購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[9255: 匿名さん]

一戸建て希望は７割以上、マンションは１割以下。
販売側から見れば困る、不良資産になると危機を煽る。
まんまとはまったのがマンション購入者。
一戸建てがマイナス資産になる例はまず無い、売却価格が下がるだけ。
マンションは管理費、修繕費が有るからマイナス資産になる、何れは壮大なババ抜きが始まる。
中古マンションを買ったものが全員破産するまで終わらないババ抜き。
ゲームは他人にババを押し付けないと抜けられない。
マンション住人の合意でマンションの土地売却でゲームオーバーの手も有るが無理ですね。

[9256: 匿名さん]

>>9251

都市中心部でなくても駅や商業施設に歩いていける場所はたくさんあるんですよ？
あなたのいう郊外が野趣あふれるど田舎だと無理でしょうが。

[9257: 匿名さん]

人間は馬鹿だから楽して運動不足になり、ランニングマシンで貴重な時間を使う。

[9258: 匿名さん]

駅前の商業施設って意外と使いにくい施設が多いんだよね。妙に高いし。
ショッピングモールは駅前ばかりではないのは知ってるだろうに。

[9259: 匿名さん]

＞＞9249に付け加えると家畜同士が蹄の音がうるさいとか口が臭いとか言い合ってて笑える
お前ら密集し過ぎなんだよといいたい

[9260: 匿名さん]

徒歩10分は良いよ
間にスーパーも有るし住みやすい環境ですよ

[9261: 匿名さん]

>>9254 匿名さん

とりあえず休みの日に会社の人にばったり出くわすのは嫌。
ちょっとコンビニとか行きにくいわ。

[9262: 匿名さん]

>>9258 匿名さん

大型商業施設なんて毎日行くわけじゃないし、会社帰りに寄れるのになぜ家の近くに必用なのか謎。
年取ったらスーパーの方がいいし。
今どき日用品なんてAmazonや楽天で買えるし。

[9263: 匿名さん]

買い物には「ついで」がある
ついでにお茶とか、ついでに散歩とか。
道行く人の服装や表情でいろんな事もわかる。
車や電車で行く買い物はちょっとした小旅行。それが楽しい。

[9264: 匿名さん]

何でも配達や近所で済ませるのは便利は良いかも知れないが、
ちょっとした自宅軟禁状態で、息苦しいと思う。

[9265: 匿名さん]

>>9264 匿名さん

済ませることができるのは、済ませなければいけないとは違うと理解できませんか？

[9266: 匿名さん]

>>9265
理解できますよ、可能ならば人間は「楽」な方を選ぶ。だから
敢えて自分の為に「楽」な方を選べない立地に住む。これも生き方

[9267: 匿名さん]

>>9266 匿名さん

便利は楽とちがうの？？
軟禁の使い方も違うし日本語不自由な人？

[9268: 匿名さん]

>>9262

郊外には大型商業施設がないとよくマンションさんが言ってたからね
わざわざ都市中心部に住む意味が無いんでマンションに住む理由もない

[9269: 匿名さん]

> 大型商業施設なんて毎日行くわけじゃないし、会社帰りに寄れるのになぜ家の近くに必用なのか謎。

会社帰りによるとしても家の近くがいいでしょう？
生ものや重い荷物もって電車とかのるのいやだし

> 年取ったらスーパーの方がいいし。

これはよく分からないし、普通大型商業施設にもスパーはいっているけどね

> 何でも配達や近所で済ませるのは便利は良いかも知れないが、
> ちょっとした自宅軟禁状態で、息苦しいと思う。

私も9265さんと同じ意見ですね
単純に選択肢があるってだけだと思いますよ。近所でもいいし、遠出してもいいってだけ。
普段は、近所で買い物ができて、たまに車で遠出するから楽しいのであって、毎日車で買い物なんて苦痛になると思うけどね

[9270: 匿名]

今日もマンションを「購入」する理由・目的を明確にできず。か。

[9271: 匿名さん]

通勤が徒歩10分なのはいい
マンションライフはやめられない

[9272: 匿名さん]

人間は必ず楽な方を選ぶ、そうして堕落していく。これ定説。ｗｗｗ

[9273: 匿名さん]

ダイエットも成功したければある程度自分を追い込まなきゃね。
いつでも運動できる、でも結局はしない。というのも理解出来ますか。

[9274: 匿名さん]

