CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[2797: 匿名さん]

桜台が空き家が多い？桜台の人そうですか？

[2798: 匿名さん]

桜台が凄いのはわかったから黙っててくれ

[2799: 匿名さん]

いには野も黙ってね

[2800: 匿名さん]

空き家はわからないけど空き地は多いね。
ここに限らず郊外のニュータウンの戸建は一代限り。一度空き地になるとなかなか売れない。

[2801: 匿名さん]

転売する可能性があるなら中古マンションで十分。

[2802: 匿名さん]

パワービルダーは、安くていいモノだから、売れる。30代で買って40年住めれば十分。その後は中古マンションでバリアフリー。さらにその後は調整区域の老人ホーム。全てがここで完結。安く買って老後資金の余裕。

[2803: 匿名さん]

４０年は無理

[2804: 匿名さん]

格安新築マンション＞中古マンション＞＞＞＞パワービルダー戸建て

見かけもできも

[2805: 匿名さん]

ＣＮＴはバブルがはじけて開発が停滞したことで、これまでは老若世代が混在したニュータウン
だったけど、ここ１０年弱の間のマンションラッシュと今後、数年の戸建ての分譲で２０代後半
から４０代くらいの年齢層がボリュウムゾーンになっていると思う。
うまく旧世代と新世代が入れ替わればいいけどね。

[2806: 匿名さん]

印西総合病院の北側、西側は何ができるのかご存知の方いらっしゃいますか。

[2807: 匿名さん]

まだ造成中で売れてないみたいだけど。
https://business.ur-net.go.jp/kakuchi_result_detail_s.asp?prefect=12&a...

[2808: 匿名さん]

パワービルダーでも、手入れ次第で40年持ちますよ。大手の半分は大丈夫。パワービルダーを蔑む人って優越感と劣等感のクロスオーバーで、滑稽ですな。

[2809: 匿名さん]

北と西にも物流できればいいけど。小学校、保育園の手前で大型車入れなくしてる。あれネックだね。

[2810: 匿名さん]

自分の人生何に価値を置くかはその人次第。
パワービルダーを蔑むつもりはないけどあれで良いのならもっと都心に近いところに住むな。
自分ならあり得ない選択肢。

[2811: 匿名さん]

今みなさんはお腹いっぱいだろうけどいには野小見てきました。滝野の例とっても怖いのは車の侵入ですよね。セキュリティのことだから言わないけど近隣のかたもわかってるように数ヵ所太い金属のポールでもきちんと立てればOKかな。そして門扉だけはきちんと付けて、出入りの人間に開閉を義務づける。また、校舎の入り口扉は閉鎖して、来客はインターホンを通じて案内を乞わなければ入れないように。公園との境は廃タイヤで区切っているから
きれいな幅広で高さあるプランターでも設置したら
どうかな。それより駅前、無惨ですね。
元々の戸建ては趣あるのにパワービルダーの戸建てのオンパレード。それも考え方ですが、駅前ですから駐車場はよいけれど、あの空き地になにができるかで日医大の顔が違ってきますね。少し危惧しています。滝野の今開発中のところは大手ホームメーカーで立派な家がならびはじめています。アクトク停車駅です。配慮がほしい

[2812: 匿名さん]

今千葉ニュータウンはどこも紅葉が綺麗だけど、牧の原の西の原公園の銀杏が見事です。

あと滝野小はおやじの会というのがあるくらいだから同じ塀がなくても見事でした。ボール転がり防止のフェンスはあります

[2813: 匿名さん]

今日は一日千葉ニュータウンをぐるぐる回ってきました。どこもきれいな街です。いには野も景観を大事にしたい気持ちもわからないでもないし、
滝野も同じよう。牧の原も中央もどこも計画された町だからきれいです。
住民は慣れてしまったけれど、このニュータウン全体を大事にしていきたいです。今週末ごろが紅葉の見ごろでしょう。

[2814: 匿名さん]

