CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[2905: 匿名さん]

[No.2877～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2906: 匿名さん]

本埜村に白鳥がいないそうです。狸が池の鴨を襲ったためらしい

[2907: 匿名さん]

あとプロントはアパホテルの中にできるらしい

[2908: 匿名さん]

九段下のみたいにラーメン屋さん併設だったら最高だったんだけどな。
ま、かなりのレアケースだけどね。

https://s.tabelog.com/tokyo/A1309/A130906/13135885/

[2909: 匿名]

周辺の施設には期待できないから、自分たちで店を呼ばなきゃならないまでは当然としも、どれだけ魅力的なテナントを入れられるかだね。

[2910: by 匿名]

白鳥見たいなら手賀沼にいっぱいいるよ
しかも一年中w

[2911: 匿名さん]

あの足こぎボートのこと？

[2912:]

>>2899 通りがかりさん

まだ逮捕できず？

検問してないし。

[2913: 匿名さん]

捕まってないんじゃない？
もう市内にはいないでしょう。

[2914: by 匿名]

いや、住み着いて毎年子供も産んでいるんだよ
ゴールデンウィークに行くと子供が見られる

[2915: 匿名さん]

可愛い

[2916: 匿名さん]

白鳥戻ってきました！
よかったよかった
静かに見守ってあげましょう

[2917: 匿名さん]

犬の散歩がてら行ってみようかな。

[2918: 匿名さん]

学校適正規模・適正配置が配布されていた。
こういう情報公開は評価できる。
資料では現在（28年度）の適正規模校だけでなく
ちょっと先（34年度）の予測も出ていた。

ちなみに現在適正とされていて34年度も適正を維持できている小学校は
「西の原小」「いには野小」「木刈小」「原小」の4校。

ただ「原小」は適正ギリギリなので大規模校としての検討対象に含まれていて、
「木刈小」卒業後の『木刈中』も大規模校として検討対象校となっている。

逆に「西の原小」「いには野小」は、卒業後の『西の原中』『印旛中』も
適正とされ検討の必要がない（優良）とされている。

なかなか興味深いデータだと思う。
本来は住まい探しをしている時点で知りたいデータだから、
これからCNTに住もうとしている若い家族のためにもHPなどで積極的に公開して欲しい。

[2919: 匿名さん]

普通にHPで公開してる。

[2920: 匿名さん]

いには野にサンタピカチュウ出現中です

[2921: 匿名さん]

どういう基準で出現してるんだろ。
正直、何故に日医大って感じ？

[2922: 匿名さん]

>>2918 匿名さん
西の原もいには野も比較的新しく、きちんと計画された街だから、想定通りってとこなんだろう。
大規模マンションが無いわけではないけど限られているというのも要因かな。
戸建街の安定性というか。

CNTに越してくる人は賃貸は少数派だから、学区を選んでというシーンは少ないだろうけど、参考にはなるね。

[2923: 匿名さん]

ただ適正規模校がより良い教育をしていて大規模校が良くないということは言えないと思う。
大規模校でもほれぼれとするような教育をしているところがある。

[2924: マンション検討中さん]

>>2918 匿名さん
今、元データ見て見ましたが適正規模に内野小も入ってるように見受けられます。内野小はレーベン（ヴェレーナも)の学区でもあるので敢えて抜かれていることに悪意を感じなくもないのですが？

[2925: 匿名さん]

規模云々ではなく行われている教育内容が大事

今は比較できる時代

[2926: 匿名さん]

印西市は公立学校の教育に非常に熱を入れている。
各学校特色が全然違うが良い傾向。
教育の関心の高い地区ほど学校を巻き込んで良い教育が行われている。

[2927: 匿名さん]

ついに黒潮市場が閉店するみたいです。
12月に入ってからはランチしかやってなかったみたいですし、やっぱりダメでしたね。。

[2928: 匿名さん]

>2927
残念ですね。バイキングは結構良かったと思うが？
「海鮮大衆食堂」は少し高かったかな？

[2929: 匿名さん]

高かったけれど美味しかった

[2930: 匿名さん]

ビッグホップは正直なところどうなんでしょうね。
市民としては頑張って欲しいですが、なんせ魅力的な店がない。
本は専らネット注文で宮脇書店には行かなくなったし、その横のワイルドワンと二木の菓子くらいか。

