CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[2390: 匿名さん]

＞＞２３８８さん
仕方ないですよ。もともとの店がない。原野を切り開いたところです。旧ダイエーにあったスコッチクラブというブランド物を売るショップは木下の衣料店が入って初期の富裕層の需要をみたしてよく売れていましたが、今は
みなさん老齢化。若い価値観の違う世代中心になりました。今も女性専用でビッグホップにありますが・・・
ターゲットが変わってきたということでしょう。
でぱーとが苦戦している理由と同じでしょう。
あと今東部ストアはどうでしょう。以前は肉や魚が良いと言われて行きました。白井と鎌ヶ谷の境です。

[2391: 匿名さん]

＞＞２３８８

カスミ西の原店、イオンは今スーパーの中に
精肉店のウインドーを入れて別売りしています

[2392: 匿名さん]

日本では、一部の富裕層は別として、国全体がアジアの中等国に
なりつつあるから、百貨店のような業態は生きていけない国に
なってきているね。
地方都市でも政令指定都市の人口が集積している都市でなければ
かなり淘汰されている状況で、人口１０万未満の郊外の街に求める
のが非常識というものでしょう。
近郊では中核都市の柏で撤退しているのだから。

上で肉や魚の質のことを言っている人がいるけど、それは鮮度なのか
管理状態なのか味なのかが不明だ。全体的に品がいいと言ってるだけだから
値札を見ていってるような気がする。素人の目隠しテストで当たるわけがない。

地方のイカを首都圏の名のある料亭に持ち込んだ話で、イカは管理が
難しいので遠距離から運ばれたイカということで１杯２００円くらいで買いたたかれ
たらしい。
専門家でもこんなもんでしょう。

[2393: 匿名さん]

結局都心が遠いのが原因、都内だったら近所で高級品求めることないからね

[2394: 匿名さん]

高級品の定義は？
今↑でも言われているように日本はアジア諸国のなかでも若い人の年収は普通に近づいている。
ビジネスバッグだってオロビアンコの４万円のをつかっているがそれだとて
イオンモールのカバンやで買ったもの。ポーターもおいてある。自分としてはそれで充分だし上等だと思っている。牛肉だってそうだ。
昨日コストコで和牛４等級切り落とし１００グラム５８０円、７００グラム弱で３０００円台というパックを買った。。
子供たちはさすがお肉の国のスーパー美味しいねと満足している。
欲望は限りない。たまに旨いものを探して食べるというほうが至福感があると思うが。そういう点で少しずつでも出てきている。
ウエディングの経営するケーキ屋なんかもなかなかうまい

[2395: 匿名さん]

いやー、高級品がないと嘆いている人たちは、単に見栄はってるだけでしょう。
わざわざこのスレで言うところなどは、いかにも君たちと違って俺は違いの分かる
人間だからと自分の薄さをひけらかしているようで、あざとい奴らと思いますよ。

＞２３７７の
＞この辺での買物に満足出来る人には説明しても理解するのは困難だよ。
＞面倒いし。
＞それでも例をあげるなら、靴を買うにもリーガルすらない。
＞八千代の村上にはあるけど。
＞こんな感じ。
＞スーツとかもいろいろ。
＞肉とかもヤオコーとかカスミで満足なんでしょ？

は、思いっきり笑える（大爆笑、笑、笑！！）
「僕は、君達とは違う種類の人間だからね、偉いんだよ」と得意満面に
言ってる様がありありと想像できてしょうがない。

高級品は高級品をほしがる人達の周囲でしか売ってないでしょうから
高級品のほしい人は郊外の街に住んでいないよ。

[2396: 匿名さん]

>>2395 匿名さん

俺貧乏だから


まで読んだ。

[2397: 匿名さん]

今イオンにいる。確かに安売りのABC マートにはリーガルはない。ビジネスシューズほ高くても１８０００円くらい。ただ普段ばきのレッドウィンドは3６０００円、おれの好きなティンバーランドは２万3000円くらいとメリハリはきいている。
また、背広は高花のパターンオーダーのセンチュリーを使えばよい。あそこはブランド背広をつくる工場だから、自分の希望する生地で体にあったブランド背広と同格の背広をリーズナブルな値段で作れるぞ。ワイシャツのオーダーもやっているから
超高級素材でつくるもよし、安くあげるもよし

[2398: 匿名さん]

リーガルのビジネスシューズの通販みているけれど２３０００円から３００００円というところですね。

[2399: 匿名さん]

リーガルは千寿の工場でバーゲンやってたのを知ってるけど、
今はどうかな。

[2401: 匿名さん]

ここってIDないから頓珍漢なやり取りが生じるなw

[2402: 匿名]

>>2383 匿名さん
>2377です。
この辺から柏や船橋は基本渋滞しだいです。
最低でも1時間は必要です。
それでも買物すれば駐車場がタダになりますし、荷物を持ち歩く手間を考慮すれば、家族での移動は車がベストだと思います。

それと2376には一応説明しただけで、理解出来るとは思ってないからスルーしてます。
不便を感じてる人はそれなりにいると思うけどね。

[2403: 匿名さん]

