ポレスター宇品海岸ハーバービュー

[賃貸住まいさん]

ポレスター宇品海岸ハーバービューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/476/

所在地：広島県広島市南区宇品海岸1丁目1307-1、1306-19、1306-20、1306-21、1306-22、 1306-23（地番）
交通：広島電鉄「元宇品口」電停徒歩1分
間取：2LDK（14戸）、2LDK+S（納戸）（15戸）、3LDK（86戸）、3LDK+S（納戸）（13戸）、4LDK（29戸）
面積：69.60㎡～90.84㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 評判気になるさん]

購入者の方は駐車場をどうされましたか？全戸の駐車場は確保できないので抽選になりますが、広島のあるポレスターマンションで抽選に外れた購入者が不公平だと騒ぎ出し、管理会社側も定期的に駐車場所を変更するような馬鹿げたことを検討しています。もしこれが決まれば現在、駐車場を確保されている方も他の駐車場に変わる必要を迫られます。購入される方は今後の流れをよく見て購入されることをお勧めします。

[62: みょ]

総戸数 157戸
駐車場 159台（来客用2台含む）
となってたよ。１００％ですね。

このマンションではそんな話聞いたことないなぁ・・うちが聞いたことないだけかな？？
最近　広島市中心部にできたマンションって駐車場１００％をきっているところが多いはず。ここだけの問題ではないのでは。

[64: 匿名さん]

[No.63と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[65: 匿名さん]

まだ完売してないね。新築なのに何が原因？

[66: eマンションさん]

遂にホームページに大幅値引き出しましたね。購入者への配慮無しですね。コロナの影響って大きいですよね。

[67: 検討板ユーザーさん]

コロナ以前にこの場所で機械式駐車場なのがまずかったかと。全戸平面駐車場なら売れたと思います。

[68: マンション検討中さん]

値引きを公表してるので本日電話での感触ですが5百万以上の値引きは行けそうね雰囲気です。

[69: マンション検討中さん]

>>68 マンション検討中さん

それは今HPに公開されてる価格からさらに500万の値引きということですか？

[70: 匿名さん]

>>68 マンション検討中さん
＞本日電話での感触ですが
この書き込みのあった4/19には該当する問い合わせは無かったそうです。
悪質ですね。

[71: マンション検討中さん]

>>70 匿名さんどちらにしても売れてないので値引きは今後個々での交渉次第ですかね。

[72: 検討板ユーザーさん]

ここはディベロッパーがまずいね。
明らかに設定金額が高すぎる部屋をここまで引っ張って、このタイミングでの大幅値引き、、、とはね。

いずれにしても、マリモって大丈夫なのかな？
購入者とよく揉めてるみたいだし。
何ひとつ良い噂を聞いたことが無いんだけど、、、。

[73: 匿名さん]

360万キャッシュバック！
もう少し下がれ（^人^）

[74: 匿名さん]

コンプライアンス的に問題大ありですね。

[75: 匿名さん]

これが不動産取引における景品提供の方法と限度額です。
https://www.sfkoutori.or.jp/keihinteikyojirei/keihinteikyo-houho-gendo...

[76: 匿名さん]

購入者はマリモに対し、
「不法なダンピング販売により不当に資産価値を下げられた」
として民事提訴すれば勝てます。

[77: 匿名さん]

>>76 匿名さん

マリモ…こりゃ酷いですね。
これから先こういう事例ふえるんですかね。
コロナショック。
今から先こんな事例増えるんですかね。コロナショック。

[78: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[79: 通りがかりさん]

500万値引き&360万キャッシュバック…この会社大丈夫か?

[80: 匿名さん]

>>79 通りがかりさん
財閥以外はどこも危険

[81: eマンションさん]

>>79 通りがかりさん
もっと値引きをするかも？