ライオンズ広島加古町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。

リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM141007/index.html

所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京　本店
施工会社：株式会社鴻池組　広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2823: 匿名さん]

公式ホームページには販売中が5戸になってますね。残り戸数とイコールではないと思いますが。

[2826: 匿名さん]

[No.2820～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信

[2827: 匿名さん]

他のマンションが次々と完売するなかでここはなかなか残戸数が減りませんね
あと5年くらいかかりそう

[2828: 匿名さん]

>>2827 匿名さん
執着しますね。
ちなみに他とはどこのこと？
あとここの残戸数知ってますか？

[2829: 匿名さん]

でも結構売れ残ってますよここ

[2830: 匿名さん]

年度内完売言ってた根暗アンチの謝罪まだ？

[2831: eマンションさん]

掲示板見たら引越し情報がたくさんありましたね

[2832: 匿名さん]

>>2831 eマンションさん
不便だから出ていかれるかたが多いのですかね

[2833: 通りがかりさん]

名古屋の横領も気になりますが、ここの管理会社はどうですか？

https://ameblo.jp/hibaritawer/entry-12447314291.html

[2834: 匿名さん]

誰だよ年度内完売と言ってた嘘つきは
大量在庫じゃねーかよ
騙されて買うところだったわ

[2835: 匿名さん]

>>2834 匿名さん
別に大量在庫だっていい物件だと思えば買ってもいいのでは？ここは価格が高いマンションなので普通サラリーマンでは購入は厳しかと？完売御礼の安マンションは資産価値が下がるのが早いですよ。

[2836: 匿名さん]

世帯収入1000万円程度じゃ5000万円のマンション買っても豊かな生活はどうなんだろうな。
自己資金1000万あれば世帯収入1000万でもなんとか行けると思うが。

[2837: 匿名さん]

>>2835 匿名さん
ここは完売前に価値だだ下がりだろW

[2838: 口コミ知りたいさん]

>>2837 匿名さん
何で？

[2839: 口コミ知りたいさん]

>>2838 口コミ知りたいさん
不人気売れ残りが酷くて値引き激しいから定価で買った人は完売前に資産価値が毀損してる

[2840: 口コミ知りたいさん]

>>2839 口コミ知りたいさん
三菱の舟入なんか大変だね。資産価値暴落！

[2841: 通りがかりさん]

>>2840 口コミ知りたいさん
舟入はともとも低いから暴落ではない

[2842: 匿名さん]

近くにhitotoみたいな超人気マンションがあったのが運の尽きでした

[2843: 匿名さん]

hitotoより近いフローレンスが完売していましたし、そんなに関係ないと思いますよ。なんでもhitotoに結びつけるのはやめましょう。

[2844: 匿名さん]

>>2843 匿名さん
フローレンスはここより場所が断然便利だし、hitotoの販売前に殆ど売れてましたから

[2845: 匿名さん]

でもここってエントランスとか豪華で良いマンションですよね。

[2846: 匿名さん]

立地悪いのに割高で売れ残りが酷いけど

[2847: 匿名さん]

設備のスペックも高い気がしました。

[2848: マンコミュファンさん]

>>2847 匿名さん
フローレンスと同じですよ

[2849: 匿名さん]

どれだけスペックをあげてもライオンズというのがネックになる
理解できますね

[2850: 口コミ知りたいさん]

>>2849 匿名さん
意味がわからない。例えば有名な財閥物件でもスペックが低い物件は遠慮したいし首都圏と地方でも同じ財閥物件の差があるのは周知の事実。

[2851: 匿名さん]

>>2850 口コミ知りたいさん
広島市内某ライオンズの内覧会の写真
マンションはこのまま購入者に引き渡された

[2852: 匿名さん]

内覧会2

[2853: 匿名さん]

ライオンズ内覧会3

[2854: 通りがかりさん]

これは酷すぎ

[2855: 匿名さん]

>>2851さん
それ、ライオンズ主体のマンションではないとどこかのスレで見かけましたが。
どの物件か具体的に名前を出していただけないでしょうか？

[2856: 名無しさん]