中央から船橋まで１時間なんてかからないですよ。どんな道いくかわからないけど。４０分もあれば大丈夫。
まあ、道を知っているか知らないかの違いではありますけどね。

[2404: 匿名さん]

＞＞２３８８

「スーパーは売れ筋商品しかおいてない」
それってすごい間違いです。これだけスーパーが増えるとなにか特色をださなければやっていけません。
あなたの脳内ではイオンがはいっているだけじゃないのですか？

後発のスーパーはいろいろ工夫しています。たとえばヤオコー。あそこは高級店ではありませんが
今うちの冷蔵庫にソースで「瀬戸内レモンとんかつソース」「コロッケ専用　じゃがいも農家が創ったソース

広島県安芸町特産じゃがいも使用」というソースが入っています。ブル○○○ソースだけじゃありません。
テレビで話題になったマツヤのとりみそなべの素もあります。わがやは今までわざわざamazonしていました。

カスミ西の原店はなんというか取り扱い範囲が広い。西のものも多い。日医大のナリタヤは取り扱い範囲が微妙とは言え紀伊国屋の食品をおいている。

スーパー戦国時代の千葉ニュータウンは特色をださなければ生き残れないのです。イオンだってリニューアルしてデリカを充実させました。

[2405: 匿名さん]

カスミは缶チューハイ、ビールの品揃え悪い、高い、欠品多いの三拍子。捨ててるカテゴリーとしか思えない程。中華惣菜は半額じゃないと買いたくない程度のもの。全部自前でやってるヤオコーの凄さが逆に際立つ。ランドロームの安さと、駐車場楽チンも有難い。

[2406: 匿名さん]

>>2404 匿名さん

2388は鮮魚の品揃えの話ししてるのに
何でソースの話で一生懸命反撃してるの？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2407: 匿名さん]

２０４０４です。ああそうですね。よみまちがえてしまいました。
あのかたは鮮魚だけ言われていますね。いままでの流れが千葉ニュータウンには高級品は皆無という話だったのでありきたりの商品しかない=全商品と考えました。あやまります
。
ただ、スーパー=ありきたりの品ぞろえ=生活が充足感がないという話の流れだったので違うんだよということです。

今千葉ニュータウンのスーパーは二極化が始まり始めているような気がします。前述のソースも普通のソースの
２倍はします。ワクワク広場にも全国のかわったものがおかれています。少し高目で。
そういうものをめざしてよそから買い物客もくるようになりました。
千葉ニュータウンも変わり始めているようです。

[2408: マンション掲示板さん]

>>2400 匿名さん

君はは自分の無知で他人を誹謗しながら謝りもせず逃げ出した。
しかもこのスレで何度も同じ過ちを繰り返してスレを荒らしてる。
そんな卑怯者が何を言っても誰も相手にしてないからな。
もう一度自分のレスを読み返してみろ。

↓

＞２２３５の書いてることは嘘くさい。 成田湯川駅の１日の乗降客は１，３８３人（１５年度）。 アクセスは成田駅からではなく成田空港の地下から出ているから 東京への旅客は旅行者だけなのにね。 一番の言いぐさは、定期を購入して中央駅から 日医大駅に逆行していると言っていること。 矛盾だらけだけどね。 ＞アク特の日医大入線時には2/3から3/4は席が埋まっている。 ＞つまり大半が成田空港または成田湯川からの乗客という状況。 と座れないリスクがある言いながら、定期買っていること。 時間と金をどれだけ無駄にしようとしているんだ（笑） まるで、ウソ言ってますという内容だ。 　

[2409: 匿名さん]

そうですね。そのことは謝らなければいけませんね。自分たちが逆乗り問題を問題提起して中央からの
逆乗りを防げた、これで始発またはアクトク停車駅という優位性が維持できたと思う間もなく、中央住民が定期の差がわずかであることに気づき正規の行動で日医大までもどるようになった。そのことが信じられず嘘くさいと
言ったというところでしょうか。
中央住民が怒っているのはその点でしょう。

[2410: 匿名さん]

＞＞２４０２

船橋も柏も渋滞に引っかからずにいける道があります

[2411: 匿名さん]

沼南のアリオまで中央から１５分です。

[2413: 匿名さん]

＞２４０８
「読解力が」というのは逆の意味だから誤解しないように。
「読解力の無い」＞２１４０と＞２４１２にも言っておきたいけど、
別に逆乗りを批判した内容でないことは最初から読めば理解できるよな。
日医大方面からのリーマンの座席に座っている様を批判したのが、
君たちはいつの間にか逆乗りがどうだとにかすり替えているね。
しかも、自分たちが逆乗りを防止したとかの自慢まで披歴している始末。

もう一度言っておくが、上で＞２４０８が嘘と出している
＞成田湯川駅の１日の乗降客は１，３８３人（１５年度）。
＞アクセスは成田駅からではなく成田空港の地下から出ているから
＞東京への旅客は旅行者だけなのにね。
は、調べてみればわかること。
成田空港の地下駅から通勤する会社員はほんの極僅かだろう。もしかしたらゼロかも
しれない。成田湯川駅の乗客も１日７００人未満（倍して１，３８３人）。