小売は今後厳しいと思うので、餃子の王将みたいな多少の赤字はオッケーなチェーン店か、ジョイフルとは被らないような何か？？

それにしてもはっきり言って黒潮市場は値段設定が高すぎた。
ローンを抱える地元民だと普段ユースはできないし、成田経由の観光客は遠すぎ。

もう少し市場調査した方が良かったんじゃないかと思うけれど、こうなってしまった以上後の祭りですね。

後は目利きの銀次と焼肉屋が潰れないことを祈る。

個人的には目利きの銀次の刺身盛りが気に入ってる、

[2931: 匿名さん]

それから二木の菓子のレジ前にある見切り品、なかなか良いです。
賞味期限切れ間近のピエトロのドレッシング、100円以下で買えました^_^

[2932: 匿名さん]

アルカサールとビッグホップ、なんか似てますね。

[2933: 匿名さん]

>>２９３０

千葉ニュータウンの商業施設にみんなが求めるものは「安さ」なんだよ。
けっして高級品ではない。
他所から買い物に来る人間は千葉ニュータウンに来れば安いものがあって生活が
楽になるという気持ちでガソリン使って買い物に来る。そこを読み違えたのかもしれない。
日本全体が余裕がなくなっている。
少し前の日本なら黒潮市場程度の値段設定はへでもなかったんだけれどね。
これからはもっと住みにくい世の中になるかもね。
千葉ニューにロードサイド店や安売り店が集積し始めたときはなんでなんだ、うまくいくのかという
懸念があったけど世の中のほうが追いついた。

あとアルカサールは暫定施設だから、都合でいつでもなくなることもありえる。
ニュータウン初期のピカピカに輝いたモダンなアルカサールを知っている身には哀れさがある。
そういえば、西白井の松栄寿司が出店らしい。

[2934: 匿名さん]

運営会社も京阪からジョーンズラングサールという外資に変わっているらしい。
会社概要みると売却支援なんていうのもあるな。
あそこは更地にするとかなり広大。
今国会で審議中のものは大丈夫だよね？住宅が隣接しているから規制されるよね？

なににしても今の状態での復活を願う

[2935: 匿名さん]

永治小学校廃校木刈小学校に統合

[2936: 匿名さん]

外資でカジノ誘致

[2937: 匿名さん]

それは日医大のほうが適当。
昔からその話題で町おこしがいいと言われている

[2938: 匿名さん]

ただのパチンコだと規模が小さい？

[2939: 住民板ユーザーさん1]

イオンのコムサイズムも閉店みたいですね。
オールドネイビーも1月で閉店だし、早くテナント埋まるといいですね。

[2940: 匿名さん]

ユーカリが丘のイオンや柏のヨーカ堂の影響もあるんだろう。

[2941: 匿名さん]

いや、その前からだよ。コ○○イズムは。店舗縮小しても盛り返せなかった。店の前でよく
呼び込みしていたけれど。ギャップやもっと廉価なショップに客がとられた。というか栄枯盛衰だね。
あれほど流行っていたのに。オールドネイビーもなんで日本に定着しなかったんだろう。
あのおおざっぱ感が日本人にはあわないのかもしれない。
日本撤退する企業がこのごろ多い。市場として魅力がなくなったかも。

[2942: 匿名さん]

久しぶりに日曜日にイオンモール千葉ニュータウンに行ってみてビックリ。
人が少ないのよ。
何年か前まではあんなに混雑してたのが嘘のよう。
アリオとイオンモール幕張に客がとられたのかな？
知らず知らず衰退が始まっていたんだね。
大きな商業施設ができる予定もないし、出来るのは倉庫ばかり。
オフィス街ができるとかの話はどうなったんだろうね。
やはり誰かが言ってたとおりホラ話だったのか。

[2943: 匿名さん]

作ってるよ

[2944: 匿名さん]

それからイオン客おおいけど？自分も日曜に行った。ボーナスサンデーだなと思ったよ

[2945: 匿名さん]

千葉ニュータウンの廃墟化は深刻だ。

[2946: 匿名さん]

釣れますか。

[2947: 住民板ユーザーさん1]

今は安いのが流行ってるからね。
コムサは地味に高いからね。

オールドネイビーらへんとかのあの規模を埋められるテナントって何があるかな。
他の商業施設だと、大体UNIQLO系とか100均系なんだけど、すでに近場にあるしね。

新しく商業施設は作らなくていいから、今あるものが活性化するといいんだけど。モアとかビックホップとかアルカサールも。

[2948: 匿名さん]

最近なかなか釣れなくて。。

[2949: 匿名さん]

やはり流山が一番。

[2950: 検討板ユーザーさん]

流山いいですよね。通勤条件が合えば流山に住みたかった。市も頑張ってるし、衰退はしないでしょうね。