ライオンズ広島加古町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。

リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM141007/index.html

所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京　本店
施工会社：株式会社鴻池組　広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1051: 匿名さん]

>>1049 匿名さん
移転

[1052: マンション検討中さん]

見学した部屋が電線目の前で萎えました

[1053: 匿名さん]

高級志向を謳ってるくせに天井高が低くて貧乏くさい

[1054: 匿名さん]

おめでとうございます！
漸く完成在庫が残り50戸を切ったようです！

[1055: 匿名さん]

資料を廃棄してしまったのですが、天井高はいくつでしたっけ？
そんなに低い印象がありませんでしたが。

[1056: 匿名さん]

天井は一般的にどのくらいの高さが普通なの？

[1057: 匿名さん]

2400mmが平均的
最近では2500mmが標準
のようですね。あまり高すぎると電球の交換が面倒です。

[1058: 匿名さん]

>>1057 匿名さん
ここは？

[1059: 匿名さん]

>>1058: 匿名さん
わからないので1055で尋ねています。

[1060: 匿名さん]

スーパーが遠くてとにかく不便

[1061: 匿名さん]

さっき前通ったけど
洗濯物が目立つわ
団地みたい

[1062: 匿名さん]

4〜5ヶ月かかって漸く一戸売れたと聞きました
先に買ったものなので値引きがないことを願うばかりです

[1063: 通りがかりさん]

近くに行ったとき単純に、素敵だなって思いましたけどね。
なんでこんなに批判されてるの？？

[1064: 匿名さん]

>>1063 通りがかりさん
一人のキ◯ガイの人が連続して投稿してるみたいですね。

[1065: 匿名さん]

>>1064 匿名さん
このような発言をされる方が購入者の一部におられるからだと思います

[1066: 匿名さん]

>>1062
早く購入した者はオプションや階数など自由に選べる権利があったのですし、空き部屋が多いよりは値引きされてでも売れた方がよいように思います。
加古町もシティハウスも安くなれば欲しい人が出てくると思うのですが。

[1067: 匿名さん]

後出しで値引きがあった場合、アディーレ法律事務所に行くと返金されるケースがありますよ

[1068: 匿名さん]

>>1062 匿名さん
3か月前に契約したのですが、私は数に入ってなかったのですか？
ややショックですが、
いつのどこ情報ですか？

[1069: マンション検討中さん]

相変わらずガセネタのオンパレード。なにかライオンズに恨みを感じている業者がいるとしか思えない。

[1070: 口コミ知りたいさん]

>>1069 マンション検討中さん
大京は倒産してないですよ

[1071: マンション検討中さん]

検討しておりますが、全く値段がわからない為モデルルームに行くのも躊躇してます
大体の販売金額が分かる教えて下さい

[1072: 匿名さん]

hitotoみたいに誠実な価格表はもらえません

[1073: 匿名さん]

>>1071 マンション検討中さん

70m2 5000万

[1074: 匿名さん]

>>1071
中層階の価格で
68平米 4000万
76平米 5000万以下
85平米 5400万

平和公園付近の物件の中では安めですね

[1075: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
やはり4000万からなんですね、

平和公園付近では手頃ですがやはり高めです

今の相場なんでしょうね、

[1076: 匿名さん]

>>1075
残っているか分かりませんが、低層階ですと4000万切っている部屋もありました

[1077: 匿名さん]

低層階は電線ビューで人を呼ぶのが恥ずかしいです

[1078: 匿名さん]

管理修繕費

ガーデンガーデン175円 

アーバンビュー310円 

ザ広島タワー290円 

acity225円 

アーバン宇品245円 


ライオンズ京橋川350円 

ライオンズ白島中町430円 

ライオンズ平和公園370円
ライオンズ国泰寺405円

[1079: 匿名さん]

加古町はどのように電線が見えるのかわかりませんが、以前低層階に住んでいた時は木々が多い繁っていたからか電線が馴染んでいて気になりませんでした。

[1080: 匿名さん]

かなり気になりますね
電線ビューに4千万円払えるかどうか

[1081: 匿名さん]

そんなに気になるようでしたら現地に行って部屋から見てみてはどうでしょうか？

[1082: 匿名さん]

部屋を見たうえでのコメントです
あとは場所が不便でした

[1083: 匿名さん]

今朝の中国新聞にホテルラッシュの記事ありましたね。
数年前とはいえ、ソシオ中町の並びの三軒はいまならマンションとしてありえない立地ですね。
いまならホテルじゃないと採算がとれないでしょう。
中電病院横のラブホ跡地もホテルでしょうか。
シティハウスもいまならマンションの立地ではないでしょう。

さんざん叩かれてますがライオンズ加古町が将来どういう価値をもつか(いいか悪いかも含めて)、
楽しみにみてます。

[1084: 匿名さん]

>>1083 匿名さん
すでに価値低下してるよ
賃貸も借り手がつかないし

[1085: 匿名さん]

近くにスーパーができたら価値があがるように思います
将来どうなるか分からないものです

[1086: 匿名さん]

>>1085 匿名さん
いまはスーパーないから低価値だね

[1087: 名無しさん]

スーパー遠いってほどの距離でもないですよね。自転車で5分くらいの範囲に複数あるし、すぐ近くのセブンも品揃えがいいし。舟入町に大きいウォンツもできてました。

[1088: 匿名さん]

自転車5分て中野浩一クラスのスピードだな
あの急峻な橋を自転車で渡るのは高齢者には無理だし、主婦も荷物多いと自転車降りて押さないと無理だろうね

[1089: 名無しさん]

そしたら素直に橋渡る時だけ降りて押して渡るか、マンションで貸し出してる電動自転車乗ればいいんでは。
ヒトトの持ち上げっぷりに比較して他の物件のケチの付け方が違和感ありまくり。

[1090: マンション検討中さん]

ですよね。個人的には、毎日、スーパーに買い物行かないといけない人達がどんな方なのか想像がつきません、、、。

[1091: 匿名さん]

スーパーに行くのにいちいち自転車借りたりしないといけないのか。不便だわ。

[1092: 匿名さん]

売れ残り40部屋以上

[1093: 匿名さん]

売れ残り90部屋以上

[1094: 通りがかりさん]

>>1090 マンション検討中さん

どんな人なのか。

毎日スーパーで買い物してます。
また、買い忘れた時に子供に、おつかいを頼むこともあります。

纏めて買う人もいれば毎日スーパーに通う人も居ますよ。スーパーが近ければ便利なのは間違いありません。

[1095: マンション検討中さん]

周囲を少しでも知ってる人間ならスーパーのことは当然知っているのでは？
この掲示板を見て「そうか、スーパー近くにないのかー。やめとこー」とはならんとおもうが。

[1096: 匿名さん]

>>1089
私はタワマンよりも加古町のような中規模マンションが好きなのでhitotoは見にいってすらいません。批判している人全員がhitoto押しではありませんよ。

>>1090
土日は外食で、平日は毎日スーパーへ行っています。
先々のものまで買い込まず、その日の献立分の食材を買いに行くのでスーパーは徒歩圏内がありがたいです。

[1097: 匿名さん]

とにかくスーパーが遠くて不便
橋の傾斜もきつく見た目以上にしんどい

[1098: 通りがかりさん]

>>1095 マンション検討中さん

この掲示板を見て判断することはないと思いますが、スーパーなどの徒歩圏内も立派なロケーションの1つでしょう。

[1099: 匿名さん]

セブンイレブンも移転するからね

[1100: eマンションさん]

>>1097 匿名さん
あの橋の傾斜が厳しそうであれば貴方は購入の必要なし！