プラウド宮前平サウスアベニュー

[購入検討中さん]

プラウド宮前平サウスアベニューについての情報を希望しています。
南向き中心のようです。
子育て環境が整っているといいなと思いっていますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目8番3（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.90平米～90.80平米
売主：野村不動産
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[330: 周辺住民さん]

>>326
鍋が貰えます。

[331: 評判気になるさん]

>326
あれ？もしかしてプラウドシティ宮崎台でも同じ質問してる方？間違えたらごめんなさい！！！
そんなにフライパンほしいんですか？

[332: 匿名さん]

販売スケジュールはどうなってるのでしょうか？今は第２期ですかね。詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

[333: 匿名さん]

富士見台小の学区でこの値段で買えるなら坂なんか気にしないね。

[334: 匿名さん]

エントランスをもう少しがんばってほしかったです。

[335: 通りがかりさん]

宮前平住民です。坂が気になる方。
車があれば、送り迎え可能です。駅前のロータリーは一時駐車できます。奥さんが専業主婦な方限定かもしれませんが。

[336: 匿名さん]

仕事帰りにあの坂を登るのは辛い。

[337: 匿名さん]

結局坂を問題視するかどうかだけってことなんでしょうかね。

[338: マンコミュファンさん]

>>337 匿名さん

そのようですね。

登り坂に負けず、お父さん頑張りましょう！

[339: 匿名さん]

年収600万で頭金2000万とか書き込みあるけどみんなよくそんなに貯められるね。切り詰めて切り詰めての生活して来た人が6000万近いマンションのコミュニティーに入ってこれるか疑問に思うけどね。そんなに魅力的かな？この物件。
それなら学区のいいサウスアベニュー買うわ。

[340: 住民板ユーザーさん1]

あれ？このスレはサウスアベニューのスレでは？

[341: 匿名さん]

おそらく339は宮崎台スレと間違えた？

[342: サラリーマンさん [ 30代]]

ぷぷっ
イキって書いてスレ場所間違えてる、、、

[343: 匿名さん]

>>336 匿名さん

フラットがよいなら、クリオ溝の口ガーデンコート
じゃないですか。

[344: マンション検討中さん]

今週は鍋が貰える！
みんなモデルルームへ行こう！

[345: 住民板ユーザーさん1]

クリオよさげすね。なにより環境が良い。人気ありすぎが困りどころ。その点プラウドは場所もダメだし。見た目悪いし。

[346: 匿名さん]

クリオ推しの自作自演組が意味わからない。
２４６沿いを環境いいと言っている辺りおかしいし、宣伝は他でやってください。

[347: 匿名さん]

駅からの道は坂あっても良い、
周辺環境は抜群求める
→このマンション

駅からの道が坂は嫌。フラット。
環境はほどほど。
子育て向き。
→クリオ溝の口ガーデンコート

じゃないですか。

[348: 匿名さん]

周辺環境抜群かな？普通の昭和の住宅街じゃない？あざみ野や青葉台のバス便地域はマンションとしてはなしだけど、周辺環境はいいと思う。

[349: 評判気になるさん]

今はどのくらい売れてますかね？一次は完売ですか？

[350: 通りがかりさん]

売れてるのかな？結局最後には完売御礼になるのだろうね。大幅に売れ残って値下げしてくれませんかね？宮前平って土地柄か強気ですよね。庶民には手が出ない

[351: 匿名さん]

>344
鍋もらえるんですか？土鍋？IH対応？

10月15日、16日も鍋？ルクルーゼのペア・プチ・ココットのスプーンつきか、ミニ・オーバル・プレートマルチカラーひとつをプレゼントとか。予約してマンションギャラリーに行くともらえるらしい。ふらっと行ってもムリなわけね。

この立地で8万円で買えるならヨシだな。行ってみるかな。

[352: 周辺住民さん]

うちも鍋が貰えるからモデルルームに行ってきたよ。

[353: 匿名さん]

>>352 周辺住民さん
あと何部屋くらい残ってましたか？

[355: しがない法律屋]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[356: 匿名さん]

今は若いし夫婦だけなので、坂道も環境も悪くない。
でも子供が出来た時にベビーカーおせるかなとか、両親見てると老後体力落ちてきたら厳しいかなとか、考えちゃいます。

坂道も環境と思えるのは元気な人だけじゃない？

[357: 匿名さん]

坂は気になるが、学区と町並みが良くて捨てがたい物件です。

[358: 匿名さん]

>>356さん、

駅からの坂が気になるのでしたら見るスレッド間違ってます。
クリオ溝の口ガーデンコートを見るべきです。
駅からはフラット、子育て向けのマンションです。

[359: 匿名さん]

