CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3001: 匿名さん]

そう、怒らせよう怒らせようという意図が見え見えなんだけどなんでだかあまり気にならない

[3002: 匿名さん]

千葉ニュータウン、地盤の強さだけは、すぐれているよ。流山とくらべても、ずっと。

なんで書くと、流山の不動産屋さんが、頑張ってくるかな？

[3003: 匿名さん]

市長の能力不足に暗然たる思いがする。
ニュータウン事業に乗っかっているだけで、市を発展させる戦略なんてありゃしない。
このままじゃニュータウン事業収束と伴に衰退するばかり。
将来はインフラの維持費用で財政は破綻するよ。

[3004: 匿名さん]

>>3003 匿名さん

全く同感
誰か出馬してください

[3005: 匿名さん]

>>2976 匿名さん

草深だね
2店舗建設中

[3006: 匿名さん]

焼肉店とイタリアン店らしいですね

[3007: 匿名さん]

チェーン店でしょうか？
楽しみですね。

[3008: 匿名さん]

印西市は今後のインフラ維持費を考えると財政的には大変だけど、ロジスティックセンターとは
考えたな。これは大きな建物だから固定資産税が入ってくる。つくりも頑丈だから価額も見込める。
グッドマンのように１万人雇用と謳っているから、今後の雇用も見込める。
もともと印西市の居住者所得は高いので、そこからの税収も見込めるしね。

[3009: 匿名さん]

それをうまく使って市を発展させていく能力が必要

[3010: 匿名さん]

良いブレーンが必要。

[3011: 匿名さん]

変なブレーンは懲り懲り。

[3012: 匿名さん]

>３００９

無いものねだりはするな。

[3013: 匿名]

物流センターで望めるのは固定資産税だけ。
いまだに夢見るバカがいたとは驚きだ。

[3014: 匿名さん]

今大問題になっているオリンピックの東京以外の開催地の費用負担問題。
もし印旛沼でボートを開催誘致成功できたら国の費用ですべてできると思ったんだろうか。
そうすればクリーンセンターが移設するのは印旛沼近くの吉田地区だから、一挙に国の金で町おこしが
できるとでも考えたのかな？
わざわざジュネーブまで自費で行って、どうしようと思ったのかな？
何をしてきたの？
成果ができなくてよかったよ。

[3015: 匿名さん]

>３０１３
批判しかしない（できない）奴はどこにでもいるんだな（笑）
空き地よりはましだろ。
効率の良い税収確保策だよ、おっさん（笑）
アンタの地方税じゃ蚤のくそと一緒だから。
悪い悪い、印西市民じゃなかったね（笑）

[3016: 匿名さん]

>>3008
１万雇用なんてホラ話。
信じる議員までいるのには呆れる。
結局は大きな倉庫ができてお終い。

[3017: 匿名さん]

グッドマンの夢物語には、市長も県議も市議も市民も騙されたね。
グッドマンのウェブサイトを見てみたらビジネスパーク構想がゴッソリ見当たらない。

[3018: 匿名さん]

>>3017 匿名さん

なんと
そうなの！

[3019: 匿名さん]

だまされやすい人間だね。そんなんじゃ生きていけないよ。自分でグッドマンのホームページ飛んでみなよ。
立派なグッドマンビジネスパーク千葉ニュータウンのムービーが最新のが見られるよ。
そこには千葉ニュータウンの魅力満載の地域の画像もあるよ。
道路関係の説明もおもしろい

[3020: 匿名さん]

あ～ここには騙す人がいるのですね
どうして嘘つくのでしようね。

先のグッドマンの嘘は、どういう意図だったのですか？

[3021: 匿名さん]

あのムービーは良いね。完成予想ＣＧのところにパークの中にたくさんの近隣住人が
いきかっているのが見えて
PLAY　　liveという項目が強調されているから何かできるのかな

[3022: 匿名さん]

物流誘致の問題点は低モラルな人間がワンサカ流入してくることだね。
今更ガタガタ言うつもりはないけど。

[3023: 匿名さん]

偏見！ヘイトスピーチ！

通報だ

[3024: 匿名さん]

大きな話をぶち上げて投資家から金集めるやり口。
印西市もまんまと利用されたね。
当初から警告してた人がいたが、迂闊だった。
さて、問題はこれからだ。
倉庫だけの建築なら集めた資金があまる。
まさかとは思うがこれを懐にドロンとか？
投資家には利子をつけて返さなきゃいけないはずだが、どう運用するつもりなのかな？
破綻という文字が脳裏をかすめる。
どうなろうが勝手でそれまでは固定資産税が稼げるというという考えは、無責任すぎる。

[3025: 匿名さん]

ムービー見たけど倉庫とその周辺施設の話しかなかった。
オフィスビル街の話はどこ行ったのさ？
ビジネスパーク構想が消えてるというねは正しいじゃん。

[3026: 匿名さん]

うまく誘導されてるね。
オフィスビルのプランがいつの間にか消えてることが問題なんだよ。

[3027: 匿名さん]

オフィスビル街があってこそ、１万人の雇用。
一番大切なことですな。

[3028: 匿名さん]

