購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[981: 匿名さん]

こっちのほうが良いな
http://www.31sumai.com/mfr/X1203/tough.html

[982: 匿名さん]

あれから２０数年、のど元過ぎれば何とか。家具の転倒防止くらいは続けてるかな

[983: 匿名さん]

>>979
うそばっかｗｗｗ
エビデンス持ってこい

[984: 匿名さん]

リニアモーター後揺れ制御か
かっくいいな

[985: 匿名さん]

>>981
今から選ぶなら幾らでも良いものはある、むしろ戸建てのほうが選択肢が多い。
既にマンション住みは自分が資金があっても自分の部屋だけ耐震強化できない
戸建はできる。

[986: 匿名さん]

高台のツーバイ戸建ては耐震必要なしだけど

[987: 匿名さん]

湾岸エリアのマンションなんか大丈夫かよ？
埋立地だし、地盤すごく緩いぞ。
マンションごと海に沈みそうで怖いよ。

[988: 匿名さん]

>>985
そうそう。
戸建ては資金さえあればいくらでも補強なりなんなりできるよね。
防犯対策も然り。

マンションは自分ではどうにもならないところも多いからな…

[989: 匿名さん]

免震は、震度７の揺れ１回まで、今回見たいに本震２回目と、
それ以降の余震には耐えられる保証が無い、定期的な交換等メンテナンスが必要

現状では、制震装置つきの耐震等級３が、メンテナンスフリーで
繰り返し耐えられるためベストな選択

[990: 匿名さん]

次に何処でいつ震災起きるかわからないが結果は同じだと思う。被害は戸建に集中。

[991: 匿名さん]

埋め立て地は液状化で、泥や段差で外構がボロボロだったの忘れたの？

[992: 匿名さん]

>>989
耐震等級3のマンションなんかないだろｗｗｗ

>>990
倒壊する可能性が大きいのは、旧耐震基準の建物。
物事の一部だけ見て全部わかった気になるのはどうかと思うよ。

[993: 匿名さん]

>>991
埋立地のマンションやばいじゃんｗｗｗ

[994: 匿名さん]

だから戸建てはダメなんだよ。そもそも湾岸なんて論外。
高台の低層マンションが一番安心だろ。富裕層が多く住むエリア。
昔から、金持ちは安全なエリアを知っている。これ都心の常識な。

[995: 匿名さん]

タワマンとかただの巨大団地だよ。マンション派でも本物を知る富裕層は興味を持たない。
200平米、リビング40畳など自分の部屋で十分広いので、その他の無駄な付帯設備や、
無駄に豪華にしたロビーなども必要ない。富裕層はそもそも質実剛健な世帯が多く、
無駄に華美な設備などは避ける傾向が強いもの。 安心なRCで決まり！

[996: 匿名さん]

>>994>>995
免震装置付きの新築？

築古は、外壁剥落とか破断して潰れるとかしてダメだよ

[997: 匿名さん]

>免震装置付きの新築？
新築、中古だろうと大事なのは立地。
関東大震災で、当時の建築基準の戸建てでも全く倒壊被害の無かったエリアがいい。
都心山手線内側南側エリアに多く残っているね。

[998: 匿名さん]

>>994
高台の富裕層が住む低層エリアで何故マンションなのか？
戸建てか？マンションか？と聞かれれば同じ立地の戸建てが最強でしょう。
マンションにする理由がない。予算の問題だけ。

[999: 匿名さん]

このスレって　121もやってるんだね。

人はそれぞれ価値観が違うんだし、どっちがいい、どっちが勝ちと言っても
結論の出ない問題だよね。

可愛いけど性格の悪い女か、ブサイクだけど性格のいい女どちらがいいかっていうような話じゃん。

それとも、意見を戦わせるのが楽しいのかな？
どちらもメリットデメリットがあるんだから
各々、自分にはどちらが合うか考えて決めればいいだけじゃないの？

相手を論破しないと気が済まないの？

[1000: 匿名さん]

