標準管理規約改正に伴う町内会・自治会費の処理方法その2

[匿名さん [男性 60代]]

4月13日に標準管理規約が改正され管理費の中から町内会・自治会費を拠出することは出来なくなった。
これに影響される管理組合は多数と思はれるので対処法を考えてみた。
1.管理費から町内会・自治会費分を減額して、新管理費を算出する。
2.町内会・自治会への加入希望者を調査して、該当者は新管理費の他に町内会・自治会費を支払うこととする。
3.町内会・自治会の代表者を決めさせる。
4.管理組合の会計の収支予算書・収支計算書に町内会・自治会費代行徴収と町内会・自治会費代行支払項目を作り分離経理とする。これらに金融機関の手数料が生じた場合は町内会・自治会員負担とする。

関心ある人の意見を聞きたい。



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[533: 匿名さん]

管理費等（管理費、修繕積立金、駐輪場・駐車場使用料、専用水道料）
に年１回これに加えて合計した金額が預金より引き落とされている。

※、規約、管理委託契約書、総会の議案書、購入時の売買契約書、宅建
主任者による重要事項説明書、自治会の入会届、自治会費個人口座振替
依頼書等は皆無です。

※、分譲時より、管理会社が、組合、住民等の承認を得ず勝手に個人口
座より、振り替えていることは明白です。

住民の方々が、各個人口座を各自毎回チェックして、不明な点は、管理
会社、組合に調査を依頼することを勧めます。

[534: 匿名さん]

↑何それ？
年払いなんて！どこかのリゾートマンションの話かしら？

[535: 匿名さん]

>>533
管理会社がそんなこと勝手にできる訳ないでしょ
区分所有者が振替依頼書に印鑑ついて申請しなければ
金融機関で振替えなんてできませんよ

振替え依頼した課目以外の振替えもできませんし町内会費はPTA会費と同様に
管理費等ではありませんから本人が承諾していなければ振替え不可能

また振替えは管理組合口座への振替えで、管理会社は管理費、水道料など精査し
各戸の振替金額を計算し組合へ報告、金融機関への振替え指示は管理組合管理者がする。

まさか、お宅のマンション管理会社の口座に管理費や積立金振替えてるの？　んなばかなぁ

[536: 匿名さん]

>530
当然、管理者は理事長と理解した上で書いています。

管理費等と共に毎月引き落とされ、会費は数ヶ月に１度、管理会社が自治会・町内会へ振り込みます。

[537: 匿名さん]

>533
勝手に振り替えている状態ではありませんが、
請求書の会費の項目に明細はなく、理事長・会計は帳尻が合うため承認しますが、
組合員の会費の支払いの意思までは認識していません。

[538: 匿名さん]

そんなことを正常な管理組合と思う人が不思議、残念なマンションだね。

[539: 匿名]

それは余計なお世話でしょう
自身のマンションに不服でも？

[540: 匿名さん]

お気の毒なマンションですねという事ですが、なにか？

[541: 匿名さん]

事実ではない架空の事例を書き込むのはどうかと思います。

[542: 匿名さん]

>537
意思確認もないまま自治会費を徴収しているのですか？
533のように年に一回の引き落としなら、気づかない組合員も多いでしょうね。
自治会が意図的に意思確認を怠っているのか。。。？
そもそも、自治会費が管理費と同じ口座で引き落とされることへ、組合員が疑問を感じないのでしょうか。

[543: 匿名さん]

＞事実ではない架空の事例を書き込むのはどうかと思います。

これだけレスがあるのに「架空」ですか。

[544: 匿名さん]

ｱﾝﾁの言うことは無視すればいいよ。
あまり賢くもなさそうだしね。

[545: 匿名さん]

↑
嫌味投稿しかできないお宅が賢くなさそうですよ。

[546: 匿名さん]

バカから賢い人間を見ると馬鹿にに見える。バカの尺度。
賢い人間からバカを見ると賢くは見えない、賢い者の尺度、

商売人や政治家以外は、

賢い人間は、賢い者同士の付き合いになる。
バカは、いつの間にかバカ同士の付き合いになる。

[547: 匿名さん]

546さん、おおたくは正真正銘の馬鹿です、つける薬もありません、安心してください。

[548: 匿名さん]

町内会や自治会が嫌いな理由は？

[549: 匿名さん]

↑
好き嫌いの尺度でもの言う人がいますが、もう少し思慮深くお願いします。

[550: 匿名さん]

夏休みで共稼ぎの夫婦にとって大変です。
町内会でお互い助け合い運動は出来ないかな。？

[551: 匿名さん]

かんけいないっしょ

[552: 匿名さん]

>>548
町内会や自治会が大好きな理由は？
それ答えてから人に聞け