１万人の雇用が実現できるかニヤニヤしながら見守るよ。
まぁ、無理だけどw
どこに、駅から離れた田舎のオフィス街の需要があるんだよ。

[3029: 匿名さん]

よく見ればいいんじゃない、倉庫だけじゃないと見えたけど

[3030: 匿名さん]

ムービーにはスーパーや保育園も作るって。
あんな何も無いところに？
スーパーなんて今でも供給過剰なのに。
まず、これが実現するか注視したい。

[3031: 匿名さん]

現市長反対派はグッドマン成功させたくないし、
反のほうが多いからじゃないののかね

[3032: 匿名さん]

ムービーで「主要な港や空港までのアクセスも良好」っていってる。
千葉ＮＴは陸の孤島なのに。
せめて北千葉道路が完成してから言って欲しい。
これじゃ詐欺だよ。

[3033: 匿名さん]

そうグッドマンにいったらいいよ。

[3034: 匿名さん]

千葉ニュータウンは「将来が危ない街」。
たしかに今の市長に任せておくとその通りかも知れない。

　少子高齢化が進む日本では、売るに売れない空き家や老朽化したマンションが増えている。２０１７年はこの動きが加速するとみられている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に「住んではいけない街」を聞いた。
「今、住宅ローンは１％未満で借りられます。『借りなきゃ損』という風潮がありますが、非常に危険だと思いますね。ローンを組めば、わずかとはいえ金利を払うわけだし、借金もできる。何より不動産バブル崩壊の予兆があるからです。２０２０年の東京五輪の前に社会問題化する恐れがあります。『将来が危ない街』で、私が思い浮かべるのは『千葉ニュータウン』です。今も新しいマンションの供給が続いていますが、ディベロッパーは無責任だと思う。恐らく、１５年後には徒歩数分の駅近物件でも買い手がつかなくなるでしょう」
　日本はこれから人口減少が急速に進み、住宅価格も家賃もどんどん下がっていく。それなのに、片道１時間以上、交通費１０００円もかけて東京まで通うのは理にかなわないというのが榊氏の分析だ。
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/196465

[3035: by 匿名さん]

えーと、だまされて損をしそうなのはbadmanじゃなくてグッドマンの投資家で
印西市はそんなには損はしないと思う
どのみち誘致の難しいエイリアに、とりあえずグッドマンに作ってもらって
グッドマンがこけたところではげたかが安く買い取るでしょう

[3036: eマンションさん]

>>3026
>>3027

オフィスビルなんて構想は最初からないんだけど。何を寝ぼけたこと言ってんだ。

[3037: 匿名さん]

あったよ。

[3038: eマンションさん]

>>3037 匿名さん

ソース示そうな。
2014年の記事では「オフィスビル」の計画は無い。
https://www.google.co.jp/amp/lnews.jp/2014/11/g111301.html/amp?client=...

[3039: 匿名さん]

>>3018の反応見ればわかるじゃん。
この板の住人なら皆んな知ってるよ。

[3040: 匿名さん]

オフィスビルとはなかったよね。研究所と軽工場。それが脳内でオフィスになったんだよ。
あのころ、ＮＨＫオンラインが千葉ニュータウンにバックアップ機能をもったオフィスを設置することを
各企業が検討しているという番組を流したりしていて、千葉ニュータウンに災害時のために平時から機能を移転する
試みが結構ありオフィス需要が起こるとみていたから。場合によってはグッドマンも方向転換するんじゃないかというのがオフィスになった。あれから５年半幸いに首都圏に大地震がないんで下火になっている。

[3041: 匿名さん]

２年前のソース
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/530527/res/763-764/

[3042: 匿名さん]

「High Tech Zoneと呼ばれるデータセンター、R＆Dの集まるゾーン」
これってオフィスだろ？

[3043: 匿名さん]

「BTS型物流施設のゾーン、High Tech Zoneと呼ばれるデータセンターや軽工場、R＆Dの集まるゾーン、宿泊施設やカフェ、レストランなどの商業施設」が無くなって、代わりにショボいスーパーが入るってことですかね？
いずれにしても当初と話が全然違う。

[3044: 匿名さん]

>>3043 匿名さん
別に計画は変わってないよ。stage1と2がロジ施設。今は1が完成して2が着手中。計画はstage4まであるからね。HPの動画にも出てるよ。


「オフィスビル」が出来る予定だったなどといい加減なデマ流してまでネガキャンしたい輩がいるようだな。
「データセンター」や「軽工場」をオフィスビルなどとは言うわけがない。

[3045: 匿名さん]

軽工場がオフィスビルなんてだれも言ってない。
よく読め。

[3046: 匿名さん]

なぜ計画が変わってないと言えるのかな？
あんたがグッドマンの人だというなら信じるけど。

[3047: 匿名さん]

ふーん、計画は変わってないそうな。
R＆Dの集まるゾーン、楽しみにしますわ。

[3048: 匿名さん]