どちらでもなく、可愛くて性格が良いに決まってるでしょ

[1001: 匿名さん]

まあ、そんな暇人達の遊びのスレでしょ。

[1002: 匿名さん]

若干マンション派の１名と戸建て派の１名が躍起になってスレを消化してるけどね。
この２名はとにかく相手のレスに反応しないと気がすまないらしく、常にスレに常駐粘着し続けている。

[1003: 匿名さん]

>>944
直管蛍光灯は割れて駄目だろうね。
暗闇で踏んで、ケガする。

築30年は危ない

[1004: 匿名さん]

金持ちならどっちでもいいんじゃない？
でも平均よりちょっと高いかもしれないけど予算1億なら、
何れにしますかね。
将来の資産価値はつぎのとおりですが。
都心ミニ戸≧都心マンション>>>>郊外戸建て≧郊外豪華マンション

[1005: 匿名さん]

>>1000
こういう奴クソだよね

[1006: 匿名さん]

>>1004
我が家はちょうど１億程度世田谷の戸建てです。これ以上都心に住みたいとも思わないし、ここれ以上広さもほしいと思わない。
でも1番上の娘は都心のタワマンに住みたいらしいよ。
それはそれで自立してるかな。

[1007: 匿名さん]

>>1006
分を弁えていていいと思うよ。
広い部屋が必要かどうかもライフスタイル次第。
ホムパ好きな奥さんとか、ピアノ習ってるお嬢さんのためにグランドピアノを置きたいとか、
海外赴任から戻ってきて、あちらで買った家具が大きいとか、色々理由があるからね。
うちは上の全ての要件に当てはまり、リビング40畳のマンションにしたけど、
物件価格が高かったのはもちろんだけど、管理費や修繕積立金も面積に比例して高くなるし、
固定資産税はもちろんだし、部屋が広いとエアコンや床暖など光熱費も掛かるし大変。
でも家族が望んで喜んでいるようだから良しとしようかな、そんなもんですよ。
タワマンは眺望がいいイメージでしょうけど、一度住んでみたら分かりますよ。
毎朝のエレベーターラッシュとか、風が強い時の微妙な揺れとか色々デメリットあります。

[1008: 匿名さん]

>>1007
タワマン賃貸か会社の経費で1度住んでみたいです！
でも一軒しか買えない我が家の選択肢として、子供が2人以上いると、やはり広さも必要で、予算との兼ね合いで戸建てですがライフスタイルは人それぞれですね。

[1009: 匿名さん]

>>1006
うちの子供も以前湾岸タワマンに住みたがった。
でも買うのは戸建てで、マンションは賃貸でいいと割り切ってた。
周辺区の戸建て育ちの感覚。

[1010: 匿名さん]

例え一階がペシャンコになって住めなくなったとしても倒壊はしていません(キリっ!(　･ิω･ิ)
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/041500569/041600012/?ST...

[1011: 匿名さん]

そんなにタワマンにコンプレックス持たなくても良いよ

[1012: 匿名さん]

今朝の羽鳥のモーニングバードに寄れば現在の建築基準法の耐震基準は昭和25年に定めた
ものを使っているのだそうだ。つまり最新の耐震基準なんてあてにならないと言うこと。
壊れるか壊れないかは地域によって異なるし、地震が起きてみないと結果は分からない。

[1013: 匿名さん]

新耐震基準後の建物

[1014: 匿名さん]

地域係数というのがあって
九州・北海道が0.8
東京等が1.0
静岡・東海が1.2

等級１が震度７に１回耐えられる基準

[1015: 匿名さん]

>>1011
残念だけど、どう読んでも心から無いわぁって皆思って書き込んでるだろ。
震度7クラスの地震来たら、マジで壁にびったんびったん叩き付けられる位揺れると思う。タワマン高層階。
震災の時隣の高層ビルが左右に大きくしなってたし。
耐震設計上仕方ないとはいえ、日本という地震大国には結局タワマン向いてないってことだと思う。
エレベーター復旧までも地獄だしね。

