プラウド宮前平サウスアベニュー

[購入検討中さん]

プラウド宮前平サウスアベニューについての情報を希望しています。
南向き中心のようです。
子育て環境が整っているといいなと思いっていますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目8番3（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.90平米～90.80平米
売主：野村不動産
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[186: マンション検討中さん]

>>185 購入検討中さん

銀行に確認された方が良いと思います。

[187: 匿名さん]

シートが外されて外観が見えるようになりましたね。　シティよりタイル張りのところが多いような気がしました。

[188: サラリーマンさん [ 30代]]

目の前のクリエイト。
移転するんですね。

[189: 匿名さん]

>>188 サラリーマンさん [ 30代]さん
どちらに移転するのですか？

[190: マンション検討中さん]

移転するんですか？！
それは聞いている話と違うのですが…。

[191: 匿名さん]

>>182 マンション検討中さん

区役所近くに住んでましたが、あの坂を心配してたら
何処にも住めませんね。宮前平駅からはほどよい登りから下りでベビーカーもすいすいです。雪とか凍結って10年に
一度くらいのことです。いったん区役所まで来ると後は
フラットです。住むには良い環境です。

[192: 名無しさん]

外観が露わになり見てみると、4〜5階には電線が掛かかっていますね。
勉強熱心な親御さんはきっと気にしますよね。有名学区だけに引き合いも多いようですが、とても残念。
しかも、地中化の話もないようですので、リセールにも影響しそうです。

[193: 匿名さん]

区役所近くの丸源ラーメン隣にクリエイト作ってましたけど移転なんですね。

[194: サラリーマンさん [ 30代]]

丸源ラーメンの隣に移転し、今の場所は宮前平中学校の敷地拡充に利用するって聞いたんですけど。
どなたか確実な情報をお持ちの方いますか？

[195: 匿名さん]

4階、5階だとバルコニーから外を見渡すと電線が視界に入ってくる状態ですか？
マンションを検討する際、電線については完全に盲点で事前にチェックする事は
まずありませんが、営業さんは把握しているものなんでしょうか。
例えば、該当する4、5階のみ価格を安くしている等の配慮はなさそうですか？

[196: 匿名さん]

電線は要チェックの項目ですよ。

[197: マンション検討中さん]

>>195 匿名さん

把握していますよ。
でも気になりませんよ～と言われました。

[198: マンション比較中さん]

ここの立地はひどい

[199: サラリーマンさん [ 30代]]

別にひどくはないよ。坂がひどいだけで。
でも「プラウド」なのに仕様はシティのほうが上だね。

[200: マンション検討中さん]

思った以上に車通りが多く、騒音が気になります。
売れゆきが悪いのでしょうか？
営業の電話も以前より頻繁にかかってきます。

[201: 匿名さん]

自分も断ってるのに営業から毎週のように電話かかってきます。

[202: 名無しさん]

売る方も必死なんでしょうね。
駅前のフロントやシティですら完売していないようですし、マンションは既に供給過多と言われていますし、今後ますます売れなくなりそうですね。

[203: 名無しさん]

>>197 マンション検討中さん

気にならないわけがないですよね。
適当すぎて呆れます。

[204: 匿名さん]

昨日現地前を車で通りました。遠くから見たら良さそうに思ったんですが、近くまで来ると、ぺラボーが目立ち過ぎて一気に引きました。色の問題か、形状なのかわかりませんが、今からでも改善した方がいいと思います。

[205: 宮前区住民]

外観なんてどうだっていいじゃないですか？

[206: 匿名さん]

プラウドを謳ってるんだから、外観は大事ですよね。　ペラボーは確かにイメージダウン。　ちなみにシティもペラボーです。　最近のプラウドはコストダウンに走ってるようです。

[207: 匿名さん]

プラウドといってもピンキリだよ。以前は長谷工プラウドなんてローコストバージョンもあった。さすがにブランドイメージ確保できないと考えたのか、長谷工物件は別ブランドのオハナになったけど。

[208: 匿名さん]

ブランドで高級って判断できるのは、三井のパークコート、パークマンションだけ。あちらはブランドでランク分けしてるから。

[209: マンション検討中さん]

>>205 宮前区住民さん

外観は大事です。

[210: 名無しさん]

売れ行きはどうなんでしょうかね？

[211: マンション検討中さん]

売れてないんじゃないですかね。
駅前のプラウドが売れてないぐらいですし。

[212: 匿名さん]

月8万の返済でOKなんですよ。

[213: 匿名さん]

>>208 匿名さん

あと明和のクリオマンションとかでしょうか。
特にレミントンシリーズ。

[214: マンション検討中さん]

>>212 匿名さん

頭金をいくら入れて、ボーナス時にいくら支払う計算ですか。ローンの支払い以外に、管理費や修繕費、駐車場代等々を入れると８万では買えないと思いますが…。

[215: 匿名さん]

詳細はホームページに載ってます。

[216: サラリーマンさん [ 30代]]

「プラウド」で、このご時世でこの価格。
坂に目をつぶる方はたくさんいるでしょ。
マンションニーズはたくさんあるんだから、普通に売れますよ。

[217: 匿名さん]

>>216
そう思うなら買ってあげたら？

[222: 匿名さん]

いつの間にか販売開始してますね。

[223: サラリーマンさん [ 30代]]

[No.218～本レスまで、個人を特定した中傷のため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[224: 匿名さん]

教育を中心に見据えるとお得な物件ではないでしょうか？下手な私立に入れるなら宮前平中学に入れるわ、と言うのが地元ママ友なら誰でも思ってる

[225: 匿名さん]

実家からの資金援助や都心からの移住者が多い地域だから主婦層がお洒落で上品。プラウドならお受験にも通りが良いです。宮前平は資産価値が落ちないのと失礼ですけど普通以下の集合住宅がないから好きです。市営住宅とかね

[226: 通りがかりさん]

お受験のため住民票を動かす方が悔しくて悪口書いてるのかな。

[227: 匿名さん]

>>223
意味不明。

[228: eマンションさん]

>>227 匿名さん

ほんと意味不明ですね。

[229: サラリーマンさん［ 30代］]

>>228 eマンションさん

意味不明な投稿をしてすみませんでした。 浅はかでした。

[230: 匿名さん]

いつ完成なんでしょうかね？

[231: マンション検討中さん]

また営業の電話がかかってきました。

[232: 匿名さん]

>>231
断ってるのにうちも頻繁に営業が電話をかけてきます。

[233: 匿名さん]

物騒な世の中ですね。

　７日午後、川崎市のスーパーでパート従業員の女性が刃物で刺され重傷を負った事件で、警察は２１歳の女を逮捕しました。
　殺人未遂の疑いで逮捕されたのは、横浜市の無職・山岸由季容疑者（２１）です。
　山岸容疑者は７日午後３時前、川崎市・宮前区のスーパー「ライフ有馬５丁目店」の敷地内で、パート従業員・石川珠美さん（５２）の背中をナイフで刺して殺害しようとした疑いが持たれています。石川さんは背中を刺され、全治２週間の重傷です。
　山岸容疑者は、調べに対し「背中を持っていたナイフで刺した」と供述し容疑を認めているということで、警察が詳しいいきさつを調べています。

[234: 匿名さん]

プラウドの魔法の効き目は無くなりました。
今に始まった事ではないが普通以下の造り。
ようやく周知の事実になりまったく売れなくなりましたね。
宮崎台フロント、シティ宮崎台、ここ。

[235: 匿名さん]

>>233 匿名さん

犯人は、長津田在住ですよね。