楽だろうと自転車で10分くらいの会社に勤めた事が有る。
2年弱で辞めた、だんだん会社人間になり、寄り道もせず、つまらなかった。
実際は無いが休みに会社から緊急呼び出しを受けるプレッシャーも常に感じてた。

[9275: 匿名さん]

不便をポジティブ変換だね

徒歩10分の間に5件もコンビニがあって怠惰な生活になりがち

[9276: 匿名さん]

>>9269 匿名さん

わざわざちょっとした買い物するのに大型商業施設に入ってスーパーいくの？
それこそめんどくさくない？
徒歩圏のスーパーでいいと思うんだけど、都心だとスーパーのみってないの？？

[9277: 匿名さん]

>>9273 匿名さん

追い込まれないとできない人、追い込まれなくてもできる人、追い込まれてもできない人がいますね。

世の中は、追い込まれないとできない人ばかりではないと理解できませんか？

[9278: 匿名さん]

＞9277
えーーー驚いた。
追い込まれなくてもできる人≒追い込まれないとできない人ばかりではない

[9279: 匿名さん]

通勤が徒歩圏内という話と普段の買い物が徒歩圏内というのは別の話だろう
都心マンションなら両方可能
戸建てなら普段の買い物だけ可能

職場が徒歩圏内なのは良い面も悪い面もある
通勤時間がないので使える時間が多い。
近すぎて気持ちを切り替えにくい。呼び出しの恐れ。職場の人と出会う確率高し。

[9280: 匿名さん]

通勤時間が数十分短くなるために集合住宅は嫌だね。
そんなの転勤、転職、会社移転したらどうするの？

[9281: 匿名さん]

＞9274です。
転職、遠距離痛勤、転勤２重生活、自営業。
転勤先で一時出向で住まいが３か所も有った事も。
痛勤も有ったが慣れて転居しなかった、根城が有り会社を選択でないかな？

[9282: 匿名さん]

港区住みです。都心スーパーですが、もちろん都心エリアでも場所によるでしょうが、
家から徒歩5分の最寄り駅前には東急、ライフ、マルエツ、リンコス、成城石井などがあります。
車で数分行けばクイーンズ伊勢丹や、ちょっと高級食材なら広尾の明治屋や輸入食品・雑貨なら、
ナショナル麻布に行けば大抵何でも揃います。都心部の特徴は多様性なんです。
田舎みたいにデーンと巨大なイオンとかあっても、高級品や輸入雑貨、いいワインなども少ない。
でも都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても専門性が高く上記のようなスーパーも充実。
利便性は高いと思いますよ。あと救急病院は至近だし（広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々）
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館などの施設、
更にはコンサートホールなどの文化施設も数多く、レストランなどの外食は都内一なのは周知の通り。
これ以上、何を望みますか？笑

[9283: 匿名さん]

求める人には充分な環境なんだろうけど
おいらはイオンで充分満足しておる

[9284: 匿名さん]

戸建住民がどんなにネットで吠えてもマンションのほうが値上がりしているんだよな
あと数年で団塊の世代が土地を手放すので郊外の住宅地は一気に下がるだろう

[9285: 匿名さん]

団塊の世代が大量にマンションも手放すんじゃないの？
それが人口減少ってことでもあるでしょ。

[9286: 匿名さん]

>>9282 匿名さん

あとはマンションでなければ最高だと思います！

[9287: 匿名さん]

都心はマンションがいいと言う理屈がわからん。
戸建てでもいいんじゃないの？

[9288: 匿名さん]

都心なら戸建てでも私はＯＫ。
でも奥さんはセキュリティや防災の点でマンションじゃないとダメだって。
郊外は論外。

[9289: 匿名さん]

あと数年で団塊の世代が大量に不動産を手放すなら、これから不動産全体の値段が下がるんだろうね。

[9290: 匿名さん]

若者も都心物件が買いやすくなるくらい価格もお手頃になるでしょ。

[9291: 匿名さん]

団塊の世代って、郊外戸建て住みが多いですよね。

[9292: 匿名さん]

んなこともないよ？
今団塊の世代が都心物件買ってるから。

[9293: 匿名さん]

多摩などの郊外から23区内に移る団塊世代がいる。
前の家を売却して自己資金を合わせ区内の土地を購入、注文戸建てを建てる。
団塊世代はほとんど二次取得以上。
建売りやマンションを買うのは、一時取得の人が多いようだ。

[9294: 匿名さん]

