守谷市が６００万。静岡でも長泉町が５８８．０６万で１地区のみ。

[371: 匿名さん]

もうおしまいにしますが、印西市より年収の多い地区は神戸市を含む兵庫県、大阪府、京都府は０なんですね。
西高東低ではなく東高西低なんですね。

[372: 匿名さん]

年収自慢して得することあんの？

素朴な疑問で申し訳ない。

[373: 匿名さん]

違うんじゃない.>>335のような考え方を訂正しているだけ。

[374: 評判気になるさん]

>>372 匿名さん

実際には低いからコンプで反動きてるだけ。

[375: 匿名さん]

ハイハイ、そうです、そうです。コンプレックス、コンプレックス