ライオンズ広島加古町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。

リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM141007/index.html

所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京　本店
施工会社：株式会社鴻池組　広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[273: 匿名さん]

>>272 通りがかりさん
あの外観がいいとかセンス溢れすぎだね（笑）チープな青光りが隣のパークハウスの高級感を際立たせてるが。
内装は完成物件の見たの？モデルルームと全然違うから実物見たほうがいいよ。

[274: 匿名さん]

そうですね。
感性は人それぞれ。
私もいい感じだと思いましたよ。

ここは、バルコニーのガラスも全くの透明じゃなくて、
少しスモークが入っているのかな？イイ感じ。

透明ガラスじゃヘンテコだよねｗ

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん
安っぽ〜い

[276: 匿名さん]

>>274 匿名さん
隣のパークハウスと一緒に撮ったら違いがよくわかるよｗ

[277: 匿名さん]

>>270 匿名さん
嘘つけ

[278: 匿名さん]

>>276 匿名さん


こうか？

[279: 匿名さん]

ライオンの方が好きだがな。

[280: 匿名さん]

景色に同化するパークハウスに比べて街中の安物オフィスビルのようなライオンズ

[281: 匿名さん]

それは感性の違いだな。
わざわざ書き込むのは何か意図でもあるのかい？

[282: 匿名さん]

外観に関しては完全に好みの問題だろ。
俺はライオンズも隣のパークハウスも両方好きだけどな。

[283: 匿名さん]

同感です。
ライオンを貶めるためにわざわざ書き込みをするのも何らかの意図があると思えてなりません。

[284: 匿名さん]

完成在庫が多数ありますが、値引き情報はありますでしょうか？

[285: マンション検討中さん]

>>278 匿名さん
階数が違う？ライオンズは天井低い15階建だね。

[286: eマンションさん]

>>284 匿名さん

値引きはあり得ません。
最終的に売れ残ったのは
何らかのオプションサービス位はあるかと思いますけど。
まだまだ難しいでしょうね。

[287: 匿名さん]

>>286 eマンションさん
営業の人？違うなら断言する根拠出して。

[288: マンション検討中さん]

>>286 eマンションさん
いつものライオン営業だろｗ

グランテラスにも書き込んでる
304：eマンションさん[2018-03-04 06:51:53]
>>298 匿名さん

また出ました(笑)
削除されても書き込むとは本当に気持ち悪いな…

あ。私も返信してるから削除される(笑)

[289: 匿名さん]

>>286 eマンションさん

営業お疲れ様です。


販売開始直後／竣工まで1年～2年ある段階では値引きは考えにくい

竣工間近／近隣に割安感のある競合物件が登場したり、価格が市況と大きくずれていて反響が乏しい場合、値引きが始まることもある

完成済み／本格的な値引きが期待できるのはこの段階から。当然、完成してからの日数が経つごとに値引き幅も大きくなると考えていい

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん
そういう煽りはやめた方が良いですよ。

投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

[298: 通りがかりさん]

[No.290～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[299: マンション検討中さん]

外観の好みってほんと人それぞれなんですね。
私もどちらも良いと思うな。
隣のパークハウスもライオンズと同じ15階でオール電化マンションみたいですね。

現地を見ての感想。
他の方が交通量が多くてうるさいと書いてましたが、実際にアステールの前通った感想としては交通量多くはない印象です。信号待ちの時に普通に歩いて渡れるタイミングがあるくらいでした。（渡ってないですよ）
時間帯もあったのかもしれませんけど。
ほとんど車が通らない住宅地に住んでた方ならうるさく感じるのかもしれませんが、大通り付近に住んだ経験のある方ならまず気にならないと思います。個人的には静かだと感じました。

内装も好みでしょうが、私は正直値段の割にいまいちに感じました。風呂が微妙。
ですが共有部分はしっかりしてて、庶民としてはこんな所に住めたらいいな～と思える空間でした。

結局価格が高いと感じ購入には踏み切れていません。

[300: 匿名さん]

>>299 マンション検討中さん
価格どれくらいですか？
完成在庫多数なので値引き可能性あると思います。

[301: 匿名さん]

外観は好みでしょう。私は格好いいと思いますけど、実際に住み始めると洗濯物丸見えだしガラスは黄砂や排ガスでくもってくるでしょうね。
近所の住友さんも同じく外観は素敵ですが、ロビーはこちらのほうが豪華ですね。

[302: 匿名さん]

ポジティブな話をすると、この近辺の麺料理はかなりレベルが高い。アスティール向かいのお好みは絶品ですし橋を渡るとラーメンが充実。コツコツ亭とかアブラソバの店、神戸元町の台湾焼そば。外食が気軽に出来るのも魅力です。

[303: 匿名さん]

>>302 匿名さん
自分は好きじゃないな。焼き手が悪かったのか、べちゃべちゃ過ぎて。食べログの評価も良くないよね。
周囲に店が少ないから、外食のレパートリーに苦労しそう。

[304: 匿名さん]

あの辺って、みっちゃん横川もできましたよね。

[305: 匿名さん]

つけ麺もあったよね。お手頃価格の店が充実

[306: 匿名さん]

中電、鷹野橋界隈と舟入周辺はいい店多いよ
ファミリー向けは少ないけど
橋を渡らない範囲では…水主亭ぐらい？

外観は橋からだとどうしても低くなるので見栄えがしないのもあると思う

[307: 評判気になるさん]

引っ越しのトラックが停まってました。入居が始まったみたいですね。
テラス・ベランダの透明ガラスが、実際に人が住むとどんな感じに見えるのか見たいです。

[308: 匿名さん]

外見どおりのチープ感が無いといいなぁ

[309: 匿名さん]

電気が全然ついてなくて全面垂れ幕かかってるけど、半分以上売れ残りかな？

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん
引越すタイミングがバラバラだろうけど、垂れ幕がかかっている所は売れ残り。
表示されているか知らないけど、1階の郵便受けに名前が書いてあって、表示されていない所があれば、そこが売れ残り。

[311: 匿名さん]

郵便受けに名前書いてるマンションなんか今ごろあるの？

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん
それはわからないけど、何年か前に売れ残りマンション見に行ったときには書いてあった。
今時のマンションは書いてないんだろうか…。

[313: 匿名さん]

完成して入居の引っ越しも一段落したみたいですが、うまっているのは半分くらい？

[314: 検討板ユーザーさん]

半分売れてないでしょ
全面垂れ幕だし

[315: 匿名さん]

>83台 （屋外平地式1台、屋外機械式76台、屋内平地式6台（来客用駐車場1台含む））
>空き台数22台（平成30年3月22日現在）

公式HPより

[316: 匿名さん]

クルマ必須の立地だから売れてるのは138戸中の60ちょいか

[317: 悩んでます]

>>316 匿名さん

>>316 匿名さん
車必須？なくても生活はできるとはおもうが…

[318: 匿名さん]

無くても生活はできるが、スーパーも電停も遠いので不便
自転車も60台くらいしか埋まってないのでそれくらいしか売れてないのだろうね

[319: 匿名さん]

でもここバス停近いよね

[320: 匿名さん]

この金額のマイホームでバスで買い物て！

[321: 悩んでます]

>>320 匿名さん
逆にどこならいいの？
名前をあげて。そこ買う。

[322: 評判気になるさん]

こんなところ住めるならタクシーで十分だね