>>9282

商業文化施設のすぐ近くに住む意味が薄いんだよね。むしろ煩い感じ。
行きたければ30分ぐらいかけて電車か車で行けばいいんだから
高級品やらを毎日買うわけでもないし
都心部から１時間以内程度でも病院関係も大学病院を始めとして
特に問題なく揃っているし
公園なんて捨てるほどあるわけでマンション暮らしと引き換えに得られるものが少なすぎる

[9295: 匿名さん]

>>9293 匿名さん
予算次第らしいよ

[9296: 匿名さん]

高齢化したら、病院や老人介護施設が充実した地域じゃないとだめ。
商業地より住環境優先。

[9297: 匿名さん]

そうかなぁ。
うちもマンション購入二回目だけど、職場でもみんな買い替えてる。戸建てにしてみたりマンションにしてみたり。都心だと終の住処として購入する人は、少ないよ。だから、こんなグダグダ悩む？スレって面白い。さっさと買えばいいのに。どっちだっていいじゃん。嫌なら、買い替えればいいだけ。

[9298: 匿名さん]

>>9294

価値観の相違でしょう。あなたは郊外で満足。私は田舎は嫌いです。
仕事帰りにギュウギュウ詰めの電車に揺られるより、
表参道や青山の素敵なショーウインドウを見ながら、
銀杏並木、マロニエ並木を歩いたり、美味しいカフェやレストランで街並みを眺めながらご飯したり、
飲んで帰りが遅くなっても、タクシーワンメーターで帰れる安全性と利便性。そういう生活が好きなので。
駅前の商店街以外何も無いような、退屈で不便な郊外住宅街なんて全く興味無いので。
人それぞれですね。

[9299: 匿名さん]

なので、注文住宅にしました

[9300: 匿名さん]

そっ、住環境に求めるものは人それぞれ。
それがわかっていれは宜しい。

[9301: 匿名さん]

家にいる時間の方が長いから住みやすい戸建てだな
近所に店があっても休息には役に立たん

[9302: 匿名さん]

職場に徒歩10分だと家で寛げる時間が有るよ

[9303: 匿名さん]

都心は偉いんだぞ。
田舎っぺは戸建てで我慢だ。

[9304: 匿名さん]

商業地は退職したらつまらないね。

[9305: 匿名さん]

>都心は偉いんだぞ。
バカじゃない？苦笑
私は都心の億ション住みですけど、そんなこと考えたこともない。
そういう視点で言うなら「モノの価値は価格相応」だと思うから、
都心だろうと地方だろうと、5千万よりは1億のほうがいい住まいだと思う。
ここの戸建てさんの話題はレベルが低すぎて、本当どこの子供かと思っちゃう低脳ばかりね。
あ、スルーすべきなのかしら？目障りなので敢えてレスしてみました。

[9306: 匿名さん]

>>9302 匿名さん

上の住人次第なんだよなぁ

[9307: 匿名さん]

マンション派と戸建て派の違いは自宅で何をするかもあると思う
都心マンションと通勤圏内郊外戸建てだと戸建てのほうが一部屋は多いので
書斎なり娯楽室なりの余裕がある
マンションは基本自宅でくつろぐだけかと
共有施設？家の外だよそれ

[9308: 匿名さん]

>>9305 匿名さん

都心の一億と地方の一億の家は土地代が違い別物。
都心にしがみつく能無し人間は物の価値を知らないのか？

[9309: 匿名さん]

>>9307 匿名さん

マンションは上下左右から暖気と騒音がだだ漏れなので、寛ぎとは無縁ですよ。

[9310: 匿名さん]

耳栓があるじゃないか

[9311: 匿名さん]

耳栓ではマンション民は救えない。
残念なことに低周波音は骨を伝わって響いてくる（骨伝導）ので耳栓はあまり効果は無いのだよ。

[9312: 匿名さん]

>9308
土地にしがみつく方が、今の時代ナンセンス。
特に郊外は、将来、負動産ですから。

[9313: 匿名さん]

都心という土地にしがみついてるのは、誰だ！

[9314: 匿名さん]

>都心マンションと通勤圏内郊外戸建てだと戸建てのほうが一部屋は多いので書斎なり娯楽室なりの余裕がある

うちは都心マンションですが250㎡ありますので、リビング45畳の他、寝室が3つ、茶室兼和室、
それに書斎と150インチスクリーンを入れたシアタールームもあります。
モノの価値は価格相応ですよ。戸建てのほうが部屋が多いとか、それも価格次第でしょ。
ケースバイケースという言葉知りません？あなたの家は何坪ですの？

[9315: 匿名さん]

