リーフィアレジデンス町田ってどうですか？

[物件比較中さん]

リーフィアレジデンス町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/machida42/index.html

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目3072番3他（地番）
交通：JR横浜線　町田駅　徒歩9分　
　　　小田急小田原線　町田駅　徒歩11分　
　　　小田急小田原線　相模大野駅　徒歩13分　
間取：3LDK・4LDK
面積：73.19㎡（約22.13坪）～95.97㎡（約29.03坪）
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[666: 匿名さん]

>>665 通りがかりさん
年内は厳しそうですねー。春までには売れると思いますが。近くの新築が売り出されるまでが勝負ですかね。

[667: 匿名さん]

残り7戸から動きがかなり鈍りましたね。
竣工してからのが売れるかと思いましたが、
実物見ても購買意欲は変わらなかったようです。
他の選択肢も増えたし、厳しい状況は変わりませんね

[668: マンション検討中さん]

営業時間が短くなり定休日も増えましたね。
余裕があるから年内完売と踏んでるのでしょう。

[669: マンション掲示板さん]

>>668マンション検討中さん
余裕があるから年内中に売れる？残り空き部屋7戸くらいですかね？あと2ヶ月で7戸売り切るのは営業さんの頑張りが必要ですね。
今年の6月に施工完了前にも、施工前には完売するはず、とか言っていたような。。
少なくとも余裕ではないです。

[670: 匿名さん]

>>669 マンション掲示板さん
竣工してから全く売れてないですね。
営業時間短縮は販売長期化を見据えた
経費削減策と見ました。
売れる見込みが少ないマンションには
なるべく人件費は割かないってことでしょう

[671: 通りがかりさん]

>>670 匿名さん
冬季期間中だからでは？

[672: 匿名さん]

>>671 通りがかりさん
海の家じゃないんだから(笑)
季節ものじゃないでしょ

[673: マンション検討中さん]

>>670さん
近くに次々とマンションが建てられているからでしょう。
乱立ですね。
一方、賃貸はガラガラ。

[674: 匿名さん]

残り4戸になってる。牛歩。

[675: マンション掲示板さん]

>>674匿名さん
賃貸が増えているだけでは？空き家を賃貸へ切り替えただけ。
もう施工完了して半年も経ちますが、1年経ったら新築では無くなります。全て賃貸へ切り替えてHPに「完売御礼！」を出しますよきっと。

[676: マンション検討中さん]

あまりに売れなくないせいか100万円も値引きしていますね。

[677: マンション検討中さん]

>>676 マンション検討中さん
大々的にやってるだけ良いのでは？と私は思います。
今町田で販売されてる物件はどこいっても営業さんからこの手の話すれますしねー。もう最後の3戸みたいですし。
オハナだけは半分近く残ってるのに以上な額でしたが…

[678: 匿名さん]

>>677 マンション検討中さん
なんで3戸とご存知なのですか？
HP上ではまだ4戸ですが営業さんですか？

[679: 通りすがり]

HP更新遅いけど、モデルルーム行ってちゃんと検討してる人であれば情報は手に入りますからね。

[680: マンション検討中さん]

残り2戸？
玄関前の看板も撤去されてましたね。
三連休動きがあったみたいです。

[681: マンション検討中さん]

売れなくて撤退したのかな？

[682: 通りすがり]

>>681 マンション検討中さん
ここにきて1戸2戸と売れてるからそれはないんじゃないですかね。

[683: 検討板ユーザーさん]

エアコンの設置皆さんは量販店でしてか？

業者によって雑に施工されそうで不安なんですよ。

教えて下さい。

[684: 通りすがり]

>>683 検討板ユーザーさん
家電量販店でしたよ。
よっぽど、悪徳なところだと早い時間で工事するようですが、時間をかけてしっかりやってもらいました。

[685: 通りがかりさん]

>>683 検討板ユーザーさん

量販店と取付専門業者の両方にお願いしました。
リビングの梁が狭く、量販店の業者ではダイキンのうるさらを付けられなかったため、急遽専門業者にお願いしました。

どちらの業者も丁寧に作業してくれましたよ。たまたま当たりの方だっただけかもしれませんが。

あと、エアコン取付に関しては、量販店の店員さんが言うことはあまり信用しないほうがいいです。