【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[606: 中層階住民]

>>605 住民板ユーザーさん1さん

気持ちは分かりますし、私もタバコは許せないですよ。見つけたら注意してやろうと思っていますし。
ただ以前のドアの鍵の時もそうですけど、住民の人たちに
「電話してください」と言うやり方がいかがなものかと思うだけです。
ここの管理人は結構動いてくれますよ。問題ある住民が特定できたら個々に訪問して注意喚起しているようですし。

[607: 中層階住民]

>>604 マンション検討中さん

所詮は大阪の民度ですわ

[608: 住民板ユーザーさん1]

>>607 中層階住民さん

同意。
大和ハウスを買う方が悪いし、民度の低さは大阪だから、最初から分かってるでしょ

[609: 住民板ユーザーさん1]

>>608 住民板ユーザーさん1さん

>>608 住民板ユーザーさん1さん
では大変よくご存知の様なのでどこの会社の物件がよろしいのでしょうか？

[610: 住民板ユーザーさん8]

>>608 住民板ユーザーさん1さん

大和ハウスは関係ないでしょ。
しょうもない煽りはやめたら。

[611: マンション住民さん]

６０２です　　わたしの投稿が混乱を招いたかも・・申し訳ないです<(＿ ＿)>

＞606 中層階住民さん

＞ただ以前のドアの鍵の時もそうですけど、住民の人たちに 「電話してください」
と言うやり方がいかがなものかと思うだけです。

言葉足らずでした。「わたしと同意見の方は電話お願いします」に訂正させてもらいます。
カギの事も含め、少しでも住みよいマンションになればいいなぁ～との思いからですので、
悪く取らないでください。
わたしのカキコミを見て本当に電話してくれる方はわずか、いや、居ないかもしれませんが、
考え方に相違があるならスルーでお願いします。

[612: 住民板ユーザーさん8]

>>611 マンション住民さん

こちらこそ言葉が過ぎたかもしれません。大変失礼致しました。
でも、少しでも良くしたいというお気持ちは同じです。
引き続きまた情報交換宜しくお願いします。

[613: マンション検討中さん]

エントランスの流しっぱなしの水は無駄遣いなので止めてほしいな。
エアコンのドレン排水とかならいいけど、上水道垂れ流しだと困る。
管理費の割には共用施設貧相なんだし、適切に使って欲しいですね。

皆さんは管理費についてどう思われていますか？

[614: 住民板ユーザーさん8]

>>613 マンション検討中さん

設備として既にあるので、その状況で水を流さないのは逆に見窄らしい雰囲気になりますし、こいういう景観に関してはそれも混みで買っているわけだから意見が分かれるでしょうね。実際いくらかかっているかは気になりますが。

[615: 評判気になるさん]

>>613 マンション検討中さん

水は、循環器で循環しているのでしょう。

理事会で設備の月辺りのランニングコストを確認すればよいです。

総会の際には、区分所有者へ開示されるでしょう。

[616: 住民板ユーザーさん1]

大和ハウス主催の未入居物件のチラシが入っていました。完売したはずなのにどういう事なんでしょうか、、、
住まない投資家が大和ハウスに託したんでしょうか、、、

[617: マンション検討中さん]

これのこと？
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/plan....

[618: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュのサービスって基本どんなものがあるのでしょうか？ルームサービス？
あまりわからないのでご存知の方教えて下さいm(__)m

[619: 住民板ユーザーさん1]

>>617 マンション検討中さん

>>617 マンション検討中さん
聞きたいことがある場合は丁寧語でされた方が宜しいか存じます。

[620: 住民板ユーザーさん1]

>>613 マンション検討中さん
見た目も含めタワーマンションの価値だと思います。水の流れがあるのと無いのでは全然違う景観だと思いますが、、、
その辺りを譲れないのなら普通のマンションがそういう部分を設備しないので合うのでは、、、？
私的には変な事出来ないようなもっとロビーも上品華やか雰囲気にしてほしいですが、、、

[621: マンション住民さん]

こんにちは。初めて書き込みます。
とりあえずこのマンションはセコい？と思いませんか？
〇廊下のエアコンの温度
〇私は帰り、夜が遅いのですが、やエアコンOFFかエントランスは暑いです。
〇コンシェルジュがいきなり週休２日制
〇エレベーターにエアコンが無い
〇エントランスやエレベーター内の掃除
私個人としてはコンシェルジュに用事があるわけでは無いんですが、１０年経ってたらわかりますが、いきなり２日居ないなら管理人さんだけでも十分もうかと
深夜とは言え歩いて帰ってきてエントランスが暑いとか、自分の階に着いて廊下が暑いとか・・・
エアコンは一度お願いしましたが、あまり改善されず。。。
所謂タワーマンションってホテルライクな設備がと思うんですが、ホテルに行って暑いとかってありますかね？
エレベーター内はもう仕方ないかもしれませんが・・・
ここを契約する前に色々中古も見ましたが、廊下はキンっと冷えてましたけどね。

買って後悔してる訳ではありませんが、ひびきの街が本当良くできてるなぁ～って思ってしまいます。
長々すみませんが住民のみなさんどう思われますか？

[622: 住民板ユーザーさん1]

>>621 マンション住民さん

＞とりあえずこのマンションはセコい？と思いませんか？

なんといっても天下の大和ハウチュですからセコイのは仕方ありません。

[623: 匿名さん]

>>621

〇廊下のエアコンの温度
〇私は帰り、夜が遅いのですが、やエアコンOFFかエントランスは暑いです。
〇コンシェルジュがいきなり週休２日制
〇エレベーターにエアコンが無い
〇エントランスやエレベーター内の掃除

コンシェルジュの休みは週１日でした。

中央区のビオール大阪大手前タワーは、夏は蒸し風呂状態でした。
廊下にエアコンはありません。エレベーターにもありません。

救いは
エントランス、ロビー、１階のエレベーター乗り場はエアコン有って２４時間冷えてました。

[624: 住民板ユーザーさん2]

>>622さん623 匿名さん
ありがとうございます。
タワーマンションでもエアコン効いてないのとかえるんですね。
ここを契約する前に堀江のシティタワー見にいきましたが、エレベーター降りるとキンって効いてた記憶があります。
ひびきの街に関してはエレベーター内もエアコン付き。エスカレーターの所も涼しいと聞いてます。こっちの方が新しいので、勝手に期待してただけかもしれません。
私は以前はリーガルマンションでしたが、管理人さんが良かったので、掃除に関してもめちゃキレイにしてくれてました。
一長一短ですが、プレミストの方がいいんですが、暑いのだけはかんべんして欲しいですね。。。

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>624: 住民板ユーザーさん2　

かなりの暑がりさんですねぇ。わたしはEV乗ってる間ぐらいは苦になりませんわ。

ココはひびきより新しいけど、金のかけ方は古いひびきに完璧に負けてる。
高級感を求めるなら、財閥系のデベにするべきだと痛感しました。