バロックデザインワークスについて

[物件比較中さん]

愛知にあるバロックデザインワークスのデザインが気に入って、何回かオープンハウスを見に行ったりしているんですが、保証、アフターケアのことがＨＰになにも書かれていなく心配なことと、こちらは設計事務所なんですかね？入札で工務店決めるみたいですが、どこの工務店かわかりますか？
また、こちらで家を建てた方にお聞きしたいんですが、良かった点、悪かった点、それぞれあったら教えてもらえますか。
また、評判等で聞いた話でもいいので教えてください。

[56: 通りがかりさん]

ここのレスにあるとおりで家族目線ではなくデザイン重視、契約優先で設計士でもないのに施工管理に何％も払うのはどうかと思います。デザイナーとしてはいいんでしょうけどね

[57: 匿名さん]

しっかりとした家の性能が大前提ですが、それをもとにデザイン性をよく作っていきたいと思う人には、
とてもいいんじゃ無いかなと思います。生活感が出ないような家造りもできそうなので、いろいろな要望は叶えてくれそうです。
ワンオフで家具などもお願いすると、高くなってしまうのは仕方がないです…。

[58: 名無しさん]

設計料に10パーセントも払うなら絶対一級建築士の設計事務所がいいです
そうじゃなければ別にわざわざここに設計料10パーセント払う意味なくないですか？

[59: 通りがかりさん]

建築士さん多数いらっしゃいましたよ？
ちゃんと確認してから書込みしたほうがいいと思いますよ。

[60: 通りがかりさん]

>>59 通りがかりさん
いえいえ、代表のお話ですよ？

[61: 匿名さん]

断熱材、工法、気密性床材など噂ではなく
具体的なことが知りたいです。
これらはいかがなんでしょうか？
そもそも直接聞いた方が良いのでしょうが

[62: 匿名さん]

61に投稿したものですが
長期優良住宅やフラット35Bなどご対応は可能なんでしょうか
あと銀行はこちらで好きに選べるかも知りたいです

[63: 匿名さん]

代表さんですか、
喋った事ないのでわからないですね。

断熱などは自分の耳で聞いた方がいいですよ。
私は自分の使ってる銀行にしました。

[70: 名無しさん]

オープンハウスに何度も足を運ぶ事をオススメします。
過去スレにもあるように、工務店によって当たりハズレがあります。
私はかなりのネジ山がナメて施工してある家を見たときにここではないと思いました。
個人的には社長のデザインは好きですし、人としての好感も持てます。
しかし会社自体の力はまだまだで、今ここで建てるのは人柱になりかねないと思いやめました。
もっと会社として大きくなっていた時に出会っていたらこちらでお願いしていたかもしれません。

[71: 匿名さん]

バロックさんで家を建てた物です
長期優良住宅やフラット35Bなどの対応もしていただけましたし、
銀行も親身になって相談にのってくれました！

[72: 匿名さん]

オープンハウスで仕事の丁寧さを確認するのはいい考えだと思いました。
ただオープンハウスを建築した工務店が自分が家を建てるエリアを担当しているとは限りませんし、技術の高い工務店の指定もできないでしょうし難しいですね…
事前に協力業者のリストを教えてもらえば口コミを調べられるかも？

[73: 通りがかりさん]

これだけ不評コメントがあるのに、それに挑もうとする感覚が分かりませんね。
一度でも疑う気持ちがあるまま契約結ぶと、悪い部分を探す事しか出来なくなりますからね。

[74: 口コミ知りたいさん]

>>61 匿名さん
自由設計ですので施主が希望すれば施工してくれます。こちらの会社で家を建てましたが断熱材を発泡タイプのものにしてと提案して施工してもらいました。
お知りになりたいこと、と言うか具体的に要望があるのなら直接聞いてみて下さい。聞くだけならタダです。

[75: 施主]

>>34 通りがかりさん
一般的な住宅メーカーの、選択肢の中から選ぶような間取りや外観に飽き飽きしていてバロックさんで家を建てたものです。
どのハウスメーカーで建てても10年経てばデザインが古いなと思うのは当然ではないでしょうか。
最初の質問にあるようにアフターサービスや保証についてはあまり良いとは言えません（サッシからの雨漏りなど本当にマズいでしょという不具合は対応してくれてます）が、理想の家を建てられたという意味ではとても満足しています。

[76: 匿名さん]

バロックで家を建てた者です。
アフター最悪ですよ！
建てて何年も経ちますが、今だに不具合箇所を放置されています。
直す気まったく無しです。
工務店のレベルは低すぎるし…
バロックで家を建ててホント失敗でした。

[77: 匿名さん]

>>55 通りがかりさん
社長は都合悪いことは工務店のせいにしますから気を付けてくださいね。

[78: 匿名さん]

施工例を見ていると、店舗設計を手がけている工務店だからか、
とても外観もおしゃれな家が多いと思います。
基本は、シンプルなので、年月が経ったときに大きく目立つような感じではなさそうです。
四角形の組み合わせ、という感じのお宅が
多くなってきているようですね?。

[79: 匿名さん]

建築事例のタイトルが面白いです。
最新事例「見栄の張れる家」は、外観だけ豪華な家かと思えば(笑)、見栄を張れるくらいの邸宅を造りたいと考えるオーナーさんの要望を叶えた家ですか。
玄関周りの積み上げられた自然石が強い印象を与える家だと感じました。

[80: 口コミ知りたいさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[81: 匿名さん]

