ファインシティ千里津雲台

[サラリーマンさん]

ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://senri100.jp/

所在地：大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通：大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
　　　阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11m2～101.77m2
売主：京阪電鉄不動産株式会社　株式会社サンキョウホーム
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1738: 購入者]

いよいよですね。
子乗せ用の電動自転車がスライド式ラックのみ対応だったため、一台売ることになりましたが、それ以外は問題なく調整できました。

[1739: 購入者]

［プライバシーを侵害する投稿する投稿の為。削除しました。管理担当］

[1740: 匿名さん]

>>1738 購入者さん

スライド式ラックが借りられなかったということですか？

[1741: 入居待ち]

>>1737 購入済みさん
今週〜来週くらいにかけては桜も綺麗に咲くのではないかと楽しみにしています。内覧会の時は寒い時期でしたが、暖かくなるにつれて庭がどの様に変わっていくかも楽しみです。

[1742: 購入者]

>> 1740 匿名さん
いえ、スライド式ラックは1台分借りられました。子乗せ用の電動自転車を2台保有していたため、1台売却が必要でしたが、もう少し早く情報が欲しかったです。
ファインシティはファミリー層が主ではないにしても、坂の多さから電動自転車のおける数はもう少し欲しかったですね。通常ラックに置けない…というは家計にも厳しいです。

[1743: 匿名]

>>1741 入居待ちさん
昨日前を通りましたが前回見た時よりも緑が増えていたと思います。
もうすぐさくら咲くでしょうし私も楽しみです。

[1744: 匿名]

今朝入り口の前を通りましたが、入り口のところは桜が咲いてましたよ

楽しみですね

[1746: 匿名さん]

［No.1745と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1747: 口コミ知りたいさん]

>>1693 匿名さん

駅と建物の距離もあるので見合いを気にする必要は無いです。
先に出来てる駅にフィルム貼りは有り得ません。

[1748: 匿名さん]

>>1747 口コミ知りたいさん

ホームの端から結構見えるで。

[1749: マンコミュファンさん]

子乗せ電動自転車は、通常ラックでも規定の重量内なら対応可能ですよね？前後ろ両方に乗せておられるのですか？

[1750: 匿名さん]

>>1749 マンコミュファンさん

購入者です。
通常ラックでも子供乗せ電動自転車の方はいらっしゃいます。前後ろ両方の方も。
ただ通常ラックは、上と下が交互に設置されているので、上だと電動自転車を押し上げるのはかなり苦労します。

[1751: 購入者]

規定外重量または規定外のタイヤ幅の自転車の場合、ラック故障時の修理代は保証がきかず本人が払うと聞きました。
調べた限りでは最近のヤマハやパナソニックのミニタイプの電動自転車は規定幅以上のタイヤ幅で通常ラックは不可です。また一部重量オーバーです。
それ以前に集団生活をする上で子乗せ自転車を通常ラックに止めると両隣に我慢を強いらせることになります。私が前に住んでいたマンションでは騒音の次に苦情が多かったのが子乗せ自転車の両隣への対応と管理人さんが言っていました。

[1752: 匿名さん]

つまり規定内ならええっちゅーこっちゃ

[1753: 通りがかりさん]

子乗せ自転車なんて、どこでもラックに置いてるよ、

[1754: 評判気になるさん]

>>1749-1753
そういった話は、
住民スレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608476/
でお願いします。

ここは購入検討者のスレだす。

[1755: 周辺住民さん]

ここの住人は、車でのマンションの出入り、とても危ないんで気をつけてください。
隣の一方通行の抜け道から飛び出したりせず、ちゃんと一時停止をしてください。

上の階の住人、景色が良さそうですね。でも、ゴミ出しとか駅まで少し遠くて面倒そう。徒歩５分？

１階は半地下っぽくて気の毒だけど、駅近だし、ゴミ出しも楽そうでいいですね。専用庭あります？

それにしても、この辺り、マンションとかがどんどん建設される予定で津雲台の人口増加が激しそう。スーパーの混雑とか困る。

このマンション、いい物件だったんだけど、工事中の事故とかの雑さでミソがついてしまったのは残念ですね。

近くに建設中のワコーレとドエルアルスのバトルもどうなるかわらんけど、近隣住民と揉めるタネを作る業者ってホント愚かですわ。

阪大のグローバル・ヴィレッジができると、留学生が周辺で酔っぱらって大声出さないか心配。
（近くにある英語の幼稚園のグローバル・ヴィレッジとはまた別ですよ。）

隣には今話題の近畿財務局の宿舎がありますよ。ある意味、山田の最高の勝ち組物件はあそこでしょうね。

日本は少子高齢化で地方は潰滅トレンドなのに、山田は発展しまくりでイイですね。
（何かと込みすぎないように吹田市には政策しっかりやってほしい。）

[1756: 検討板ユーザーさん]

>>1753 通りがかりさん

そうそう

[1757: マンコミュファンさん]

ここは
すごいわ

[1758: 匿名]

>>1757 マンコミュファンさん
よければ理由を教えて下さい