購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[961: 匿名さん]

>>958
1千万も稼ぐの？
何の仕事だよ？
すげぇな

[962: 匿名さん]

>>959
ひるがえって、マンションは倒壊するリスクは極めて低くても、その後が大変ってこと。
理解いただけましたでしょうか？

[963: 匿名さん]

>>962
生きてないと…

[964: 匿名さん]

うちマンション2件持ってるよ
戸建は実家で十分だな
子いない親戚の家の相続もあるしな、どうしようって感じで

[965: 匿名さん]

>>963
> 生きてないと…
ずっとループするね、マンション民。
ほんっと、往生際悪い。
生きたかったら、倒壊しないように設計された戸建て変えばいいだけでしょ？
ほんっと、往生際悪い。
もう一度言います、ほんっと、往生際悪い。

[966: 匿名さん]

マンションって、老朽化建て替えの時どうするの？
また何千万か出さないといけなくなるの？
建て替えもその後もタダでは住めないよね？

[967: 匿名さん]

>>965
ひるがえって、マンションは倒壊するリスクは極めて低くても、その後が大変ってこと。
理解いただけましたでしょうか？

[968: 匿名さん]

戸建ては倒壊しないような手を打てる。
マンションは倒壊する可能性が低くっても、そのあとの大変さを回避する手が打てない。
それだけ。

[969: 匿名さん]

>>965
わかるわｗ

都心住みだけど、みんな
「戸建ては高いからマンションしか買えない」って言ってる。
それが答えだって。

でも、実際にマンションに住んでいる人は分かっていても
自分の住居のいいところを主張したくなるってことだよ。
悪い所には目を瞑りたい。それだけ。

[970: 匿名さん]

>>950
屋根瓦は重いから揺れたときにズレるほうが頭が軽くなって家は倒壊しにくい。

[971: 匿名さん]

>965
強固な戸建にすればいいって理屈なら
強固なマンションにすればいいってだけ
あほだね

制振＋免震　Hybridにナンチャラとか戸建では絶対真似できない最新地震対策マンションもありますぜ

[972: 匿名さん]

>>969
戸建って安いよ

[973: 匿名さん]

>>971
こういう建築物は強固にすればいいって話じゃない。

制振＋免震とか意味わかっています？
グニャグニャになりまっせｗ

[974: 匿名さん]

>969
戸建に上限がないのはそれはそうだけど
ベルサイユ宮殿最強だから戸建すごいんだぜ〜って理屈はナシでしょ

都心の戸建も現実はミニコ多いし、元から商売とかで地元に根ざした人が殆どですよ

[975: 匿名さん]

>>972
ピンキリだよね。
都心建売なら6500万円程度から、土地＋上物なら1億円超えるとかザラ。

6500万円なら誰でも買えると思うけどね。

[976: 匿名さん]

戸建の予算は3000万クラスだしね

[977: 匿名さん]

>>971
> 強固な戸建にすればいいって理屈なら
> 強固なマンションにすればいいってだけ

そうですよ、だから、マンション・戸建てで倒壊する・しないの議論は無意味なのに、熊本の地震の話題で「戸建ては地震に弱いから怖くて住めない。マンションが良い」なんてレスし続けているのはマンション民の方でしょ？

何言っちゃてるの？　と逆に言いたいです。

[978: 匿名さん]

心配なら戸建はジャッキアップして免振ゴム入れたり耐震も簡単。
マンションは心配でも今更大がかりに成りすぎて無理だし、合意も一苦労。
２０年前は色々アイデアがでてたね、揺れたときにエアーで浮く戸建てもあったよ。

[979: 匿名さん]

戸建て 倒壊多数。
マンション 倒壊０。
震災の多い日本で戸建てなんて建築してはダメ。
法律で禁じるべき。
鬼怒川の氾濫、広島の土砂崩れ、福島の津波、浦安の液状化。
震災でいつも被害受けるのは戸建て。

[980: 匿名さん]

>973
えらそうに言わないように、こんな奴かな
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2013/0604/download/sumai...

[981: 匿名さん]

こっちのほうが良いな
http://www.31sumai.com/mfr/X1203/tough.html

[982: 匿名さん]

あれから２０数年、のど元過ぎれば何とか。家具の転倒防止くらいは続けてるかな

[983: 匿名さん]

>>979
うそばっかｗｗｗ
エビデンス持ってこい

[984: 匿名さん]

リニアモーター後揺れ制御か
かっくいいな

[985: 匿名さん]

>>981
今から選ぶなら幾らでも良いものはある、むしろ戸建てのほうが選択肢が多い。
既にマンション住みは自分が資金があっても自分の部屋だけ耐震強化できない
戸建はできる。

[986: 匿名さん]

高台のツーバイ戸建ては耐震必要なしだけど

[987: 匿名さん]

湾岸エリアのマンションなんか大丈夫かよ？
埋立地だし、地盤すごく緩いぞ。
マンションごと海に沈みそうで怖いよ。

[988: 匿名さん]

>>985
そうそう。
戸建ては資金さえあればいくらでも補強なりなんなりできるよね。
防犯対策も然り。

マンションは自分ではどうにもならないところも多いからな…

[989: 匿名さん]

免震は、震度７の揺れ１回まで、今回見たいに本震２回目と、
それ以降の余震には耐えられる保証が無い、定期的な交換等メンテナンスが必要

現状では、制震装置つきの耐震等級３が、メンテナンスフリーで
繰り返し耐えられるためベストな選択

[990: 匿名さん]