なぜ変わったと言えるのか？
最初から存在しない「オフィスビル」とか「オフィスビル街」が消えたなどと嘘をついていた奴らの話など聞くに値しない。

[3049: 匿名さん]

ムービーにオフィス、研究所、データセンターゾーンってでているわ。
それに売り文句なんだろうけど、進出企業の感想として人的採用が容易だったとある。
それで気づいたんだけど、自分は自営で車通勤で北環状を通るのよ。
このごろの北環状の東行きが自動車が凄いのよ、朝。なんでこんなに通るというくらい。
４６４の魚魚家のあるあたりからも４６４からたくさん流入してくる。こんなに朝早くからどこに行くのかと
思っていたらグッドマンにも駐車場に車増えたなと思うし、プロロジスも始まっているしね。
印西市だけじゃなく鎌ヶ谷やその先当たりからも通勤してくるのかもね。

[3050: 匿名さん]

なぜ変わってないと言えるのか答えてからにしたら？

[3051: 匿名さん]

＞＞３０５０、３０４９だけどアンカーつけてよ。
誰にいってるの？

[3052: 匿名さん]

ネガする人たちは異常だね。
数年前の投資計画の詳細を覚えているのだかどうか？
自分のうろ覚えでネガする気持ちがキモイ。
どうであれグッドマンは、印西に巨大な箱を作っているのが現実。
印西に投資していることは間違いない。
それにケチをつけるということは、グッドマンが投資を
することで自分の不利益？になるのか、精神的な不安定を招く
人間に違いない。
最近、このような人間が多くなってきたと思う。
特に、社会にうまく適応できない中高年にアンガーな質の人間が
増えてきたのは事実。
情報の掲載がいつも遅いなと思っている日経新聞にも、東京外環
道沿いに巨大な物流センターが次々に計画されていると出ていた。
神奈川県では６０万平方メートルの建屋面積の計画があり、近くでは
流山市にも約４０万平方メートルの物件の開発に着手したらしい。

売り文句は、交通アクセスに優れた好立地
　常磐自動車道「流山インターチェンジ」から約2.7kmと近接しており、
首都圏から広域には東日本全域までアクセスできる場所に位置しています。
　また、「成田国際空港」や「東京国際空港」といった空路や「東京港」
などの海路へのアクセスも可能で、国内外への物流をカバーする立地です。
　あわせて、近隣には生活環境が整った住宅団地もあるため、職住近接の
就労環境が整っています。
とあるので、印西にも物流センターができるのは流山と同じ立地だからだね。

[3053: 匿名さん]

>>3048 匿名さん
嘘をついてると断定する根拠は？

[3054: 匿名さん]

言っておくけど３０４９と３０４８は別人だからね。話がこんがらかっちゃう

[3055: 匿名さん]

研究所が入るビルは普通にオフィスビルだし、それが集まるゾーンはオフィスビル街だよな。
なんかおかしいかい？

[3056: 匿名さん]

ムービーを見てもR＆Dの集まるゾーン等の話が消えて、代わりに要らないスーパーの話がでてくる。
普通に考えると計画変更だよな。

[3057: 匿名さん]

流山という地名、どうしてその名がついたの？

[3058: 匿名さん]

>>3052

グッドマンの問題は印西市ではいろいろ難しいんだと思う。上手くいけば・・・のお手柄。
うまくいかなきゃ・・・のせい
市民はそんなことはいいから市民ファーストの市政を期待しているよ。
来年こそはそういう人間がでてこないかな。
今の市政を刷新するような逸材。

[3059: 匿名さん]

＞＞３０５７

流山の由来でぐぐれば。群馬県の赤城山の一部が洪水で流されて今の流山の丘の一部になったから。

ながるやまが流山になったらしい。真偽不明

[3060: 匿名さん]

>>3058 匿名さん

誰か名乗りでてください。
既存の田舎政治家じゃなくてさ。

[3061: 匿名さん]

そろそろでてきても良いころだよね。
禅譲は望まない。
能力決断力胆力企画力先を見透す目
企業で頑張ってきて、６０の定年迎えたばかりなら
まだまだ気力充分じゃないか？
小池都知事は６４？

[3062: 匿名さん]

マイルドヤンキーの雇用の受け皿。

[3063: 匿名さん]

464沿いにこんな物流施設もできるみたい。ラッシュですねー。

http://www.kensetsunews.com/?p=74474

[3064: 匿名さん]

また倉庫か！

[3065: 匿名さん]

あそこはそんなものしか造られないよ。
造谷だよ。あとなにがつくられるというのか。
やはり北千葉道路と外環道の接続が現実味おびてきたんだろうね。

[3066: 匿名さん]

東の原の隣だね。

分譲住宅地近傍。

[3067: 匿名さん]

番地からすると車両基地の東側じゃないか？
住宅地近傍というほどではないな
あの辺りにはIKEAが来ないか密かに期待してたんだが

[3068: 匿名さん]

唯一の市長の実績は、千葉ニュータウンを倉庫の街にしたこと。
これが市民目線なのか？

[3069: 匿名さん]

空き地よりはどれだけいいか。

[3070: 匿名さん]