都心の土地は価値あるからね。
そこにしがみつくのは間違ってない。

[9316: 匿名さん]

>>9314 匿名さん

よ、超富裕層！
日本人の0.00001%の選ばれし民！

[9317: 匿名さん]

>>9315 匿名さん

大間違いですよ。
子供虐待して楽しいの？

[9318: 匿名さん]

>9317
郊外は子供も大迷惑。

[9319: 匿名さん]

>>9318 匿名さん

脊髄反射過ぎて何が言いたいのかさっぱりだ

[9320: 匿名さん]

>よ、超富裕層！

レベルの低い家しか知らないんですね。うちなどは港区ではまあまあの方ですよ。
決して超富裕層ではありません。
子供の学友でそういう方いますけど、レベルが違いすぎます。
年に数回海外の別荘に出掛けられて、小さい頃からファーストクラス移動で、
今度はご主人の会社でプライベートジェットをリースしたそうで、
夏のモナコ(F1観戦)はそれで行かれるそうですし、
コモ湖の湖畔にお城？を買われたとかも。。。
大正時代から代々お持ちだという軽井沢の別荘は一万坪？とからしいですし、
お住まいは、低層マンションの最上階のペントハウスで400㎡とか仰ってましたね。
ホテルのような素晴らしい建物でした。年収は5億とか10億じゃないかな？
うちなんてとてもとても・・苦笑

[9321: 匿名さん]

>>9320 匿名さん

謙遜しないで良いですよ。
よ、超富裕層！日本人の0.00001%の選ばれし民！

[9322: 匿名さん]

>>9320 匿名さん

上品な富裕層の方がこんなサイトになんのご用でたどり着いたんですかぁ？(笑)
優秀なブレーンなり、人脈で情報なんていくらでも入ってくるでしょうに(笑)

[9323: 匿名さん]

さ、皆の衆、このスレにいる超富裕層を褒め称えましょう！

[9324: 匿名さん]

>9312
予算あるなら都心マンションですね。

[9325: 匿名さん]

>>9322 匿名さん

失礼なこと言うな！
超富裕層様の逆鱗に触れると、社会的に抹殺される位、人脈があるらしいよ。

[9326: 匿名さん]

ほんと最近インフレが激しいよね。(笑)
ほぼ毎日現れる選ばれし民は同じ人の設定なの？(笑)
それとも別の選ばれし民が入れ替わり立ち代わりやって来てる設定なの？(笑)

[9327: 匿名さん]

>>9326 匿名さん

日本人の0.00001%の超富裕層が数多くいるわけがありません。
貴重な存在で、普段は御目に出来ない貴重な世界の情報をカキコして頂けるので、馬鹿にするなんてバチが当たりますよ。

[9328: 匿名さん]

もしもそんな超富裕層なら、それこそ都心に戸建ての大豪邸だな。
どうしてわざわざマンション？

[9329: 匿名さん]

ここ匿名版だから色々な人がいるんだろうがマジレスすれば、
富裕層の定義が、都心さんと郊外さんでだいぶ開きがある、そういうことだろ。
都心250平米マンションって75坪だから、今都心一等地のマンション単価は、
多分＠800万ぐらいだから、75坪で約6億。これを買える人が富裕層だと郊外は思うし、
港区だとそうでもないんだろ。年収が違えば、お金の価値観も変わるだろ。
ま、貧乏くさい話聞くよりは景気のいい話聞きたいねw

[9330: 匿名さん]

>>9328 匿名さん

日本の0.00001%の超富裕層の中で、あえてマンションを選択するという超希少な超富裕層に対して失礼ですよ！

[9331: 匿名さん]

>>9329 匿名さん

港区民でも六億のマンションを購入できる人間は限られている。

[9332: 匿名さん]

そう言えば、このスレじゃ億の戸建ての話が出て来ないから、自宅の参考にならないとおばか発言の自称お金持ちマンション民が昨晩出現してたね。
そもそも本当のお金持ちなら、知り合いの戸建て豪邸住まいの方にリアルな情報もらえばいい話。
バーチャルってもの哀しいね。

[9333: 匿名さん]

>>9332 匿名さん

ですね。いつも自称超富裕層は自爆して嘘がバレバレになりますよね。
超富裕層と褒め称えれば更に笑いのネタを投入してくれますよ。

[9334: 匿名さん]

