【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[959: 通りがかりさん]

面白い。
本当の金持ちキャシュ購入ですよ。
タワマン最上階・芦屋の豪邸は抵当権が
設定されいませんね。
たまに設定されていれば立ち上げ１０年位の
経営者か医者。

[960: 住民板ユーザーさん2]

>>959 通りがかりさん
金持ちとかどうかではなくキャッシュ一括で買った方が危ない人間に感じますが。
当方仕事がらとてもそれは思いますが。
審査が通るマトモな人なら税金面とか考えてローンにするでしょう。
それか勉強せずローンの支払いが先行き不安だからしかしか考えてないんでしょう。

[969: 住民板ユーザーさん1]

>>960 住民板ユーザーさん2さん
年収３０００万超えると控除受けれなくて。
無駄に金利払うなら現金の方が良くないですかね？

[970: マンションの住民]

マンションの粗大ごみ置き場での粗大ごみの不法投棄が本当に多い。
今、置いてある不法投棄のゴミ、33階の住民が関係している張り紙がしていたけど、
今までの不法投棄は33階の住民の仕業？
いい加減にしてほしいものです。不法投棄のゴミの処分は管理費でやっていると聞いたことがあるが、管理会社は湯水のごとく管理費を使う前に警察や弁護士に相談するなりやってほしい。
腹が立つ！

[972: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。

周辺の問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。

他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

マンション内での事業経営などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。

宜しくお願いいたします。

[973: 匿名さん]

＞＞970 マンションの住民さん

粗大ゴミの不法投棄ほんまに腹立ちますね。
こんな自己中な連中のせいで管理費が無駄になるのは許せないですよね。
管理費といえば、３４階スカイラウンジの時計の針の件をご存知ですか？？
イタズラで時計の針を曲げて壊してしまい、それの修理に管理費を使った
そうです。犯人はガキどもです。
先日、友達が遊びに来たのでスカイラウンジも案内しようと行ってみたら、
ガキどものたまり場となっており「こりゃ～こんだけおれば時計を壊される
のも納得がいくよな」って思うほどの多人数で走り回ってました。
わたしは『コラッ！ここはお前らガキどもの遊び場ちゃうんじゃ！』と
怒鳴りつけ追い出しました。あれだけの人数で走り回ると下の階にも響いてる
と思います。あんなガキどものせいで、大事な管理費を使った事も納得が
いきません。親に弁償させるべきですよね。
まあ、針がむき出しの時計をあそこに飾る方にも問題ありですけどね。
次回の管理組合の理事会でスカイラウンジは施錠し、ガキどもが勝手に入れない
よう提案するつもりです。


＞管理会社は湯水のごとく管理費を使う前に警察や弁護士に相談するなりやってほしい

警察に相談しても相手にされないでしょうね。弁護士も対処のしようがない。
粗大ゴミは人がいない間を狙いコソッと置いていく訳ですから、監視カメラでもない限り
犯人を特定するのは難しい。

[974: マンションの住民]

人から聞いた話だから、確かかどうかはわからないが、エレベーターや駐車場の出入り口に設置している防犯カメラに、ゴミの不法投棄者の姿が映っているそうです。だからこそ、33階の住民の住民が関係している張り紙を管理会社がゴミに張り付けていたのではないでしょうか？
それにしても管理会社のやり方がなまぬるい！

[975: マンションの心配する住民]

今月からうちは新型コロナウイルスの影響で自宅勤務ですが、
大阪市内の同レベルのマンションのゲストルームは終息するまで、使用を控えるところもあると聞いたが、うちらのマンションは今も使用可能の状態ですが、
管理会社や管理組合の理事会はこの件で話し合いの1つもしているのか？
中国系の住民に遠慮しているのかはわかりませんが、
すこしはマンションの住民の安全安心も考えてほしい。
1月の臨時総会の話を出席した人に聞いたが、諮問委員会（安全安心委員会？）の委員長のことをよいしょするばかりで、あれでは理事会の仕事を諮問委員会（安全安心委員会？）に丸投げしてさぼっているだけ。去年も同じことの繰り返しとも聞いた。
もう少しはしっかりしてほしい。
本音で言えば、理事になりたくないのはわかるが、マンションに住む以上、あらかじめ、わかっていることなんだから、任期中はしっかりしてほしい。

[976: 住民１]

