ファインシティ千里津雲台

[サラリーマンさん]

ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://senri100.jp/

所在地：大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通：大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
　　　阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11m2～101.77m2
売主：京阪電鉄不動産株式会社　株式会社サンキョウホーム
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[893: 匿名さん]

なんか、ここのスレって独特な雰囲気ですね。
やはり、、関係者が多いのか。

[894: 匿名さん]

塀に囲まれた敷地に蛍を放つ。
これも世界的に著名といわれる庭師がプロデュースされているのでしょうか‥。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[895: 通りがかりさん]

飼育で育った蛍を庭に放つことが良いか悪いか、蛍自身ではないため答えはありません。籠から出てのびのび暮らせるメリットが外敵がでるデメリットを上回る？かもしれません。環境面では餌である水はありますし、暖かい時期に放すので特に問題は少ないかと思います。ただ、蛍は短命のため捕まえてもすぐ離してやって欲しいとは思います。

[896: 匿名さん]

>>895 通りがかりさん

蛍の餌って水なんですか？

[897: 通りがかりさん]

蛍（成虫）が口にするのは水のみだったと思います。

[898: 匿名さん]

幼虫の時に蓄えたエネルギーの素を、運動や発光で使い果たして死んでいくのですか？

[899: 匿名さん]

周辺環境的に普通のマンションだと販売苦戦するので、世界的庭師の庭園とか企画物で勝負してるんですね。庭園の維持管理はかなり大変です。

[900: マンション住民]

>>899 匿名さん

なぜ蛍ネタばかりなんですか！紳士淑女でお願いしたい。

[901: 匿名さん]

>>900 マンション住民さん
蛍が売りだからでは？

[902: 周辺住民さん]

とにかく蛍が売りなんですね。
とにかく近い、徒歩1分で
楽園に行けますね。

楽園=庭ですから

誤解のないようにね。

ほんと、関係者がうじゃうじゃ
蛍のように飛んでいるので
とても素敵ですね。

ゲストルームもフルに活用できますね。

[903: マンション住民5]

>>902 周辺住民さん

そうでますの。かしこまりです。でも販売好調でっしやろ

[904: 通りがかりさん]

そら、同じ価値観のお客様が団体で購入したら販売好調でしょうね。
もし、もう部屋が、残り少なくて
選べないのなら、がっかいですね。
でも、がっかりしないで
残りの部屋で検討しよ。

[905: 匿名さん]

管理維持費がえらく高く付きそうなマンションだなあ〜

[906: 通りがかりさん]

公式サイトでは管理費約10500円/月で、近辺のジオと同じくらいです。

[907: 匿名さん]

庭園の維持管理をどのように計画されているのか、費用はどういう試算をされているのか、確認が必用ですね。
数年後には管理組合に丸投げ…なんてこともあり得ますから。

[908: 匿名さん]

>>904 通りがかりさん
どこのマンションでも購入する人は同じ価値観だろ。価値観ぎ同じだから同じマンションを選ぶんだから。

[909: 匿名さん]

思想、信仰の自由です。

[910: 匿名さん]

マンションで心配なのが上の部屋の騒音なんですが、ここは大丈夫でしょうか？
過去の他のマンションのスレ見ると、入居前はみんな胸をときめかせてる。でも入居後は上の部屋がうるさいやら、隣のベランダでタバコ吸われて洗濯物が臭いやらという苦情が散見されます。
同じ価値観と言っても、共同住宅だから仕方ないと割り切った方が良いのでしょうか？

[911: 匿名さん]

>>910 匿名さん
そんなこと心配してたらどこのマンションも買えない
隣人がどんな人かはギャンブルみたいなもの
不安で仕方ないなら戸建買うしかない

[912: マンション住民]

>>911 匿名さん

おーイエス❗

[913: 匿名さん]

そういうリスクがあるので、戸建てよりマンションは安い訳で。

[914: ふと]

>>913 匿名さん

だよね

[915: マンション検討中さん]

>>911 匿名さん
戸建ても近所とは揉めるときは揉める

[916: 匿名さん]

確率の問題でしょ

[922: 匿名さん]

今日モノレールで前通ったけど、隣の何とか会館めちゃ近いよね。地上からでは気付かなかった。植栽すれば気にならなくなるのかな。モノレールから見た事ない人は一度見てみると良いかも。

[923: 評判気になるさん]

隣の、めっちゃ近いなんとか会館って何ですか？
医療会館でもあるのですか？
今度、モノレールに乗ったら
確認しますね。
情報ありがとうございます。

[926: マンション掲示板さん]

>>923 宗教団体ですよ。大阪は多いからきにすることないと思います。

[927: 匿名さん]

勧誘活動したり、サードリビングなどを変な利用の仕方するわけじゃないければ別にいいのでは。

[938: 口コミ知りたいさん]

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・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため　　　　管理担当]

[939: 匿名さん]

周辺の施設と道路、世界クラスの庭となると、話題は尽きません。

[940: 匿名さん]

ここの庭は公開空地にならないの？

[941: 匿名さん]

>>940 匿名さん

ならんじやろ

[942: 匿名さん]

南の境界に沿った、せいぜい20m×100m程度の庭ですよ。
南側の遊歩道から柵越しによく見えると思いますよ。