【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[166: 契約済みさん]

>>165さん
このスレを見ている方が、まじめに工事の進捗や街付近の情報をお知らせいただいてとってもうれしいです。オプションの相談や販売も始まり、心ワクワクします。これからも情報交換、よろしくお願いします。

[167: 契約済み]

少し前に前を通った時に撮りました。
外観も随分仕上がってきていますね。

[168: 契約済み]

いつの間にやら完売御礼のポスターに変わっていました。笑

[169: 住民板ユーザーさん2]

是非とも情報交換したいですね！
特にオプションとか基本高いとは聞くものの
何かしらメリットあるなら検討したいと思ってますが
。。（引き渡しの時に付いてるくらいなら、ネットでの金額みると。。）

私は壁けいそうとエコカラットはやりたいなと思って今業者さん探してます

あと結構前なんですが、写真撮りました
これ待ち受けにして日々の活力にしてます

[170: 契約済さん]

今まで寂しい板やったのに、急に活気づいてきましたね(^o^) ええこっちゃ！ええこっちゃ！
皆さん、有意義な情報交換の場にしていきましょう！よろしくお願いします<(_ _)>

>>169 住民板ユーザーさん2さん

オプションはボッタなので、少々面倒でも自分で業者を探すつもりです。とは言いつつも、来月のインテリアオプション会は嫁と二人で楽しみにしてます(^^ゞ
ちなみに、わたしはリビングの照明をダウンライトにしたくて、信頼のおける工務店かリフォーム業者を探しています。

[171: 住民板ユーザーさん2]

>>170 契約済さん
ダウンライトいいですね
私はファン付きのシーリングライトと
レールに3連くらいのライトにしようと思います
嫁からはダウンライト熱望されましたが
最初のオプションで高すぎて諦めてくれました

[172: 契約済さん]

>>171 住民板ユーザーさん2さん

レスありがとうございます<(_ _)>
『レールに３連・・』というのは、ペンダントライトでしょうか？？
前に住んでたタワマンで、レールにペンダントライトを３灯つけたんですが、ダクトレールの上部にある金具の部分が思ったより見栄えが悪く、天井が不恰好になったので、ダイニング（テーブル）は大きめの１灯型ペンダントにして、そのほかはダウンライトにするつもりです。
１７１さんが仰る通りオプションはバカ高い上に配置や個数が自由にならないので、マンション完成後にリフォームするつもりです。
キッチンを含め約２０帖あるので、ダウンライト１０個ぐらい付けるつもりです。

あとはトイレをTOTOのネオレストにして、キッチンの水栓を、ゼネコンオプションで一目惚れしたグローエのゼドラにしようかなと思っています。少し気が早いですが、業者には依頼済みです。
http://www.grohe.co.jp/item/products/detail.php?product_id=460

[173: 住民板ユーザーさん2]

>>172 契約済さん

ありがとうございます
すごい参加になります！！

いろいろ楽しいけど見て行くと大変ですよね
私は初めてのマンション購入なので
ローンをどうするのかとか、他の事も目白押しです。

まだ、時間があるのが救いです

[174: 住民板ユーザー]

>>172 契約済さん

タワマン経験者としてアドバイス頂きたいのですが
タワマンってやっぱり熱いですか？
このマンション窓も広いので、追加で加工とか検討されてます？
あと、カーテンとかどうするのがいいのでしょうか？

[175: 契約済さん]