34階のスカイラウンジの備品が壊されたから、管理費で修理する内容を去年の議事録で読みましたが、子供が壊したことは知りませんでした。
親は当然、法律上の未成年者の監督義務があるわけですから、賠償責任もあるし、
同じことが起こらないように管理会社や理事会が議論して対策をしなければならないのに
議事録ではそんなことは書かれていませんでした。
理事会は毎月、何を議論しているのでしょうね？

[977: 匿名さん]

973です

＞＞974 マンションの住民

なるほど！
カメラに犯人が写ってたんですね。
こりゃ～大人数の住民で吊るしあげるべきですね。
なんなら、退去勧告してもいいレベルの話しです。

975 マンションの心配する住民

そんなに心配なら理事会へ提案すればどうですか？？
みんなが嫌がる理事をお宅が引け受けるとか。
ココで言っても解決にはなりません。



＞＞976 住民１

あれだけ大人数のガキどもの中から時計を壊した犯人を見つけるのは
不可能なんで、日頃からスカイラウンジをたまり場にしてるガキ全員の
親に請求するしかないでしょう。
そうなったら、その親と一悶着起きるとも限らないので、今後そうならないよう
スカイラウンジを施錠する提案をするのが一番いいと思ったんです。

[978: わたしも自宅勤務住民]

わたしも新型コロナウイルスの影響で今月から自宅勤務の住民です。
同じことを考えていました。
ゲストルーム以外の共用部（スカイラウンジ、パーティールーム、スタジオルーム）の使用も終息するまで控えたほうが良いと思います。
別の理由でスカイラウンジの施錠をしたほうがよいと言っている人もいることですから。
管理会社に直接言ったところで理事会の議題にしてくれるか自体があやしいので、
今期の理事会の中で話がわかる人が1人いるので、話してみます。

[979: わたしも自宅勤務住民]

新型コロナウイルスのこともあるので、今期の理事会の1人にゲストルーム等の共用部の使用を終息するまで控えたほうが良いのではないか、理事会で議題にしてくれと話したところ、2月14日の理事会で同じようなことを議題として話したところ、反対多数で流れたと聞いた。反対理由は管理会社の担当者に聞いてくれと言われたが、
1階の掲示板に書かれていたもの（新型コロナウイルスに関する内容）を読んで、
今期の理事会は相当問題があることを思い知らされた。
今の理事会の連中はマンションの共用部を新型コロナウイルスの感染拡大の場所にしたいようだ。
反対理由は定時総会の場で反対した理事に直接聞くつもりだが、しょうもない理由なら、許さない。

[980: ローレル住人]

3月1日の自然災害による浸水対策のための委員会が２階のパーティールームで行われたそうだが、その場で参加者の１人がブチ切れて騒然となったと参加者の１人から聞きました。
その原因が浸水対策問題は理事会が行うはずが、
理事会が下部組織である諮問委員会にを丸投げしたからだそうです。
偽装ダンパー問題の時は諮問委員会にお願いするのは理解できるが、今回の浸水対策問題はどうして理事会がやらないのか、理解できない。
今期の管理組合の理事会は問題児の集まりですか？

[981: 住民板ユーザーさん3]

>>980 ローレル住人さん
　
いえいえ違います！
あの人がキレたのは、オイルダンパーの件での
話し合いだと勝手に勘違いしたまま来たからです。
住居メールボックスに「浸水対策について」の話し　
合いをするので・・と、書面による連絡があり
ました。
連絡事項をよく読みもしないで勘違いしたまま
現れ、勝手にキレてるんですから、ほんま見てて
気分が悪かったです。
別の方が注意というか、言い合いとなり
「帰れ！」と一喝され帰っていきました。
弱い犬ほど良く吠える・・この典型です。

[982: 住民板ユーザーさん1]

>>979、980さん

そんなん言うなら、アンタが理事したらええやん！
面倒なことはせんといて！

[983: 住民A]

私も3月1日の浸水対策の集まりでの出来事は聞きましたが、
以前から上から目線で諮問委員会を扱っている理事会役員がいると聞きました。
前から溝があったそうですよ。
その人の言葉で、諮問委員会をやめたと元メンバーの人から聞いたことがあります。
その理事会役員の人に対してかなり怒っていました。
3月1日の浸水対策の件も、その人が絡んでいるじゃないですか？
その理事会役員の名前も聞いていますし、総会で見たこともありますが、
正直、その理事会役員は信用できないですね。
それに最初から浸水対策の件は理事会がやればがよかったのでは？
わざわざ、諮問委員会にまかせる理由がわからない。

