【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[566: マンション住民さん]

＞＞５６５　住民板ユーザーさん1　

うちもメインは淀川花火です。
でも、あわよくば天神祭りも見えないかな？と思いまして　ハイ。

部屋はスカイラウンジと同じ北西なんで、淀川花火の日はラウンジに
行く必要はないです。

前に阿波座のOMPで住んでた時にスマホで撮ったPLの花火です。
正に線香花火って感じのショボさです(^^ゞ

淀川も線香花火じゃなければいいんですけどねぇ。
距離が結構ありますしね。

[567: マンション住民さん]

入居者の皆さん　　こんにちわ

５５０でスマートロックのカキコミをした者です。
https://jp.candyhouse.co/

わたしは九分九厘これを買う気になってたんですが、いろいろ調べた結果、このカギのダメな部分も
見え始めたので、今はすごく迷ってます。

で、ダメ元で大和ハウスのお客様相談センターへ電話し「オプションでいいから、美和ロックの電気錠を
導入したい」と伝えました。オプションだと「うちも電気錠にしたい」という方だけ申し込めば
いいわけですしね。

入居した当初はこの板で話題になり「電気錠にしたい！」って方が多くいたんですが、
もう今のガチャガチャやる鍵に慣れてしまったからか、上記のスマートロックに関しては反応が
なかったですね。
もし電気錠に興味のある方、うちも付けたいと思う方は、お客様相談センターの田中さんに
電話[phone])して、その旨を伝えてください。やはり多くの方の賛同がないと無理だと
思います。

[568: 匿名さん]

>>567 マンション住民さん

私も電気鍵に出来ればと思っています。
電話してみようと思いますが、ちなみにダイワハウスはどのような反応でしたか？

[569: マンション住民さん]

＞＞５６８　匿名さん

５６７です。レスありがとうございます<(_ _)>

＞ちなみにダイワハウスはどのような反応でしたか？

どうせ付けるなら美和ロックのちゃんとした電気錠にしたいと思いお客様相談センターへ電話したら、
田中さんって方が応対してくれました。で、いろいろ話しをし『簡単な工事で電気錠の取付が可能なこと、
エントランスは何も工事がいらないことを三輪ロックには確認済みです。で、大和ハウス的には、
実際にオプションで電気錠にする事は可能ですか？』と聞いたら『相談するので、もう少し返事は
待ってほしい』と言われました。
わたしは手応えがあるなと感じました。オプションなんで金を出すのは我々ですしね。


先ほど書いたフリーダイヤルはお客様相談センターの受付にかかります。電話代はかかりますが、
ここなら田中さんが居る部署です。
[phone]
一人でも多くの方にプッシュしてもらえれば電気錠の設置が可能になると思います。
よろしくお願いします<(_ _)>

[570: 匿名さん]

>>569 マンション住民さん
詳しく教えて下さりありがとうございます。
了解致しました。
過去の投稿を読んでイメージより高くないんだなと感じた記憶はあるのですが、価格がはっきり思い出せず。
お手数をおかけしますがミワロックさんの返答ではいくら程で出来そうとの回答だったかもう一度教えて頂けますか。

[571: マンション住民さん]

＞＞５７０　匿名さん

５６９です

＞ミワロックさんの返答ではいくら程で出来そうとの回答だったかもう一度教えて頂けますか

すいません<(_ _)> 設置費用は思ったほど高くないんやな・・程度にしか覚えてません<(_ _)>

http://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/iel_zero.html

マンション用なら上記の「iEL Zero」という電気錠が最新になると思います。
上記リンク先の中ほどに「電気錠の簡単取付・低コストを実現」とあります。
うろ覚えですが、確か５万もしなかったような？？しかし、定かではありません。
でも、１０万以下だと思います。低コストを実現とまで書いてて、１０万も
したら「何が低コストや！」って思うでしょ。

ちなみに、iEL Zeroは、わたしがしたかった玄関に近づくだけでカギが開く
「手ぶら解錠」には対応してないのが残念です。

最後に、お客様相談センターの田中さんには出来るだけ早く電話してもらった方が
いいと思います。わたしも「早く結果が知りたい」と急かしてますので・・。

[572: 住民板ユーザーさん1]

