【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[86: 60]

パナソニックを通じてリフォーム会社にダウンライトの見積もりを出してもらいました。オプションと同様のことをするのであれば材料費で11万円程度、天井剥がす等の工賃含めても30万程度とのことでしたよ。ご参考まで。

[87: 60]

ちなみに私の購入した間取りだと、ダウンライトのオプションは約80万円ですので、だいぶ安いとおもいます。

[88: 住民板ユーザーさん5]

皆様ありがとうございます
私はダウンライトやめて
追加の照明こだわろうと思います

せっかくですが、照明に40万はちょっとお財布的に厳しいっす涙

[89: 入居済みさん]

>>86さん
オプションは高いので、わたしもパナホームのリフォームに相談しました。
そしたら、部屋が完成したあとの図面を見ないと見積もりは出せないと言われました。
わたしが契約した部屋はIタイプで、オプションだとダウンライト５個、調光スイッチなしで３０万ほどです。はい、パナのリフォームと同じくらいですね。ただ、リフォームだと配置や個数を注文できるので、リフォームより融通が利きますね。
ちなみに、パナの見積もりはライト何個で３０万程度でしたか？？
それと、オプションで付けた場合は大和ハウスの保証がつくそうですが、パナのリフォームだと保証はつくんですかね？？

[90: ななし]

デザインアークってどうなんですかね？
家具の提案をうけるんですが、
個別で買った方がいいですかね？？

[91: 60]

>>89 入居済みさん

おっしゃる通り、最終的には天井裏の配線を見てみないとわからないとは言われました。なお、営業担当に言えば天井裏の配線図は貰えます。

私の部屋はダウンライトが12個です。5個でしたら材料費は5万円くらいですかね。工賃は変わらないでしょうから、純正オプションと比べてもそこまで差がないかも知れません。

パナのリフォームでも保証は付くと言ってましたよ。何年保証ですとか細かいところまで聞いていませんが。

[92: 契約済みさん]

＞＞９１さん

８９です、レスありがとうございます<(_ _)>
ダウンライトの件ですが、オプション？リフォーム？と結構迷いましたが、
デザインアークでリフォームしようかな？と思っています。ハイ、オプションと
同じ大和ハウスグループのリフォーム業者です。
パナのリフォーム業者とも話ししたんですが、マンションが完成するまで、
まだ2年近くあるので、現段階では見積もりなど出すのは難しいとの事でした。

デザインアークに決めたのは、マンションと同じ大和ハウスグループなんで、
少しは安心かな？と思いまして・・。
前にも書きましたが、料金はオプションと同じくらいなんですが、
ライトの配置や個数を好きに注文できるので、リフォームに決めました。
完成したマンションの天井を剥がしたりするのは抵抗あるんですが、
その点はプロの業者なんで任せていいと思います。

約１５帖のリビングにダウンライトを１０個ほど取り付けてもらうつもりです。
オプションだと５個（配置は決まってる、調光スイッチ無し）で３０万近く
するんですが、リフォームだと１０個（配置も選べて）でも４０万はしない
そうです。

[93: 住民板ユーザーさん4]

デザアークと打ち合わせしたんですが
照明が10kgまでと言われて、なので
シーリングファンの照明付きはつけれないと言われました。
羽が回ると重量上がるとの事ですが、さすがに6kg程度のものなら大丈夫じゃないかと思うんですが、皆様どお思います？

[94: 契約済みさん]

>>93 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですか！うちの部屋がリビングの形とエアコンの位置が微妙で、シーリングファンの照明付きも考えていたので、つけられないと困ります。。

[95: 住民板ユーザーさん4]

>>94 契約済みさん

今営業の方にも確認してもらってます
私の部屋もエアコンの位置的に入れたいと思ってます

よかったらみんなの声で対応変わると思うので、要望出してみてください。

[96: 住民板ユーザーさん5]

網戸って取り付けたほうがいいんでしょうか？

[97: 契約済みさん]

>82から２カ月余りでここまで工事が進んでいます。今、15階くらです。

[98: けいやくすみ]

戸境壁にビスなどを打ち込むことができないことを最近知りました。
壁に絵などを飾る予定の方でオプション等追加された方、いらっしゃいましたら、お話聞かせてもらえると嬉しいです。
ふかし壁にされるのでしょうか、それともピクチャーレールなどを追加されるのでしょうか。

[99: 契約済みさん]

>>98さん
ふかし壁で下地補強するより、オプションでピクチャーレールを設置する方が遥かに安価ですよ。

[100: 60]

>>97 契約済みさん

ありがとうございます。
ちなみに、この写真ってどこから撮られたんですか？何階相当のところから撮られてるのかなぁと思ったもので、可能でしたら教えてください！

[101: 契約済みさん]

>>100さん

写真は、新町一丁目にある新町北公園近くのマンション22階から撮影しました。
機会がありましたら、また投稿します。

[102: 60]

>>101 契約済みさん
ありがとうございます。ベルファースですかね？なかなかこのアングルから見ることもないので、よかったらまた投稿をお願いします(^^)

[103: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[104: けいやくすみ]

>>99 契約済みさん
ありがとうございます。
おっしゃるとおり、ふかし壁は値段がそれなりなので、とても迷っています。ピクチャーレールで見た目がどのようになるか、デザインアークさんに相談してみます。

[105: マンション住民]

>>104 けいやくすみさん
http://spotlight-media.jp/article/239496387289094402
このサイトにある突っ走り棒はどうでしょうか？？サイトにも書いてますが、ネットと組み合わせたら問題ないかと・・