[984: マンション住民2]

今月合わせても、今期の管理組合の理事会はあと3か月で終わり。
個人的には諮問委員会という厄介ごとの姥捨て山を便利に使っていた理事会にはあきれるが、3か月経てば、総会で見ないで済むからいいのでは？（とくに白髪のひと？）
その前に不法投棄のことは解決してほしいですね。
聞けば、画像データという証拠があるみたいですから。

[985: マンションの住民です]

3月1日の浸水対策の委員会が開催されたのは知っているのですが、
この委員会で使用した2階のパーティールーム使用料等の諸経費はどうしているの？
前のオイルダンパーの偽装問題の委員会は瑕疵担保責任者である売主のダイワハウスが払っているのは聞いたが、
今回のはどうなっているの？
まさか、管理費から出ているんじゃないでしょうね？
理事会があるのにわざわざ委員会を立ち上げてする意味があるの？
もし、今回の委員会の開催が管理費を使っているなら、管理費の無駄遣い！
管理会社は理事会に諸経費について説明しているの？

[986: 匿名さん]

>>985 マンションの住民ですさん

管理費じゃないので、ご心配なく～。
981で話題になってるキレた親父も「今日の金はどこから出てるねん？？」と
委員会で同じこと聞いてました。

まあ、そんなに気になるなら、お宅が理事を引き受け、管理費等カネの使い道に
睨みをきかせたらどうですか？？

[987: マンション住民さん]

管理会社の対応うんぬんは少しどうかな？と思いますが、
管理組合はちゃんとやってくれてる印象を受けます。
特に理事長は頼もしい方だと聞いてます。
言いたい事があるなら理事にならなくても所有者なら出席できますし意見も出来ます。
是非出席する事をおすすめします。
有志でやってくれてる理事の方々がこの掲示板を見てやる気が無くならないか心配しますわ。
９８６さんの言う通りだと思いますよ。

[988: 住民板ユーザーさん1]

34階スカイラウンジで、高校生男女二人ががソファーで横たわり、男の子が上半身裸でいるのを目撃しました。1回だけでなく数回…
私だけでなく家族も目撃してます。
誰でも入れる場所ではやめてほしいです。
防犯カメラは出入口だけのようなので、全体が映るようにしてもらいたいものです。
誰が備品を壊したかもわかりますよね。
プライバシーの問題については、見られて困るなら来なきゃいいのでは？

[989: 橋本洋介]

>>988 住民板ユーザーさん1さん
コトをしてたのですか？？？！

[990: 住民板ユーザーさん1]

>>989 橋本洋介さん
直視できませんでしたが、恐らく…

[991: 住民板ユーザーさん7]

ここで文句垂れてる奴ら何にも参加せず管理会社と理事会を陰でグチグチ言うてるだけやな。しょーもない人間ばっかりでがっかり。

[992: 住民314]

「マンションの掲示板に新型コロナウイルスがらみで理事会判断で2階や34階の施設の使用制限をすると言いているけど、
高校生が34階の施設で良からぬ行為をやっていると掲示板で書き込みされている、
この際だから、使用を制限してほしい」と管理会社に言ったら、返事がありません。
どうなっているのでしょうか？

それに今の理事長、真面目と書いているが、臨時総会や臨時説明会に一度も出席していません。
議事録を見る限り、そんなに出席率がいいとは思いません。
どのあたりが真面目なのか、わかりません。

「オタクが理事になれば？」と書きこんでいる人いるけど、
理事は輪番制だよ。
立候補でなれませんよ。
管理規約読んだ？

[993: 新町住民]

オイルダンパーの件もそうだけど、あれは実質、ダンパーの委員会の連中が頑張っただけ。
理事会は必要な書類にサインするだけ。
さぼっているとか、椅子に座っているだけとは言わないが
わたしもどのあたりが頑張っているのか、わからない。
わたしらは定期的に配られている理事会の議事録の内容ぐらいでしかわからない。
前にも言われたが、理事でない人間が出席できる例外は台風被害の修繕等で不備があって、
直接、理事会に言いたい人ぐらいと言われたことがある。
今の理事会の理事長が頼もしい人と聞いたと書き込んでいる人いるが、
それ言った人って去年の10月の臨時の総会（ダンパー交換工事がらみ）から数日後に
個人的事情で「なんちゃって理事会」を開かせて理事長に忖度してもらったという話と絡んでる？
これが事実なら、あきれているんだけど。
言いにくいことだから、議事録に記録にも残していない。それってやりたい放題？
これこそ管理費を無駄に使っている。

