ライオンズ広島加古町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。

リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM141007/index.html

所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京　本店
施工会社：株式会社鴻池組　広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2151: 匿名さん]

>>2150 匿名さん

またhitoto…どうして固執するんだろ？

[2152: 匿名さん]

>>2151 匿名さん
たった7分で安価が付くからじゃねｗｗ

[2153: 匿名さん]

タンクテラスにより早めに売り出したからまだマシな状況だけど、hitotoが売り出してから販売がぴたりと止まったため格安価格で賃貸業者に卸売した。それでもまだ30戸近くが残っており、電線ビューの部屋だったりするからまだまだ苦戦が続く。

[2154: マンション検討中さん]

賃貸業者におろしたのならなぜそれが賃貸に出てないのですか？

[2155: 匿名さん]

>>2154 マンション検討中さん
公に広告しないことが格安の契約条件だから

[2156: マンション検討中さん]

広告しなかったら誰が借りるの？
っていちいち付き合うのもアホらしいか。

[2157: 匿名さん]

>>2156 マンション検討中さん
不動産なんてそんなもんよ
釣り広告を出しておいて売りたい物件を紹介するだけ

[2158: 匿名さん]

14階の賃貸物件3回値下げして漸く借りられたね
成約まで9ヶ月かかったから150万円くらいのロス
不人気物件は貸し出すのも一苦労だわ

[2159: 匿名さん]

>>2158 匿名さん
ちなみに、いくらからいくらに値下げしたの？

[2160: マンション検討中さん]

>>2157 匿名さん

？？広告しないのが条件なのに
吊り広告だす？
支離滅裂では？

[2161: マンション検討中さん]

>>2160 マンション検討中さん
相手にしない方がいいですよ。僻みですから。

[2162: 匿名さん]

>>2160 マンション検討中さん
吊り広告ではなく釣り広告ね

[2163: 匿名さん]

>>2161 マンション検討中さん
半年以上も借りてが付かずに150万円ロスする不人気物件に僻むと思いますか？

[2164: 匿名さん]

>>2163 匿名さん
hitoto売れてないからな…
立地悪いし…
間取りが悪いし…
ダンパー問題もあるし…
売れているアピールしてるけど、竣工時には売れ残り必至だし…

そもそも値段が高すぎて手が出ないし…

[2165: 匿名さん]

>>2164 匿名さん
一週間に6戸は売れてないの？西日本で一番売れてると思うけど。それともただの僻み？ｗ

[2166: 匿名さん]

散々な結果になっているけど初期に買った人はどんな気分なんだろう

[2167: マンション検討中さん]

>>2166 匿名さん
hitotoですよね。
そりゃ後悔してるでしょう。
「あんなとこにタワマン？やめとけ！」と言ってくれた親には感謝してる。

[2168: 匿名さん]

>>2167 マンション検討中さん
タワマンは利便性の優れた立地でこそ価値がある。
駅前や、街中から離れたところに建てても不便。ただその分、他のタワマンよりも安価になっているので、一長一短ありますが。

[2169: 名無しさん]

>>2167 マンション検討中さん
住居に関しは、親の言うことは聞かない方がいいですよ。かなり確率で失敗します。逆にまわりが大反対するくらいの物件の方が将来的に有望なことが多いです。反対する人の大多数は欲しくても買えないひがみの人が多いです。
過去、広島で家を持った人の大多数が災害や高台の不便の場所や誰も住みたがらない家を親の勧めで購入してい失敗している住居オンチばかりです。センスや未来が読めない親の言うことは家に関しては聞かない方がいいですよ。

[2170: 匿名さん]

>>2169 名無しさん
宗教の勧誘と同じ理屈ですね！

[2171: 匿名さん]

>>2167 マンション検討中さん
親の言ったとおりに行動するかどうかは主体性をもって自分で決めるべきですが、やっぱり年寄りの言うことは聞いておいて損は無いと思いますよ。
何の判断でも盲目になった途端に必ず失敗しますから、他人の意見を耳に入れておくことは平衡感覚を養う意味でも重要だと思います。

[2172: マンコミュファンさん]

親の言うとおり過去町買ったら大損でした

[2173: 匿名さん]

>>2172 マンコミュファンさん
門前払いされずに、よく買えましたね。
親に感謝してくださいね。

[2174: マンコミュファンさん]

>>2173 匿名さん
買った後にどんどん値段が下がっていったので騙されました

[2175: 匿名さん]

投資で買ったんだよねー

[2176: 匿名さん]

ウソつけ！

[2177: マンコミュファンさん]

>>2176 匿名さん
本当です。二度と信用できません。

[2178: 匿名さん]