空き地の方がどれだけいいか。
キツネ

[3071: 匿名さん]

>>3067 匿名さん
俺もあそこにIkea期待してた。

[3072: 匿名さん]

あんなところはだめだよ。ビッグホップの下の駐車場のところがいい

[3073: 匿名さん]

それじゃ狭すぎ。
BIGHOP全体を潰してIKEAに建て替えたらいい。
清算系の運営会社に変わったようだし、水面下で動いている可能性があると思う。

[3074: 匿名さん]

外資同士だしね

[3075: 匿名さん]

ビッグホップ潰されて売り飛ばされるのかなぁ〜
外資系だしね
つまらん住宅地なんかにならんことを祈るよ

[3076: 匿名さん]

あそこなら超一等地よ

[3077: 匿名さん]

住宅地になったら最悪

[3078: 匿名さん]

ジョイフル本田が買い取ってくれないかな、、、と妄想。
千葉ＮＴの救世主。

[3079: 匿名さん]

ジョイホンだって至近に作るメリットもなければそんな余裕もないっしょ。
やはりどこか外資にお願いだな。
コストコはあるし。

[3080: 匿名さん]

赤字垂れ流しのお荷物を清算して早く利益を回収したい外資系運営会社。
戸建て住宅の販売が絶好調で、好立地の土地を探している、イケイケどんどんのＡＨＣなどのパワービルダー。
融資資金がダブついて貸付先を探している金融機関。
３者の利害が一致しており、現実味があるのが怖い。
市として動きに注視して、駅前の一等地のあるべき姿について今一度考えて欲しい。

[3081: 匿名さん]

bighopはファンドの資産だから、建て替えは有り得ないのでは。利益以上の追加投資が必要なわけで、新たなファンドを募らなければいけない。最初の投資が失敗したことを認めて損切りさせるか？

[3082: 匿名さん]

>>3080 匿名さん

運営会社はオーナーから委託うけてるだけでは？

[3083: 匿名さん]

うーん、なるほど。
簡単に処分もできないのですね。
だけど現状を改善できる妙案があるとも思えませんが。
ジリ貧地獄のままどうするのよ？

[3084: 匿名さん]

BIGHOPのオーナーって、ファンドに投資した投資家？

[3085: by 匿名さん]

そうですが、レンダーもいますのでその対策をどうするか
今の借入金を返してなお採算の合う事業があればいけますが
どうでしょうか

[3086: 匿名さん]

あそこ借地でしょ。

[3087: 匿名さん]

BIGHOPは北総線のような存在になってしまったのか。
北総線は居住者の勤務先が定期代を出してくれているからいいけどね。

[3088: 匿名さん]

>>3086 匿名さん
借地⁈
あんな一等地の広大な土地の賃料って相当に高いでしょうに。
どうやって払ってる？

[3089: 匿名さん]

最初のミキシングだっけ？？どうなったんだっけ。開業してすぐにポシャっちゃった。
あの建物だけが自前？あとは借地？
借地じゃなかったような気がするけどな。格安で購入した。そうすると今は銀行関与？

[3090: 匿名さん]

ミキシング倒産でぐぐってみな。ビッグホップのことでている。日本エスコンがアセット開発したショッピングモールで、日本エスコンとカーライルが
出資し、運営をミキシングが受託。ビッグホップを元々保有していた投資ビークルは合同会社アセットポータルスリー。それいこうの情報はないな。

[3091: 匿名さん]

父さん情報でググって、すべての情報を何ページにもわたってみていくとちょっと面白い。

[3092: 匿名さん]

小倉台小学校のホームページがアクセス４００万記念でリニューアルされているけど
そこに学校の沿革として平成３年に７学級１７８名で開校され、バブルの伸長とともにグングン
児童数が増え、今4の１０００名近くまでになり漸減して３００。それから駅南の開発にともなって
また増えていくさまがよくわかる。
今回の学園台の大幅な開発も続くから漸減していくのはまだまだ先になると思うけどね。
小倉台小は小倉台地区だけの学校だったから漸減できた。
市側には将来を見通す目でのぞんでもらいたい。
市の力量がためされる。将来を背負うこどものためだからしっかりと考えてもらいたい。

[3093: 匿名さん]

すまない。。↑４００万記念じゃなく　　４０万記念ね。すみません

[3094: 匿名さん]

今日は大晦日なので、いつもここに張り付いている奴らも
家族の視線に耐えられず、外に出ているのかな。

[3095: スレ主]

明けましておめでとうございます。
初日の出は辛うじて観れたかな？って感じでしたね。

今年も2月19日の北千葉道路開通をはじめ、まだまだ変化し続ける感じのこのエリアです。

本年もよろしくお願いします。

[3096: 匿名さん]

なんで上から目線？

[3102: 匿名さん]

なんて清々しい。
このスレらしい新年の始まり。

[3103: 匿名さん]

千葉ニューは多様化している証拠でしょう。
無名の頃は落ち着いた大人の雰囲気でしたが、最近は多国籍化も
進んできた。
正月に人出の多い街になっているのは楽しい。
あちこちの公園では凧揚げしたりボール遊びをしている家族を
たくさん見かける。

