レスコハウス数年後のリフォーム情報知りたいです

[静岡市清水区住民]

平成９年建築のレスコハウスに住んでます。
現在色々とリフォームについて検討してますが、なかなか良いリフォームの業者が見つからず、自分で行うことも検討し情報を探してます。
１．屋上緑化　：静岡市の補助金も出るので本気で考え、自主施工を考案中
２．２階ベランダに屋根？？（テラス）を検討
　　三共立山アルミ　のメニーウエル　柱無し　２間４尺を検討してます。

参考に　住み心地
夏場の２階は暑い、日当たりが良いからでしょうが、１，２階の温度差が凄いのです
屋根の日差しで熱さが２階に伝わりやすいのでしょう。
緑化により熱さを和らげたい。
その熱さのせい？？　夏場の１階は湿気が溜まりやすいです。

レスコの窓上の　ひさし　って小さすぎません事？？
洗濯を干して外出出来るように、雨よけの屋根を付けたいけど、
ボルトアンカー　とか大丈夫？？
鉄筋を切ってしまいそう、コンクリートを簡単に貫通しちゃうのでは？？
アルミ（樹脂屋根の外回り）鋼材を普通に太めのコンクリートボルトで良いのかな？
ゴツゴツした飾りのブロックの間はコーキングで埋めるにしても、
材料だけ購入して、自主施工できるかな？？

などです。

冷やかし抜きで、情報交換したいです。