リーフィアレジデンス町田ってどうですか？

[物件比較中さん]

リーフィアレジデンス町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/machida42/index.html

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目3072番3他（地番）
交通：JR横浜線　町田駅　徒歩9分　
　　　小田急小田原線　町田駅　徒歩11分　
　　　小田急小田原線　相模大野駅　徒歩13分　
間取：3LDK・4LDK
面積：73.19㎡（約22.13坪）～95.97㎡（約29.03坪）
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[282: マンコミュファンさん]

>>281 口コミ知りたいさん

いません。

[283: 匿名さん]

ご存知の方、教えていただきたいのですが、ホームページにベランダに避難用のハッチ？があります。これをふさぐ使い方はできないですよね。写真みたいに植木鉢を置いたり、椅子や机を置くのはできるんですよね。

土日、お仕事が休みの時にベランダでゆっくりコーヒー飲んだりできるといいなと思いました。

5月28日までモデルルームを見に行くキャンペーンをしているようです。30分コースがあるのがいいと感じています。本当に30分きっかりで終わりますか？

[284: 口コミ知りたいさん]

>>283 匿名さん
数回モデルルーム行かせてもらってます。

ルール上、避難用のハッチの上に物置くのはダメだと思いますよ(どこのマンションも一緒)。
そうじゃなければ、植木鉢とか椅子はオッケーなはずです。

30分で終わると思いますよ。事前に30分でと営業さんに言っておけば、より安心かもしれませんね。
ただ、検討しに行くことを目的としたら30分では短いと思うので、とりあえずの下見？的にはなるかと思います。

[285: 検討板ユーザーさん]

ここのベランダは目の前に2階建のアパートがあるので、4階以上でないと丸見えですよ。ベランダ側には幅数メートルの道路(歩行者から見える)とアパートがあります。

[286: 匿名さん]

>>285 検討板ユーザーさん
気にする人は気にしそうですね。
でもベランダ向かい合わせでこんにちわではないのでいいかなと思います。

[287: 検討板ユーザーさん]

>>286匿名さん
ベランダ向かい合わせは、さすがに陽当たりの関係上ありえないですが、1階であれば歩行者さんとこんにちわはありますね。
現地を見ましたが道路の真横がベランダだったので、かなり近いと感じました。

[288: マンション検討中さん]

道路の真横がベランダはどこのマンションでもそうかと。むしろ道路があるから良かったんですよ。アパートと距離取れるし、日当たりは確保出来るし。ただ、幹線道路とか線路沿いだと、より距離は確保出来るけど騒音がネックになるし検討すらしなかったな。

[289: 検討板ユーザーさん]

ベランダでゆっくりコーヒー飲むのは良いですね。
ただ、目の前の歩行者とこんにちわはしたくないですね。1階は避けたいところ。

[290: 匿名さん]

南西のほうが意外と当たりですね。
暑いのがネックだけどそれ以上に得るものがありそうです。

[291: 匿名さん]

南西は本当に暑いですよ！
今住んでるマンションは南西ですが、夏は地獄です。
とくに夏の時期は昼からずっと陽射しが入ってるのでエアコンないとまず無理です。

でもその分安いのでお買い得かもしれません。

南東はもう売れてるのでしょうか？

[292: 匿名さん]

>>291 匿名さん
南東もたくさん残ってます。
南西は午前中陽が当たらないから
冬寒く夏暑そう。
小さい子供がいるとツラいかもなあ

[293: 評判気になるさん]

リーフィア東林間といい、ベランダこんにちはが話題ですね。
南西側は隣のマンションの廊下に面してるから、
たまにこんにちはする可能性ありです。

それより午前中見たら南東側の棟で隠れて
南西側はかなり暗かったのが気になりました。
冬場はもっと暗いだろうし

[294: 口コミ知りたいさん]

南東希望者なので、南西についてうる覚えの部分ありますが、南西は隣のマンションの人とのこんにちはを防止するために曇りガラス？パーテーション？のようなのがあった気がするので確認するといいですよ。

[295: 匿名さん]

>>294 口コミ知りたいさん
それは南東建物角部屋の西向き洋室ですね。
開かないルーバーがあったのを見ました。

評判気になるさんは、南西建物のバルコニーの話をしてるのでしょう。
確かにマンションとの距離近く、
廊下から丸見えですよね

[296: マンション検討中さん]

ベランダからの距離が近いのが嫌なら
オハナ町田選べばいいじゃないですか！

[297: 匿名さん]

>>296 マンション検討中さん
ベランダからの距離は遠いが
駅からも遠い

[298: マンション検討中さん]

私は真西住みですが、5年ほど前に窓にUVカット付きのガラスフィルムを貼ったら、全く夏の日差し(熱)が気にならなくなりましたよ！今の時代何でも揃いますよ！是非みなさまも！

[299: 検討板ユーザーさん]

確かに西向きは対策すれば問題ないと思う。
ただ午前中に陽が入らないのはやだな。
昼間は家にいないし、
個人的には南東の方がベスト。

[300: 匿名さん]

私も南西に住んでいますが、夏の暑さはフィルムで対策できますし、冬は暖房いらずで過ごしやすいです。夕方になっても明るいし。寒がりな私達家族は断然南西好きです。南西側のベランダの目の前は、半分はマンション、半分は一軒家だった気がします。人それぞれだと思いますが、このマンションだと南西側は道路に面してない分静かだし当たりな気がします。

[301: マンション検討中さん]

南西と南東だとライフスタイルとか好みもありますよね。
昨日モデル行きましたが結構、客入ってました。
月末にクレアを見て、決断になるかな。