[3107: 匿名さん]

[No.3097～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3108: 匿名さん]

島忠の横にあるダイワハウスなに？

[3109: 匿名さん]

>>3006に答えがある。

[3110: 匿名さん]

アリオに柏方面の客が取られてイオンモールはバタバタ店が潰れている。
飲食店でもいいから出店は助かる。

[3111: 匿名さん]

アリオ出来る前からじゃない？

[3112: 匿名さん]

アパレル系のテナントが過剰。撤退もやむを得ず。エノテカとか入らないかな。

[3113: 匿名さん]

アパレルはどこも過剰でどこのモールも商売になっていない。
昨日は用事で船橋のイオンに行ったら同じ状態だった。アリオも同じ。
昔のように業界が流行を作り出してみな乗る時代は終わった。

イオンは１階にトーカイという手芸やをいれるそうだけど、かなりよいかも知れない。
今まではそういう関連の店がなかったらしい。ユザワヤもいいけれど今度の出店はよいかもと
家内がいう。ビーズも充実するらしいので娘も期待している。ネット販売でビーズに力いれているということだ。

[3114: 匿名さん]

なににせよ商売には難しい時代だから。若いものが金を使わない。使えないということも
あるんだろうけど、もう少し消費行動に目をむけなきゃだめだとは思う。
イオニスト、ララポーターばかりだからね。
安いフードコートやただのもので遊ばせるだけ。経済氷河期に育っているのが親だからしめることしか
知らないんだろう

[3115: 匿名さん]

借地で営業していたジョイフル本田千葉ニュータウン店
ＵＲから土地を取得して営業を続行する予定。

[3116: by 匿名さん]

買い取りますか、すごいな

金太郎飴モールが崩壊するとBIGHOPのような寂れたわびしいものになって行く
自業自得の道だが、集客力のあるうちに個性的で持続性のある店に入れ替えてほしい

[3117: 匿名さん]

ビッグホップの様子と周辺マンションの売れ行きは連動している、牧の原は。

[3118: 匿名さん]

そうかい？
ドアシティは完売し、戸建て住宅販売も絶好調だが、BIGHOPの売り上げが上がったという話は聞かない。
ようは、魅力のある店が少ないということ。
あそこで繁盛してるのは、1000円床屋とお菓子の三木と百均の店くらい。
住民が激安しか求めていないのが悲しい。

[3119: 匿名さん]

完売まで何年かかった？
あそこができたときに売り出されたマンションは比較的早く完売した。
ビッグホップにかげりがみえたあのマンションは完売まで非常に長い時間がかかった。
アクトクが停まらないという不運もあるけど、牧の原のなんとなく停滞がはじまったのは
無関係ではない。だから牧の原の活性化のためにもビッグホップの将来は大事

[3120: 匿名さん]

>３１１９は、現在の日本の現状が全く理解できていない人物のようだ。
牧の原も人口が増えているはず。
日本では大変珍しいことなのに停滞が始まったと言っている。
何を基準にしているのだろうか。

[3121: 匿名さん]

人口が増えているのはスプロール開発で開発されていること。特に南側。
本当にいま、活気があるのは北側であり
南側ではない。ビッグホップのある南はあの寂れ感で勢いが削がれているから、住民はみな心配している。どうにかしてもらいたいと。

[3122: 匿名さん]

そして、それは千葉ニュータウン全体にも言える。街開きから年月が経って、いろいろなスピードが落ちてきた。役所がいう2020年がピークというのは本当かもしれない。これからは舵取りをしっかりやってもらいたい

[3123: 匿名さん]

>>3121 匿名さん
人口が増えているのが南側で、活気があるのは北側？
言ってることがわからない。

[3124: 匿名さん]

牧の原地区の戸建て住宅地の造成が際限なく広がっている。
本当に2020年がピークなのか？
役所は人ごとのように解説するが、そうならないように施策を計画すべきだ。
本当に市長と市役所の職員の無能ぶりに唖然とする。

[3125: 匿名さん]

民間企業が「我が社は2020年をピークに衰退します。」なんて言ったら、その経営者はクビだろ。
高給取りのくせして市役所のやつらアタマ悪すぎ。

[3126: 匿名さん]

印西市は他市もうらやむインフラがあり、成田空港にも近い。
住民の教育レベル、所得水準が高く、人口の増加が続いている。
商業施設も自然も多い。
北千葉道路や都心直結線の計画もある。
これだけの潜在能力がありながら、それを活用する戦略が皆無。
本当にもったいない。
頭のいい官僚も多く住んでいるんだから誰か市長に立候補してよ。

[3127: 匿名さん]

>>3119 匿名さん
牧の原は中央を凌ぐ人口増加率。
停滞してるのはBIGHOPだけ。

[3128: 住民]

>>3123
現地を見てみればわかる。

BIGHOPの件も、現地住民ならよくわかる。
よそ者があれこれ言っても、わかってないな感が強い。

[3129: 匿名さん]