>>2855 匿名さん
言い逃れの悪い例
このようなデベロッパーは信用できません

[2857: 通りがかりさん]

ライオンズ3年ほど賃貸で住んでいました。
床暖房がないのが残念かなぁ
あと、間取りも残念なところがあって引っ越しました。
管理会社もとても残念な感じでした。

[2858: 匿名さん]

杭が支持層まで届いてなくて、しまいにゃ傾いちゃうマンションを引き渡すデべよりは断然マシだね。

[2859: マンション検討中さん]

>>2858 匿名さん
内覧会で指摘されたのに不良施工のままマンション引き渡した罪は重いわ
柱に発泡スチロール混ぜたのに逃げようとしたことあるしな
https://blog.goo.ne.jp/haltmmx/e/cb3e952304d20835dd5a3bb0e5df9219

[2860: 匿名さん]

>>2859のリンク先、確かに酷いですね。

[2861: 匿名さん]

>>2860 匿名さん
そこは即座に建て替え決定したよ
柱に発泡スチロールのデベが最後まで建て替えに抵抗したのとは大違い
さすが財閥！

[2862: 匿名さん]

マンコミュが無かったら発覚しなかったんだよね。
怖っ！

[2863: 匿名さん]

>>2862 匿名さん
これ？

オリックスグループの子会社である、㈱大京。

業界大手の大京のブランド、ライオンズマンションの欠陥が
凄まじいと、東日本大震災時に話題になりました。

大京ライオンズマンションと言えば高級マンションと言えますが、
そんなサラブレットマンションに、いったいどのような
欠陥があったのか、追ってみました。



大京の誤算：ライオンズマンションの壁崩壊


御剣

「大型トラックが突っ込んできたような衝撃でした。揺れが収まってから外に出ると、なんと渡り廊下の壁がゴッソリ崩れ落ちて、1階まで落下していたんです。もし人がいたら、ひとたまりもなかったでしょう。大京の営業マンは『巨大地震が来てもタイル一枚剥(は)がれない』と豪語していたのに……、ダマされた気持ちでいっぱいです」（マンション住民）


これは、家賃150,000円程の相場である、
江東区ライオンズマンション「Ｌ」の
住人の生の声です。

[2864: 口コミ知りたいさん]

>>2863 匿名さん
ヒトトタワーチームの反撃！トータテの営業の方ですか？

[2865: 匿名さん]

まだ完売してないの？
不便な立地だから仕方ないが。

[2866: マンション掲示板さん]

あちこち壁面広告が消されてるし、完売近いんじゃないですかね。

[2867: 匿名さん]

>>2866 マンション掲示板さん
そう言われてから1年以上ｗ
値引きしても売れない不人気マンション

[2868: 匿名さん]

５千万円以上するマンションがホイホイ売れる訳ない。大手だからこそ、時間をかけて売ることができるし、その体力もある。
窓枠だって、いいもの使っている。

[2869: 匿名さん]

平野町も大コケしてるしヤバそうだけど
経営不振でパチンコサラ金に買い取られたけど、投資会社は儲からなくなったら切り捨てるから
もはや大都市圏は完敗で地方で細々と生きていくしかないメジャーセブン崩れだし

[2870: 口コミ知りたいさん]

>>2867 匿名さん

住友は僅か３０戸で完成してから２年中古扱いでやっと完売したけど！

[2871: 匿名さん]

オリックスの子会社で「ライオンズマンション」を手掛ける分譲マンション大手の「大京」は、2019年3月期第1四半期決算短信を発表し、四半期純損益が20億900万円の赤字に陥ったことを明らかにしました。
大京は1月に上場廃止、マンション在庫も600戸の大幅増加。
倒産黄信号が灯ってます。

三流倒産デベと一流財閥企業を比較しちゃダメでしょ

[2872: 口コミ知りたいさん]

>>2871 匿名さん

上場廃止はオリックスの子会社になったからでは！