[994: マンション]

輪番制でしか理事になれない。
不備がある時しか出席も出来ない。
そんな理事会あるかなぁ。。。。
実際にあるんでしたらモンスターですね。そりゃ問題だらけだわ。。。

[995: 板閲覧住民]

駐輪場の契約違反の話が板に書かれていたことがあるけど、
2階の駐輪場で1台分のの契約をして契約の証であるシールを貼っている自転車は決められた駐輪場所に置かずに駐輪場の端に置き、
契約外の自転車を駐輪場所に置いている。
自転車のハンドルに管理会社の警告文が去年から巻かれているから、
当然、本人も契約違反のことは知っているはず。
それでもやめない。
まじめに契約していることがバカらしい。
これって皆さん許せます？？？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[997: 匿名さん]

>>992 住民314 さん

誰が「立候補」なんて言うた？？
そんなこと一言も書いてませんよ。
書き込みちゃんと読んだ？？

管理会社や組合を「あーだ、こーだ」と文句つける奴に
限って、輪番制で順番が回ってきても「理事なんて面倒」と
逃げてしまうってことを言いたかった訳。

[998: マンションの住民3]

997の匿名さんのやっていることがどうかしていると思いますよ。

「管理費じゃないので、ご心配なく～。
981で話題になってるキレた親父も「今日の金はどこから出てるねん？？」と
委員会で同じこと聞いてました。」と 書き込んでいますよね。

委員会に出席しているみたいですが、
委員会で起こったことをべらべらとしゃべって、あとでまずくならない？

誰が出席しているかは管理会社は把握しているんでしょ？
あなたがだれかわかるんじゃないですか？

ほんとうにいいんですか？　こんなところでアオっても？

あなたは自分がだれかわかるわけないと思ってあおっているかもしれませんが。

[999: 匿名さん]

>>998 マンションの住民3さん

997です。
その書き込みは、わたしではありませんよ。　　　
HNが同じだけです。変な言い掛かりはやめて
ください！

それに勘違いした挙句「管理規約飲んだ？」と、
あおってきたのは992の方でしょ。
もしかして、お宅が992ですか？？

[1000: うんざりする住民]

999の匿名さん、読んでて、見苦しい。
ここで書かれていること、管理会社の大和ライフネクストに通報しますから。
あなたは浸水関係の会に実際出席して面白おかしく書いて、どうかしていますよ。
同じマンションの住民として恥ずかしい。
この板の管理者にも通報しますから。

[1001: 相談希望の住民]

匿名さんのようなあおり専門のユーザーがいるので、
やめておこうかと悩みましたが
駐輪場契約違反をしている書き込みを読んで、やはりみなさんに相談してみようと思いました。
実はほかにも管理規約違反がいるかもしれません。

今年の正月明けのことですが、コンシェルジェのカウンターに事務関係専門の会社から
の荷物が置いていました。

配達の伝票を見てびっくりしました。
このマンションの住所（部屋番号も含む）と事務所名が記載されていました。


スマホで写真も撮りましたが、本当にマンションの中で経営しているのかと考え悩んでいます。
やはり、管理会社に知らせたほうがいいのでしょうか。
名前や電話番号・部屋番号などの個人情報は塗りつぶしていますが、画像を添付します。
みなさんのご意見、よろしくお願いします。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1002: 住民の人に質問したいさん]

＞1000さん

管理会社の大和ライフネクストに通報しますから。
この板の管理者にも通報しますから。

両方に通報しましたか？？返事ありました？？


いっそのこと警察にも通報したらどうですか？？w

[1003: マンションの住民の1人]

[No.996と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[1004: simmachi]

管理規約違反ってダメダメでしょ！

[1005: 外部所有者1]

管理規約違反のエステの次は事務所ですか。。
困ったものです！

[1006: 忖度しない住民さん]

管理会社と理事会には忖度なしで厳正な処置を処置を望む。

[NO.1004～本レスまで一部テキストを削除しました。管理担当]

[1007: 住民板ユーザーさん2]