それで日医大のリーマンは、と思ったが、君たちは自分たちは中央の住民だと
堂々と言っていることから、あの周りへの気配りのない座り方をしている乗客は
中央の人間の仕業でもあることを理解したよ。

この点については俺の誤解だったことを、日医大住民の乗客に対して深く陳謝したい。

「謝れ」、「謝れ」と連呼するが、小学校のホームルームじゃあるまいし。
論理的理解の重要性を学習することが大切だと学んだらどうだ。

[2414: 匿名さん]

２１４０だけれどこんなくだらない問題に巻き込まないでください。
無関係です。

[2415: 匿名さん]

ＩＤを表示することお勧めします。頓珍漢なレスばかり。

[2416: 匿名さん]

柏でも旧沼南は近い。そこから柏の駅前に行く時にストレスかんじます。柏は結構いい飲み屋とかバーとかあるから電車で行きます。ただし、終電は浅草駅からと同じ時間です。

[2417: 匿名さん]

車なら沼南すぎたら左入っていけばいいんですよ。渋滞なしで柏駅前にでられます。
呼塚でちゃだめ。

[2418: 匿名さん]

客観視すると会話が成立してないw

[2419: 匿名さん]

そうそう。会話が成立していない。全然見当違いの人間につっかかっているみたいですね。

＞＞２４１６

中央からなら木下街道のウエルシアを過ぎて少し行ったら右折して２８２にはいって道なりに大井交差点まで行き、

１６号を突っ切ってあくまでも２８２を進み、６号にぶつかったら右折。すぐの駅入り口の交差点を右折すれば
高島屋や駅ビルの前です。気を付けたいのは大井をすぎて中心地に近くなったとき２差路になるからそこ間違えるとまた１６号にでてしまいますので注意。渋滞なしで行けますよ。

[2422: 匿名さん]

なんだ、住民も市役所職員並みのレベルじゃないか。

[2424: 匿名さん]

[No.2400～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2425: 匿名さん]

まあまあ仲良くいきましょう

[2426: 匿名さん]

京北スーパー出店しないかな。
我孫子までいくのはちと面倒。
大森小学校前の肉屋の豚肉と揚物は旨いが。
高級品は都内、その他は基本ネットで支障ないが、生鮮食料品がなあ、、、
直売所の野菜は安くて旨いけど。

[2427: 匿名さん]

我孫子は２４１９の道をアリオに入るところを少しすぎて、高校に入るところを右折して手賀の丘の戸建て街を
ぬけていくと橋のすぐ手前にでるので近いです。

[2428: 匿名さん]

京北も良いし、エコピアでも良い。場所の良いところというのが一番大事。
いくら良いスーパーでも立地条件が悪いとだめ。
あと巨大スーパーにする必要はない。こつぶでもキラリと光る店が良い。
駐車場も店の前にきちんとあり動線に無理がないところ。

[2429: 匿名]

>>2410 匿名さん
是非ご指南いただきたい。

[2430: 匿名さん]

私も渋滞と無縁のルートを知ってるけど、文字で説明てきる自信がないw

[2431: 匿名さん]

そうそう。特に船橋は文字では難しい。中央から４６４、小室交差点ひとつ手前の農道、世古メディック前とおり、アンデルセン公園から来る道みちなり。突き当たり右折、すぐさせつ、みちなりずっと行き滝不動駅つっきり、室内装飾やのところ左折、船橋グリーンハイツ外周をまわり、高根小学校交差点すぎすぐ左折、船取り線すこしでてすぐ右折。
田圃のなか走りつきぬけ、船橋の農村部夏見の外周走り、新しくできたマンションのところ左折。つっきり、右折すれば船橋駅。ふー、疲れた。
なんじゃこりゃ！というふうに支離滅裂だけど
渋滞なくスムーズにいける道。タクシーがよくいく道

[2432: 匿名さん]

柏程度に行くのも一苦労か、休日は都会はガラガラ
田舎は食料調達車で渋滞、暮らしにくい。

[2433: 匿名さん]

実家都内だけど、どこに住んでるの？道が休日はガラガラって。
都下？

[2434: 匿名さん]

柏も船橋も大変だよ。裏道はかったるいし。渋滞さけても30分よりもイオンモールで服かって、ビックホップで子供遊ばせ、ジャパンミートジョイフルで食品日用品の大量買い。これでお金と時間の節約できる。

[2435: 匿名さん]

年金生活者の私は、渋滞を悪化させないよう、土日祝日は、家に籠って読書三昧です。車に乗るのは、専ら平日です。でも最近は団塊世代の引退の影響か平日の行楽地もゴルフ場も思ったより混んでるんですよね。

[2436: 匿名さん]

都内が都下を見下す。

[2437: 匿名さん]

>>2434
だからデパートに用事のある時しか行かないよ。
とくに船橋は東武西武のほかはヨーカドーだけだから。

[2438: 匿名さん]

>>2434
それはそれて否定してないけどな。

[2439: 匿名]

>>2431 匿名さん

ありがとうです。
ほぼ288で渋滞するポイントを避けるイメージでしょうか？