ファインシティ千里津雲台

[サラリーマンさん]

ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://senri100.jp/

所在地：大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通：大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
　　　阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11m2～101.77m2
売主：京阪電鉄不動産株式会社　株式会社サンキョウホーム
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1622: マンション検討中さん]

ワコーレ千里津雲台っていくらぐらいなのでしょうか？
交差点の目の前なので、やっぱりうるさいと思いますか？

[1623: マンション検討中さん]

お隣の宗教法人の施設ですが、終末は人が集まったりしてるのでしょうか？

[1624: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[1625: 通りがかりさん]

>>1623 マンション検討中さん
週末に関わらず平日でも人が集まっていることがあります。個別ではない大勢の集まりがあるときは警備の人がいますし、一部の方を除けば皆さん礼儀正しくマナーを守っておられるように見受けられます。ご参考までに。

[1626: 匿名]

真宗のお寺やキリスト教会であってもこのような話題になりますか？

[1627: 匿名さん]

>>1626 匿名さん

偏見ですよね。

[1628: 匿名さん]

あと何戸残ってるんですかね？
竣工前完売は難しいですか？

[1629: 匿名さん]

>>1627 匿名さん
そう思います。ネガキャンしたいのか何なのかわかりませんが、何度もでてくるのでうんざりします。

[1630: 匿名さん]

現地案内図で緑が多く描かれていたのが印象的でした。
駅前でありながら、緑もあっていいかなと思います。

間取りのページに、価格もきちんと書かれていて良心的に感じます。もっと高いかと思っていたら、70㎡だと5000万円台後半からあるようでした。Srタイプにもなるとかなり広くて高価になりますが、価格もホームページに書かれているとわかりやすくていいですね。

一番安いものだと4000万円弱の物件もありました。事前ならメニュープランもいけますか？もうそろそろ締切になってしまうでしょうか。

[1631: マンション検討中さん]

>>1630 匿名さん
いくらなんでも、
竣工直前の今になって、
「メニュープランもいけますか？」はねえだろ。

[1632: 匿名さん]

>>1630 匿名さん
緑は竣工時からすぐ劣化がはじまります。他のマンションで経験者しました。セキュリティエリア内外問わず。一番多いのが踏まれたり、なぜが小道にされたり。緑を照らす照明も壊されたり曲げられたりします。緑については過度な期待は禁物です。ただこちらの緑のメンテナンスが高頻度でハイレベルであれば話は違いますが。

[1633: マンコミュファンさん]

>>1632 匿名さん
世界一の庭師が「私の最高傑作です！」と自負する庭を破壊する奴は決して許しません。

[1634: マンション検討中さん]

竣工時って言い方があきらか業者っぽい

[1635: 匿名さん]

>>1634 マンション検討中さん

業者の意見も参考になりますよ。

[1636: 匿名さん]

>>1634 マンション検討中さん

別に業者と言われても良いですが緑の話は事実なので。別に物件の批判などはしてません。中規模以上の物件にはどこも緑を多く取り入れますから。ここだけの話ではありませんが。庭園に過大な夢を持たれるとがっかりされるのは事実です。

[1637: 匿名さん]

今日、千里中央でここの宣伝チラシ入りのカイロ貰いました。
なかなか売行きが厳しそうですね。

[1642: 匿名]

[NO.1638～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1643: マンション検討中さん]

もっといい情報交換の場にしませんか？

[1644: 匿名さん]

もう買う人は買ったし、諦める人は諦めたし、
新しい情報もあまりないし・・・・。

[1645: 匿名さん]

本日内覧会に参加してきました。
3度目のマンション購入ですが、建築会社さん、売主さん、販売の方、入場から終了時までいずれも素晴らしい対応でとても感動しました。
購入してよかったと思います。