標準管理規約改正に伴う町内会・自治会費の処理方法その2

[匿名さん [男性 60代]]

4月13日に標準管理規約が改正され管理費の中から町内会・自治会費を拠出することは出来なくなった。
これに影響される管理組合は多数と思はれるので対処法を考えてみた。
1.管理費から町内会・自治会費分を減額して、新管理費を算出する。
2.町内会・自治会への加入希望者を調査して、該当者は新管理費の他に町内会・自治会費を支払うこととする。
3.町内会・自治会の代表者を決めさせる。
4.管理組合の会計の収支予算書・収支計算書に町内会・自治会費代行徴収と町内会・自治会費代行支払項目を作り分離経理とする。これらに金融機関の手数料が生じた場合は町内会・自治会員負担とする。

関心ある人の意見を聞きたい。



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本のお奨め：『マンションとコミュニティ活動』
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[553: 匿名さん]

嫌われてるから嫌いなだけ

[554: 匿名さん]

鎖国時代が長く続いた島国日本では、右へ倣え、横並び、協調、空気を読む等々ができないと仲間はずれからの孤立、いわゆる村八分になり、農耕民族である日本人としては死を意味した。
近年、サラリーマン家庭が多くをしめる日本人にとって、自治会なる活動は無意味になり、震災が起こるたびに重要性をアピールされますが、震災など天変地異が起これば、自治会があろうがなかろうが、生き物の本能として助け合うでしょう。
逆に、自治会があっても、殺伐とした出来事は起きます。

ただ、誰かが最初の「脱退します」や、集団で脱退する同志がいないと、脱退届けを出しづらい国民性は昔とはかわりませんが。
要するに、マンション住民のほとんどは、必要ないと感じているということです。

[555: 匿名さん]

マンション住民が管理組合の共有財産・管理費等を自治会・町内会費に流用する事は出来ません。
但し、管理組合の経理を通じ、希望者の自治会・町内会費の代行徴収と代行支払はその金融機関の手数料の負担を条件に出来る場合がある。

[556: 匿名さん]

日本人の遺伝子には良悪（正義と悪）に関係なく上意に従う遺伝子がある。
悪い事が表に現れにくい。日本の戦国史と他の国の戦国史を比較するとよい。

マンションを支配するのはチンピラでも簡単にできる。始末悪。よって
精神がやんでいる人間が多い。もっと自分の意見を恐れず発信する事。

敵に回してもたいした事は出来ない人間が住んでいるのがマンション。

ただし、欧米のマンションは違いますよ。マンションの事を真剣に考えて
居る事が理解出来れば、少々の発言は許される。悪やつが住めないマンシ
ヨンにすればよいのです。理事長次第です。役員の選任を間違えない事。

[557: 匿名さん]

＞日本人の遺伝子には良悪（正義と悪）に関係なく上意に従う遺伝子がある。

珍な学説？

[559: 匿名さん]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[560: 匿名さん]

>日本人の遺伝子には良悪（正義と悪）に関係なく上意に従う遺伝子
…について。

加入するように言われ、本当は入りたくないけど、それがルールだと疑いもせずに確認書類に署名・捺印して提出しました。
成長・教育の過程で植え付けられた先入観です。

[561: 匿名さん]

規約だ法律だとくよくよしながら生きている、先入観が強い。

田中角栄を学びなさい。トランプを非難する保守的思考力では、

生きていけないかもしれませんよ。国民は皆、何等かに束縛

されている。少し位は非常識な生き方もしたらどうか。

命までは奪われませんから。安心して下さい。主の山に備えあれ！

[562: 匿名さん]

うんうん　変な宗教はやめさせてくれないのね

[563: 匿名さん]

どこかの団体に所属しないと寂しくて生きていけない人間
が多くなる。そこらへんにかこつけたボランテァ商売が繁盛

例えば、政治にかこつけて考えると、政党にに属する人間と
無党派組の比率を見ればわかる。無党派組が増えて政治のバラ
ンスを取る方が正常。東京都知事選の３人の得票で占うと
誰が当選しても大差はないとみる。地方はそうはいかない。
その証拠に田舎は、どちらかの団体に所属しないと生活し難い。

マンションに置き換えるとどうでしょうか。？

管理会社は独り暮らしの寂しい老人を狙っている。**サービス
という名目で管理委託契約とは別にバカ理事を騙して総会に
案として上程、普通決議ですから否決はない。

専有部サービスの必要性のない住民の管理費をくすね取る商法。
私が理事の順番が来たら、これらを廃止して本来の管理に戻す。

マンションは老人会ではない。出来るだけ子育て世代に住んで
ほしい。老人は子育て世代の世話をして下さい。若者の財布で
サービスを受ける事を、恥だと思え。自治会長は金持ちが良い。

[564: 匿名さん]

面倒臭い人は輪に入っても嫌われるしね

[565: 匿名さん]

>>自治会長は金持ちが良い。

？
自治会長が自治会費をくすねるということですか？
それとも、金持ち喧嘩せずの理屈でいくと、金持ちは生活苦がないので、穏やかで人当たりも良く、誰とでも仲良くできるから、自治会長にふさわしいということですか？
確かに、そうでない自治会長は、皮肉屋で他者と自分を比べては妬み嫉みの繰り返しで、不平不満、愚痴が多く、管理組合とも上手く付き合えず、トラブルも多いですが。

[566: 匿名さん]

そのマンションのグレードで、似た者同士が不思議と集合する。
小さなマンションで住民同士が固まるのも気持ち悪いので、
大型マンションの方が、そんな心配が無く、伸び伸びしている。

自治会費（月、数百円）だけ払っていれば問題は起こらない。

[567: 匿名さん]

マンションには町内会がないのが一番問題が起こらないさ、常識だよ。

[568: 匿名さん]

>大型マンションの方が、そんな心配がなく、伸び伸びしている。

大型も中型も関係ないよ。
数百円の会費を支払うのは苦ではないが、班長として２年間奉仕させられるのは苦であるという住民は多いであろう。
多くのマンションの自治会班長は輪番制で断われば自治会長殿が怒鳴り込んでくるなど、違法行為スレスレの嫌がらせを受ける。
どこのマンションも同じですよ。

[569: 匿名さん]

怒鳴り込んで来たら、１１０番通報して下さい。毎回ね、

[570: 匿名さん]

管理組合を訴えるなどと夫婦で暴れていた自治会長がいたが、自滅した。
脱退届けを出した会員に対してのストーカー行為もあったが、マンションで四面楚歌に会った。
強引な体育会系のお調子者は天罰が下るように、世の中うまく回っているよ。
当然、110番通報する前にね。
その後どうしているのやら……。
そばでも打ってるのかな？笑

[571: 匿名さん]

それはちがいますよ、正義が勝つのは日本の常識。
体育系だろうが真面目君だろうが、すべて最終的には法が結論を出します。
マンションの習慣や慣習などは、今の世の中では役にたたないただのわがまま。
民法と、その特別法の区分所有法くらいは遵守して生活しなさい。

[572: 匿名さん]

分譲マンションにはいろいろな人間が住んでいて面白いよ。

私は一戸建てからマンションに移住してみて、マンションの

良さが分かった。その一つは庭の清掃、植栽の手入れをしなくて

良い事です。管理費は６０円/㎡ですから安いです。一戸建て一戸

でマンションが三戸位買えます。

[573: 匿名さん]

よかったね。