ライオンズ広島加古町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。

リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM141007/index.html

所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京　本店
施工会社：株式会社鴻池組　広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2803: 口コミ知りたいさん]

[No.2789～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[2804: マンション検討中さん]

前向きに検討中ですが、マンション内の駐車場は今は空きはないのでしょうか？？
あと、来客用駐車場は申請したら普通に使えるのでしょうか？？予約いっぱいであまり使えないとかあるのでしょうか？

[2805: 匿名さん]

>>2804 マンション検討中さん
モデルルームで聞けば、正確で早いと思いますが。
駐車場の空きはおそらくないですよ。

来客用と確か1台なので、予約が被れば使えません。車で来るのであれば近くのパーキングを利用するしかないです。

[2806: 匿名さん]

>>2804 マンション検討中さん
物件概要には、
83台 （屋外平地式1台、屋外機械式76台、屋内平地式6台（来客用駐車場1台含む））
空きなし
と書いてありますね。検討中ならモデルルームへ行くのが一番だと思いますよ。

[2807: 匿名さん]

なかなか完売しないですね。爆発的に売れているhitotoにすれば良かったです。失敗しました。

[2808: 匿名さん]

車がないとスーパーにすら行けない立地なのに駐車場がないのはありえない

[2809: 匿名さん]

倒産したデベってどうなんだろうね？

[2810: 匿名さん]

誰だよ年度内完売とか言ってた嘘つきは不人気で残り20戸近くあるじゃないか

[2811: 口コミ知りたいさん]

>>2810 匿名さん
嘘だよね、あと8戸だよ。上の掲示見ろよ！

[2812: 口コミ知りたいさん]

>>2809 匿名さん
例えばアーバンコーポやフローレンス、クラース、日本ブレストとか？

[2813: 匿名さん]

>>2812 口コミ知りたいさん
ライオンズもな

[2814: 匿名さん]

>>2811 口コミ知りたいさん
何言ってるの？
大凶に騙されてますよ

[2815: 匿名さん]

残り20戸もあって垂れ幕がなかなかとれません。やはりスーパー遠くて不便な立地が敬遠されたのだと思います。

[2816: 匿名さん]

スマートキーの車が盗難される事件が相次いでるけど、この技術はマンション手ブラキーにも応用できるからマンション一棟まるごと空き巣被害とかありえる
https://www.landerblue.co.jp/44413/

[2817: 匿名さん]

全然売れてねー

[2818: 口コミ知りたいさん]

>>2817 匿名さん
住友不動産の平和公園

[2819: 口コミ知りたいさん]

>>2815 匿名さん
20戸ある証拠は？

[2822: 匿名さん]

完成物件なんで、誰か法務局行って謄本取ってくれば本当ことがわかるよ。

[2823: 匿名さん]

公式ホームページには販売中が5戸になってますね。残り戸数とイコールではないと思いますが。

[2826: 匿名さん]

[No.2820～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信

[2827: 匿名さん]

他のマンションが次々と完売するなかでここはなかなか残戸数が減りませんね
あと5年くらいかかりそう

[2828: 匿名さん]

>>2827 匿名さん
執着しますね。
ちなみに他とはどこのこと？
あとここの残戸数知ってますか？

[2829: 匿名さん]

でも結構売れ残ってますよここ

[2830: 匿名さん]

年度内完売言ってた根暗アンチの謝罪まだ？

[2831: eマンションさん]

掲示板見たら引越し情報がたくさんありましたね

[2832: 匿名さん]

>>2831 eマンションさん
不便だから出ていかれるかたが多いのですかね

[2833: 通りがかりさん]

名古屋の横領も気になりますが、ここの管理会社はどうですか？

https://ameblo.jp/hibaritawer/entry-12447314291.html

[2834: 匿名さん]

誰だよ年度内完売と言ってた嘘つきは
大量在庫じゃねーかよ
騙されて買うところだったわ

[2835: 匿名さん]

>>2834 匿名さん
別に大量在庫だっていい物件だと思えば買ってもいいのでは？ここは価格が高いマンションなので普通サラリーマンでは購入は厳しかと？完売御礼の安マンションは資産価値が下がるのが早いですよ。

[2836: 匿名さん]

世帯収入1000万円程度じゃ5000万円のマンション買っても豊かな生活はどうなんだろうな。
自己資金1000万あれば世帯収入1000万でもなんとか行けると思うが。

[2837: 匿名さん]

>>2835 匿名さん
ここは完売前に価値だだ下がりだろW

[2838: 口コミ知りたいさん]

>>2837 匿名さん
何で？

[2839: 口コミ知りたいさん]

>>2838 口コミ知りたいさん
不人気売れ残りが酷くて値引き激しいから定価で買った人は完売前に資産価値が毀損してる

[2840: 口コミ知りたいさん]

>>2839 口コミ知りたいさん
三菱の舟入なんか大変だね。資産価値暴落！

[2841: 通りがかりさん]

