ファインシティ千里津雲台

[サラリーマンさん]

ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://senri100.jp/

所在地：大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通：大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
　　　阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11m2～101.77m2
売主：京阪電鉄不動産株式会社　株式会社サンキョウホーム
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1892: 匿名さん]

>>1890 匿名さん

公園もね。

[1893: 匿名]

>>1890 匿名さん

実際のところ視線気にする人いないし、どうしても気になるならカーテンすればいいだけですね。

[1894: 匿名]

ほんとですねｗ
もう少し目に優しい金額にしてくれたと思わずいいられない。

[1895: 匿名さん]

でも売れない

[1896: 匿名]

>>1894 匿名さん
その金額で目が痛くなる人は諦めましょう

[1897: 匿名さん]

この金額で目が痛い人はサンメゾン桃山台がおススメです。

[1898: 匿名さん]

サンメゾン桃山台ってもっと高いですよね？

先週見学してきましたが、やっぱりここが一番いいなぁ

[1899: 匿名さん]

地震結構揺れましたね。
地震の後、すぐに販売担当のAさんから"大丈夫ですか？"と連絡があり、すごく嬉しかったです。
幸い大きな事故もなくよかったです。

[1900: 匿名さん]

残念な間取りばかりが残っており、しんどそうです

[1901: マンション検討中さん]

色々千里で検討してきましたが、ここが一番無難な気がしてきました。

[1902: 匿名さん]

>>1901 マンション検討中さん
早く買ってあげて下さい！

[1903: eマンションさん]

本日、石原和幸氏によるトークショーとホタル放虫に参加させていただきました。

トークショーはサービス精神たっぷりで気軽に写真撮影にも応じていただきましたし、何よりも驚いたのは石原先生が夜間で暗い中、タキシード姿で石垣に登って自らホタルを放虫された事です。

石原先生の創り出す庭園は、四季の“移ろい”や“侘び”“寂び”といった風情も加わり、特別な美しさを感じるだけではなく人の心をも開放する力があります。日に日に庭が熟成され緑のアミューズメントとなるのが楽しみで仕方ありません。

[1904: 匿名さん]

>>1903 eマンションさん

早く買ってあげて下さい！

[1905: 匿名]

1901さんへ

高速道路からもう少し離れていれば、1901さんの言うとおりなんですけどね。

[1906: 西垣]

>>1903 eマンションさん
私も娘と参加しました！
すごい人で、皆さん楽しんでおられたと思います！
なんかいいマンションになりそうですね！

[1907: 評判気になるさん]

外部のものですが、放虫に参加しました！放虫していた方は有名な方だったんですね。全体的にマナーの良い住人が多く、いいなと思いました。一組、親子が前列の子供を押しのけて前に行って蛍撮影していたのはひきましたが。

[1908: 住民]

私も参加しました。先生、面白い方でしたね。
>>1907さん
その母娘はこのマンションでは目立ってますよ。私の息子はその母親に足で蹴られて移動させられました。。どこのマンションにもいるとは思いますが、まだ少数で良かったです。

[1910: 匿名さん]

[No.1907～本レスまで、個人を特定した中傷、および削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を一部テキストを修正、削除しました。管理担当]

[1911: 匿名さん]

荒らしさんはスルーが良いですよ。
とても楽しかったのですねー

[1912: 匿名]

>>1911 匿名さん
住民ですが参加できず残念でした。写真もありがとうございます。非常に楽しいイベントになったみたいで良かったです！

[1913: 名無しさん]

写真綺麗ですね。アップありがとうございます。

[1914: 匿名さん]

外部のものですが私も参加しましたが、なんかとても良い感じでした。
一度は購入を諦めたのですが、なんか住みたくなりました。

[1915: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1916: 匿名さん]

私も参加しましたー

みんな楽しそうでしたねー

お祭りみたいでよかったです。

[1917: 匿名さん]

早く住まれたらいかがでしょうか？

[1918: 通りがかりさん]

これを言えばきりがないけどここに限らず竣工まもなく大きめの地震を経験してしまったマンションは価値って落ちないのかな。

[1919: 匿名さん]

マンションのベランダに、ゴミのポリバケツ置いて居られる方。ゴミの収集日までそこに入れておられるのでしょうけど、隣のベランダまで臭いがつたわってきてます。あくまでベランダは共用部なのでスグにやめてください。

[1920: 匿名]

>>1919 匿名さん
お気持ちはお察ししますが、ここではなくて住民スレにお願いします。多分、ここに書いてもスレ違いで消されちゃいます。

[1921: 通りがかりさん]

>>1919 匿名さん
そんなにマナーの悪いかたがいるマンションなんですか。管理人から伝えてもらっても誰がいったか断定されてしまって何だか気不味くなるのも嫌ですね。
>>1227 匿名さん
大阪でなくとも日本中どこも。地震が嫌なら安定陸塊の国に家を建てるしか。

[1922: 匿名さん]

>>1920 匿名さん

消されませんよ

[1926: 匿名さん]

山田だからね。
千里中央は竣工まで1年近くあるのに完売したらしいね。

[1928: 匿名さん]

吹田市の駅前で売れていない事実

[1929: 匿名さん]

売れ残ってしまうと大変なんだね。
検討スレで必死な住民は見てて心苦しい。
ここ程に傷を舐め合うスレもなかなか珍しいかもね。簡単に煽られて必死にレスする住民さんも沢山いるし。

ここはニュータウンのようでニュータウンじゃないよね。目の前モノレール、中央環状線。宗教施設も近いよね。目の前が駅は素晴らしいけど、山田だし。せめて千里線に急行があれば全然違うのにね。所詮は支線だから期待は全く持てないか。

[1930: 通りがかり]

[No.1923から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1931: 匿名さん]

北摂は大規模マンション多いし、パークハウス南千里もどこも完成後も販売する傾向にあるよね…

あ…大規模じゃないグランカサーレ北千里とかも完成後も販売してるね…単純に増税前でマンションが多すぎるのか、グランカサーレもここも見に行ったけど、両方に言われたのが値引きはしないと言われたので、ただ単にこの業界全体が売り急いでないのか…

[1932: 匿名さん]

周辺環境が一番の要因です

[1933: 匿名さん]

>>1931 匿名さん

最近は竣工後に値引きしないで、完売を急ぐとこ少ないてすよね。業界の流れなのかな。

[1934: 匿名さん]

>>1933 匿名さん
違うマンション見に行った時も言われましたけど、不動産屋はオリンピックに合わせてホテル事業も一緒にやるから、マンションが減っていくし、減っていくと売れていくから、急がないって言ってました

[1935: 匿名さん]

歩合制販売員の給料はどうなるのでしょうか？

[1936: 匿名さん]

ここは、住民の方が検討版に張り付きすぎですね。住民スレで話されてはいかがでしょうか？

[1937: 競合業界関係者]

>>1935 匿名さん
歩合希望の方はこういうマンションの販売に入りませんし、そもそも歩合販売もほとんどありません。

[1938: 匿名さん]

売れる物件は売れるし、売れない物件は売れない。いつの時代も一緒ですね。

[1939: マンション検討中]

>>1936 匿名さん
悩んでる側としては住民の方の意見は参考になりますよ

[1940: 匿名さん]

>>1938
に加えて最近は急いで”売らない”物件も増えましたね。

[1941: 匿名さん]

不動産会社の決算上、急いで売らなくてもいい理由ってなんでしょうか？