プラウド宮前平サウスアベニュー

[購入検討中さん]

プラウド宮前平サウスアベニューについての情報を希望しています。
南向き中心のようです。
子育て環境が整っているといいなと思いっていますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目8番3（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.90平米～90.80平米
売主：野村不動産
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 購入検討中さん]

南側にバス通りがあるのが気になります。

[2: 匿名さん]

近年、ゲリラ豪雨や大雪が毎年のようにあるので駅から10分と近くないので、いざというときバス停が目の前だと便利だと思います。ここのバスの本数は多いでしょうか。

[3: 物件比較中さん]

このマンション、完成予想CGを見る限り、ベランダがペラボーですね。プラウドにしてはグレードが低いような気がします。

[4: 購入検討中さん]

プラウドがグレード高いっていつの話し？
宣伝費ばっかりかけて、安普請のマンションだらけですよ、最近のプラウドは。

[5: 購入検討中さん]

クリエイトが目の前にあるので、冷蔵庫代わりになりますね。

[6: 匿名さん]

準ゼネでも不安な時代にどこのゼネコンだい。

[7: 匿名さん]

宮前平から10分て、アップダウンすごくて無理。バスで宮崎台使う感じですかね。

駅近にフロントもシティもあるし、相当価格差ないと納得感ないのでは？ターゲットは、この辺りの土地の方でしょう。

[8: サラリーマンさん]

どうしてもシティとの比較になる。
立地条件はシティの圧勝。
広い部屋が安く出たら検討するが、75以下の部屋は論外。
きっと、宮前平中学の前の土地もプラウドだし。
絶対金額が安くないと論外ですな。

[9: 匿名さん]

徒歩距離は高低差も鑑みて欲しいね。毎日あの坂を登って帰るのは萎える。特に雨の日は悲惨だ。雪の日の朝はもう・・・

[10: 匿名さん]

東京や神奈川で大雪が降った時にはもう、
交通機関は乱れまくりで、道を歩く人も滑りまくりで、
どうしようもない状態になってしまいますからね。
それだけ雪対策には無縁なところなんですよ。
第一、雪なんて年に何回降ることか。

[11: 匿名さん]

宮前平、急な坂道で徒歩10分
宮崎台、緩やかな坂道で徒歩14分
バスは、1時間に3本

このアクセスの悪さは厳しいですね。
売りになってる学区は、みなさんどう評価されるんでしょう？シティも同じ学区なのかな？

[12: 匿名さん]

ここの売りは、クリエイトが目の前ってことでしょ。

[13: サラリーマンさん]

隣がセブンイレブンであることも売りです。

[14: マンション検討中さん]

おーい。
ここが楽しみな人いませんかぁ~？

[15: 匿名さん]

環境はとても良いかと思います。
さほど交通量はない気持ち良い並木道に面してます。庶民的な東急ショップではなく格上のお洒落な東急もあります。市役所も近くで便利です。ライブラリーも楽しみになりますね。

むしろシティよりも外装は良いと思います。素材感のあるせっき質のボーダータイルと乳白色のガラスバルコニーを組み合わせは高級感あります。質感の違いによる奥行感出ますし。

[16: 匿名さん]

宮崎台よりは宮前平の方がいい。

[17: 物件比較中さん]

>>15
ペラボーのベランダに高級感ある？

[18: 匿名さん]

この物件の1番押しは富士見台小学区！
マンション力で勝負しろやい。プラウドも落ちたものだね。

[19: 匿名さん]

からの宮前平中学校！

[20: 購入検討中]

大通り沿いなのが気になります。目の前の並木道は、車通りは多いですか？
また、宮前平駅から現地までの坂はどの程度急な坂道なのでしょうか？普通の自転車で登れないほど急ですか？

我が家から現地まで遠く足を運べないので、ご存知の方がいらしたら教えて頂けると助かりますm(__)m