>>2840 口コミ知りたいさん
舟入はともとも低いから暴落ではない

[2842: 匿名さん]

近くにhitotoみたいな超人気マンションがあったのが運の尽きでした

[2843: 匿名さん]

hitotoより近いフローレンスが完売していましたし、そんなに関係ないと思いますよ。なんでもhitotoに結びつけるのはやめましょう。

[2844: 匿名さん]

>>2843 匿名さん
フローレンスはここより場所が断然便利だし、hitotoの販売前に殆ど売れてましたから

[2845: 匿名さん]

でもここってエントランスとか豪華で良いマンションですよね。

[2846: 匿名さん]

立地悪いのに割高で売れ残りが酷いけど

[2847: 匿名さん]

設備のスペックも高い気がしました。

[2848: マンコミュファンさん]

>>2847 匿名さん
フローレンスと同じですよ

[2849: 匿名さん]

どれだけスペックをあげてもライオンズというのがネックになる
理解できますね

[2850: 口コミ知りたいさん]

>>2849 匿名さん
意味がわからない。例えば有名な財閥物件でもスペックが低い物件は遠慮したいし首都圏と地方でも同じ財閥物件の差があるのは周知の事実。

[2851: 匿名さん]

>>2850 口コミ知りたいさん
広島市内某ライオンズの内覧会の写真
マンションはこのまま購入者に引き渡された

[2852: 匿名さん]

内覧会2

[2853: 匿名さん]

ライオンズ内覧会3

[2854: 通りがかりさん]

これは酷すぎ

[2855: 匿名さん]

>>2851さん
それ、ライオンズ主体のマンションではないとどこかのスレで見かけましたが。
どの物件か具体的に名前を出していただけないでしょうか？

[2856: 名無しさん]

>>2855 匿名さん
言い逃れの悪い例
このようなデベロッパーは信用できません

[2857: 通りがかりさん]

ライオンズ3年ほど賃貸で住んでいました。
床暖房がないのが残念かなぁ
あと、間取りも残念なところがあって引っ越しました。
管理会社もとても残念な感じでした。

[2858: 匿名さん]

杭が支持層まで届いてなくて、しまいにゃ傾いちゃうマンションを引き渡すデべよりは断然マシだね。

[2859: マンション検討中さん]

>>2858 匿名さん
内覧会で指摘されたのに不良施工のままマンション引き渡した罪は重いわ
柱に発泡スチロール混ぜたのに逃げようとしたことあるしな
https://blog.goo.ne.jp/haltmmx/e/cb3e952304d20835dd5a3bb0e5df9219

[2860: 匿名さん]

>>2859のリンク先、確かに酷いですね。

[2861: 匿名さん]

>>2860 匿名さん
そこは即座に建て替え決定したよ
柱に発泡スチロールのデベが最後まで建て替えに抵抗したのとは大違い
さすが財閥！

[2862: 匿名さん]

マンコミュが無かったら発覚しなかったんだよね。
怖っ！

[2863: 匿名さん]

>>2862 匿名さん
これ？

オリックスグループの子会社である、㈱大京。

業界大手の大京のブランド、ライオンズマンションの欠陥が
凄まじいと、東日本大震災時に話題になりました。

大京ライオンズマンションと言えば高級マンションと言えますが、
そんなサラブレットマンションに、いったいどのような
欠陥があったのか、追ってみました。



大京の誤算：ライオンズマンションの壁崩壊


御剣

「大型トラックが突っ込んできたような衝撃でした。揺れが収まってから外に出ると、なんと渡り廊下の壁がゴッソリ崩れ落ちて、1階まで落下していたんです。もし人がいたら、ひとたまりもなかったでしょう。大京の営業マンは『巨大地震が来てもタイル一枚剥(は)がれない』と豪語していたのに……、ダマされた気持ちでいっぱいです」（マンション住民）


これは、家賃150,000円程の相場である、
江東区ライオンズマンション「Ｌ」の
住人の生の声です。

[2864: 口コミ知りたいさん]

>>2863 匿名さん
ヒトトタワーチームの反撃！トータテの営業の方ですか？

[2865: 匿名さん]

まだ完売してないの？
不便な立地だから仕方ないが。

[2866: マンション掲示板さん]

あちこち壁面広告が消されてるし、完売近いんじゃないですかね。

[2867: 匿名さん]

>>2866 マンション掲示板さん
そう言われてから1年以上ｗ
値引きしても売れない不人気マンション

[2868: 匿名さん]

５千万円以上するマンションがホイホイ売れる訳ない。大手だからこそ、時間をかけて売ることができるし、その体力もある。
窓枠だって、いいもの使っている。

[2869: 匿名さん]

平野町も大コケしてるしヤバそうだけど
経営不振でパチンコサラ金に買い取られたけど、投資会社は儲からなくなったら切り捨てるから
もはや大都市圏は完敗で地方で細々と生きていくしかないメジャーセブン崩れだし