２８１１ですが駅前が無残という意味は言い過ぎですが以前のとんがり屋根の
可愛いモールがあった時が懐かしいという意味です。
なぜあれは取り壊さなければならなかったのでしょうか。
地震でダメージがひどかった？それとも売却した？
あのランドロームと飲食店街は中央のアルカザールのような感じでよかったな
と思ってしまいます。またできないかななんて

[2815: 匿名さん]

あれは元々一定期間で取り壊すと決められていた暫定施設だから仕方ない。

結果、扇寿司も新しくかつ禁煙になったし、床屋もきれいになったし、何よりナリタヤができたから結果オーライ。
ニッチだけど成城石井コーナーと挽き肉の品質が良いのがありがたい。

駅前のパワービルダーが良いとは言わないが、エストリオの南側(＝日綜マンション計画)も東側(＝高層建物の計画)も眺望が確保できたという意味では、こちらも結果オーライ。
街は生き物だから一喜一憂しても仕方がないかと。

アクセス特急も開通して当初の通勤の不便さも解消されたし、市になって医療関係などの補助も充実した。
公立幼稚園の送迎バスも廃止されることなく続いているし、ふれあいセンターいんば(村営ジム&スパ)も同様。

確かに駅南側の空き地に以前のヴァリオみたいなのができれば素敵だけど、さすがに供給過多というか維持するには人口不足かと。
専門科の集まるクリニックモールなんかはありがたいけど、利用頻度の高い、内科・小児科(日医大への紹介状書いてくれる)、歯医者、大学病院、それにペットは既にあるから、それ以外となると難しい気が。

印旛中央計画も頓挫しているみたいだし、こらから急激な人口増加もないだろうし、むしろ穏やかで静かな住環境を維持する意味でも、個人的にはこのまましばらく空き地でもいいかな。

春から夏前にかけて一斉に草刈りした後のプチゴルフ場みたいな緑とか、秋ごろにススキが伸びたところを赤トンボが飛んでる様子とか、正月には子どもが凧上げしている様子が好きなんだよな。

さて次は日医大。
贅沢いうならば今乗っているアク特のように押上経由の電車が朝晩にあると嬉しい。
これは中央の人も思っているはず。

[2816: 匿名さん]

日医大カジノ計画ってなかったっけ？

[2817: 匿名さん]

なんか、あれだけ盛り上がっていたフェンスネタも、住民説明会
終わったら、急速に縮んできましたね。一応、以下に報告します。


出席者は30人余り。保護者と思しき若い感じの参加者は数名程度で、
2/3以上は明らかに保護者以外。リタイアしていそうな高齢者が半分
近い感じ。

冒頭20～30分は市側からの説明。課長さんらしき人が、保護者会や
関係自治会への説明を重ねてきたことを強調。

その後、約2時間（10：30頃～12：30頃）は質疑応答。
以下はその主なポイント。（〇は賛成、×は反対）

×開校当初からそのデザイン性が注目され、受賞もあった。フェンス反対。（元いには野小学校長）
×フェンス設置しなくても、防犯カメラ、子どもたちの訓練等で割安に対策できる。（環境守る会の人）
〇市としての考えを表明すべき。やるならしっかりやってほしい。（防犯ボランティアの人）
×グラウンド内に埋まっているはずの除染廃棄物を掘り起こしてしまわないか？（周辺住民）
〇子どもの安全が第一。保護者は何もしていない。（防犯ボランティアの人）

正直、30人程という参加者の少なさに驚いた。質疑応答も賛否が拮抗
していたと思う。近隣住民や保護者の関心はあまり高くないのではないか。

[2818: 匿名さん]

報告ありがとう。
そうですか、そんなに少なかったんだ。フェンス反対投票をした４５０名の
かたはどうしたんだろう。こういうときに自分の意見をはっきりと述べて
きちんと話し合うべきだと思うんですけどね。
話し合った結果なら受け入れる。

[2819: 匿名さん]

＞出席者は30人余り。保護者と思しき若い感じの参加者は数名程度で、 2/3以上は明らかに保護者以外。リタイアしていそうな高齢者が半分近い

たった30人、しかも高齢者が目立つ。これが全てを物語ってるね。
こいつらが繰り返し書き込んでこの掲示板を荒らしてたわけか。

[2820: 匿名さん]