会社でマンションを購入して、社宅や事務所兼自宅扱いしている場合もダメなんですか？
また他人の荷物を勝手に写すのはどうなんでしょう？
事務所扱いにしている部屋の人の出入りが多いなど具体的な問題がない限り別良くないですか？

[1008: 住民板ユーザーさん1]

>>1007 住民板ユーザーさん2さん

出入りが多い少ないの選別基準はどうするのですか？
最初は少なくても多くならない保証はあるのですか？

そうなると結局リスクを鑑みるのが公平だと思いますよー

[1009: 住民板ユーザーさん6]

>>1008 住民板ユーザーさん1さん
1人で経営をしていて節税の為に会社で購入してる場合はどうなんですか？

[1010: マンション住民さん]

NURO 光（２GBのマンションタイプ ）を申し込みました。
eo光１GBからの乗り換えです。
わたしは含め１４人の申込者がいたので、1900円でOKみたいです。

たた、２GBとはいえマンションの1階から各住居へ引き込まれてるLANケーブルは
せいぜい１GBにしか対応してないと思うので、現状の１GBから速度アップは
望めないでしょうね。料金は少し安くなります。

[1011: machi]

プレミストタワー大阪新町ローレルコートは住居専用の分譲マンション。
これは売買契約時に説明はあったはず。
社宅は住居として使用しているならセーフ。
事務所兼自宅はアウト。
事務所として登録しているだけで、使っていないという言い訳はアウト。
これは売買契約時に説明を受けたはず。
鍵の受け取りの際にもらったマンションの管理規約にも住居専用のマンションと
書いていたはず。
1階のポストがあるところにも端のほうに貼っていたはず。
今更何を言っているかは知りませんが、
売買契約時の大和ハウスの営業社員に確認を取ってみたらどうですか？
説明を受けていないというなら、消費者契約法等の法律に抵触しますから、
弁護士に法律相談してみたらどうですか？
売買契約自体が無効になる場合もありますよ。
今のご時世、商業目的可の新築分譲のタワマンなんてめったにありませんよ。
大体このマンション、民泊含めて店や事務所経営禁止を売りにして販売していたわけだから、ほんと今更です。

[1012: 板ユーザーX]

契約時に住居目的以外の利用の可否の確認をしなかった奴が悪い！
今頃になってあーでもないこーでもない言っている奴が滑稽！

[1013: 住民板ユーザーさん１]

>>1001 相談希望の住民さん

お宅の書き込みと写メを拝見し疑問に思ったのでお聞きします。
宅配業者が届けた荷物をコンシェルジュカウンターへ置いて行く
なんて事あるんでしょうか？？
荷物には部屋番号まで記載されていたということなんで、
普通なら部屋へ届けるし、留守なら宅配ボックスへ入れるでしょ。
宅配ボックスに入りきらないほど大きな荷物だったとしても、
なんの許可もなく、コンシェルジュカウンターへ放置して行く
なんてことするでしょうか？？

[1014: 板子]

ポストの床の掲示板に
ゴールデンウイーク中のゲストルームの利用の抽選をやるようなことが書いていたけど、
これってどうなんだろう？
よそのマンションは新型コロナウイルスの感染拡大防止のため、安全が確認されるまで
利用させない決定をしているけど、
うちのマンションというか管理会社？理事会？
のんびりしすぎでしょう！

[1015: 相談希望の住民]

1013 住民板ユーザーさん１へ
1001の相談希望の住民です。
なぜ置かれていたかという理由はわかりません。
カウンターに置かれている画像データはありますが、どうしましょうか？
画像を掲載することに問題があると言っている人もいるので。
信じられないから、見せろとおっしゃるなら、画像掲載しますけど。
ご返事をお待ちしております。

[1016: 住民板ユーザーさん1]

社宅として会社名義で購入し、テレワーク用にWEBカメラと小型プリンターを経費で購入し領収書を同梱してもらい、その際送り状は会社名＋個人名にて記載して貰いましたが、これもカウンターに置かれたとしたら、やはり晒されるのでしょうか。
露骨に営業するのは抵触しますが、社宅として購入した場合、会社名で荷物を受け取ることも多々あります。

[1017: OSAKA1837]

↑の画像、公認会計士事務所のやつだよね。
管理会社が公認会計士協会に事務所登録しているか、確認すれば白黒はっきりするよね。
登録がなければ白。
登録があれば黒確定！
個人が言っても教えてくれないかもしれないけど、管理会社が言えば教えてくれるかもね。
このマンション、過去にエステとか店営業しているやつもいたからね。
疑われても仕方がないよね。