>港区民でも六億のマンションを購入できる人間は限られている。
港区ってそういうとこでしょ。10億、15億するマンションがバンバン売れてるそうだよ。
檜町公園沿いのとか青山、プラウド六本木とか、鳥居坂の低層マンションとか。
それに車だって、日本全体で売れるフェラーリの8割は港区民の所有というデータもあるし、
マイバッハなど9割近くが港区民所有。そういう日本の富の密集地帯が港区。
区民の平均年収が1600万という、2位以下を圧倒的に引き離しての第1位。
地方や郊外から見たら、年収1600万は少ないんだろうけど、港区ではそれが平均。
10億、50億稼ぐ人も大勢いるんだから、そりゃあ6億程度のマンションは高くないわなw

[9335: 匿名さん]

ほおお、報道ステーション見てるんだけど、目黒区碑文谷の公園でバラバラ遺体発見か。郊外も物騒だね。

[9336: 匿名さん]

>>9332 匿名さん

しかも文章の末に苦笑とか入れてて書き慣れてそうだなって感じで笑いが込み上げてくる。
粘着富裕層っていう新たな分野開拓してるなぁと思って。
しかも段々金持ちになってて、昔ごっつええ感じで見たコント思い出して更に笑える。
正直楽しみにしてる(笑)

[9337: 匿名さん]

広島でまた戸建て浸水被害出てますね。
戸建ては災害に弱い。

[9338: 匿名さん]

>>9334 匿名さん

何故か港区億ション民に人気のスレ(笑)
もう購入して充実した暮らしを送ってるはずの彼等に何が(笑)

[9339: 匿名さん]

>>9338 匿名さん

気にするな。キミには全く縁のない世界の話だ。

しかし、(笑) (笑) ってキモい人だねキミ。。。

[9340: 匿名さん]

>>9337
マンションで油断するなよ１階は気を付けろ

[9341: 匿名さん]

＞9337
機械式駐車場で車が水没することもあるぞ

[9342: 匿名さん]

>>9334 匿名さん

中国人に大人気ですよ。

[9343: 匿名さん]

>中国人に大人気ですよ。
その中国人よりも稼ぎの悪いあなたは、それでも日本人かね？情けない！
恥ずかしいから郊外にスッ込んどれ。

[9344: 匿名さん]

なに熱くなってんだか、だからエア富裕層はお里がバレるんだって(笑)

[9345: 匿名さん]

その、２５０平米のマンション、光熱費はどうですか？
明細見てみたいのですが無理でしょうか？

[9346: 匿名さん]

>>9343 匿名さん

あ、図星でしたね。
都心マンションは投機対象で中国人に大人気ですよ。

[9347: 匿名さん]

住居としての価値がなければ、当然、投資対象にもならないんだけどね。
例えば郊外住宅みたいに。

[9348: 匿名さん]

>都心マンションは投機対象で中国人に大人気ですよ。
情報が遅いね。最近は中国本土の景気後退で爆買いはもう過去のもの。
数日前の百貨店売り上げも、前年比50％以下の落ち込みと散々だったニュース知らないの？
特に、宝飾品や高級時計などの高級品の落ち込みが顕著だった。
都心マンションも然りで、最近はモデルルーム行っても外国人はほとんど見かけない。
郊外民さんは、情報も疎いね。情弱というのも、文化度の低い郊外民の特徴だね。

[9349: 検討板ユーザーさん]

>>9348 匿名さん

興味がないだけやん
お前もネットからニュースひろとるだけやろ

[9350: 匿名さん]

で、間違った情報流してしまったってことですかね。

[9351: 匿名さん]

>お前も
おやおや、郊外民は情弱な上に耐性も低いようですね。言葉遣いなど言うに及ばず。。
単に低脳、低学歴だけでなく、人間力が全体として低いのですね。なるほど稼げない筈です。
都心マンションなど高くてとても手が出せないでしょう。誠にご愁傷さまです。ケラケラww

[9352: 匿名さん]

>>9351 匿名さん

そろそろ超富裕層への変身時間では？

[9353: 匿名さん]

>>9336
粘着富裕層
思わずツッコミいれたくなるよね。

また、このスレでは自称港区民が多いから、港区の珍しくほのぼのしたローカルな話題を書き込んであげると、どこの田舎の話だと、えらい剣幕。
結局はバーチャル港区民ばかりで、これまた、お腹がよじれそうに笑えた。
本当このスレ受けるよ。

[9354: 匿名さん]

>>9353 匿名さん

そのとおりです。なので超富裕層は大切にしましょう。
皆で褒め称えれば更に笑いのネタを提供してくれますよ。