大和ハウス工業株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート  」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-10 20:03:35
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公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主:大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-23 02:22:43

現在の物件
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
 
所在地:大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
総戸数: 298戸

【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート  

46: 契約済みさん 
[2016-06-13 21:10:06]
オプション、ガスにするかIHに変更するか悩んでます。
あとトイレはタンクレスにしようかな。
床とドアなどのベースカラーはみなさん何色にされるのでしょう。
47: 契約済みさん 
[2016-06-14 21:56:30]
相談会では、タブレットでイメージ映像を見せてもらいましたが、
これってプリントUPできないようで・・・。
ブラウンでは少し重たい感じがするので、ベージュかモカの
どちらにしようと思ってでいます。
色彩って本当に難しいですね。

48: 契約済みさん 
[2016-06-15 09:23:17]
>>46、47さん

先日11日のオプション会に行かれたんですね。
わたしも19日に行きます。それまで待ち遠しいです。

46さん
>ガスにするかIHに変更するか悩んでます

どちらも一長一短あり悩みますよね。
わたしは今のマンションがIHです。
「キッチンが暑くならない」
「油でギトギトにならない」
「OFFタイマーが使える」
「平面なので掃除が楽」

等、ガスより使い勝手がいいです。
ただ、オプションだと2、30万はするでしょ??

タンクレストイレですか・・う~ん??
確かに見栄えはいいし、トイレが広くなりますよね。
これも、オプションで20万ぐらいでしょうか??

47さん
部屋の色彩ですか・・。
リビングならダイニングテーブル等のメインとなる家具と
同色にするのが無難です。
49: 契約済みさん 
[2016-06-15 19:49:47]
>>48さん
 47です。アドバイスありがとうございます。
回答するまでまだ時間があるので、もう少し考えてみようと思います。
50: 契約済みさん 
[2016-06-16 17:10:51]
>>49 契約済みさん

48です。アドバイスだなんて、顔が赤くなります(^^ゞ
ちなみに、オプションは何を選ばれたんですか??
51: 契約済みさん 
[2016-06-16 22:29:26]
>>48さん
47です。今時点で考えているのは、
① キッチン前パネルをホーローかステンレス調に → 汚れそうじ
② バスルームにサーモフロアー → 保温と汚れそうじ
③ トイレ・バスルームに手すり → 将来のため
④ ホスクリーン → 雨天時対応
⑤ 網戸 → 虫よけ対応(後付けは難しいって知人から聞きました) 
⑥ 各部屋・キッチンにコンセント → 調度品のレイアウトを考えたら、電気のつなぎ配線はしたくないので
ですが、後キッチンコンロをIHにしようかどうか、
これだけでも100万円ほどになり、ちょっと・・・考えてしまいます。
52: 契約済みさん 
[2016-06-17 11:39:55]
>>51さん

こんにちわ  毎度の50です(^^ゞ

ゼネコンオプションだけで100万はキツイですね~。
そのあとの、インテリアオプションもありますしね。
51さんが導入を考えてるオプションで、わたしも
興味あるものに意見を言わせてもらいますね。

①キッチンの前パネルですか??
カウンターキッチンでは無いんでしょうか??
また19日のオプション会で確認しときますね。

②サーモフロア
「サーモフロアって何??」とググって(ネット検索)
みたところ、あまり評判がよくないですね・・。
ちょ~サブがりなんで最初は興味もったんですけどね。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1497244474

INAXは「汚れが付きにくい」と言ってるみたいですが、逆みたいです。

⑥コンセントの増設はわたしもするつもりです。
IHコンロは使い勝手がいいですけど、ガスも捨て難い(^^ゞ
今IHを使ってるわたしでも、そう思うんですから、
うん十万もかけてIHにするメリットは???

最後に・・
実は今もタワマンに住んでまして、オプションで買ったもので「要らんかったなぁ~」と
思ったのが意外にもカーテンです。
ウン十万も出して付けたのに、住みだして2ヶ月後には「全く必要ない!」と窓から取り外し、
洗濯して片づけました(^^ゞ
53: 契約済みさん 
[2016-06-17 12:24:42]
46です、ありがとうございます。

IHとタンクレストイレが、うちも今のマンションがそうなので何となくそっちがいいかなぁと。
IHはやはり掃除が楽で火の元が安心なのですが、最近のガスは掃除も楽だといいますよね。
タブレットで映像見せて貰えたんですね!うちはなかったので、想像しにくくて、、

カーテンが必要ないと思われたのですね!高層階でしょうか。
まだ何を申し込むか決めてないのですが、みなさんの意見を参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。
うちも網戸とコンセント増設はしようと思っています。
54: 契約済みさん 
[2016-06-17 12:50:24]
キッチン前のパネルをステンレスにしたかったのですが、そのようなオプションはありませんでした…。

高層階などフロアによって選択の幅は違うのでしょうか?
55: 契約済みさん 
[2016-06-17 16:16:21]
47/51 です。
私のところのキッチンはカウンター式ではないので、前にパネルが設けているためにオプションを考えています。
部屋のタイプ・間取りが違うため、オプションの内容も異なるようですね。
私は5月の説明会に参加しましたが、その時にイメージ画像を見せてもらいました。