[1018: 住民板ユーザーさん1]

>>1016 住民板ユーザーさん1さん
諸々全てを論破しましたね

[1019: 板ユーザー]

世の中が新型コロナウイルスで大変な時に
どさくさまぎれで、粗大ごみの不法投棄する34階の住民、
腹が立つ！

[1020: 住民A]

「初心者マークは、サイト利用を始めて間もない方に付与されます。」と説明があったが、
1016と1018って自作自演？同一人物？
あんまり突っ込むとわけのわからないことを言い出すので止めておきます～！

[1021: 住民板ユーザーさん3]

>>1020 住民Aさん

自分も同じこと思ってました（笑）

[1022: あ]

ニューロ光ってやってます？

[1023: マンション住民さん]

>>1022 　あさん

一昨日の土曜日に工事が入りました。
今までやってたeo光（１GB）より早くなってる事を期待し、
速度測定サイトで測ってみたんですが、ほとんど変わらずでした。

それと、NUROはサポセンが全くダメです。
ユーザーにサポートをするのが面倒なようで、
フリーダイヤルのサポセンすらありません。
eo光のサポセンはすごい良心的だったので、
乗り換えたのを後悔しています。

[1024: 評判気になるさん]

なんだか、みなさん怖いよ。ゲシュタポか秘密警察になったつもりですか？
①部屋でエステをしていた女性を問い詰めて顔写真撮ろうと画策。
②ゴミ出しルールがなってない人の階数など特定できる形で吊るし上げる。
③法人宛ての郵便物を無断で写真撮ってアップして晒す。
④大人がスカイラウンジの子供を怒鳴りつける。
ドラマ砂の塔であった、タバコのポイ捨てした犯人を執拗に捜して住民同士の密告を奨励したり、
不倫してるママ友の隠し撮り写真をバラまいたりする創作の恐ろしい世界と何ら変わらない。
ここの、やりとりを見たら、ここは借りたくないし、中古で買いたくもなくなる。
みなさんの資産が減っていることに気が付かないと。
唯一取り締まるべきなのは、スカイラウンジのカメラの死角で高校生が上半身裸で
性行為をしている話だろう。エステや法人登記なんかよりも100倍嫌だわ。
それが叩けないのって、結局は立場の弱い人間をイジメる行為を楽しんでるからなのでは？

[1025: 住民板ユーザーさん1]

高校生がよからぬ事をしていると言っている人がいましたが、直視していないのにこういう事を書くのは良くないと思います。直視しているのならまだしもしていないのに書くのは大人としてどうかと思いますよ。高校生も誤解を招くようであれば今後利用しなければいい。
スカイラウンジの利用者を制限したらこのような事にもならないのでは？

[1026: 住民板ユーザーさん7]

> 1024 評判気になるさん

①②③は管理規約に反する方たちです。
『しては駄目な事』をしてる連中です。
②なんかは粗大ゴミをタダで始末しようとする
悪質なヤツです。
はい、お宅と同じでルールを守れない人々なん
です。
ここは住民スレなんで、住民しか書き込んでは
いけない事になってます。

このマンション要らんなと思ったんなら、ほかを
探せばいいだけのこと。
わざわざ住民板に憎まれ口を書き込まなくても
いいでしょ。

[1027: マンション住民さん]

サンクタスタワーひびきのの住民版は、最近ほとんど書き込みがない。
それは管理組合が、住民に、ここに書きまないようにコントロールしているからです。
資産価値を最も下げているのは、法人登記やゴミ出しルールの違反よりも、
ここで個人を特定するような攻撃的な文章を書き込んでる人ですよ。
他人の郵便物の写真を載せるとか・・・正気の沙汰じゃない。

[1028: 住民]

コロナ対策で廊下の換気やアルコール掃除とかされてるか気になるのですが。

[1029: 住民板ユーザーさん2]

>1027 マンション住民さん

最近は見てないので知りませんが、響きが完成した頃の住民板は
ネガな書き込みがすごかったです。
管理組合が住民にこの板へ書き込まないように言って、響きの住民は
それに従うんですかね？？なんか、立場が逆のような気がします。