>>566 マンション住民さん

綺麗ですね!
参考なんでお伺いしたいのですがOMPもまだ新しく近いのになぜこちらに買い替えたのですか？
結構あちらからこちらに変わる方が多いみたいですね。

[573: 住民板ユーザーさん1]

>>567 マンション住民さん
住民全員がこのカキコミを見てるわけではないので大和から署名アンケートなど配ってもらうとかしてもらわないとなかなか難しいのではないでしょうか、、、

[574: マンション住民さん]

＞＞572 住民板ユーザーさん1　

えっ！綺麗ですか？？もちお世辞ですよね(^^ゞ
花火は正面のマンションにもろ被ってますし、米粒ほどの大きさでお恥ずかしいです。

OMPからこちらへ買い替えた理由ですが・・長文になりますよ！
①角部屋のFIX窓に憧れて。

②すぐそばにスーパーがあったこと。

③愛犬が恐がり、特に外が恐いって犬でして、すぐそばに公園があったこと。

この3点です。中でも①のFIXが一番重要でした。OMPを買った時は、FIX窓の存在を
知らなかったんです。

OMPを買ってからも、この板やスーモなどで他のマンションの事いろいろ見てたら、
FIX窓の画像があり「何これ！めちゃカッコええやん！」・・FIXとの出会いです。
その素晴らしい眺望に釘付けになり、それを見たら今住んでる部屋がつまらなくなり、
嫁には内緒で他のマンション、もちFIX窓の角部屋を探しだしたんです。OMPに住みだして、
まだ２ヶ月たらずでした(^^ゞ　で、このマンションを見つけ、嫁に「話しがある、
他のマンションのモデルルームを見に行きたい」と言ったら「ええっ！ココに越してきて
まだ２ヶ月やで～！」と半泣きでした。

このマンションに目を付けた時は、第一期分譲が終わったばかりで、念願の角部屋も余裕で空いてました。
OMPに住みながら、OMPを売りに出しつつ、ココを契約しました。はい、まだ売れてもしない内から次を
契約するという無謀ぶり(^^ゞ　まあ、値段しだいで売れる事はわかってましたけどね。

でも、買ってくれる人はなかなか現れず、結局他の不動産会社に買い取ってもらいました。
それでも、買値より５０万上乗せした値で売る事が出来ました。まさか、ああいう買い取り業者が
こちらの言い値で買ってくれるとは意外でした。「この値じゃないと絶対に売らん！」と強気やった
のが良かったのかも？しかし、さすがはプロの不動産屋です。わたしから買った値に１千万ちょい
上乗せして売りに出し、最初は苦戦してましたが、見事に売り切ったのを見て、ちょっとショック
でした(^^ゞ　はい、その不動産屋のHPをずっとチェックしてました(^^ゞ

OMPが売れたので、ココが完成するまで旭区の賃貸に１年ほど住みました。
そこも公園がそばにあり、ちょっと行くと守口市という閑静なとこでした。

[575: マンション住民さん]

＞＞573　住民板ユーザーさん1　

５７１です。再三のレス恐れ入ります<(_ _)>

＞住民全員がこのカキコミを見てるわけではないので大和から署名アンケートなど配ってもらう・・

もちろんそうです。
わたしは田中さんに「もし電気錠の設置がOKなら、オプションでこんなん付けれますが、どうですか？？」
と、各住居にアンケート用紙を配布してもらい希望者を募ってもらうようお願いしました。

田中さんへの電話は、わたしだけじゃなく、一人でも多い方が大和もそういう希望者が多数いると
思うだろうと・・。
もちろん、このカキコミを見て何人かの方が電話してくれるのを期待したのもあります。

[576: 住民板ユーザーさん1]

>>575 マンション住民さん
それはお疲れ様でした！
私も絶対というわけではありませんがアンケートがまわってきたらぜひサインさせていただきますね！

[577: 住民板ユーザーさん1]