>>50さん
度々ありがとうございます。
サーモフロアフロアについて、もう少し考えてみようと思います。

こちらのレス・情報交換、建設的でいいですね。
うれしくなります。みなさん、これからよろしく。
56: 契約済みさん 
[2016-06-17 17:15:41]
皆さん こんにちわ

>>53さん

>カーテンが必要ないと思われたのですね!高層階でしょうか

今のマンション(27階、南向き)では全く必要なかったですね。
本当に無駄な出費でした。

この新町プレミスは、角部屋で窓のほとんどがFIXなんで、
カーテンを付けようか迷っています。
年に1~2回外からゴンドラが降りてきて窓の清掃をするので、
カーテンがないと中が丸見えになります。
でも、掃除の時だけ買い物にでも行けば問題ないと
迷っています。カーテンは住んでからですね。



>>55さん  毎度の52です( ̄0 ̄)/

5月の説明会って事は1期で契約されたんですね。
わたしは、つい先日契約したばかりのヒヨっこです。
今後ともご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いします<(_ _)>

ちなみに、わたしがすごく導入したいオプションはLDKの
照明をダウンライトに変更です。
この板で前にもカキコミしたNo.27がわたしです。
57: 契約済みさん 
[2016-06-17 19:15:35]
>>56さん
55です。ちなみに28.51も私です。1期で契約しました。
今時点で考えているオプション額は、けっこう高価になってしまいます。
なので、照明のダウンライトは諦めようかと思っています。
また、いろいろ情報交換しましょう。よろしく。
58: 契約済みさん 
[2016-06-17 23:10:05]
こんにちは。
うちはオプションはだいたい決まったのですが、色を悩んでいます。
ベージュも可愛いけど汚れを考えると、モカかブラウンかなと思っています。

皆さまは床の色とキッチンの色は何にされますか?
やはり家具の色と合わされますか?
59: 契約済みさん 
[2016-06-18 09:26:07]
>>58さん
おしゃるようにベージュって、汚れがどうかな?気になりますね。
ただ、ブラウンだと埃が付いたら白っぽく目立つような気もします。
部屋が広く日常こまめに掃除をすれば、ブラウンもいいかもしれません。
私のところはあまり広い部屋ではないため、ブラウンだと少し重くて圧迫感があるように思います。
ベージュはまだ広く感じるような気がします。
そう考えると、あいだをとってモカにしようかと・・・。
家具も色合いを合わせたいのですが、そうするとけっこう処分しなければなりません。
60: 契約済みさん 
[2016-06-18 09:54:34]
>>55 契約済みさん

54で質問したものです。
ありがとうございます。間取りによってもオプションが異なるのですね。5月のオプション会に参加したのですが、タブレットどころか冊子も揃ってなかったもので、お伺いできてよかったです。

色も悩みますよね…家具との色合いで決めようと思うもなかなか決められません。
61: 契約済みさん 
[2016-06-18 14:19:31]
>>60さん
55/59です。
私は購入を検討していた時に、ダイワの営業マンの方から部屋タイプA~HTの図面集をもらいました。
説明会の後でも気がつけばモデルルームの見学をし、色彩や天井高(図面を見ると部屋によって天井高
が異なるため)など細かいことでも質問をしています。
イメージ画像は見せてもらえますので、リクエストしましょう。
営業マンの方の「いつでも、何でも聞いてください」との言葉にのって、契約した後でも納得するまで質問
しようと思っています。
62: 契約済みさん 
[2016-06-19 23:41:14]
皆さん  こんばんわ  56です

本日オプション会へ行って来ました。いろいろセレクトした結果、
うちも見事に100万超え達成です(^^ゞ
前にレスくれた方に「ゼネコンオプションだけで100万はキツイですね~」と
言っておきながら、うちもやってしまいました。

うちがチョイスしたのは・・・
『パウダールーム』
洗面化粧台三面鏡下タイル貼

洗面化粧台水栓変更

ランドリー吊戸棚

『トイレ』
シャワートイレ変更(タンクレス フルオート便座)

トイレオートライトスイッチ

『リビング』
ダウンライト5灯追加+調光スイッチ

2口コンセント増設

網戸(3カ所)


以上です。
この中でフルオートのタンクレストイレとダウンライトが
30万超えとめちゃ高価です。
網戸はリビングはやめて、洋室2カ所だけにしようと思います。
洗面化粧台三面鏡下タイル貼は、モデルルームのを見て一目惚れしました。
63: 契約済みさん 
[2016-06-20 11:14:37]
モデルルームを見て「見栄えが良いし、こんな機能があれば便利」と目移りしますよね。
オプションの設備や備品、結構高価なものばかり。
一時きの気分に流されないで、今この時だから慎重に選ばなくては・・・。
64: 60 
[2016-06-20 14:14:10]
>>61 契約済みさん

コメントありがとうございます。
大きな買い物ですし、後悔のないようにイメージできるまで色々と相談しようと思います(^^)
65: 60 
[2016-06-20 14:17:19]
>>62 契約済みさん

こんにちは。
私とほぼ同内容のオプションですね(^^)
プラスしてキッチンの水栓も変更しようと思ってます。

みなさんにお聞きしたいのですが、洗面化粧台の扉の中にコンセントを付けたいと思いませんか?電動歯ブラシやドライヤーを格納したいので、中にコンセントがあると便利だなと思うのですが。営業マンに確認したらリフォーム扱いになるとのことでしたので見積もりを取ってもらってます…

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