次に何処でいつ震災起きるかわからないが結果は同じだと思う。被害は戸建に集中。

[991: 匿名さん]

埋め立て地は液状化で、泥や段差で外構がボロボロだったの忘れたの？

[992: 匿名さん]

>>989
耐震等級3のマンションなんかないだろｗｗｗ

>>990
倒壊する可能性が大きいのは、旧耐震基準の建物。
物事の一部だけ見て全部わかった気になるのはどうかと思うよ。

[993: 匿名さん]

>>991
埋立地のマンションやばいじゃんｗｗｗ

[994: 匿名さん]

だから戸建てはダメなんだよ。そもそも湾岸なんて論外。
高台の低層マンションが一番安心だろ。富裕層が多く住むエリア。
昔から、金持ちは安全なエリアを知っている。これ都心の常識な。

[995: 匿名さん]

タワマンとかただの巨大団地だよ。マンション派でも本物を知る富裕層は興味を持たない。
200平米、リビング40畳など自分の部屋で十分広いので、その他の無駄な付帯設備や、
無駄に豪華にしたロビーなども必要ない。富裕層はそもそも質実剛健な世帯が多く、
無駄に華美な設備などは避ける傾向が強いもの。 安心なRCで決まり！

[996: 匿名さん]

>>994>>995
免震装置付きの新築？

築古は、外壁剥落とか破断して潰れるとかしてダメだよ

[997: 匿名さん]

>免震装置付きの新築？
新築、中古だろうと大事なのは立地。
関東大震災で、当時の建築基準の戸建てでも全く倒壊被害の無かったエリアがいい。
都心山手線内側南側エリアに多く残っているね。

[998: 匿名さん]

>>994
高台の富裕層が住む低層エリアで何故マンションなのか？
戸建てか？マンションか？と聞かれれば同じ立地の戸建てが最強でしょう。
マンションにする理由がない。予算の問題だけ。

[999: 匿名さん]

このスレって　121もやってるんだね。

人はそれぞれ価値観が違うんだし、どっちがいい、どっちが勝ちと言っても
結論の出ない問題だよね。

可愛いけど性格の悪い女か、ブサイクだけど性格のいい女どちらがいいかっていうような話じゃん。

それとも、意見を戦わせるのが楽しいのかな？
どちらもメリットデメリットがあるんだから
各々、自分にはどちらが合うか考えて決めればいいだけじゃないの？

相手を論破しないと気が済まないの？

[1000: 匿名さん]

どちらでもなく、可愛くて性格が良いに決まってるでしょ

[1001: 匿名さん]

まあ、そんな暇人達の遊びのスレでしょ。

[1002: 匿名さん]

若干マンション派の１名と戸建て派の１名が躍起になってスレを消化してるけどね。
この２名はとにかく相手のレスに反応しないと気がすまないらしく、常にスレに常駐粘着し続けている。

[1003: 匿名さん]

>>944
直管蛍光灯は割れて駄目だろうね。
暗闇で踏んで、ケガする。

築30年は危ない

[1004: 匿名さん]

金持ちならどっちでもいいんじゃない？
でも平均よりちょっと高いかもしれないけど予算1億なら、
何れにしますかね。
将来の資産価値はつぎのとおりですが。
都心ミニ戸≧都心マンション>>>>郊外戸建て≧郊外豪華マンション

[1005: 匿名さん]

>>1000
こういう奴クソだよね

[1006: 匿名さん]

>>1004
我が家はちょうど１億程度世田谷の戸建てです。これ以上都心に住みたいとも思わないし、ここれ以上広さもほしいと思わない。
でも1番上の娘は都心のタワマンに住みたいらしいよ。
それはそれで自立してるかな。

[1007: 匿名さん]

>>1006
分を弁えていていいと思うよ。
広い部屋が必要かどうかもライフスタイル次第。
ホムパ好きな奥さんとか、ピアノ習ってるお嬢さんのためにグランドピアノを置きたいとか、
海外赴任から戻ってきて、あちらで買った家具が大きいとか、色々理由があるからね。
うちは上の全ての要件に当てはまり、リビング40畳のマンションにしたけど、
物件価格が高かったのはもちろんだけど、管理費や修繕積立金も面積に比例して高くなるし、
固定資産税はもちろんだし、部屋が広いとエアコンや床暖など光熱費も掛かるし大変。
でも家族が望んで喜んでいるようだから良しとしようかな、そんなもんですよ。
タワマンは眺望がいいイメージでしょうけど、一度住んでみたら分かりますよ。
毎朝のエレベーターラッシュとか、風が強い時の微妙な揺れとか色々デメリットあります。

[1008: 匿名さん]

>>1007
タワマン賃貸か会社の経費で1度住んでみたいです！
でも一軒しか買えない我が家の選択肢として、子供が2人以上いると、やはり広さも必要で、予算との兼ね合いで戸建てですがライフスタイルは人それぞれですね。

[1009: 匿名さん]

>>1006
うちの子供も以前湾岸タワマンに住みたがった。
でも買うのは戸建てで、マンションは賃貸でいいと割り切ってた。
周辺区の戸建て育ちの感覚。

[1010: 匿名さん]

例え一階がペシャンコになって住めなくなったとしても倒壊はしていません(キリっ!(　･ิω･ิ)
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/041500569/041600012/?ST...