[1016: 入居済]

高層階だから揺れるとか書き込んでる奴あまりにも無知すぎるだろ

[1017: 匿名さん]

>1013

またマンションさんは必要な情報を抜いた書き込みしてるんだ。
都合の良い解釈しか出来ない情報しか出せないのって、かなり悪質だと思うぞ？

＞使用されていた建材から、新耐震基準導入以降の住宅だと推定される。この住宅の外壁には、以前は接続していたと思われる母屋の跡があった。隣には旧耐震基準の古い母屋が、この住宅に倒れ掛かるように倒壊していた。

＞調査を共にした耐震研究会代表理事の保坂貴司氏は、「古い母屋に新しい住宅を増築していて、地震で古い母屋が倒れた影響で増築部も被災したと思われる」と話す。

＞この住宅の向かい側には、使われている外装材から、新耐震基準導入以降と推定される住宅が建つ。隣の家が全壊した影響で外壁の一部が傷付いているが、そのほかの被害は目視では確認できなかった。

[1018: 匿名さん]

>>1009
>周辺区の戸建て育ちの感覚。
周辺区はやっぱ所得水準のせいか民度が低いね（笑）
都心育ちだと、決してタワマンに住みたいなんて思いもしないが。あんなの高層団地。
せめて赤坂とか六本木あたりの高層マンションならともかく、湾岸のタワマンとか論外だろ。
いかにもミーハーな連中が多そうだし、震災に弱いのも明らかだし、
中低層階の安い部屋に吸い寄せられた大衆層と衝突が多そうなのは目に見えてるし、
いいところないだろ。眺望が売りだろうけど、そんなの数日で飽きる。
それでも、周辺区の戸建てで生まれ育ち、お隣の塀しか見てこなかった子供たちには憧れなのかね。

[1019: 匿名さん]

>>1010
地震でピロティが潰れるのは普通だよｗ
逆に想定内じゃない？

[1020: 匿名さん]

>>1018
そうだね。
だから、馬鹿と煙は高いところが好きとあれほど…ｗｗｗｗｗｗ

[1021: 匿名さん]

>…ｗｗｗｗｗｗ

実に馬鹿っぽいねキミ

[1022: 匿名さん]

というか、そもそもなんでここはＲＣ信者だらけなんだ？
別に土木・建築専門でなくともまともな理系出身者ならＲＣが地震に強いなんて
根拠の無い話を盲目的に信じることなんて無いんだが？

[1023: 匿名さん]

>1013
情報は客観的事実に基づいて書き込みしないと、マンション派の書き込みの信憑性がどんどん薄れていくから気を付けた方がいいよ？

[1024: 匿名さん]

≫1022
ここはマンション派の素人が騒いでるだけだからでは？

暇つぶしスレみたいですし。

[1025: 匿名さん]

直下型地震に耐えるならせめて数ｍ持ち上げられて、落とされても大丈夫な建物でないとね。
横ずれにも強くないと。

[1026: 匿名さん]

新しい耐震基準の戸建てが直下型地震にも強いことがわかったかもしれないね。

[1027: 匿名さん]

>>1017
これ凄いね！

鬼怒川でも一つだけ流されずに残ったへーベルハウスを思い出すわ。
あれも戸建てだったね。

[1028: 買いたいけど買えない人]

>>866
四谷 後楽園 田端に向って活断層あるらしいですよ。

[1029: 匿名さん]

ＲＣは平米あたり３００ｋｇもあるコンクリパネル
津波には強いだろうけど。

[1030: 匿名さん]

昔は酷かったようですが、基準が改正され、技術革新も進み

耐震等級３＋制震装置
気密性能Ｃ値１未満
断熱性能Ｑ値１程度が
エネルギー収支ゼロの
高性能住宅が安価に建てられるようになりました。