ファインシティ千里津雲台

[サラリーマンさん]

ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://senri100.jp/

所在地：大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通：大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
　　　阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11m2～101.77m2
売主：京阪電鉄不動産株式会社　株式会社サンキョウホーム
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1759: 匿名さん]

共用ソフトサービスで平日の9時から17時までコンシェルジュが稼動するそうですが、
共稼ぎ世帯が多ければ土日や夜間対応が助かるのでは？と感じます。
それ以外の時間帯は管理員さんが同等の業務を担当するのでしょうか。

[1760: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1761: マンション検討中さん]

ここって
まだまだ空室が
多い見たいですが
大丈夫ですか？

[1762: 匿名]

>>1761 マンション検討中さん
誰の心配をされてるのかわかりませんが、住み心地よくて最高ですよ。ご心配なく。

[1763: マンション購入者]

このマンションを購入した者ですが、外観、内装等、大変気に入っています。
現在どれくらい残っているかは知りませんが、今後詰まっていくんじゃないですか。
最近の郊外の新築マンションの売れ行きは厳しく、どこも完売は難しいように思います。

[1764: 匿名さん]

>>1763 マンション購入者さん

千里中央のシエリアタワーは好調のようですよ。

[1765: マンション検討中さん]

買えないならシエリア彩都へ

[1766: 匿名さん]

駅前なので売れますよ。

[1767: マンション検討中さん]

売れてない

[1768: マンション検討中さん]

駅１分で売れないってある？笑笑
営業マンがダメ

[1769: 匿名さん]

駅前でここまで売れないとは惨状と言わざるを得ないですね。竣工前はおろか入居始まってるのに‥。北摂では近年稀に見る売れ残り方だね。
購入者が未だにこの板にへばり付いてるのが痛々しい。

[1770: 匿名さん]

>>1769 匿名さん

お前も相当痛いで。

[1771: 匿名さん]

>>1769 匿名さん

北摂は残るのが基本です

[1772: マンション検討中さん]

外から見ると
空いてる部屋が
とても多いみたいですが
これから入居の
人がたくさんいる
でしょ！

[1773: 匿名さん]

>>1772 マンション検討中さん
値段高すぎる。
値引きしてるんですかね。

[1774: 匿名さん]

>>1771 匿名さん
いやいや、この立地では残らんでしょう（笑）最近だと千里中央6分のジオレジは入居前に完売したし、定借のシェリアタワーだって竣工前完売は固い。残念でした。
ここからは一般論だけど、生活の動線を考えた場合、結局は最寄り駅の商業力が販売に大きく影響するんだよね。じゃないと駅近に住む意味無い。しかもここの立地はニュータウンの旨味が全然無い。目の前幹線道路、モノレール。隣は宗教施設。北側の公務員宿舎は防音壁が出来て喜んでるかもよ。
これから値引合戦になってここにへばり付いてる購入者の阿鼻叫喚が聞こえて来なければ良いけど‥。それでも山田では一番良いマンションなのは間違いない。山田ではね！（笑）

[1775: 匿名さん]

>>1774 匿名さん

駅の商業力が皆無に近い桃山台は順調に売れてるみたいだが、例外かな。

[1776: 匿名さん]

>>1775 匿名さん
桃山台は北大阪急行だから。
阪急千里線と北急の差ですね。

[1777: 匿名さん]

>>1776 匿名さん

あら。熱く語ってましたが、駅の商業力は関係ないわけね。

[1778: 匿名]

>>1777 匿名さん
一貫性ないですね。悪口言いたいだけの寂しい心の方なんでしょう。