【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[326: 入居予定さん]

>>323
アートは高いってあっちこっちで評判です。
サカイ引越センターの方が料金安めで仕事もしっかりやってくれるのでオススメです。

[327: 入居前さん]

サカイ引越センター経験者ですが、値段高くなく丁寧ですよ。

アート引越しセンターは、エントランスで梱包しているタンスを転倒したのを目の前でみました。
大丈夫だといいですが。

[328: 318]

何にしても高い業者を斡旋してくる事に
悪意さえ感じますね。
基本各々で対応として、希望者はマンションにて手配しますって出来ないものですかね。

[329: 匿名さん]

私もシーリングファンをつけられたらと考えているのですが、以前こちらの掲示板でこちらのマンションはシーリングファンが耐荷重的につけられないと見たような気がしまして、、気のせいでしょうか。

[330: 匿名さん]

すみません、329です。
思い出してみると耐荷重的にだったのか他の理由だったのか微妙なところですm(_ _)m

[331: マンション検討中さん]

>>329


5キロとか制限ないですか！？

補強しないと難しいなど。
石膏ボードですよね。

木材の強度の梁のあるところは大丈夫でしょうが。

[332: あ]

>>329 匿名さん
私のカキコミです
重量制限ありました。

さらに、製品の荷重に合わせて、
ファンが回る事により、さらに負荷が掛かるのと言われています。

[333: 匿名さん]

>>332 あさん

お返事ありがとうございます。

やっぱり重量制限があるんですね。
ではファンが回る負荷も考慮して、その重量制限内で付けられる物を探さないといけないって事ですか、、

ちなみに332さんはシーリングファンはつけられますか？

[334: 契約済みさん]

申し訳ありませんが、耐荷の重量制限って何キロか教えてください。

[335: 318]

>>334 契約済みさん
営業さんに確認頂いた方がいいと思います。
部屋毎に違うかもしれないので

ちなみにうちは10kgと言われました

[336: 322]

>>333 匿名さん

住みはじめてから考えようと思っています。
空気の循環が悪そうならつけようと思ってます
しかし、ファンの照明付きが必要かは他の照明の、明るさなどを考慮して考えようかと

ないと思いますが照明落ちてきたら死んでまうでしょ笑

[337: 333です]

>>336 322さん

お返事ありがとうございます。

照明の兼ね合い等私もそう考えています。
ただ部屋のエアコンの位置的にサーキュレーターを置くかファンを付けないと厳しい気がしているので、とても参考になりました。
ありがとうございます。

[338: 契約済みさん]

>>318さん

ご教示いただきありがとうございます。
営業の方に聞いてみて、荷重によってはライトの設置、検討します。

[339: 引っ越し]

皆さま
引っ越し業者どうされますか？
アートと中小の会社で見積りとったのですが、
結構値段違いまして。。

指定業者じゃないと後々トラブルありますかね？

[340: 契約済みさん]

＞＞３３９　引っ越しさん

うちは今日アートが見積もりに来ます。あまり高いようなら、他の業者にするつもりです。



＞指定業者じゃないと後々トラブルありますかね？

ええ？トラブル？？
そんな心配は杞憂です(^o^)
アートと大和ハウスが儲かるだけです。
他の業者さんでも何の問題もありません。
前のタワマンで経験済みです。

[341: 契約済みさん]

私はアートとサカイに見積。　
１０万円以上サカイの方が安かったのでサカイに決めました。

[342: 引っ越し]

私も見積り5万くらい高かったのでサカイにしました。

あっ、全然別の話題ですがカーテン夢工房って近くのカーテンの会社ありますが、依頼される方いらっしゃいます？

[343: 契約済みさん]

私もカーテン夢工房に行ってみようと思っています。
良ければ注文しようと思います。

[344: 契約済みさん]

>>342さん

私も夢工房で見積もりをしてもらいました。少し価格は高めですが、いろいろ相談にのってくれますので良かったです。

[345: 契約済みさん]

一昨日の日曜は再内覧で久しぶりに新居へ。
お気にのFIXは雨風で汚れててゲンナリ（´。｀)