>>574 マンション住民さん
すごいチャレンジャーで感心します！
二カ月はなかなか普通の人なら踏切れませんよね笑
でも売れてよかったですね。
しかしここもかなり上乗せしてよく売り出してますよねー。最上階の3億1000万て、誰が買うんですかね、、、

ちなみにこちらもここを買った理由はFIX、スーパー、公園前で一緒ですよ(^^)
将来この条件が揃ってたら価値は落ちないと思いました(^^)

[578: マンション住民さん]

＞＞577 住民板ユーザーさん1　

＞二カ月はなかなか普通の人なら踏切れませんよね笑

「２ヶ月」というのは、OMPから他のマンションに目移りした期間というか、
たった２ヶ月で引っ越した訳ではありません。OMPは内覧には来るけど、
なかなか売れなくて、結局１年ちょい住みましたしね。
それと、わたしは至って「普通の人」です。ちょ～平凡な人間です。

最後に、５７７さんもFIXなんですね(^o^) 部屋の写メを見せるのは抵抗ある
方ですか？？もし差し支えなければ見せていただけませんか？？
ご存知かもしれませんが、我が家は２７８～２８７にアップしています。

[579: 1]

そういえば強盗って捕まったんですかね？

[580: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[581: 匿名さん]

>>571 マンション住民さん
立て込んでおりまして遅れましたが、ご返信ありがとうございます。
了解致しました。電話してみますね。

[582: マンション住民さん]

＞＞５８１　匿名さん　

５７１です
もう電話は結構です。わたしが電話を含め、あれこれやった結果
「もういいかな・・」って気になりました。

まず、美和ロックの電気錠に魅力を感じなくなりました。
わたしが一番したかった『玄関に近づくだけでドアが開く』が出来ない
みたいです。
マンション用の最新錠である「iEL Zero」でもドアの取っ手に付いた
ボタンを押さないと開かないそうです。しかも、今のドアとは全く
形が変わるので、管理組合で議題をあげても反対意見が出るかもしれません？？
ちなみに、最上階から３６階までだったかな？プレミアムフロアは扉自体が
違うらしいです。

扉の交換とか大掛かりな事をしなくていい電池式の電気錠もあるそうです。
コンセントが要らないので、配線工事も不要でお手軽ですね。
前にココでわたしがカキコミしたスマートロックと同じ両面テープでドアに
貼り付けるタイプでDTRSというシリーズです。スマートロックを含め、
こういうガキは３Mの強力な両面テープを使用するので外れる心配はないそうです。
「美和ロック　DTRSシリーズ」でググったら出てきます。
この電子錠なら扉は今のままなんで、管理組合も反対しないと思います。

ちなみに、２万円もしないスマートロックでも玄関に近づくだけでドアが開き、
ドアを閉めたら自動で閉まる（時間設定も可）オートロック機能もあります。
シェアNO.1の美和ロックより、スマートロックの方が多機能とは・・。

[583: 住民板ユーザーさん1]

今日は淀川花火と神戸の花火ですね。
南西なので、ダブルで見えるか楽しみです。

1日のＰＬの花火は見えましたか？
留守にしてたのでよろしければ教えて下さい。

[584: マンション住民さん]

＞＞５８３　住民板ユーザーさん1

花火はダブルで見えましたか？？
うちは見えましたよ(^o^)

神戸の方は線香花火ほどのショボさでしたが、
淀川は期待以上に間近に見え満足できました。

スマホで何枚も写メ撮りましたが、納得がいく写真は撮れません
でした。やはり三脚がないと手ぶれして、ピンボケという王道パターン。
しかも、夜景なんで余計に難しいです。

というわけで、画像よりマシな動画をアップします。
https://youtu.be/r8p1YmXpops

[585: 住民板ユーザーさん1]

>>584 マンション住民さん
うちもダブルで見えました。
神戸はジョボかったですね。かろうじて花火かな？ってわかるぐらい。
淀川はリビングの端っこまで行ったらよく見えたので、テーブルで食事しながらとは程遠かったです 笑