＞ここで個人を特定するような攻撃的な文章を書き込んでる人ですよ。

攻撃されるような違法な事してる連中を黙って見過ごせって事ですか？？
マナーや管理規約を守り、真面目に暮らしてたら攻撃なんてされません。

[1030: 入居済みさん]

なんか１名　おかしな住民がいるね。
エステ騒動も、郵便物騒動も、タバコの件も、スカイラウンジの子供への恫喝も、
同一人物かな。規約を守って真面目に暮らすのは正しいよ。
でも、マンション名で検索したら、必然的に表示される
ここに書くなって。管理組合に働きかけるのが大人ってもんでしょ。

[1031: 住民板ユーザーさん3]

>>1024 評判気になるさん

正義を振りかざし愚行をはたらく節度のない人がお住まいな様ですね。

[1032: 住民板ユーザーさん1]

みなさん何より今はコロナを意識しませんか？感染者が家に帰る時ロビーもエレベーターも内廊下も利用するわけですから。
感染しても報告義務はないんですかね？

[1034: 住民板ユーザーさん1]

33階2LDKで家賃21.5万、管理費無し、
敷金5万礼金30万？でスーモに賃貸が出てるんですが、なんでこんなに安いんでしょうか？

[1035: 住民板ユーザーさん1]

ここのスレ読み返していけば何となく察しがつくんじゃないでしょうか。

[1036: 閑古鳥]

閑古鳥

[1037: 住民板ユーザーさん1]

住民の皆様コロナには十二分に気をつけてくださいね！
内廊下はたまに窓開けてくれてるんですかね。。？

[1038: 閑古鳥]

閑古鳥

[1039: マンション住民さん]

最近カキコミがないのでレスいただけるか？？？ですが・・・

ドラム式の洗濯機を買いたいのですが、水道までの高さが微妙で、壁ピタ水栓という
器具を買い、高さを上げる必要があるかも？と言われました。
当マンションに設置の洗濯機用の水道（蛇口）はプラスチック製なので、果たしてこの壁ピタ水栓をつける事ができるか、ご存知の方や、実際にうちで使ってるという方は教えてください。よろしくお願いいたしますm(__)m
https://www.amazon.co.jp/%E3%83%91%E3%83%8A%E3%82%BD%E3%83%8B%E3%83%83...

[1040: 中古マンション検討中さん]

>>1039 マンション住民さん
うちは底をかさあげして使ってます。振動も逃げるみたいです。
排水口を掃除するのも高さがあるので便利と思います。
少し洗濯機が動きますけど・・・
https://www.amazon.co.jp/Uping-%E6%B4%97%E6%BF%AF%E6%A9%9F%E7%94%A8%E9...
こんなやつです。

[1041: マンション住民さん]

>>1040 中古マンション検討中さん
丁寧なレスありがとうございましたm(__)m

せっかくレスいただいたんですが、逆なんです・・かさを下げたいんです。
洗濯パンが13㎝と高さがあり、蛇口までの長さが短くて、狙ってる洗濯機が蛇口と
干渉するかもしれません。
わたしがリンクは貼った壁ピタ水栓は洗濯パンから蛇口までの距離を長くするのに蛇口を
上にあげる器具なんです。

[1042: マンション住民さん]

うちのマンションのやつが他でディスってる笑
やっとここのスレが落ち着いてきたと思ったら他でやるなよ。。
恥ずかしい。。

[1043: 匿名]

＞1042 マンション住民さん

＞やっとここのスレが落ち着いてきたと思ったら他でやるなよ。。

そう思うんなら黙ってれば。

[1044: 中古マンション検討中さん]

>>1041 マンション住民さん さなるほどですね。
反対だったので参考にならずすみませんでした。
結構大型の洗濯機かな？他の方の知恵があればいいですねー

[1045: マンション住民さん]

＞＞1044 中古マンション検討中さん

＞反対だったので参考にならずすみませんでした

いえいえ、何を仰る！レスいただけただけでも十分です。

https://bbs.kakaku.com/bbs/J0000031115/SortID=23649350/#tab
ちなみに、わたしが狙ってる洗濯機です。
洗濯パンから蛇口までが4㎝短いと、ほんま微妙なんです。

[1046: マンション住民さん]

前にもお聞きしたんですが、ドラム式洗濯機のことで教えてください

我がマンションに設置可能なドラム式洗濯機の型番を教えてください。
洗濯パンが13㎝と高さがあり、蛇口までの距離が短いため、欲しいと思った
機種が設置可能か微妙です。