>>173 住民板ユーザーさん2さん

ローンは頑張って１０年目に全額返済すれば、金利はほぼチャラになるらしいですね。


>>174 住民板ユーザーさん

前に住んでたタワマンは、２７階の南向きでした。で、オプションでバカ高いカーテンもつけたんですが、住みだして２０日ほどで『こんなモン要らん！』と取り外し、嫁が洗濯して押入れに直しました。
理由は、陽が部屋の中まで入ってこなかったからです。こんな事ならこんな高いカーテン買わんときゃよかったと、嫁と二人で後悔したのを覚えています。
カーテンは陽当たりとかを見るために１年間住んでからでないと、要るかどうかはわからないと思います。
それから、タワマンが暑いかどうかは、建ってる場所や向き、階数によって違うので、何とも言えません。
ちなみに、前に住んでた２７階南向きは信じられないくらい暖かく、真冬でも暖房（エアコンのみ）も数えるほどしか付けなかったです。真夏でも特別に暑いとは思わなかったです。
このプレミストでは眺望重視で北西にしたので、冬場はサブいんじゃないか？？と今からビビってます(^^ゞ ほんま超サブがりなんです。

[176: 住民板ユーザーさん2]

>>175 契約済さん
頑張らないとですね！！
なかなか長い道のりになりそうです。

[177: 匿名さん]

>>174 住民板ユーザーさん

レースのカーテンだけにするのもキレイですね。
その用途を想定した豪華なレースカーテンも増えてるし。

しかし、
カーテンは、日射しだけでなく室温にも影響があります。
カーテンの有無で、エアコンの効きがまったく違うので。

[178: 住民板ユーザー]

>>177 匿名さん

レースだけもいいですね
特に向かいにビルでもないので
レースだけにするか、ロールスクリーンのようなものがあるみたいで、日差しよけに一旦それだけでスタートしようかと思ったりします。

[179: 匿名さん]

>>178 住民板ユーザーさん

ロールスクリーンなら使わない時は全く眺望を遮らないので良いと思います。

[180: 契約済みさん]

オプション販売会に参加された方、いらっしゃいますか？
私は７月の販売会に参加しようと思っていますが、様子や雰囲気、感想など
参考になることがあれば教えてください。よろしくお願いします。

[181: 住民板ユーザー]

>>180 契約済みさん
去年の分に参加しました。
意向を伝えると提案資料は作ってくれますが
どれもこれも凄く高かった記憶です
なにを買おうかと考え中ならば、話聞きに行くのはいいと思いますよ。
そこでみたものを個別で買ったりリホーム会社へ
相談するとお金的にはお得かなと思います

メリットとしては、
引き渡し時に設置されてるので、
引っ越し時期は引き渡し時に出来ますね
私は、リホームと家具を別で買うので、
恐らく5月とかの引っ越しになるかなと

[182: 契約済]

うちはオプションでダウンライトにキッチン水栓等頼んでしまいました、そんなに違うんですね。後悔です。

インテリアでもカーテンやエコカラット等を頼もうか悩んでいるのですが、やはり他で頼んだ方が良いですかね。

知人が北西の高層階に住んでいますが、暖かいと言っていました！

[183: 契約済みさん]

先週オプション販売会行ってきました。ハッキリ言ってすべて高いです。説明を聞いていると必要かなと思い、グラスコート、窓フィルム、など注文しましたが、家に帰り、もう一度考えたら、別に要らないよなと思いキャンセルしました。新しいタワーマンションなのに色々な設備がついてなく、オプションで買わなければならないのは、負担が大きいかな。

[184: 契約済みさん]

　オプション会って楽しみにしていますが、設備が高価のようですね。ダウンライトのような場合、後付けなら天井を剥がしての工事になりますよね？電気配線の工事も露出なしにするには、相当やっかいな工事になるようにも思うのですが・・・。
　以前営業の方に、後工事の場合、引き渡し後のリフォームになると聞きました。181さんがおしゃるように、引越しは大分ずれちゃうんでしょうね。考えどころです。

[185: 住民板ユーザー]

>>183 契約済みさん
その辺りは後からでも付けれそうですね。
私は皆様の意見を参考にして、極力オプションはなしで済んでから問題出たら対応しようかと思います。

エコカラットとかも後から付けれるようですし

どうせ5年も住んでたら飽きてくるので、
その時にリフォームも兼ねて対応しよかと

ぐら