嫌だもんね。何かあったとき。

[2821: 匿名さん]

責任転嫁されてもね。困るから。

[2822: 匿名さん]

また住宅街に朝イノシシ現れる。愛媛。
登校中のこどもに襲いかかる。
それにしても印西市のなかで唯一,印旛地区が全域がイノシシの生息地区。

[2823: 匿名さん]

浅草線停電の煽りで、北総線は運行停止状態。
唯一動いているのはアク特急だけ...。
アク特も数分遅れている。

京成線からＪＲや野田線乗換の振替輸送しているけど、
それならアク特に乗ればいい話で、
アク特が停まらない駅の人は大変だぁ。

[2824: 匿名さん]

しつこいくらいにいには野小のフェンス反対を書き込んでいた人たちは
結局、セミセミプロ市民だったわけだ。
日常生活のルーティンだったのかな。

[2825: 匿名さん]

>2824
歳をとってからの金のかからない趣味みたいなものじゃないですか？

[2826: 匿名さん]

んだんだ

[2827: 匿名さん]

>>2824
税金2500万も使って住民が不要っていう物作ろうとしてるんだから関係無い住民だって関心あるわ
他に予算まわして欲しい

[2828: 匿名さん]

憩いの湯であんなに言われたんだものな。
結局どういう形でできるんだい？

[2829: 匿名さん]

役所から仕事もらってるから身からすると何も言えねぇなぁー

[2830: 匿名さん]

結局、何も決まらなかったんでしょ。
けど予算は消化しないといけないから、時間的余裕がない状況には変わりない。
普通に市内の小学校の老朽化した施設のメンテナンスにまわせればいいんだけど、手続きが面倒になるし、メンツも保てないし、業者との約束事もあるだろうから、無理にでも付けるのだろうけど。
それならうちの小学校のフェンスの補修とかして欲しいわ。
金網破けて針金が飛び出てるとこあるし、ぐらついてるとこもある。
休日のサッカーグラブの少年らがシュート練習でガンガン当ててるの見たけど、あれは監督・コーチが注意すべき。
いくら平日は先生が指導して生徒がきちんと守っても、休みにあれをやられたら傷みが早くなる。
いには野が要らないなら、こっちの補修に回してもらって、サッカーグラブの使用も禁止にしてもらいたい。

[2831: 匿名さん]

どっちにしてもいには野は印西市のほかの地区よりイノシシ被害の可能性は
高いわけだし、中途半端な柵なら突進してくるイノシシを避けられないんだから汎用の金網のフェンスでぐるっと囲むか、反対にでたとこ勝負で柵なしで
こどもに対処法を教え込むかだよね。

住民がイノシシと出会ったのは印旛地区だけ？

[2832: 匿名さん]

福岡市の高嶋市長のようなリーダーシップと決断力の欠如が
混乱を招いているようだ。
印西だから比較するのも酷かな。
しかし、考えてみると、小学校のフェンスを構築するのに父兄でもない
第三者が口をはさむのも、この地域の風習か。
よそでは考えられないことだ。
たかがフェンスの設置に説明会などあきれてしまう。
決断できない管理側にも大きな問題がある。

[2833: 匿名さん]

我が子の通う小学校のフェンスもトイレも直して欲しい。
同じ2500万あれば全てできると思うのにな。
税金は生徒や父兄が望むとこに使って欲しい。

数年に一度、出るか出ないかのイノシシ対策より、既存施設の維持管理をきちんとして欲しい。
イノシシがニュースになったのって、東日本大震災より前で、確か駅前マンションのとこで、それ以降出てもないんでしょ。

今ある施設が使えなくなっているとこ優先でしょ、普通。

[2834: 匿名さん]

いには野の人ブログ消したね。

[2835: 匿名さん]