>3123
読解力皆無。南はニュータウン開発をのがれて
営農地としてのこされた土地がたくさんある。
インフラがととのっていないが、今はオール電化で凌げる。そういう土地がゴルフ場間際まで
膨大な量があるから、これからも安い土地を求めて人口りゅう流入は続くがただそれだけ。
北側は自治体主導でインフラ整った高級住宅地が
たくさん作られて、街をつくりあげる途上。
どっちに住みたいかな？

[3130: 匿名さん]

>>3129 匿名さん
それなら南も人口が増えている。
南の勢いが削がれているというのがおかしいと言ってるんだよ。

[3131: 匿名さん]

寂れ感

[3132: 匿名さん]

南側でも東の原の住宅は北側より高級だ。
北側でもパワービルダーの3000万円弱の住宅もあるしね。
北側でも南側でも選択肢があるのは結構なこと。
マンションと同じ値段で戸建てが買えるならそっち買うよね。

[3133: 匿名さん]

マンションと同じ値段の戸建って。。。
プア感満載。
とくにドアCITYは1000万台？

[3134: 匿名さん]

間取りの違うものを比較されても。
4LDK100平米くらいなら、どちらも3000万円くらいでしょ。
ただし、パワービルダーに限る。

[3135: 匿名さん]

プアでもなんでも固定資産税、市民税を払ってくれる大切なお客様。

[3136: 匿名さん]

牧の原が衰退していると言っている人たちは、自分の過去のイメージや
身近な周辺、東京都心の状況から感じた感想を言っているようにしか思えないね。
様々な業者が入り乱れて住宅を供給している地域は、日本の中でもほんの限られた
地域でしかないという現実を理解できないのでしょう。
この人たちが、地方の県庁所在地に行って感じることは、この町はすでに死んでいる
としか思えないでしょうね。
昨日、中部圏のある県庁所在地へ行ってきました。

[3137: 匿名さん]

追記：
この人らに言わせれば、千葉県のほとんどエリアは死んでる、と言うでしょうね。

[3138: 匿名さん]

>３１２８

＞BIGHOPの件も、現地住民ならよくわかる。
＞よそ者があれこれ言っても、わかってないな感が強い。

ということを、具体的に説明してください。
たまに、ＢＩＧＨＯＰに行っているものですが、意味が
わかっていません。あそこは、単に立地が良くないし、
工夫が足りないだけだと思っていますが。
ジョイフルの活況は橋の向こう側ですよね。駅をはさんだ
ジョイフルが廃れていれば牧の原が廃れていると納得しますがね。

[3139: 匿名さん]

安い物件が衰退の証しなら、1000万円台のマンション「ガーデンゲート」がある中央の方がよっぽど衰退していることになる。

[3140: 匿名さん]

京成によると千葉ニュータウン中央駅の乗降客数が減少に転じているそうだ。
人口が変わらないでも、リタイア層が増えることは街が衰退していることになる。
ここのところの中央地区のマンション入居で巻き返したと思うが、これが最後だろう。
ガーデンゲートの売れ行きが芳しくないという噂話も聞くし、イオンモールの空き店舗が増えているのも気になる。
戸建てが堅調とは言え、数年先はどうなっているか不安だ。
BIGHOPよりもイオンモールが潰れる心配をした方がいいと思う。

[3141: 匿名さん]

おおおお、問題発言！　　そこまで言って委員会

[3142: 匿名さん]

http://chibanewtown-aeonmall.com/news/event/1001
http://chibanewtown-aeonmall.com/news/event/989
イオンモール、閉店に次ぐ閉店！
ヤバイよヤバイよ！！

[3143: 匿名さん]

ここには牧の原loveの一人の住民が頑張っているみたい。。。。

[3144: 匿名さん]

日本撤退だからしょうがあんめい

[3145: 匿名さん]

>>3143 匿名さん
はぁ？
見当外れだべ。

[3146: 匿名さん]

＞＞３１３８

誰も牧の原全体がすたれたとは言ってないでしょ？
駅北側は活況。南側は少し何とかだからその原因であるビッグホップの活性化を望んでいる。
それは開発の余地のある北側ともうニュータウン区域外しか残っていない南との違いだから
今あるビッグホップをもっと盛り立てていきたいなということです。
黒潮市場撤退はがっかりしました。どういう方向性があるのかな。

[3147: 匿名さん]

>>3144 匿名さん
それはOLD NAVYだけ。
他の店はどうなのさ。

[3148: 匿名さん]

３１３９とか３１２８のことだと思う

[3149: 匿名さん]

＞＞３１４７

イオンに直接聞いてみるだべ。ここでみんな心配していると言ってな

[3150: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央のイオンモールというよりも、イオン自体が衰退しつつあるのかもしれんね。

[3151: 匿名さん]

気になってイオンの業績推移を見てみたら、売り上げは増加傾向にあるのに、利益はドンドン減っている。
これは新規出店を続いているが、採算があっていないということ。
かってのダイエーと同じだ。
拡大路線を見直し、田舎への新規出店は中止し、不採算店を閉鎖しないと近い将来破綻するよ。

[3152: 匿名さん]

