【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[701: shef]

＞＞699　新米さん

返事ありがとうございます！
電気錠は皆さん興味があると思ったんですが、全く反応がないですね～。
それとも、この掲示板に人が来ない、誰も見ない・・だけなのかな？？

＞小人数だと団体割引というんですか、受けられないんでしょうか？？

管理組合へ要望した友人の話しでは、大勢の申し込みがあったとしても、
割引があるとは限らないと言ってましたよ。

[702: 住民板ユーザーさん7]

>>698 shefさん

ありがとうございます！私も電気錠にしたいと思っていたので、同じことを考えていてかつ行動に移された方がいることを知りとても嬉しくなりました。

私はiEL ZEROが良いと思って検討をすすめているのですが、これも対応してるんですかね。これも定価が6万円くらいなので、取付け費用含めてもDTRSと同じくらいの価格でできそうです。

[703: 住民板ユーザーさん7]

添付し忘れましたが、こんなかんじです。

https://www.miwa-lock.co.jp/miwa_smartphone/tec/products/iel_zero.html

[704: shef]

＞＞702 住民板ユーザーさん7

こんにちは　　shefです

＞私はiEL ZEROが良いと思って検討をすすめているのですが、これも対応してるんですかね

残念ながら、現状の玄関ドアのままだと698でリンクを貼ったDTRS電気錠しか取り付け出来ないそうです。DTRS電気錠だと単三の乾電池で動きますので、電気の配線工事が不要です。

わたしも、どうせ付けるなら最新のiEL ZEROにしたいんですが、これを取り付けるには電気の配線工事を含め、ドアを交換しないと無理なようです。お宅が貼った703のリンク画像を見れば、取っ手にボタンが付いた現状の玄関ドアとは全く違った仕様になってますでしょ。
ドアを交換してまでもiEL ZEROを導入したいのであれば、改めて管理組合の会合で決議してもらい、それに可決しないと無理でしょうね。
「電気錠なんて不要」だという住居とiEL ZEROを導入しドアを交換した住居。ドアの形状がちぐはぐとなり、見栄え的にどうなのかな？と思います。
それとiEL ZEROは最新ですので、DTRSより安い６万って事はないと思います。しかも、ドアを交換するとなると20万は必要かも？？

DTRS、iEL ZEROともドアに付いてるボタンを押す必要があり、エントランスのように完全ハンズフリーじゃないのが少し残念な点です。

[705: 住民板ユーザーさん7]

>>704 shefさん

ありがとうございます。
過去に遡って掲示板を見てみるとiEL zero の話題が出ていましたね。iEL zero も電池式で配線工事不要のものがあるのでそれならいけるのでは？と思ったのですが、ロックをかける位置が変わってしまうので、ドアロックの受け口の位置を変えなければならなさそうで、そうなると共用部の変更になるので厳しそうでした。

また、あのプッシュドアハンドルですが、部屋の内外の気圧差によりドアが開けにくくなる現象を軽減する機能がついたハンドルみたいなので残した方が良いように思いました。

というわけで教えて頂いたように現状では電池式のDTRS一択ってかんじなんですね。目的は電気錠の導入であってiEL zero の導入ではなかったので、うちでもDTRS導入を前向きに進めようと思います(^^)

[706: shef]

＞＞705 住民板ユーザーさん7

＞現状では電池式のDTRS一択ってかんじなんですね

いえいえ、管理組合で可決を取ればiEL zeroの導入も何ら問題ありません

正直に言うとiEL zeroは捨て難いんですが、価格面や共有部だという点を考えれば現実的ではないんですよねぇ～。美和ロックから情報を得てる友人の話しでは「DTRSと比較しても機能的にはほとんど変わらない」そうです。
ただ、DTRSだとドアの問題でプレミアム住居の方々が取り付け不能となるので、ドアを交換してでもiEL zeroを導入したいとの意見が出るかもしれません。そうなれば「じゃあ、わたし達も・・」と便乗できないか？？と淡い期待を抱いております(^^ゞ
まあ、プレミアム住居だけiEL zeroに・・っていうのが妥当でしょうね。

