【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[626: マンション住民さん]

625: 住民板ユーザーさん1　
ありがとうございます。
１Fのエレベーターホールは２４時間だと思うんですが、エレベーター指紋べたべた。気温でイラっ。自分の階に着くとイラっとしてしまいます。
お店をやっているんですが、空調って印象が変わって大事だと思うんですが。。。エレベーター内など設備的な物は仕方ないとしてです。
中古物件見た時はに勝手にタワーマンションはこんなもんだと思ってました。

＞＞ココはひびきより新しいけど、金のかけ方は古いひびきに完璧に負けてる。
高級感を求めるなら、財閥系のデベにするべきだと痛感しました
ほんとおっしゃる通りだと思います。

[627: 契約済みさん]

ハウスメーカーでも、グランドメゾンの方がタワーの実績が多いので、財閥系に太刀打ちできませんか？
頑張ってもハウスメーカーはハウスメーカーなのでしょうか。

[628: 住民板ユーザーさん7]

>>623 匿名さん

エアコンは確かによく効いてるなと思うときもあれば、ちょっと弱いかなと思うときもありますが、正直そこまで気になりません。
掃除に関しても、よく掃除しているところをお見かけするので悪い印象はありません。時間帯にもよるのではないかと思います。さすがに一日中
ゴミが落ちてるかどうか見て回るのは不可能ですし、むしろ我々住民のモラルを上げるべきではないかと思います。

このマンションは豪華さはないですが、そんなことはパンフレット見た時点で想像できていましたし、むしろカジュアル？な感じで好きですけどね。

[629: 住民板ユーザーさん1]

>>628 住民板ユーザーさん7さん

>このマンションは豪華さはないですが、そんなことはパンフレット見た時点で想像できていましたし

マンションが出来る前から検討板で「設備は古いし、エントランスやスカイラウンジ等、全くカネかけてない」とかワイワイ言ってましたよね。建つ前やのに何でわかるんですかね？？

＞627 契約済みさん

大和ハウスといえば、日本一のハウスメーカーですよね。しかし、これほどケチだとは思いませんでした。

[630: マンション検討中さん]

大和はここが関西最高単価のマンションだよ。高級物件の経験もタワーの経験もろくにないし、安物しか作ってきてない。商業施設作る感覚でマンション作ってるから住む人の気持ちなんて全く考えてないよ。ハウスメーカーが笑わせる。これで投資向けならまだし割高なだけだから下落率が他のデベより高い。まあでもここは立地が良かったね。値下がりはしないでしょうし、ひびきとためを張れるでしょう。

そんな大和がこれから梅田と本町に坪単体400クラスを作るんだって。無茶苦茶。

[631: 住民板ユーザーさん7]

>>630 マンション検討中さん
結局マンションは立地ですよ。設備なんて10年も経てば陳腐化するわけですから。立地が良ければ大きな値崩れは避けられます。

[632: 住民板ユーザーさん]

ケチケチのくせに管理費用は1流クラスなんですよね。
他のマンションと比較しても割高感があります。
入り口が狭いのは馴れたけど、なぜいつも指紋ベタベタなのかは不思議。

[633: 住民板ユーザーさん1]

>>632 住民板ユーザーさん
ケチかどうかはわかりませんが指紋は私もとてもいやです。子供も沢山いるしその都度掃除の方に拭いてくださいとお願いするか自分で拭くしかないですよね、、、

[634: 住民板ユーザーさん]

マンションは立地だよ
ケチケチだろうがベタベタだろうがタバコが落ちようが強盗が入ろうが
立地が良ければ関係ないよ

だから本当はプラウドとかパークハウスとか、超一流デベが良かったんだけど、
みんな不満を押し殺して立地を買ったんだよ

[635: 住民板ユーザーさん1]

>>634 住民板ユーザーさん
まさにそれでこちらでを一目見て買いました。
20年後も楽しみです。

[636: マンション住民さん]

台風被害、どうですか？
高層階用エレベータ、止まっています。
我家はベランダにある換気口フード、ベランダ仕切り板、網戸の網、吹っ飛びました。
エアコン室外機破損しました。

[637: 住民板ユーザーさん1]

>>636 マンション住民さん
すごいですね！何階辺りですか？
うちは中層階ですがベランダの非常扉だけ吹っ飛んでます。室外機は大丈夫でした。早く処理の案内来て欲しいですね！

[638: マンション住民さん]

>>６３７さん
６３６です。
当方、中層階です。
午後３時頃には、トタン板のようなものが舞い上がっているのが見えました。

[639: 台風]

破損状況のアンケート来ましたね

[640: マンション住民さん]

外の植木折れたり傾いたりしてますね。どうなるんでしょう？

[641: マンション住民さん]

プレミストタワー大阪新町ローレルコート 3億1000万円（2LDK）
◇最上階の南東角部屋
◇南・東向き２面バルコニー
◇ペット相談
◇ＬＤＫ３３帖
専有面積130.37m2
所在階38階
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinishi/nc_90098642/

３億円の内装だとは思えない。これはひどい。

[642: あ]

>>641 マンション住民さん
だからなんですか？
酷いですねーって、共感してほしいんですか？

[643: 住民板ユーザーさん1]

それ元々2億で転売価格だから

[644: 匿名さん]

>>634 住民板ユーザーさん

強盗の件ですが、狂言じゃないかと聞きました。
警察も全く回ってきませんでしたし、結局は被害届も出してないんじゃないでしょうか。
怪しいですね。

[645: 住民板ユーザーさん1]

＞644　匿名さん

事件が起きて？というか、警察がEVの指紋採取をしてた日から、２週間後ぐらいに、
西警察だったかな？？電話をし「本当に強盗事件があったのか？？あれは狂言だったのか？？」
と聞いても頑として何も教えてくれませんでした。

我々市民には知る権利があると思ったし、興味本位の野次馬的な感じではなく、
「わたしらは当マンションの住民なんだから！！」と食い下がったんですが、
完全にノーコメントでした。