施工例を見ていると、家の中もとても天井が高くて広々としているように感じます。
吹き抜けになっていたりするのでしょうか。
天井が高かったり吹き抜けがある場合、
空調が一つテーマになるかと思います。
どのような感じで行われているのでしょうか。空気の循環などは中で行われているのでしょうか。

[83: 匿名さん]

なんとなく、店舗設計も積極的にしている工務店だからか、一般の住宅の方もカフェっぽいというか、おしゃれな感じの家が多いように思います。
家のデザインもそうなんですが、家の中もスッキリしているような、生活感がたっぷり出過ぎないようなというか。
うまくいえないんですが。
目指すところがそういう感じならば、ツボなんじゃないかなぁ

[84: 匿名さん]

オープンハウス他、数軒拝見
全てを見たわけではありませんが

手の届きやすい価格帯のものは、写真で見るよりも
実物はチープな感じを受けました。

他には、デザイン性が高いものが得意そうな感じなので、、、店舗デザインなどは得意かもしれませんが

シンプルな住宅に関しては、あえてこちらのデザイン事務所でなければ、と言う程ではないと言う印象です

[85: 匿名さん]

坪単価いくらくらいでしょうか？

[86: 匿名さん]

規格住宅ではないっぽいので（自由設計っぽいので）
いわゆる坪単価みたいなものっていうのは出していくのは難しいんじゃないでしょうか。
ある程度の予算を告げて
その中でやっていくという形になっていきそうだけどなぁ。
見ている限りでは、結構しそうなかんじ。

[87: 匿名さん]

フリー設計だと、設計そのものの費用とか、
構造計算とか、その他諸々あるみたいですよね。

フリーで作るって、
本当に一から作ることになるので、それなりにお金はかかる。
自分たちの好きなようにできるので
納得皆さんされているのでしょうけれども。

[88: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[89: 匿名さん]

カッコいい家が多くて惹かれる
断熱とか耐震とかはどうなのかなやっぱり高いのかな？

[90: 名無しさん]

バロック施工中の隣の家のものです。
1階も2階も窓が被るのでそちらからどういった風に見えるのか確認させてほしいと施主さんとバロックの方がいる時にお話ししました。
写真を撮って見せて頂けるとのことでしたが2ヶ月経っても音沙汰なしで、ある日いきなり2階だけ目隠しがついてました。
1階も丸見えなんですけど…
施主さんはお若い方で多分何も分からずだと思うんですが、長く住むことになると思うのでご近所さんとうまく行くように、もう少しフォローしてあげたらいいかと思うんですが。
一見、当りはいいですが誠意が感じられない。
うちが建て直すときは絶対に候補に入れない。

[91: 匿名さん]

>>90 名無しさん
私が担当してもらった人たちはみんないい人だったけどなあ

[92: eマンションさん]

>>90 名無しさん
若いからとか関係ないとは思いますが、あなたが思ってられる程丸見えに感じてないのでは？隠す計画があるとか。
施工中との事で最終的にどうなるか…ですが、本当に長い事住むから…と思ってられるならこんな所に書かずにちゃんと話した方がいいと思いますよ。

[93: 匿名さん]

設計の段階で周囲の建物窓の場所とかって把握しているのかな？
お見合いにならないように
なったら目隠しがつくように
いい感じで作っていけるといいなと思います。
住んでからが長いですから、
お互いに気持ちよく暮らせるように一緒に考えてもらえると嬉しい。

[94: 通りがかりさん]

創業時のスタッフさん結構辞めててびっくり。
色々変わっていきそうですね。

[95: 通りがかりさん]

>>94 通りがかりさん
辞めてる人には何かしらの理由がありますね。変わらない…から育たない。

中小企業の典型。

[96: 匿名さん]

設計は事前に現地を見に行くと思うのである程度お隣の窓の位置は把握していると思いますが、施主が何も言わなければかち合ってしまいますか？
90さんのお話だと何も考えずに設計しているようで少し心配になりますね。

[97: 匿名さん]

ネットの相談サイトではよく『隣に新しく家が建ったが、窓の位置が全てかちあってしまっている』という内容を見ますが、やはり同じようなケースがあるのですね！
これって建築士さんの確認ミスなんですか？
それとも施主さんから言わない限りご近所の家に配慮はしないものなのですか？

[98: 匿名さん]

設計のみでしょうか？設計施工でしょうか？わかる方教えてください。

[99: 口コミ知りたいさん]

>>98 匿名さん
人によっては設計も施工もしてるみたいですね。

[100: 名無し]

身近な人が最近コチラで建てましたがデザイン重視で施工技術は三流です。
クロスは歪み、角も整っていません、大工仕事も荒いです。
価格相応と言えばそうなのかもしれません。

[101: マンコミュファンさん]

>>100 名無しさん
本当に身近なら言ってあげればいいじゃん。
ココに書くことではないでしょ。

[102: 通りがかりさん]

ここに書いてる奴らが自分も含めてど三流。w

[103: 名無しさん]

デザイン重視なのでそんなもんでしょ。
心配しなくても生活できるレベルの家は建ててもらえます。
それくらいのスタンスで進めないと胃がやられます。

[104: ご近所さん]

施工する工務店に支払いしてないと噂で聞きました。
その工務店潰れるかどうかの瀬戸際みたいです。
関わらない方が良。

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 ご近所さん

同業界隈のものですが、同じ噂をかなり近しい方から聞きました。