消えていないよ？？？

ちゃんと見れるよ。現実いには野が「世界有数の住みやすい街」という
部分には大きくひいてしまったけどね。
バリアフリーの住みやすい街という点には賛同する。
車いすでどこまでも入れる。公園の中でも、どこでも点字ブロックがあるから。それはそういうコンセプトでＵＲが人を呼んだからだ。
それ以外の暮らしという点では郵便局もなければ銀行もない。本屋もない。不要というかも知れないけど、町としては最低限のものだと思う。北総沿線６駅でないのは
日医大だけになってしまった。数年前に噂の東京チャンネルに不便さで取り上げられた。今だに民間のスーパーなんだから採算があわなければ・・という
状態で世界有数はないかなと思った。
もう少し地道な主張なら賛同できるんだけど。

[2836: 匿名さん]

＞＞２８３３

そうでもないみたいだよ、イノシシ。「印西市で」２７年度に捕獲されたイノシシ
３６４頭。

２０１２年には１００頭だった。あの地震のあと、房総半島南端から
猿が大移動して印西市通ってどこかに消えていったこともある。
天変地異では動物も異常行動を起こすし、少し前の茨城南部にМ５がつづいたり、先日の和歌山の地震とかいろいろ生息状態はかわってきている。

あと三代目の直己と真木よう子は木刈中の卒業生なんだね。偶然拾った

[2837: 匿名さん]

今日はいには野まつりでした。
スタッフの皆様お疲れ様でした。
今年も大盛況でした。

やっぱり抽選会は盛り上がりますね。
プラネタリウム、高圧洗浄機、プレステ...欲しかったな～。
当たった人、おめでとうございます。

いには野は今日も平和です。

[2838: 匿名さん]

>>2834

悪い、消えていた。さっきまではブックマーク見れたんだけれど
今は　　NOT FAUND

[2839: 匿名さん]

悪事がばれて慌ててサイト閉鎖。
武士の情けだ、これ以上は言うまい。

[2840: 匿名さん]

十分に目的は果たしたもんね。
あとは見守りましょう。

[2841: 匿名さん]

>2839,2840
某会派の某氏と同じだね。
罵詈雑言と自己主張を言いたい放題で散々引っ掻き回して、後はトンズラ～

[2842: 匿名さん]

>>2839 匿名さん

なんの話？
悪事というのは言い過ぎのような気もするけど。

[2843: 匿名さん]

背景がわからないということだろうと思うけれど、自分的には
気の良い地域のご高齢のかたが問題提起されたと思う。
ここで周知されて結構反響があり、期待されたけれど現実には
ああいう状態でがっかりされてしまったのでブログを閉じられたと
思っている。賛同されるなら、現実世界でもしっかり顔を出して
意見のべられるべきだと思うけどね。
陰ではなんでも言えるのよ。あのコメント欄で言うなら
現実社会でもきちんと主張してほしかったと思うよ。
いには野ＸＹＺさんのことをここではもう話題にすべきではないと
思う。一般人のかただし、公的な立場の人ならともかく。

[2844: 匿名さん]

そんな理由ではないよ。
閉じざるを得ないことがあったとだけ言っておく。

[2845: 匿名さん]

ここが噂の掲示板ね。
現状白紙になったようなものだし、
何かと面倒いからこのままフェードアウトだな。
予算編成って想像以上に面倒なものってことが、
民間人には解らないんだろうな、
と逆にグチりたくなるわ。
同じ調整するなら、浮いた予算は
職員の職場環境向上に使わせてもらいます。

[2846: 匿名さん]

>>2843

>気の良い地域のご高齢のかたが問題提起された

なんともおめでたい思考の持ち主ですこと。

>賛同されるなら、現実世界でもしっかり顔を出して意見のべられるべきだと思うけどね。陰ではなんでも言えるのよ。あのコメント欄で言うなら現実社会でもきちんと主張してほしかった

例の北総線の裁判やちばにうバスの件、あるいは印西市議員の一連の蛮勇行為にしろ、わかっている人は冷ややかにスルーし、騒ぎを起こしたい人とその取り巻きが、あたかも正義と民意を得ているかのように膨らまして、ネットで活動しているのが現実だからね。
書いては消し、あるいは放置では、信頼は得られませんよ。