ザ・パークハウス 亀有について

[サラリーマンさん]

ザ・パークハウス 亀有についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kameari/index.html

所在地：東京都葛飾区亀有３丁目116番1(地番)
交通：ＪＲ常磐線「亀有」駅南口　徒歩4分
間取：3LDK
面積：67.94m2～75.4m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.4.23 管理担当]

[41: 匿名さん]

亀有は駅周辺じゃなくてもちょっと住宅地の方にも塾とか習い事とかありますよ。
他の地域に行かなくても基本大丈夫かと。
アリオの中にもセブンカルチャーって習い事の場所があって、小学生のお習字とか、
英会話とか塾とかあります。

アリオで子供に習い事させている間にお茶したり、買い物したりとかはかなり便利だと思います。

[42: 口コミ知りたいさん]

亀有って行ったことないのですが、環境はどんな感じですか？
ヤンキーに絡まれたりする心配はありませんか？住んでる人の雰囲気も気になります

[43: 匿名さん]

普通に下町、というかカジュアルな街だと思いますが…。
たまに亀有に買い物に行きますが別にヤンキーがを見かけたりというのもそもそもないですし。
もしかしたらいるのかもしれないですが、
全体的な雰囲気としては駅の周りに少し繁華街があって、それ以外は圧倒的に住宅地という感じです。
公園で子供を遊ばせているとおばあちゃんたちに「かわいいね〜」なんて話しかけられたり、
あったかい街だと個人的には思います。

[44: 匿名さん]

駅はめっちゃ近いし、アリオがあって買い物便利だし、小学校近いし、言うことは特に内容に思います。でもその分高くなるんだろうな〜という感じ。亀有いい街だと思いますよ。住んでいると特に。　通勤面では、千代田線が綾瀬始発が多いので、本数が亀有になると少し少なくなると思います。綾瀬で乗り換えて始発に座って行くって言う人も中にはいるみたいです。

[45: 匿名さん]

綾瀬は始発駅、環七通り専門店が多く、亀有はアリオがあって便利ですね。
どんな価格設定になるか気になります。

[46: 匿名さん]

亀有にほぼ行ったことないのですが、マンションのある通りはどのような感じなのでしょうか？
Googleで見ると少し寂しい感じがするのですが…。一本隣がメインの商店街なのですよね。

[47: 匿名さん]

亀有駅から亀有中央商店街を通りマンションまで一歩道。
駅からマンションまでの間で買い物ができて便利ですね。
交通量もそれほど多くなさそうですし、車の騒音なども気にならい感じがします。
再開発された南口に建設され点が資産価値的にも注目したいです。
駅前整備されているので、とても綺麗。
再開発されると治安も良くなる傾向がありますからね。

[48: 匿名さん]

ご回答ありがとうございます。

ところで、完成・入居時期が3か月ほど遅くなりましたね。販売時期も半月ほど先延ばしに。
近隣の新築マンションの影響もあるのでしょうか。

[49: 通りがかりさん]

価格はいくらになるのでしょう、、、！？

皆様の予想はいくら位ですか？

[50: 匿名さん]

このエリアに相応しい価格設定でありますように。高かったら買えない。笑

[51: 通りがかりさん]

>>50 匿名さん
そうですよね！！
通常の葛飾価格にして頂きたいです(>.<)

[52: 匿名さん]

事前案内会、連休のところですね。
こちらにはあまり人が居ないようですが、大変多くの問い合わせが来ている…みたいですね。
実際どうなのでしょうか。価格、どうなるかな。

[53: 名無しさん]

>>48 匿名さん
亀有駅北口駅近に大規模なパークホームズが建設中なので,こちらの影響も少なくないか,と。こちらの環境は閑静ですし採光面でも今後に心配も無さそうで圧倒的に良さそうです。
今後,綾瀬と亀有地区で販売予定の新築マンションが多く,販売側の駆け引きも有りそうですね。

[54: 匿名さん]

>>53 名無しさん
48です。そうですよね。まさにパークホームズが気になっています。当方亀有に土地勘が無いのですが、北口側のほうが住むには環境が良いのでしょうか。モデルルームに行った際には駅の南も北も歩いて確認してきたいと思います。

[55: 匿名さん]

南向き物件ですが、南側の建物との距離が狭く気になっています。
現場を見てきましたが、隣が高層に建て替えられたら更に圧迫感ありそうですよね。
敷地西側にもギリギリまで隣のアパートのベランダがありますし。
駅前だからしょうがないと割り切らないといけないのでしょうが...

ちなみに現地までの通りにはやや怪しげなお店やゲーセンがあります。これは北口物件の近隣も同じですが。
南口は駅前がきれいなのが個人的にポイント高いです。

[56: マンション検討中さん]

南口は、綺麗になりましたが、若干いかがわしいお店残ってますよね。
むかし、亀有の南口は、青線地帯で有名でしたから。。。。

[57: 匿名さん]

気になる部分もある住環境なのですかね、であればそれが価格に反映されるといいですが。笑
案内会行くことにしたので、現地確認して来ようと思います。

[58: 匿名さん]

駅からマンションまでの間、そこまで気になるようないかがわしい感じのお店ってあったっけ？
昼間に歩いているから気にならないということなのかしら。
美味しそうなお店が多くて、そちらに目を奪われている…というのが正解なのかもしれないけれど（笑）
いろんな時間に歩いてみないとですね。
現地も、現地までの道のりも。

[59: 匿名]

>>58 匿名さん

道路向かいはスナックなどが入ったビル、駅までの通りには途中、怪しいサロンもあったような。

いずれにせよ、駅に近くで、このあたりの環境に問題がなければ、いいんじゃないでしょうか。あとは価格ですね。

[60: 匿名さん]

ほんと、価格です。
駅までの距離自体が資産価値に大きく影響してくると思うので安くはならないか！？
亀有はアリオもあるし、人気はある街だと思いますから安くはないのかなぁと思いまして…。

それはそうと、こち亀終わっちゃいますね。
なんとなく亀有びいきとしては寂しいですが、まずはお疲れ様。というところでしょうか。
たまに商店街のお店に秋元先生のサインがあったりしますよね〜。