シティハウス朝霞本町

[匿名さん]

通勤に便利な朝霞市に初の住友物件！情報交換よろしくおねがいします。

住所：埼玉県朝霞市　本町1737-1、1737-3、1737-4(地番)　
交通東武鉄道東上線「朝霞」駅から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[201: 匿名さん]

うち子供2人いますけどはしゃぐことはあっても騒ぐことはないですよ。
やっぱりしつけの問題でしょうね。
それかなにか障害があるんじゃないですか？

[202: 匿名さん]

道路側の1階から4階で検討中の方。現地で一度今の状態を確認されることをお勧めします。値段で割り切る判断もあるかと思いますが、正直面食らいました。通行人との距離がここまで近いんですね。

[203: 匿名さん]

4階ならギリ我慢できそうですが1階は本当に近いですよね。
もう契約しちゃった人もたくさんいらっしゃるとは思いますが。。。

[204: 匿名さん]

毎日、目の前を歩いて通勤してますが、正直、洗濯物など丸見えだと思います。特に三階以上は、ベランダが硝子でスモークかかってませんからね。
賃貸なら我慢できますが、数千万払うには、だいぶ気が引けました。上階からの景色はよさそうですが、裏を返せば、丸見えに近いものを感じます。

[205: 匿名さん]

丸見えの上道路ギリギリですからね。
見上げたら、スカートの中も洗濯物も見えますよね。
離れた所からだと、スカートの中は見えなくても、在宅中かそうでないかまでわかってしまいそうで怖いです。

[206: 匿名さん]

うちは子供も大きくなっているのでそうそう迷惑をかけることもないと思います。
駅までは少しあるので洗濯ものを外に出す方もいるでしょうね。マンションの規約でどうなるかですが、近隣をとおる場合、マンションとしてお値段がしますから美観を重視をしてほしい気もします。

[207: 匿名さん]

でも4,000万前後じゃ庶民も手を出せる金額だし、普通に布団干す人いそう。
タワマンじゃあるまいし、規約で禁止にもできまい。

[208: 匿名さん]

バルコニー側の窓が大きく、さらにウォールドアもありますので、
専有面積以上の開放感を感じられそうな間取りになっていますね。
プラン的にはキッチンカウンターを上手に使えそうなB4btタイプが住みやすそうに思えます。
専用テラスもあります。

[209: 匿名さん]

確かにウォールドアを開ければリビングとして活用できそうな設計になっているのは
良さそうだなと思います。
ただ、ウォールドアを収納する部分が少し出っ張っているので、
そこが邪魔になってしまいそうかな

各部屋の収納スペースは広くなっているのは良い反面、リビングが狭くなっているのが残念ですね

[210: 匿名さん]

駅に近いという好立地であることもですが、

外観デザインが、スタイリッシュでおしゃれなマンションだと思います。

サービスバルコニーがあるのも、なかなか良いと思いました。

クローゼットは、出来れば1つはウォークインクローゼットで

広めのものがあれば良かったかもしれないです。

[211: 匿名さん]

丸見えがスタイリッシュねぇ
住んで洗濯物が並ぶと一気に団地感が出てスタイリッシュとは程遠そうですけどねぇ

[212: 匿名さん]

なんか色々残念なんだよなーここ。
最初はすごい魅力的だったのに。

[213: 匿名さん]

私も「すみふ」物件ということで期待してたのですが、朝霞の徒歩8分という郊外なのに手狭な70平米だと、子供が小学校にあがる頃には狭くて可愛そうかなと。買い替えを考えたリセールバリューに期待出来ませんが、安マンションなので、その1点のみで候補に残ってます

[214: 匿名さん]

スタイリッシュな外観、とあるんですよね。

エントランスホールもかっこいいですし、外観もいいのに、なぜベランダをガラスにしてしまったんだろうと悔やまれます。内側から半透明のシートなど貼ってもいいものですか？洗濯が見えるのは避けたいですよね。ガラスバルコニーは室内空間からチラっと見えるだけなのですが、観葉植物を置けばかっこよくみえるのかと思います。

あくまでも洗濯は部屋干しがいいものなのかな。
ガラスのバルコニーになっているので日当たりはよさそうですけどね。

[215: 匿名さん]

日差しはやや上からあたります。全面透け透けにする必要はありません。日当たりマジックに騙されないように・・・。

[216: 匿名さん]

>>213 匿名さん
同じです。
総じて微妙の一言のマンションなのですが、安マンションということで価格で妥協できるかの一点で迷います。
間取り凡ミスもあるし、スミフに対してのイメージはとても下がりました。
リセールを考えると、むしろ駅近のノーブランドマンションに負けそうですよね。

[217: 匿名さん]

プランを見ているのですが、よくある感じの田の字という感じなんですね。ここの場合は住友という一定のブランドがあるので
あまり個性的なことは最初からしてこないのでしょか。
収納の大きさというか、専有面積に対する割合が、物件によってかなり異なってくるのだなと感じました。
収納が大きいとその分居室も当然小さくなるわけで…何を優先するかということを考えねばならないということなんでしょうね。

[218: マンション検討中さん]

ここってどれくらい残ってるのでしょうか？

[219: 匿名さん]

もしかして第一期の価格より、さらに上げて販売してますか？

[220: 通りがかりさん]

近くのイニシアが中古で出ましたね。　80平米の広い部屋。　3月入居だったのでまだ3ヶ月...