CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3621: 匿名さん]

>>3615 匿名さん
４階建ならエレベーターは法律上は不要。
でも高級マンションなら付けるでしょう。

[3622: 匿名さん]

>>3621 匿名さん
法律上じゃなくて指針上でした。

[3623: 匿名さん]

ありがとうございます

[3624: マンコミュファンさん]

ちょっと遅れたけど滝野にモールができるなら、美味しいパン屋とオープンエアなカフェテラス、あとおしゃれな花束作ってくれる花屋、クリーニング店とかいいなぁ。滝野は犬の散歩してる人が多いのでお散歩がてら行けてちょっとお茶できるようなのがあると嬉しい。ガーデニング好きな人も多いしね。
スーパーはヤオコーに行くからいらないかな。
モアのクリーニング店は入りにくいんだよね。

滝野は子供達も真面目でやる気に満ちていて小中学校も落ち着いてるし、大人の住人の民度も高い。古いけど落ち着いたいい街だと思うよ。
小児科もいい先生がいらっしゃるし。
児童センターがなぜか小学生立ち入り不可なのが困るけど。あれなんとかならないのかな。

[3625: 匿名さん]

ヤオコーがあるからスーパーは要らないとか、お前は自分のことしか考えてないな。
お年寄りの買い物難民のことを少しは考えてくれ。
あんたも車を運転できない歳になったら困るだろ？
フォレストモールの経営者がこの掲示板を見てるかも知れないんだから。
小さくてもいいから滝野にはスーパーは必要だ。

[3626: 匿名さん]

これじゃ滝野プラザにあったスーパーが潰れるわけだ。
滝野の住民が要らないとか言うんだもの。
ヤオコーよりも魅力のあるスーパーが来て欲しいとか言えよ。

[3627: 匿名さん]

結局、滝野の住民は自己中。
某議員を見て薄々感じていたが。
地域社会全体のことは考えてない。
好機をみすみす逃そうとしている。
俺が滝野の住民なら仲間を集めてスーパーを作るように多田さんに陳情に行くな。

[3628: 匿名さん]

買い物難民なんか俺には関係ないってか。。。。
どこが民度が高いだよ、笑

[3629: 匿名さん]

良いスーパー、例えば京北スーパーとか、スーパー三徳、毛色の変わったエコピア、Ｙズマートなどが
入れば滝野の顔になり、木下の富裕層も取り込める。
まあ、成城石井大丸ピーコックは大無理だから選択肢にはないけれどヤオコー以上の出店が良いと思う。
またオープンエアのカフェを切望。ワッフルが人気の店とかなら最高。
余談だけれど家内の言うことだけれど、ヤオコー牧の原店の買い物客の財布はほとんどブランドものということだ。
まあだいぶ前に言っていたから今はしらない。買い物客の属性がわかるような気がする。

[3630: 匿名さん]

そうだね。
でもさすがに旧村部への進出は難しいかなと思っている。
ただ成城石井自体は無理でも、日医大のナリタヤみたいに成城石井コーナーを設けてもらえると嬉しい。
日医大はランドロームからナリタヤになって質も価格もバリエーションが増えた印象。
滝野も同じように雨降って地固まる、となるといいな。

[3631: 匿名さん]

ただね、ランドローム高花店は開店当時は成城石井の商品をたくさんおいてあるので有名で人気があった。
日医大店は違ったの？

[3632: マンコミュファンさん]

スーパーいらないって言ったのは、多分スーパーあってもよっぽどメリットがないといかないと思うから。
あのスペースだったらそれほど駐車場も大きなものを作れないからスーパーも小規模になるざるを得ないだろうしね。
産直の野菜を売ったりするのはいいと思う。
あと、バスも走ってるからヤオコーお年寄りになっても行けると思うよ。実際地方のお年寄りはもっと過酷な状況で暮らしてるし、難民ってほどでもないと思うけど。
今はネットスーパーや宅配もいろいろあるから中途半端なものを作ってまた潰れるより今この地域に欠けているものを作るのがいいんじゃないかな。
だいたい5、6丁目あたりだと、滝野プラザの方に歩いて買い物行くよりバスに乗ってヤオコー行った方が楽だとおもうけどな。

