ライオンズ広島加古町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。

リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM141007/index.html

所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京　本店
施工会社：株式会社鴻池組　広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1400: 匿名さん]

hitotoの売れ残りが圧倒的だね

6月末時点　500戸以上

[1401: 匿名さん]

[No.1396～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1402: 匿名さん]

>>1400
それ、ワシも聞いた。
1月ほど前時点で150戸くらいしか売れてないって。
どことは言えないが金融機関関係の情報です。

[1403: マンション検討中さん]

最初出たときは高いと思いましたが、ヴェルディやフローレンス以外は最近どこも高いので、
ここがましにみえてしまうのが金銭感覚的にはまずいですね。

中島町加古町中町大手町でマンションの計画がいまのところなく、
用地取得から完成まで４年はかかりますから、少なくともあと4年はこの辺にはマンションは建たない（hitotoは比較対象に入りません）。
私はシティハウスかここの安い（といっても高いですが）部屋を買った人はけっこういい買い物をしたのではないかと思っています。

今思うとライオンズ銀山町はよくあそこにマンションが建ちましたよね。今なら絶対ホテルでしょう。
幟町元々住宅地区なので別として、街中に次マンションがはたしてできるのでしょうか。
私が知る限り本川十日市榎町には計画がありますが、そこより東の地区にはないのですが。

[1404: 匿名さん]

プレサンスは？

[1405: マンション検討中さん]

的場町ですよねー。まあ街中といえば街中ですかね。

[1406: 匿名さん]

フローレンスやポレスターなんかも何年か前に比べたら目ん玉飛び出るほど高いですよ。

ライオンズとはお値段その他いろいろ違うでしょうから、わたしもここは別に悪い買い物ではないと感じています。

ヴェルディはもう異次元価格ですね！！それでも昔よりは高いし、どの物件も立地がやや難ありかなあ。

[1407: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1408: 匿名さん]

>>1402 匿名さん
間違いです
これが結果
（人気順）

グランクロスタワー　120戸/356戸＝34％
hitoto広島The tower 216戸/665戸＝32％
シティ 60戸/513戸＝12%
グランテラス15戸/170戸＝9%
ライオンズ加古町15戸/138戸＝11%

[1409: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
色んなスレッドでそれ書き込んでますが、
誰も信用してないですよ。

信用されてないとわかってる不安から何回も書き込むんですよね。
173戸＋25戸と216戸はどちらが多いかは誰でもわかりますから何度も書き込まなくていいですよ（笑）

[1410: 匿名さん]

どうでもいいけど人気順は間違ってないと思う

[1411: 匿名さん]

6月契約戸数

hitoto 9戸
グランテラス 1戸
ライオンズ加古町 0戸

[1412: 匿名さん]

価格表を比べると２ヶ月で10戸以上売れてました。
実物ができてから購入者が増えた模様。

[1413: 匿名さん]

>>1412 匿名さん
大嘘ｗ
2月末から駐車場が一台しか減ってない
物件概要で確認可能

[1414: 匿名さん]

空き台数:9台（平成30年6月28日現在）

二月末は10台でした
五月末に9台になりました

138戸に対し駐車場が83台しかなくそれも9台も残っている大惨事的な状況

[1415: 匿名さん]

グランテラスの立地、購入層を考えると車必須でしょうが、加古町なら車を持たない層が多いかもしれません。

[1416: 匿名さん]

>>1415 匿名さん
無理だよ。スーパー遠いし、周辺に店がないから車は必須。

[1417: 匿名さん]

老人が多く購入しそうな物件だけど
年取ってからあの急峻な橋を毎日渡るのは無理

[1418: 匿名さん]

実物みたら、天井低いし、電線鬱陶しいし、電停遠くて不便なのに機械式駐車場は面倒くさいし、買うのをやめました

[1419: 匿名さん]

>>1413
グランテラスは若いファミリー層が多く、加古町はお金がある年齢高めの方が購入していると想像していましたので、移動はタクシーなどを利用するかと思っていました。