ファインシティ千里津雲台

[サラリーマンさん]

ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://senri100.jp/

所在地：大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通：大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
　　　阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11m2～101.77m2
売主：京阪電鉄不動産株式会社　株式会社サンキョウホーム
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[665: 匿名さん]

>>664 匿名さん

その細かすぎるランキング意味あります？しかも豊中市側は新千里でひとくくり(笑)
あと竹見台は？

[666: 匿名さん]

竹見台抜けてる。
しかも青山台3位か。

全然冷静じゃない。
終わってる格付けやな。

[667: 匿名さん]

>>664 匿名さん
無知すぎて笑えるわ
特に佐竹台２位ってなに？

順位の根拠は無いの？

[668: 匿名さん]

>>664 匿名さん

知ってる町名適当にあげたのですか？あなた中学生ですか？

[669: 匿名さん]

桃山台1位は葬儀場があるからですか？

[670: 匿名さん]

>>664 匿名さん
これ何のランキングよ？マンション？それとも戸建て？

[671: 検討板ユーザーさん]

千里ニュータウン内ならどこの町かどうかよりも、駅から近いか遠いかが最重要。遠いところは価値なし。

[672: 通りがかりさん]

価値は人それぞれですが、娘2人を持つ父としてはセキュリティの評価は高い物件です。良くも悪くも閑静な場所です。駅から遠いと夜は人通りも少なく、周りもすっかり暗くなります。もともと山田西育ちのため、治安や子育てはしやすいことで候補にあげています。金額がもう少し安ければ検討したい物件です。

[673: 匿名さん]

>>664 匿名さん

桃山台って言っても、住所の桃山台が指す範囲と、桃山台駅として指すエリアは全然違うけど(笑)
南千里駅西南も桃山台だからね(笑)
桃山台駅前の巨大化ジオは新千里南町だからね(笑)

[674: 匿名さん]

いやいやどう考えても桃山台がトップでしょ笑
皆さん住友不動産の桃山台は間違いなく買いでしょう。

[675: 匿名さん]

>>674 匿名さん
笑ってしまう。少なくとも、桃山台駅周辺はトップでは無いですよ。

[676: マンション検討中さん]

>>674 匿名さん

ないない。営業ごくろうさん。

[677: マンション検討中さん]

フィールガーデンは千里ニュータウンに入らないのですか？

[678: 匿名さん]

>>677 マンション検討中さん
入りません。

[679: 匿名さん]

新千里東町＞新千里西町＞新千里北町＝南町＞桃山台＞竹見台＞津雲台＞古江台＞佐竹台＞高野台＞上新田＞青山台＞藤白台＞箕面

[680: 匿名さん]

>>679 匿名さん
意味不明。そのランキング付けやめたら？

[681: 匿名さん]

はい。すいません。

[683: 匿名さん]

妄想野郎は無視して、現実はこんなもんだろ。

箕面＞＞＞新千里東町＞新千里西町＞新千里北町＝南町＞桃山台＞藤白台＞青山台＞古江台＞津雲台＞竹見台＞佐竹台＞高野台＞＞＞壁＞＞＞上新田

[684: 周辺住民さん]

桃山台駅近くで働いてましたが、朝は御堂筋に入ろうとする車の渋滞とロータリーに入ろうとするバスやタクシーの出入りに多さ、駅構内も途中までしかない意味不明のスロープに人目に付きにくいトイレなど、改装すればいいのにと毎日思ってました。

勤務に便利なので、一時的にこの付近のマンション探したことがありますが、豊中市側も吹田市側も学校までの通学経路が不安な点もあり、また日々の食材の買い物も選択肢が少なく住環境としては、阪急線沿いのほうが良い気がします。
でも、このマンションは高いですね。

[685: 匿名さん]

>>683 匿名さん

妄想してるの？

[686: 評判気になるさん]

箕面がトップとかクソだね。

ここはとにかく高い。

[687: 匿名さん]

>>683 匿名さん
あなたも残念だけど妄想さんです。

[688: 匿名さん]

>>685 匿名さん

釣られるなよ(笑)

[689: 匿名さん]

現実は
アメリカ>カナダ>千里ニュータウン>イタリア>中国
だろ？

[690: 匿名さん]

>>689 匿名さん
いやいや、アメリカ>カナダ>千里ニュータウン>イタリア>中国>上新田だろ？

[691: 匿名さん]

くだらん

[692: 匿名さん]

クレーンの倒壊事故でマンションの竣工が遅れませんか？

[693: 匿名さん]

何らかの形で購入者につけが回って来ると思いますよ。

[694: 通りがかりさん]

竣工の遅れはないようです。下請けの交代や地域への説明などの自粛期間があるので確かに購入者にツケはきそうです。ただ、土台の段階でアクシデントがでたことにより、今後の作業へのチェックや緊張感のアップから当初よりクオリティがあがる可能性もあります。妄想かもしれませんが。

[695: 匿名さん]

>>694 通りがかりさん
とてもプラス思考ですね。周辺からしたらずっとクレーンが倒壊したマンションって言われ続けるかもしれませんね。

[696: 匿名さん]

買えない人の僻みは竣工しても続くかもしれませんね。

[697: 通りがかりさん]

私は資産価値より生活の便利さを求めるため、クレーン倒壊事故後の契約率低下による値下げを祈っています。ちなみに今のところ値下げはなく、南側は100万円増、東側は100万円減と値段の全体調整が一回入っただけみたいです。やはり南側に人気があるようです。6ヶ月で100戸契約は好調なのでしょうか。

[698: マンション検討中さん]

683さん
本気で千里ニュータウンのエリアを比較した場合、千里中央と北千里はどっちの方が上ですか？
ともに始発駅ですが、千里中央はもうすぐ始発駅ではなくなる事を考えたら、北千里の方が価値は高いのでしょうか？

[701: 匿名さん]

>>699 ご近所さん
千里中央>北千里でしょう。
北千里駅前は不便です。
北千里にお住いの方は、子供の習い事など千里中央まで通わせています。
北千里は自然重視、千里中央は利便性重視の方向け。
山田は、、、比較できないほど下ですね。。

[702: 口コミ知りたいさん]

北千里が千里中央に勝ることは無いと思いますよ(笑)
実際に現地みられたら普通に納得します。街並みが異なるのは勿論、利便性が全く違いますから。
駅前タワーマンションをはじめセルシーの建て替えとかもあるみたいですし、お金のかかりかたが違いますから。
今後は人口減少、都心回帰の流れに伴い郊外物件は都心以上に吟味しないと駅によっては衰退の一途を辿ると思います。

[703: 匿名さん]

>>698 マンション検討中さん
マンションならやっぱり千里中央かな。でも戸建てなら北千里かな。
あとは勤務地がどこかにもよるよね。若干千里中央の方が選択肢が多いかも。
子供の学校がどこかも重要。ハイレベルな中学目指しているなら北千里からの方が通わせやすい。

[706: 匿名さん]

>>705 ご近所さん
？？
何を言ってるかよくわかりません。
もう少し文章力つけて下さい。

[707: マンション検討中さん]

>>705 ご近所さん
通過駅となった今…って、千里中央はもう通過駅になったのですか？

知らなかった…

[709: ご近所さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[710: マンション検討中さん]

北千里在住者ですが、709さんのトンチンカンな論法見て、久しぶりに吹きました、、。

[711: 匿名さん]

>>709 ご近所さん
何回読んでも意味がわかりません。日本語の。

[712: 匿名さん]

>>709 ご近所さん
「北千里」が大好きということしか、伝わりません。
北千里の恥晒しになるので、これ以上書かない方がいいですよ。