プラウドシーズン神戸星陵台ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/house/seiryodai/
所在地：兵庫県神戸市垂水区星陵台一丁目１０６４番２２８０　他
交通：山陽線 「舞子」駅 　
　　　　山陽バス、神戸市営バス約9分 星陵台1丁目バス停より 徒歩2分
　　　山陽線 「垂水」駅 　
　　　　山陽バス、神戸市営バス約12分 星陵台1丁目バス停より 徒歩3分
総区画：63戸
売主：野村不動産株式会社

プラウドシーズン神戸星陵台について語りましょう。

[1: ご近所さん]

近くを通りましたが、小さな家の集合体って感じでちょっと失望しました。いくらくらいでしょう？3000万円前後からって感じですかね。

[2: 匿名さん]

プラウドシーズンの建売だとお高めになってる印象ですけどね。
割と大きな区画ですが細々と建っているということならその位もあるんでしょうか。
駅までは皆さんバスで行くんでしょうかね。通勤・通学で使うことになるなら
混雑具合など確認しておいた方が良さそうな気もしました。
現地ではそろそろ家が建ち並び始めたころなんでしょうか。モデルルームはいつオープンなんでしょう？

[3: 周辺住民さん]

現地見ました。キツキツの建て方でかなり幻滅しました。
我が家は車2台が必須なんですが、あの立地であの建て込みと
駐車場1台はきついですね。ここはパスです。

[4: マンション検討中さん]

前に現地を見たことがあるのですが！皆さんの書き込みほど悪くは無かったですよ。街並みは良かったです。目の前にある三菱社宅も後に売り出す予定とかあるのですか？

[5: 匿名さん]

目の前にあるあそこは20年近くあのままなので売り出すかは微妙ですね

ここらへんの人は小中から坂道通学で鍛えられてて健脚が多いので
駅までは歩いてる方がおおいですよ
健康にもいいですし

バスは愛○の学生が乗る時間帯はとても混みますが
その他は比較的すいてます

[6: 近隣住民さん]

昨日もいたけど、９月になってから頻繁に平日に社宅の周りにスーツ姿のサラリーマンがいますね！
気になるので今度聞いてみます‼

[7: 近隣住民さん]

また水曜日にプラウドシーズン星陵台の周辺に四人組がずっと見ていましたので何をしてるか聞きましたよ！
今回、初めて来たと言うてましたので、前の人とは違う人？？？

星陵台の戸建て中心にクオリティーを見に来たと言うていましたが、とりあえず、戸建て、新築マンションの周辺把握と資料集めでとのことでした！

プラウドの規模には凄いと感心している感じでした。

[8: 匿名さん]

つまり、社宅を潰して戸建てができるということ？

[9: 検討板ユーザーさん]

もし本当なら、プラウドの真ん前に建設………
中途半端なものは建設できないね＼(^^)／
ガセかもしれないですが少し期待＼(^^)／

[10: 匿名さん]

12月３日から7邸を1期3次で申し込みが始まるのですね。近くの戸建と比べると格帯は高いですが豪華ですね。

[11: 匿名さん]

1期４次は3700万円台～4600万円台
安いか高いか相場がよくわかりません。因みに近くに3000万を切る戸建があるみたいですね。

[12: 名無しさん]

>>8 匿名さん

ハピアガーデン建設予定地 だそうです。

[13: 匿名さん]

1期4次は3730万と3930万の2邸ですね。
私は2000万円台のマンションで十分です。

[14: 匿名さん]

1期5次は３月上旬予定で最低価格が3700万円台で最高価格が4600万円台だそうです。

[15: 匿名さん]

結局、5月上旬まで伸びていますね。

[16: 匿名さん]

１期５次は５月中旬ですか！

[17: 匿名さん]

半年前に完成してる家の販売を何度も遅らせる理由って何かあるんですかね？
4次までの販売が順調でないってことに尽きるのかな。。
プラウドの戸建てって高い印象があるんですけど、
レスを読むとここは相場より少し高め程度で落ち着いてるってことでしょうか。
保障や定期点検なんかはやっぱり売主が大きいところだと安心感あるので
その相場＋α分をどう思うかでしょうかね。
立地は悪くないと思いますし。

[18: 評判気になるさん]

１次から４次迄の販売戸数が全33邸です。先着順3邸ですのでMAX売れていて30邸。30邸に満たない可能性もあるみたいです。星陵台エリアは大規模なマンションや地場業者の戸建が複数ありますので色々迷われる方が多いみたいですね！

[19: 匿名さん]

１期５次は５月１３日～１４日で４戸みたいですね！

[20: 匿名さん]

１期６次は６月上旬に予定されています。

[21: 匿名さん]

先着順5邸

[22: 匿名さん]

HPにのってる入居募集のは今6戸だよね

[23: 匿名さん]

１期６次は６月中旬(予定)

[24: 匿名さん]

一期六次は17日～18日 3戸

[25: 名無しさん]

久しぶりにHP見たらいよいよ最後の5邸なのですね、この戸数をこの期間で売りきってきたのはさすが野村という感じ

モデルハウス特別分譲でいよいよ完売に向けて勢い出してきましたね

[26: 匿名さん]

販売当初より、1割～2割安くしてもらえれば普通の現象。
理由があるにしても正直、複雑。