＞また、あのプッシュドアハンドルですが、部屋の内外の気圧差によりドアが開けにくくなる現象を軽減する機能がついたハンドル

へぇ～！それは知りませんでした。面白いこと聞けたなぁ～という思いです・・今夜嫁に自慢します(^^ゞ


大勢の方々が希望され、申し込みが殺到すれば団体割引の恩恵がある？かもです。
「10万円近く出してでも電気錠を取り付けたい」と思う方々がどれほどいるか
皆目わかりませんので、近い内に管理組合から配布されるアンケートの結果待ち
ですね。友人はその結果を管理組合から聞くと言ってました。

[707: 住民板ユーザーさん7]

>>706 shefさん

確かに機能面はDTRSとiEL zero でさほど変わらないですよね。純粋にデザインが好きってだけなので笑 DTRSの方が実現可能性が高いのであればそちらにしようと思います。

いずれにしてもアンケートが行われるようですので、結果を待ってから判断したいと思います。色々と教えていただきありがとうございます(^^)

[734: 住民板ユーザーさん2]

最近エレベーターで匂いがするワンちゃんをカートに入れて散歩してた人見かけないのですが誰かご存知ないですか？
誰かに言われたのでしょうか？
散歩できなくなったワンちゃん心配です。

[735: 住民板ユーザーさん8]

コンプラ意識を持ち合わせていない変な住民がいて先が思いやられますが、真っ当な住民が協力して違法駐輪と合せて顔真っ赤なモンスターも駆逐しましょう！

[738: 住民板ユーザーさん1]

[No.708から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[739: 住民板ユーザーさん1]

どうせ削除されるので、これを最後にします

その辺に止めてる自転車にイタズラしたり、細工したりはせず、遠くへ移動させる
事にしました。これなら警察に通報されても「こんなとこに止めたら邪魔なんで・・」と
言えますしね。
止めてる現場を見つけたら、それなりの事を言わせてもらいますので、それを承知で
止めてください。

[740: あ]

https://www.google.co.jp/amp/s/s.response.jp/article/2003/07/01/52079....

見つけたら、即警察へ！！

[741: い]

>>740
警察がどうのって言うより、自転車を止めなきゃ済む話しだと思いますけどねぇ～。
739も良くないけど、平気で自転車止めてる住民も同類でしょ。

[742: お]

最低限のマナーとして、
挨拶できない住民、
廊下のコーナーにバギーを当てまくってえぐる。どうしたものでしょうねえ。

[743: か]

マナーもへったくれもあったもんじゃない。
犬を抱きもせず平気でフロアを歩かせてる女がいてます。
20：00～20：30 この時間帯によく黒の柴犬を連れて
低層階のエレベーターに乗り込むのを何度か見ました。
もちろん、エレベーターの中でも抱っこしません。
見かけた人は遠慮なく注意しましょう！

[744: お]

>>743 かさん
その類いの人って注意も、見極めが難しくないですか。
キレて余計やるってことないですか。

[745: き]

駐車場へのドア、鍵持って開けるのでキズだらけ。
自転車も器械に載せず放ったらかし、載せても中途半端。
エレベーターの中も擦ったキズが増えていく。

[746: 住民板ユーザーさん1]

数年前、S不のタワマンに伺う機会がありましたが、コンシェルジュは一流ホテルのようでした。
ここは居るとされている曜日、時間でも姿が見えず声がけをされたこともありません。管理者がそうなら住人も同様です。
こういう状況が、キズや汚れの増える要因だと思います。
一年足らずでこの状況では5年、10年後の荒れ様が想像でき不安です。長く住むつもりで思いきって購入したのですが、今は後悔しています。

[747: 住民板ユーザーさん1]

玄関前に長い間、白い自転車が停めてありますね。
貼り紙でもしておいて下さい、管理者さん。

[748: 住民板ユーザーさん1]

前のビルに受動喫煙防止用の壁はってましたね
良い傾向だと思います
タバコは完全に日本から消えてほしい！
とりあえず一箱5000円くらいにしたらいいのに

[749: マンション住民さん]

先日、電気錠の要・不要のアンケート用紙が来てましたね。
何世帯の方が申込みしたんでしょうかねぇ？？
申込みが多いと割引が受けれるかもしれないんですよね。

しかし、あのアンケートですが「電気錠って何？」と思った方も
いてると思います。
それと、費用は幾らぐらいするとかも書いておかないとって思いました。
何するもんかも？？なんぼするもんかも？？わからずに、アンケート用紙も
よく見ずポイした方もいらっしゃるのでは？？

[750: 住民でない人さん]

マンション住民です