前回の内覧で指摘した箇所が直ってるのを確認したあと、近くの中華屋さん白牡丹でランチ。
千円前後の定食はまずまずでした。

帰りは、これからずっと通うであろうライフで晩めしの食材を買い出し。
そのライフ、今までではライフって他のスーパーより高いってイメージがあったのに『あれ？ここのライフそんなに高くない！』
同じライフでも、阿波座のライフとえらい違いやなって感じ。あそこは近くにライバル店がないからかマジ高かった。

[346: 引越し]

皆様　もうすぐ引き渡しですね。
引越しの見積もりですが、うちはサカイよりアートの方が5万近く安かったです。
サカイさんは繁忙期はこれ以上安くできないため、引越し日をずらせばアートと同額くらいにできます。とのことでした。できれば正社員数の多いサカイさんでお願いしたかったですが、入居日がだいぶ後になるのと金額が高いのが我慢できず、アートさんでお願いすることにしました。

[347: 匿名さん]

うちはアートがサカイより15万以上高く、アートはやめましたが、346さんはアートの方が安かったんですね。
今年の引っ越し業界は値引き厳しそうですね。

[348: 322]

ご近所付き合いってどうしたらいいんでしょうか？
やっぱりりお隣とかにはお菓子とか持って行ったりするもんですか？

[349: 契約済み]

>>348さん こんばんわ

>やっぱりりお隣とかにはお菓子とか持って行ったりするもんですか？

うちはしません。
前に住んでたマンションでは、挨拶どころか隣の人の顔も知りませんでした。
オプションで注文した表札あげましたが、周りはほとんど無札でした。

[350: q]

引っ越しってもうはじまってるの?

[351: Z]

知らん！

[352: 322]

電気とかってイオ電気とかに変更考えてます
みなさんいかがでしょうか

[353: 住民板ユーザーさん1]

>>352 322さん
関電一括受電契約だったと記憶していますが、個別に契約できるものなのでしょうか。

[354: 引っ越し]

>>353 住民板ユーザーさん1さん
前日内覧の時契約しましたが
その後乗り換えしたらいいのかなと思ってました

[355: 引っ越し]

>>333 匿名さん
ファンどおされる事にされたんですか？

[356: 匿名さん]

結局、事前に買う時間がなく…住んでみて様子を見ながら買おうかなと思っています。

[357: 引っ越し]

>>356 匿名さん
ありがとうございます
私も営業さんに聞いたりしたのですが
付けていいのか悪いのかなかなか歯切れいい回答がもらえず。。

[358: 匿名さん]

コンシェルジュのフロントに置いてある造花、ダサくないですか？
もう少し色味を抑えるか、あれを置くなら何もない方が絶対良いと思うのですが、、私だけでしょうか。

[359: 鍵]

鍵大きすぎません？
めっちゃ邪魔なんですが。。
玄関もピッピうるさいし

[360: 良い仕事]

土曜日に引き渡されて、ようやく自分の物になりました。この土日を掛けて、隅々まで掃除をしましたが、特に傷も無く良い仕事をしていると思いました。
過去を戸建てを2回購入しましたが、どちらも色々とキズや汚れがあり、そんなものと思ってましたが、安心しました。皆さんは如何でしたか？

[361: 住民板ユーザーさん1]

鍵は大きいし玄関通る際は賑やかですが
そのうち慣れるかと思っております。
鍵を引き渡されてキズ、汚れ等なくとても満足しております。
いいマンションにしていきましょう。

[362: 契約済み]

皆さん こんばんわ

日曜に引き渡しが終わり鍵をゲットしました。

>>359さん
えっ？カギはデカくて邪魔・・ですか？？
わたしはバッグとかに入れっぱなしにするんで問題ないと思います。エントランスはそれで解錠するんですよね？？


オプションでトイレの照明を人感センサーにするのを忘れました。前のマンションが、コレですごく便利だったので・・。消し忘れもないし。
ググッてみたら、センサー付きの電球がある事を知りました。
http://the360.life/U1301.doit?id=1574
実際に使ってる方がいれば、感度や使い勝手など教えてください<(_ _)>