皆さんが使ってるドラム式洗濯機の型番を教えてください。
よろしくお願いいたしますm(__)m

[1047: 閑古鳥]

閑古鳥

[1048: 住民板ユーザーさん1]

自転車を停めてある事に関して、みなさん厳しいんですね。
勿論いつもはきちんと駐輪場に停めます。ただ小さい子供がいてると日々、スケジュール的に数分レベルで急いでいる事ってとても多く、駐輪場に停めに入るその数分で次の予定に間に合わない事もあります。どうしても時間が厳しい時はマンション横に、部屋に戻ってまた出るまでのほんの数分だけ停めさせて頂く事があります。普段、なるべく人様には迷惑をかけないように心掛けて生活しているつもりです。
それでも駐輪場に停めるべきだと言われるとそこまでなのですが、正直それを守れないくらいキツイ時があります。他者の大変さを汲み取る気持ちを住人同士で待って頂ける持雰囲気がこのマンションにもう少しあれば、もっと資産価値も上がる気がしませんか？
甘えていると叩かれると思います。すみませんでした。

[1049: マンション住民さん]

あくまで個人的な意見ですが、それで良いと思います。
張り紙されてても、一晩以上敷地内にあったり、一晩以上廊下に停めたり、自転車置き場の通路に停めたりしてる人のモラルが問題なのでしょう。

[1050: 匿名]

＞＞1048 住民板ユーザーさん1

＞自転車を停めてある事に関して、みなさん厳しいんですね

あのねぇ～そんなの当たり前でしょ！共有部分である所で好き勝手は
許されません。ほんの数分だろうが、それはお宅の都合でしょ。
一人の勝手な違法駐輪から、じゃあ、わたしも！と、住民の多くが停めだしたり
したらマンションの周りが自転車でいっぱいって事にもなりかねません。
実際に見た事あります、そんなマンションを・・・せっかくカッコいいタワマン
が自転車のせいで台無しでした。

それとお宅が言ってる資産価値です。
住民が売りに出してる部屋に内覧が入り、部屋を見に来た客はマンションの周りに
自転車が停めてあったら決していい気はしないと思います。
こういう放置自転車が資産価値を下げる原因になってる事を自覚してください！

どうしても、停めたいのなら、そばの公園にしてください。
公園の隅っこに止める分には誰の迷惑にもならないと思います。

[1051: 住民板ユーザーさん5]

>>1049 マンション住民さん
私も個人的に同意見です。
もちろんルールですけど、余裕がない時の数分も許せないなんて、ギスギスしすぎかな、と思います。

どこか別の所へ移動させたり、ご丁寧に虫ゴム取ったりね…

[1052: 匿名]

>1051 住民板ユーザーさん5

>私も個人的に同意見です

同意見って意味をわかって言ってますか？？

＞余裕がない時の数分も許せないなんて、ギスギスしすぎかな・・

同意見じゃないですか。数分だろが、1時間だろが、そちらの都合です。
だから言ってるじゃないですか、どうしても停めたいなら、そばの公園にしろって！

[1053: マンション住民さん]

自動車の駐車違反でも待ってはくれないですしねぇ。。。
ギスギスなるかもしれませんが正論ですよね。

[1054: 住民板ユーザーさん1]

公園には停めて良いって言うのが一番おもろいわ。

[1055: 匿名]

＞1054 住民板ユーザーさん1
お宅アタマ悪いやろ～
みんな自分の自転車ぐらい所定の駐輪場へ停める常識のある住民ばかりなら、
こんな事は言わない。

「公園には停めて良い」なんて、誰も言ってない。
わざわざ我がの駐輪場まで停めに行くのが面倒なんやろ。
それなら、誰の迷惑にもならん公園に停めろって事やん。
そんな常識もないなら、こんなとこ住まんと戸建てにでも引っ越せ！

＞どこか別の所へ移動させたり、ご丁寧に虫ゴム取ったりね…

今後もやめるつもりはない！
見かけたら、移動するし・・。
これからは、もっと遠く2、3ｋｍ先まで移動してやろうと思ってる
少しくらい痛い目に合わせないとやめないからね。

[1056: マンション住民さん]

『マンション規約は死守　法律は都合よく無視』　ダブスタw

[1057: マンション住民さん]

誰が痛い目にあうのやら笑

[1058: 住民板ユーザーさん5]

>>1056 マンション住民さん
同感！