[2870: 口コミ知りたいさん]

>>2867 匿名さん

住友は僅か３０戸で完成してから２年中古扱いでやっと完売したけど！

[2871: 匿名さん]

オリックスの子会社で「ライオンズマンション」を手掛ける分譲マンション大手の「大京」は、2019年3月期第1四半期決算短信を発表し、四半期純損益が20億900万円の赤字に陥ったことを明らかにしました。
大京は1月に上場廃止、マンション在庫も600戸の大幅増加。
倒産黄信号が灯ってます。

三流倒産デベと一流財閥企業を比較しちゃダメでしょ

[2872: 口コミ知りたいさん]

>>2871 匿名さん

上場廃止はオリックスの子会社になったからでは！

[2873: 口コミ知りたいさん]

>>2869 匿名さん
しかし何でいつもネガティブトークをいつも投稿されるのですか？やはり業者さん，トータテ？

[2874: 匿名さん]

まだまだ残っててなかなか完売しませんね
ここ以外は完売連発してるのでやっぱり不便な立地なのが敬遠されているのかな

[2875: 匿名さん]

>>2872 口コミ知りたいさん
もちろんそうですね。
なーんも知らん奴が荒らしてるだけ。
情弱無知を晒してるh恥ずかしい書き込みだからほっときましょう。

[2876: 通りがかりさん]

>>2874 匿名さん
立地と価格でしょうね。割安であれば腐っても中区なので売れたと思います。

[2877: 匿名さん]

>>2876 通りがかりさん
そうですね。不便とはいえ中区の中での不便ですから。

[2878: 周辺住民さん]

住民ですが、ここに住んで概ね満足しています。
過去の投稿見ましたが、ネガティブなことを書かれている方は、競合業者の方ですか？
そこまで悪く言うのだから、さぞかし、非の打ち所のない物件を販売または住まわれてるのでしょうね。
是非ともそんな素敵な物件教えていただきたいですね。
住み替え検討しますよ。笑

[2879: 匿名さん]

>>2878 周辺住民さん
↑周辺住民ですか？

[2880: マンション掲示板さん]

>>2878 周辺住民さん
スーパー遠くて不便だろ
本音で喋っていいよ

[2881: 匿名さん]

概ね満足しています。

概ねってところがポイント。住み始めて僅かな期間で既に複数の不満ポイントが出てきている。

[2882: 匿名さん]

残り3部屋？

[2883: 匿名さん]

>>2882 匿名さん
不人気マンションなので竣工して一年以上経っても20近く残ってます

[2884: マンション検討中さん]

ここって値引き販売してるのですか？
しているとしたらいくら位で販売されてるのでしょうか。

[2885: 口コミ知りたいさん]

>>2883 匿名さん
ガセネタですね。謄本あげてみな！後８戸だよ！

[2886: 匿名さん]

>>2885 口コミ知りたいさん
ガセネタですね。謄本あげてみな！後1８戸だよ！

[2887: 口コミ知りたいさん]

>>2886 匿名さん
やっぱり何戸売れてるのか気になるみたいですね！

[2888: 匿名さん]

>>2887 口コミ知りたいさん
そりゃあ竣工して一年たっても20戸近く残ってる大惨事物件だからね
財閥で人気のhitotoとシティに客食われたのが原因だけど

[2889: 匿名さん]

2878で投稿した者です。

すみません周辺住民ではなく住民です。

不満が１つもない物件なんて無いと思っているので、そういう意味合いを込めて概ねと記載しました。

スーパー近くなくても全然不便に感じませんね。
むしろ頻繁に買い物に行かなくなり、無駄遣いが減って満足してます。

[2890: 匿名さん]

>>2889 匿名さん
それなら山奥住めば良くね
不便マンション住民のセールストーク下手すぎやり直し

[2891: 匿名さん]

>>2890 匿名さん

それでなんで急に山奥になるの？
どんな思考回路してる。
お前頭大丈夫か。笑

[2892: 匿名さん]

>>2891 匿名さん
これがライオンズのクオリティですｗ

[2893: 匿名さん]

特に定価で買ってしまった人はhitotoにしなくて大失敗でしたね。

[2894: 通りがかりさん]

hitoto?
みっともなくて買えません

[2895: 匿名さん]

>>2894 通りがかりさん
新築なのに資産価値暴落した不人気過去町の購入おめでとうございます(笑)

[2896: 匿名さん]

>>2894 通りがかりさん
今からビットコインに手を出すようなもの。

[2897: マンション検討中さん]

>>2896 匿名さん
形がないビットコインと優良実物資産を一緒にするのが面白いですね。ここは日本一の資産率アップの町です。これから全国に注目されますので、上がることがあっても当分は下がらないでしょう。

[2898: 匿名さん]

>>2897 マンション検討中さん
千田町のことですね