[3633: 匿名さん]

買い物難民のお年寄りは、よっぽどのメリットがなくてもいくんだよ。
バス便でスーパーにいくことがどれだけ不便か分かってる？

[3634: 匿名さん]

>>3632 マンコミュファンさん
>>3309を見てみたら？
滝野のバス便を運行している北総交通が撤退するんだぜ。
バス便は事業として採算があっていないということ。
滝野の将来は危うい。

[3635: 匿名さん]

>３６２９は、余計な願望を他人に押し付けるのは、地元の人には大変
迷惑だろうな。
>３６２９の言うような、他所にあるような店は純粋な買い物難民には
必要ないだろう。
普段使いは、わくわく広場や駅の道にある地元産の野菜販売所や
トライアルのような幅広い品を安価に、しかもＰＢまで販売している
雑貨店ような店が重宝するだろうね。
ちょっとした時には、お高めの店舗に行くのが現実的と思うけどね。

ところで、＞成城石井大丸ピーコック、って、なんだい？
大丸ピーコックはイオンに替わって無くなっている。
成城石井も経営母体が変わって、普通のスーパーだし。
従来の顧客向けのいいものは置いているけどね。

[3636: 匿名さん]

あまりに現実ニュータウンのどこにでもあるようなスーパーなら、立ちいかなくなるということがわかって
いるからよ。自分は滝野プラザのすべてのスーパーを見てきている。
滝野プラザの今までスーパーが地元住民にしか買い物に来てもらえなかったスーパーだった。
自分も１度で２度はなかった。滝野のあの場所でモールを展開するにはやはりよそからの買い物客を
取り込まなければ未来はない。同じことの繰り返し。とくに周辺開発は進んでいるが滝野本体の住民は
これから高齢化が進む。その人たちにも利益になり、長くよそからの買い物客が来てくれるような
安さを主体にした今までの千葉ニュータウンにはないスーパーか、安いなら安いなりに全国的に
なまえの轟いているＯＫあたりが出店してこないかぎり継続性はないということだよ。
フォレストモールの外観見ればそこそこでやりかたによっては成功するかなということ。
この東のハズレまで周辺買い物客をひっぱってくるためにはなにかインパクトのあるものでなくてはね。
そして滝野の人に必要な日常の施設、クリーニングとか本屋、クリニックの集合体なんかがあれば便利だよね。

[3637: 匿名さん]

↑は３６３５に

[3638: 匿名さん]

今の千葉ニュータウンのスーパーはみんな巨大。そして安価を売りにしている。
そこに食い込むにはあの敷地面積では無理。モールがなにを戦略の目玉にしているか知らないけれど
中途半端なものでは将来は目に見えている。例は小室。あの限定された地域で開発主体のデベが
ナカムラヤダイニングを誘致。結構良い物をそろえていたが駐車場が離れていたということは
街のなかの高齢者にも使いにくく、１年少しで撤退してまたもとの商業施設のない地域に逆戻り。小室のあの場所の
スーパーはマルエツ撤退から２度安さを売りの地場のスーパーがはいってはすぐ撤退。最後に品の良いナカムラヤ
だったが、駐車場が遠い、店前の路駐にきびしかったということで周辺買い物客をとりこめなかった。
ここは２０年の借地契約みたいだから、周辺調査をきちんとやってしっかりしたものをつくってもらいたい。
周辺開発デベにもきちんと意見をきいたらいい。

[3639: 住民板ユーザーさん1]

印旛日本医大のスーパーらへんにラーメン屋さんありませんでした？
昔、仕事でそちら方面に行った時に食べて結構美味しかったような記憶があるのですが、潰れてしまったのでしょうか？

[3640: 匿名さん]

「らーめん絆」ですよね。
私も好きでした。
どっかに移転してないか私も探したのですが分かりませんでした。