まあ、たぶんネガキャンペーンの一環だと思いますが。もうすこし投資について勉強したほうがいいですね。結局親にだまされた？(笑）

[2179: 口コミ知りたいさん]

>>2177 マンコミュファンさん
親世代は土地本位のバブル失敗世代でかなり痛い目にあっており、現代の利便性のいい優れた一部マンションの高騰までバブルと勘違いしている人が大多数です。バブルは超高金利で僻地まで価格が上昇したとんでもない時代です。今も失敗親世代はバブル恐怖症が残っており、冷静に判断が出来ないでしょう。家に関しては親はあまり信じない方がいいと思います。いくら親に反対されても説得して利便性やセキュリティがいいマンションを買いましょう。郊外の戸建など購入したら自殺行為です。

[2180: 匿名さん]

本当に買ってたとしたら、自分で過去町とかいうわけないでしょ

[2181: 匿名さん]

投げ売り状態
僅かな将来の再開発に望みをかけるしかない

[2182: 匿名さん]

>>2179 口コミ知りたいさん
例のタワーマンションは駐車場のセキュリティが問題みたいですね。

[2183: 口コミ知りたいさん]

>>2182 匿名さん
例のタワーマンションのセキュリティは、セコムの複数人の24時間有人管理と数百台の防犯カメラがあり大使館並みの警備。

[2184: 匿名さん]

自分が諦めた部屋に大量値引きで自分より年収の低い人が入居するのは気分が悪いな
住民の間で売れ残った部屋を中華業者に卸したと噂が出ているが売れば何でもありというデベの姿勢は受け入れられない

[2185: 匿名さん]

>>2183 口コミ知りたいさん
セコムは常駐ではありません。機械警備です。
コンシェルジュと警備員で有人の24時間体制です。

[2186: 口コミ知りたいさん]

>>2185 匿名さん
セコムの有人管理は2名体制で、たしかPM17：00からAM8時だと思います。それ以外はコンシェルジュと管理スタッフの4?5名体制での警備管理になります。清掃スタッフも常時3?4名もおり、すざましい有人管理体制です。

[2187: 匿名さん]

>>2186 口コミ知りたいさん

これだけいるなら、駐車場の前に1人配置したら安心ですね。問題解決！

[2188: 匿名さん]

>>2186 口コミ知りたいさん
コンシェルジュの業務が終了したら、警備員がいるって聞いていましたが、セコムなんですね！それは安心です。

[2189: 匿名さん]

>>2188 匿名さん
ヒトトはね
ここのマンションは24時間有人ではなく遠隔監視で監視カメラも少数だからセキュリティが不安

[2190: 匿名さん]

>>2189 匿名さん
24時間体制の有人管理ですよ。今日の管理説明会で言われておりました。

[2191: 匿名さん]

>>2190 匿名さん
ヒトトは24時間有人管理ですが、ライオンズは違いますよ

[2192: 口コミ知りたいさん]

24時間有人管理はhitotoくらいでしょ。ライオンズもパークハウスもパークホームズもヴェルディもフローレンスもどこもないですよ。
そこに絶対的な価値を見出すかどうかは人次第ですが。
その話題はhitotoスレでしたら？

[2193: 匿名さん]

中華業者に大量卸売と噂されている

[2194: マンション検討中さん]

それはこちらではありません。
某物件です。

[2195: 匿名さん]

>>2194 マンション検討中さん
ここだわ

[2196: 坪単価比較中さん]

>>2194
どの物件か察しがつきますが、中華と言っても正しくは台湾華僑と聞いています。
声が大きいので案内中にほかの客と被らないようにしなければならないって言ってました(笑)

[2197: 匿名さん]

>>2193
いい加減なこと書くな。
中国は一応社会主義なんで、個人資産を持つことが出来ない。だから転売目的で東京の湾岸マンションを大量に購入したの。でも、東京でも既に値崩れが始まってるけどね。
ここは広島。転売目的で儲かる物件があると思ってるの？
中国人も馬鹿じゃないんで、明らかに存する物件は買わない。

[2198: 匿名さん]

>>2197 匿名さん
民泊用。平和公園歩いて行けるし、スーパー遠くても観光なら関係ないし。

[2199: 匿名さん]

>>2197 匿名さん
転売目的でこんなところを購入したらただの大損。

[2200: 匿名さん]

>>2193>>2195>>2198は同一人による営業妨害目的の風説の流布です。
ここのマンションではありませんが、広島の某物件を台湾華僑が購入しています。
ハッキリ申し上げますが、こちらのマンションではありません。
大京もそろそろ管理人に情報開示請求すればいいのにね。


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