真っ先にイオンモール千葉ニュータウンが閉鎖されるとかw

[3153: 匿名さん]

>３１４６
訳のわからないことを言うお人だ。
駅の南と北でどう違う？
歩いて２、３分の位置関係で衰退したとか活況だとか訳が分からんね。
ＢＩＧＨＯＰが廃れているのが南側が廃れている理由にはならないと
思うけが。
その因果関係を説明してくれ。

[3154: 匿名さん]

今時、「w」とか使っているとは世界遺産レベルだな。
若い奴らには通じないんじゃないか。

[3155: 匿名さん]

確かにこのスレに居るよな。
間違い指摘されると（笑）を多用して誤魔化す変なヒトとか。

[3156: 匿名さん]

うちはイオン自体あまり行かないけど、行くときは成田のの方かな。
成田の方がいくらかテナントに魅力がある気がする。
来月、北千葉道路が途中まで開通すると大回りしなくて良くなるからますます成田に行くことになりそう。
２年後に成田イオンのそばまで開通するからそうなるともう・・・。

ビックホップはWILD1と本屋を残して、酒々井や阿見みたいにアウトレットに特化してみてはどうかな。

[3157: 匿名さん]

このスレで他人を変なヒトと揶揄できるほどのまともな奴はいないと思うが。
上から目線の世間知らずはいるいる。

[3158: 匿名さん]

>>3156
BIGHOPは、もともとアウトレットモールで開業しているんだが。。。
もっとも、運営者の力がなく、魅力ある店を集められず、
しかもすぐにコケて、あとはもうグダグダの連続。
三井や商社系のアウトレットとのスタート時の違いが大きすぎる。

とかく、関西や海外の企業の進出はロクなことがないな。

[3159: 匿名さん]

ジョーンズ・ラングサールってなにやる会社よ。今のビッグホツプの運営会社だけれど。
詳しい人、教えて。
ビッグホップの所有者は変わっていないよね？
土地はリース？
買い取り？
詳しい人教えて。

[3160: 匿名さん]

今日の成人式には驚いた。
印西市在来地区のバカは伝統だな。

[3161: 匿名さん]

市長が襲われるのは２回目か。
やわら亭の親父と新成人。
もっとも今回は未遂。

[3162: 匿名さん]

人望のある市長なら佇まいだけで、チンピラなんか近づけないものだが。
隙だらけなんだろうね。

[3163: 匿名さん]

沖縄や北九州市の成人式をバカにできなくなった。
田舎丸出し。

[3164: 匿名さん]

つくば市みたいに逮捕しちゃえよ。
ぬるいことしてるから舐められて毎年のように騒ぎが起こる。

[3165: 匿名さん]

どうして成人式の様子わかるの？
来賓？　　　新成人？

[3166: 匿名さん]

ないしょ

[3167: 匿名さん]

変なのは5〜6人だけ
あとはみんな落ち着いてますよ
来年の成人は優秀な子が多いぞ

[3168: 匿名さん]

なぜ来年？

[3169: 匿名さん]

ニュータウンができてから生まれた子が新成人？

[3170: 匿名さん]

来年成人の子達はいい大学行ってる率が高いのだ

[3171: 匿名さん]

>>3159 匿名さん

BIGHOPガーデンモール印西をWikiで見るがよろし。
何でも教えてくんは、スルーされると心得るべし。

[3172: 匿名さん]

デタラメだな。
そんな統計データはない。

[3173: 匿名さん]

3170に対して

[3174: 匿名さん]

＞＞３１７１

それはもう見たのよ。ミキシングでもぐぐってみた。何回か運営会社が変わって今ラングサールになっている
けど、京阪が運営していたときとは運営に対する熱意が何か違う気がして、どういう会社なのか
知っている業界の人はいないかなあと思って。
京阪から変わったのを知らないときでもこのごろのビッグホップどうしたのかいな、やる気あるんかいと
イベントなんかの情報見て思っていた。そうしたら黒潮市場撤退という情報。
あそこをもっと盛り立てることができなかったのかな、する気があるのかなと思って

[3175: 匿名さん]

印西市の成人式で騒ぎを起こしたのは、こいつらですかね？
ニュータウン地区を外れると、こんなチバラギの＊＊が今だにいますから家選びは慎重に。
https://mobile.twitter.com/8asshi_/status/818022460394082304
https://mobile.twitter.com/YaHsm/status/817969078656585728

[3176: 匿名さん]

動画を見ると変なのは5〜6人ってことはなくて、少なくとも10人以上はいるね。
どんどん住民の質が落ちてるんじゃあるまいか？
市もこんなやつらの式典参加を拒否しろよ。
なんかやらかすのは見え見えじゃないか。

[3177: 匿名さん]

う～ん。。。。＞＞３１７５

[3178: 匿名さん]

>３１７７
何を言いたいんだろう？

[3179: 匿名さん]

まえに印西Ｆａｍｉｌｙとかいうアホの集まりが検挙されてたが、そいつらでしょ
印西中の卒業生だと思うよ

[3180: 匿名さん]

