【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[854: 住民板ユーザーさん2]

>>821 わかります。キョーレツですよね。ほんのり香る位が上品でふよね。今は、OLの方々も当たり前に香水を付けられる時代ですが、付け過ぎるのは返って下品ですね。ユーザーさん1 さん

[855: 8住民板ユーザーさん2]

>>847 住民板ユーザーさん2さんどうぞご心配無く。階の人間は、付かず離れずで、上手くやっております。10階の連中って言い方なんなんですかね。あなたの品性をお疑い致します。証拠も無く、批判されるのなら貴方の事を突き止めさせて頂きますよ。
10階の連中って言い方、なんなんですかね。

[856: 住民板ユーザーさん2]

まだまだ、階の住んでる方々を把握してるわけでは有りませが、外出して帰って来まして、自分の階に降りました時に、20代かと思われる男性がすれ違いにEVに乗ってこられたのですが、それが、階下に降りる事無く、私の住む階より上の階の16階に行かれたのです。たったおひとりでしたので、気味が悪くて。しかも、お昼3時?5時位でした。私がEVから降りて来た事に驚かれた様子でしたので、なんだか怖いと思いました。1階から自分の階に行くのが普通ですし、自分の階から下の階へ行くのが普通だと思ってましたから。
皆さんは他階に行く事ってそんなに有る事なんですか？

[857: 住民板ユーザーさん2]

>>852 今後の様子をみて訴えても良いかもわかりませんね。だつて(う?ん)ここでは言えませんが、悪質なかも。板ユーザーさん2さん

[858: 住民板ユーザーさん2]

>>大丈夫ので、ご心配無く。興味深々様。857 住民板ユーザーさん2さん

[859: 住民板ユーザーさん2]

こんな事言ってはいけないとは思うのですが、毎朝、早朝にEVに乗った瞬間、老化臭が凄いのです。特に気になるのが、日曜日の朝8時頃前後に凄いアルコール臭を漂わせた若者２?3人が。あの人達って賃貸の方々なんなんですかね？
ヘラヘラしてては居るのですが、悪質な感じも無く、ややこしいタイプなんですよね。困ります。

[860: 住民板ユーザーさん2852]

１０階のタバコ臭を誰が最初に言い出したのか？と、言うのを徹底的に調べるべきかも。
こんなにおおごとになってるんですから。
１０階に住んでるって言うだけで、マンション価値が下がる所迄来てますからね。
徹底的に調べるべきですよ。

[861: 住民板ユーザーさん1]

なんや訳のわからん書き込みが続いてるな。
こんな板に『誰が書き込んだか』なんて
わかる訳がないのに、訴えるとか・・。
どないして訴えるのか教えてほしいわ。

[862: 住民板ユーザーさん1]

>>860 住民板ユーザーさん2852さん

たばこ禁止の張り紙がエレベーター横に貼ってます。知りたかったら管理人さんに聞いてみては？？？管理人さんも確信なければ貼らないでしょう。ご心配なくとも市場が悪くなく立地さえ良ければ価値は下がりません。匂いはプロに任せれば消えます。ただし吸い続ける人がいなければ、、、の話ですが。

[863: 住民板ユーザーさん5]

住民でないですが失礼します。今、住んでいるマンションの鍵は手ブラキーで快適です。2年後に建つ予定のマンションに住み替えを検討中ですが、そこは部屋のカギは回さないといけなくて、それが1つネックになってます。
今回こちらのカギはいくらで電子キーに変えられたのでしょう

[864: 住民板ユーザーさん1]

>>863 住民板ユーザーさん5さん
11万くらいやったと思います。ただあまり皆さん電子キーに変えてないのがびっくりしましたが、、、手動も慣れたらあまり気にしないのでしょうね。こちらは電子キーにして良かったと思います、

[865: 住民板ユーザーさん3]

>>863 住民板ユーザーさん5さん
近所ならワコーレですか？あちらは全部電子キーみたいですね。電子キーより将来的に価値が劣らないとこをよく厳選して買った方がいいと思います。ただ自然災害とか予想つかないことがあるのでなんとも言えないのですがね笑

[866: 住民板ユーザーさん5]

>>865 住民板ユーザーさん3さん
>>864　住民板ユーザーさん

11万ですか、ありがとうございます。手ぶらに慣れてしまって鍵をその都度、回すのが面倒に思いましたが何でも慣れでしょうか。
今は、ひびきの街に住んでます。

将来、貴マンションのように電子キーを希望者に導入してもらえたら良いですね。

最終的には立地で決めます。

[867: 住民板ユーザーさん3]

>>866 住民板ユーザーさん5さん

人気なひびきのを住み替えされるのは珍しいですね。
参考までに理由をお聞かせ願えないでしょうか。

[868: 住民板ユーザーさん5]

>>867 住民板ユーザーさん3さん

ひびきの街は来年で築5年になりますが、今住んでいる部屋と同じ階、同じ広さで、新築と価格が変わらないのであれば築浅に変わろうかと思って動いてます。
でも決断する物件が見つかるかどうかわからないです。
鍵の情報、ありがとうございました。

[869: 住民板ユーザーさん3]

>>868 住民板ユーザーさん5さん
売るなら今がいい相場ですね。まあ買う方も高いですが、、、
いい物件が見つかるよう応援しています(^^)

[870: マンション住民さん]

＞住民板ユーザーさん5

響きが不満で移転を考えてる訳じゃないんですね。
ここ（マンコミ）の響きの板で、ネガな書き込みを多数見かけ、
どこも似たり寄ったりやな～と思いながら板を見てました。
ここの住民は響きの事を気にしてる方が多いと思います。

５年ほど住んで、売れたのと同額の新築を買うかぁ・・これっていい案やなぁ～と
思いました（^o^）
今住んでる所が人気物件じゃないと、いい新築を買うのは無理ですけどね。
響きなら、いい値で売れそうですね。
うちもお宅の真似をして５年ほどで売りにって思いましたが、面倒な引っ越しの事を
考えると躊躇してしまいます。

[871: 住民板ユーザーさん5]

>>869 住民板ユーザーさん3さん
>>870さん

ありがとうございます。私は、新しいところも有りかなと思って物色していますが、やはり大なり小なり、いろいろあるみたいです。

すでに引っ越しされた人は、次の住居完成まで2年半ほど賃貸住まいされます。私も物件が決まったらそうなるでしょう。
引っ越しはイヤですが・・・

出られた理由は、上階騒音トラブルやタバコベランダ被害や、住人同士の挨拶が無いから馴染めない、管理会社への不満、将来の修繕積立金不足への懸念などお人によって様々なようです。
東京は、タワマン高値ピークと言われていますが大阪は万博がありますので、もう少し上がるのでは、と言われてます。

また何かプラスになる情報がありましたら書き込ませていただきますね。

時々ライフに行くときに、前を通らせていただいております?

[872: 住民板ユーザーさん3]

>>871 住民板ユーザーさん5さん
確かにあれだけ世帯が多いと色々問題ありそうですよね。
2年後？にたつワコーレに勉強がてらにモデルルーム見に行きましたがひびきのを売ってワコーレに移る方もいると言ってました。安い時に買った人が多くそれなりの人達が多いそうで、、、（営業マンから聞いたので気を悪くしたらごめんなさい）
まあどこのマンションもそれなりにありますけど笑プレミストもありますよ。声の大きい外国人も住んでますし。
ただやはり立地は最高だと今は思っていますのでしばらくは住み続けます。

[873: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでタバコ吸う隣人、早くどこかへ消えて欲しい。