[363: 契約済み]

>>360さん >>361さん

うちも『良い仕事』してましたよ(^o^)
内覧で緑のテープは２ヶ所だけでした。
前のマンションでは確か１０ヶ所近く貼った気がします。

>>360さん
うちも拭き掃除するつもりで、引き渡し日はゾウキン持参で行きましたが、当然のごとく綺麗なんでやる気が失せました(^^ゞ

[364: 住民板ユーザーさん1]

>>359 鍵さん

全く気になりません。むしろ大きい方がポケットよりもカバンに入れようと割り切れますし、カバンに入れた場合、大きい方が見つけやすいですから。

[365: 鍵]

>>362 契約済みさん
人感センサーの照明は便利ですよー

鍵ですが鞄に入れっぱなしにしたら、
部屋の施錠はどうされるんですか？

[366: 鍵]

>>364 住民板ユーザーさん1さん

大きいのはいいのですが
車の鍵みたいに、鍵が折りたためたりすると良かったと思いました

[367: 住民板ユーザーさん1]

>>365 鍵さん
出かける時と、帰って来た時はカバンから出して開けるでしょ。当たり前でしょ。。。

[368: 契約済み]

>>365 鍵さん
362です、レスどうもです<(_ _)>

>人感センサーの照明は便利ですよー

はい、すごく便利ですよね(^o^)
ちなみに、お宅はオプションで人感センサーにしたんですか？？
それとも、センサー付きの電球を買ったんでしょうか？？
電球だと感度とかでどうかな？？と思いまして・・。

367さんが言ってるように、部屋の施錠はバッグから出してしないと無理ですね。
エントランスは、いちいち鍵を取り出さなくても『ピッ』と開いてくれます。買い物とかで両手に荷物を持ってる時など便利ですよね。まあ、感度とかで100%開く訳じゃないと思いますけどね。

[369: 鍵]

>>368 契約済みさん

>>368 契約済みさん
うちはオプションでつけたわけではないです
元々の家のトイレがセンサー付き電球でした
今回最初から通常の電球が付いていたので、
置き型の人感センサー付きの照明を購入しました。
今ある電球を捨てるのももったいなかったので

367さんのような
当たり前の事を聞いてるのではなく、
我が家スマートキー対応（スマートフォンで鍵の開け閉め）を考えてたので、そういった事などの意見交換が出来ればと思い書かせてもらいました

こちらも言葉不足でしたが、
鞄に入れっぱなしと書かれてる方がいらっしゃったので、最後まで出さずに対応する策を考えられてるのかなと思い質問させて頂きました。
わざわざ割り込んできて、人の感情逆撫でするような書き方しなくてもと思いました。

[370: 住民板ユーザーさん2]

>>369 鍵さん

368です
再三のレスありがとうございます<(_ _)>

なるほど！置き型のセンサー付き照明ですかぁ〜。目からウロコです。
やはり、センサー付きの電球だと感度の面で問題ありそうですね。電球を変えるだけなので、楽だと思ったんですけどね。


>367さんのような 当たり前の事を聞いてるのではなく・・

一瞬そうかな？とも思ったんですが・・。
ちょっと言葉たらずでしたね。
このマンションを契約してすぐ担当者に『いちいち鍵を差し込まなくても、カードなどでピッとやるだけで開閉できる扉にしたい』と聞いてみたんですが、共有部分なので取り替えはムリだと言われました。

[371: 鍵]

>>370 住民板ユーザーさん2さん
センサー付きで十分だと思いますよ
記憶ですが、人感センサーと光感センサーもあるのでよかったら試してみてください。

[372: 住民板ユーザーさん1]

>>359 鍵さん
玄関も非接触だと良かったのです。

[373: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[374: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[375: カーテン]

>>374 住民板ユーザーさん8さん
すごい高層階ですね！！
ちなみに西日熱いですか？

私もカーテンどんなタイプにしようか迷っていて
。。