ザパークハウスはどうですか？
学区は土橋小なら悪くないかな。

[360: 匿名さん]

パークハウスは賃貸でしょ。

[361: 匿名さん]

土橋小なら最高でしょう。

[362: 匿名さん]

今朝の日経に野村不動産マンション売れてないって 出てますね。

[363: 通りがかりさん]

首都圏マンション販売不調って朝のニュースでもやってましたね。かなり酷いね

[364: 匿名さん]

>>363 通りがかりさん
ここに限ったことではないんでしょうけどね。

[365: 名無しさん]

近所に住んでいます。
確かに真夏や大雨の日、仕事で疲れた日、坂はしんどいですが、そういう日は宮前平駅からバスに乗ります。
東急バスと市バスを使えるので、どちらかにはすぐに乗れますよ。
市バスだと宮前平区役所前で降りないといけないので、少し歩きますが。
またこの辺の皆さんは富士見坂ではなくて、クリエイトや宮前平中学校へ続く道の方を使います。
坂が少し楽だし、距離も短いです。
近くにクリエイト、東急ストアやいなげや、小中学校、区役所消防署警察署、大きな公園もあって住環境は良く気に入っています。

[366: 匿名さん]

365さんの書き込み、とても参考になります。ありがとう。
とくにバスの事情についてはそこに住んでいる人しかわからないことなんで…
雨の日とか積み残しされやしないかななんて心配していたのですがすぐに乗れるということであれば杞憂でした。
生活環境自体、書いておられるように必要なものがほとんど揃っている状況ですからほんとうに便利であると思います。
子供がいる人には特によさそう。

[367: 匿名さん]

>>366

ようやくここの良さがわかったようです。
坂歩いてみて、バス乗ってみて、現地見ないと。
今からでも検討遅くないですよ。

[368: 匿名さん]

バス停がマンション目の前にあるので時間さえ確認しておけば宮前平、宮崎台どちらかに出れるのでかなり便利です。が、平日は一時間に3本、休日は1本とかなり少ないです。
駅に用事のない生活なら公園、図書館、区役所、本屋、スーパー、ファミレス、100均、コンビニ、ドラッグストア、小学校、中学校へはほぼ坂なしで行くことができ生活に困ることは無くむしろ住みやすいです。ただ駅を利用するとなると徒歩で駅まで歩くだけでそれが面倒で出かけるのをためらいます。こちらに住んで10年ほど経ちますがいまだあの坂には慣れません。

[369: 匿名さん]

このマンションの近くには戸建てやマンションが多くありますが、若い時に買って老後になった不便で困って買換えを検討している方が多いそうです。
さらなる高齢化社会がみえてる今、絶対売れないよね。

[370: 匿名さん]

2000万円台なら売れると思います。
このマンションでも10年後くらいで欲出さずに
2000万円台にすればいくら宮前平のバス場所でも
売れると思います。

[371: 匿名さん]

現地を見ておりません。
駅に行くにはそんなに急勾配の坂があるのですか？
若いうちは健脚ですし駅まで通勤できるとして、
老後になれば通勤の必要もなくなるでしょうし、
周辺の利便施設を使えば便利に生活していけるのでは？
車も利用できるんですよね？

[372: 匿名さん]

>>371 匿名さん

ぜひとも現地見られてください。

宮前平駅から最初だけ少し上りになりますが、これって坂？と気づかないままマンションに着いているかもしれません。

[373: 職人さん]

いぬクラーザの中古の方がいいんでないの？

[374: マンション掲示板さん]

>>372 匿名さん
これからの季節はいいけど、夏は地獄death。

[375: 匿名さん]

区役所近くのトレサージュのデザインが気に入っていて、似ているのができそうと期待してましたが、ここはぺラボーが主張しすぎていて残念です。

[376: 匿名さん]

トレサージュと比べますか。
トレサージュは箱形マンションの典型で、エントランスはどうでしょう。賃貸ぽいのでは。

[377: eマンションさん]

>>372 匿名さん
それは言い過ぎでしょう。
この坂を坂と感じないなんて絶対ありません。
これだけみなさん話題に出るくらい、急坂ですよ。
今はアプリでも距離と高さを調べられますので、是非見てみてください。

[378: 住民板ユーザーさん1]

ということは区役所や図書館も坂気になっていけませんね。だいたい宮崎台や宮前平、鷺沼選ぶならほとんど坂有りますよ。それでも満足して住んでいる人は多い。気にしてどうするの？

[379: 匿名さん]

同意。