>3178地域性があるということ。
前に○○を栽培していたということも
あったような記憶。ニュースでみたかな。まあ、
今回は格好だけだから

[3181: 匿名さん]

>>3180 匿名さん
格好だけという問題ではないね。
箱乗りしてるじゃん。
シートベルトしてないから道路交通法違反。
立派な違法行為だね。
証拠があるんだから警察は逮捕すべき。

[3182: 匿名さん]

千葉にすむということは、そういうことも
がまんしなければ。千葉ニュータウンも千葉県。

[3183: 匿名さん]

印西市からもバカッターの逮捕者かw

[3184: 匿名さん]

>>3182 匿名さん
都内だって千葉ニュータウン地区みたいにレベルの高いところもあれば、足立区みたいにあれな地区もある。
千葉県だからという、くくりは正しくない。

[3185: 匿名さん]

印西警察署も田舎の警察然としているから、最近は中央あたりをバイクの爆音
まき散らして堂々と蛇行している。
いなかっぺの粋がりには困ったもんだが、たぶん親は注意しないんだろうね。
民度の違いだからしょうがないねとあきらめるのが大人の対応かな。
彼らが都会の常識を学ぶまでは。
田舎を切り開いたニュータウンだから、便利になって舞い上がっている先住民の
傍若無人は甘受するしかないね。

[3186: 匿名さん]

送迎で、松山下行ったが、あの場でテンション上げられるのは、凄いと思った。千人のまともな新成人が冷ややかな視線というか、スルーするなか、10人だけで旗もって走ってた。いっそのこと、ハロウィンを成人式にしちゃえば、やつらも注目されるだろうに。

[3187: 匿名さん]

郷に入れば郷に従え。印旛はヤンキーが支えているのだ。新住民は、みんな西の方向いてるでしょ。消防団とか神社の祭はヤンキーたちが担っていることを、お忘れなく。

[3188: 匿名さん]

ここに書いている人たちのレベルの低い投稿見ると辟易するね。
都会で馬鹿にされ続けているから自分たちより低いとみなした地域を馬鹿にして、ストレスたまってるんだろうね。そういうレベル。

[3189: 匿名さん]

なに言ってんだか。
犯罪を撲滅して、より良い街にしたいから指摘してるだけなのに。

[3190: 匿名さん]

犯罪者と仲良くするつもりはないし、できるわけもない。

[3191: 匿名さん]

消防団や神社の祭りを支えているのは善良な地域市民であって、ヤンキーではない。
偏見はやめたほうが良いよ。

[3192: 匿名さん]

3188に同意。
3175、3180、3184、3185、3187なんか書くようになる人生にはなりたくないな。

[3193: 匿名さん]

おやおや、事実を書いて、本心を明かすことのどこが悪いのかな？
言論の自由を抑圧するのは良くないね。

[3194: 匿名さん]

>>3188 匿名さん
都会で馬鹿にされ続けているとは随分な偏見ですね。
他人のレベルをいっている自分に気が付かないのかな？

[3195: 匿名さん]

>>3192 匿名さん
この問題を解決するには地域ぐるみの支援が必要。
問題意識を持ってもらうため、心に火を付けようとしているんだと思いますよ。
心を鬼にして言わなきゃいつまでも問題は解決しない。
分かりませんか？

[3196: 匿名さん]

消防団って、休みの日は、家族と楽しむことだけに、最高の喜びを、見い出す新住民には出来んだろ。通勤時間長すぎるからしょうがないかな。

[3197: 匿名さん]

便所の落書きに、レベルなんてないんじゃない？いろんな考えの人がいることがわかるのは、面白いけど。便所で他人攻撃はアッスホーだよ。マザファか！

[3198: 匿名さん]

＞＞３１９２

＞＞３１８０だけど、ずいぶんな言われようだな。地域性があるなんて当たり前じゃない。
印西市の住民構成が均一じゃないんだから、地区地区で特色が違って当たり前。
現実家の周りで例の草を栽培できるわけじゃないし。しようとも思わない。

[3199: 匿名さん]

去年や過去の成人式は話題にならなかったけれど今年が初めてなの？
派手なことで有名な福岡の成人式のことでヘーと思ったんだけど、あの派手な衣装はリースで８０万から
１００万円かかるそう。中学の卒業式のとき成人式にはどういう恰好をするか相談して、その費用を
一生懸命ためるんだって。そして本当の意味での晴れ姿らしい。千葉ニュータウンでは考えられないよ、そんな金の
使い方。でもね、それを励みに頑張ったというのを聞いてふーんと思った。
考え方はいろいろある。

[3200: 匿名さん]

>>3199 匿名さん

>>3199 匿名さん
過去にも問題はあったよ。
http://takinowa.exblog.jp/21262116/
派手な衣装や髪型は問題ではない。
騒ぎ立て壇上に上がろうとするなどの威力業務妨害、改造車で箱乗りするなどの道路交通法違反といった犯罪行為が行われたことが問題。
やんちゃだとか目立ちたがりだとかいって穏便に済ませようとする生温い議員にはがっかりする。
警察はしっかり検挙して来年以降の再発を防止してほしい。