CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[2797: 匿名さん]

桜台が空き家が多い？桜台の人そうですか？

[2798: 匿名さん]

桜台が凄いのはわかったから黙っててくれ

[2799: 匿名さん]

いには野も黙ってね

[2800: 匿名さん]

空き家はわからないけど空き地は多いね。
ここに限らず郊外のニュータウンの戸建は一代限り。一度空き地になるとなかなか売れない。

[2801: 匿名さん]

転売する可能性があるなら中古マンションで十分。

[2802: 匿名さん]

パワービルダーは、安くていいモノだから、売れる。30代で買って40年住めれば十分。その後は中古マンションでバリアフリー。さらにその後は調整区域の老人ホーム。全てがここで完結。安く買って老後資金の余裕。

[2803: 匿名さん]

４０年は無理

[2804: 匿名さん]

格安新築マンション＞中古マンション＞＞＞＞パワービルダー戸建て

見かけもできも

[2805: 匿名さん]

ＣＮＴはバブルがはじけて開発が停滞したことで、これまでは老若世代が混在したニュータウン
だったけど、ここ１０年弱の間のマンションラッシュと今後、数年の戸建ての分譲で２０代後半
から４０代くらいの年齢層がボリュウムゾーンになっていると思う。
うまく旧世代と新世代が入れ替わればいいけどね。

[2806: 匿名さん]

印西総合病院の北側、西側は何ができるのかご存知の方いらっしゃいますか。

[2807: 匿名さん]

まだ造成中で売れてないみたいだけど。
https://business.ur-net.go.jp/kakuchi_result_detail_s.asp?prefect=12&a...

[2808: 匿名さん]

パワービルダーでも、手入れ次第で40年持ちますよ。大手の半分は大丈夫。パワービルダーを蔑む人って優越感と劣等感のクロスオーバーで、滑稽ですな。

[2809: 匿名さん]

北と西にも物流できればいいけど。小学校、保育園の手前で大型車入れなくしてる。あれネックだね。

[2810: 匿名さん]

自分の人生何に価値を置くかはその人次第。
パワービルダーを蔑むつもりはないけどあれで良いのならもっと都心に近いところに住むな。
自分ならあり得ない選択肢。

[2811: 匿名さん]

今みなさんはお腹いっぱいだろうけどいには野小見てきました。滝野の例とっても怖いのは車の侵入ですよね。セキュリティのことだから言わないけど近隣のかたもわかってるように数ヵ所太い金属のポールでもきちんと立てればOKかな。そして門扉だけはきちんと付けて、出入りの人間に開閉を義務づける。また、校舎の入り口扉は閉鎖して、来客はインターホンを通じて案内を乞わなければ入れないように。公園との境は廃タイヤで区切っているから
きれいな幅広で高さあるプランターでも設置したら
どうかな。それより駅前、無惨ですね。
元々の戸建ては趣あるのにパワービルダーの戸建てのオンパレード。それも考え方ですが、駅前ですから駐車場はよいけれど、あの空き地になにができるかで日医大の顔が違ってきますね。少し危惧しています。滝野の今開発中のところは大手ホームメーカーで立派な家がならびはじめています。アクトク停車駅です。配慮がほしい

[2812: 匿名さん]

今千葉ニュータウンはどこも紅葉が綺麗だけど、牧の原の西の原公園の銀杏が見事です。

あと滝野小はおやじの会というのがあるくらいだから同じ塀がなくても見事でした。ボール転がり防止のフェンスはあります

[2813: 匿名さん]

今日は一日千葉ニュータウンをぐるぐる回ってきました。どこもきれいな街です。いには野も景観を大事にしたい気持ちもわからないでもないし、
滝野も同じよう。牧の原も中央もどこも計画された町だからきれいです。
住民は慣れてしまったけれど、このニュータウン全体を大事にしていきたいです。今週末ごろが紅葉の見ごろでしょう。

[2814: 匿名さん]

２８１１ですが駅前が無残という意味は言い過ぎですが以前のとんがり屋根の
可愛いモールがあった時が懐かしいという意味です。
なぜあれは取り壊さなければならなかったのでしょうか。
地震でダメージがひどかった？それとも売却した？
あのランドロームと飲食店街は中央のアルカザールのような感じでよかったな
と思ってしまいます。またできないかななんて

[2815: 匿名さん]

あれは元々一定期間で取り壊すと決められていた暫定施設だから仕方ない。

結果、扇寿司も新しくかつ禁煙になったし、床屋もきれいになったし、何よりナリタヤができたから結果オーライ。
ニッチだけど成城石井コーナーと挽き肉の品質が良いのがありがたい。

駅前のパワービルダーが良いとは言わないが、エストリオの南側(＝日綜マンション計画)も東側(＝高層建物の計画)も眺望が確保できたという意味では、こちらも結果オーライ。
街は生き物だから一喜一憂しても仕方がないかと。

アクセス特急も開通して当初の通勤の不便さも解消されたし、市になって医療関係などの補助も充実した。
公立幼稚園の送迎バスも廃止されることなく続いているし、ふれあいセンターいんば(村営ジム&スパ)も同様。

確かに駅南側の空き地に以前のヴァリオみたいなのができれば素敵だけど、さすがに供給過多というか維持するには人口不足かと。
専門科の集まるクリニックモールなんかはありがたいけど、利用頻度の高い、内科・小児科(日医大への紹介状書いてくれる)、歯医者、大学病院、それにペットは既にあるから、それ以外となると難しい気が。

印旛中央計画も頓挫しているみたいだし、こらから急激な人口増加もないだろうし、むしろ穏やかで静かな住環境を維持する意味でも、個人的にはこのまましばらく空き地でもいいかな。

春から夏前にかけて一斉に草刈りした後のプチゴルフ場みたいな緑とか、秋ごろにススキが伸びたところを赤トンボが飛んでる様子とか、正月には子どもが凧上げしている様子が好きなんだよな。

さて次は日医大。
贅沢いうならば今乗っているアク特のように押上経由の電車が朝晩にあると嬉しい。
これは中央の人も思っているはず。

[2816: 匿名さん]

日医大カジノ計画ってなかったっけ？